Lovász Sándor ingatlanjai

Debrecenben a Derék utcán egy 2018-as építésű modern, hőszivattyús társasházban egy 2. emeleti keleti tájolású lakás. Mennyezeti fűtés-hűtés, tágas amerikai konyhás nappali, tágas hálószoba, tágas kádas fürdőszoba és külön WC tartozik hozzá. A konyhabútor, mosogatógép és a hűtőszekrény a vételár részét képezi. A nappali és hálószoba bútor megállapodás szerint megvásárolható. Kocsibeálló szintén megállapodás szerint vásárolható hozzá.

Debrecen kedvelt részén, a Hatvan utcai kert csendes, új építésű övezetében, magas műszaki tartalommal rendelkező, jó elrendezésű, kétszintes láncház eladó. Az ingatlan, nappali + 3szobás, dupla komfortú, a földszinten garázzsal, terasszal, és önálló kertkapcsolattal. Az ingatlan főbb jellemzői: -élhető tágas terek, kitűnő tájolás, nagy üvegfelületek -a szomszédtól független épületszerkezet, önálló épület -saját tulajdonú, sorompóval elzárt magánút -nagy terasz -nappali+3szoba! -K-Ny tájolás, kiváló benapozás -prémium minőségű nyílászárók -15cm szigetelés -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -fal, padló, és a mennyezet hűtés-fűtés -3,5 kw-os napelem -minőségi burkolatok és szaniterek -központi porszívó -a konyha gépészete 2 éve cserélve -ház előtt 4állásos magánparkoló -automata öntöző rendszer -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló környezet és még rengeteg más... Kiváló lokáció, jó tömegközlekedés, a belváros kerékpárúton is mindössze pár perc. A közelben hipermarketek(Lidl, Auchan, Tesco, Stop Shop), iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak , játszóterek és a leendő BMW-gyár találhatóak Józsai, vagy Pallagi, vagy debreceni zárt beépítéses 110-130 nm2-es házra cserélhető ráfizetéssel, de csakis csendes környéken!

Debrecenben, a Kishegyesi út elején, négy emeletes társasház második emeletén eladó egy 82 nm-es, négy külön nyíló szobás, kitűnő állapotú, erkélyes és loggiás lakás. A lépcsőház zárt folyosós, tiszta, rendezett, motor és kerékpár tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan fenntartási költsége a műanyag nyílászáróknak,és a mért fűtésnek, köszönhetően alacsony.Per és tehermentes. A környék rendkívül jó közlekedéssel rendelkezik, a belváros közelsége és a kiváló infrastruktúra( éttermek, üzletek, park) kiemelkedő életteret teremt mindenki számára. Megnézné? Érdeklődés esetén hívjon, szívesen állok rendelkezésére!

Debrecen, Felsőjózsa, kedvelt, csendes utcájában, eladó egy 1065 nm-es telken épült, földszintes családi ház. Ingatlan jellemzői: -keresett, értékálló városrész -tökéletes szerkezeti állapot -2 külön bejárattal rendelkezik -2 generáció együttélésére kiválóan alkalmas -igényes, minőségi burkolatok -gépesített konyha -klíma -beállt kert -fúratott kút -bográcsozó -kerti szerszámos és fatároló -madárcsicsergős, zöld környezet -per és tehermentes tulajdoni lap.

Debrecen, Cívis utcán kiadó egy, két szobás, erkélyes, bútorozott, panelprogramos, alacsony rezsijű lakás.

Határ úti ipari parkban, infrastruktúrával ellátott telek eladó. Az ipari park folyamatosan fejlődik és kiváló környezetet biztosít új telephelyek létesítésre. Az M35 autópályától 2 km autóútra a 4 sz. fő úttól 3 km-re helyezkedik el. Műszaki paraméterek: - 2500nm - nagyságú - 50%-ban beépíthető - maximális építmény magasság 12,5 m - zöldfelület legkisebb mértéke 25% -1100nm-es épület építhető rá, a jelenlegi elképzelések alapján tervezés alatt álló épület 1068nm, 9,5m ereszmagassággal  -a telekkel opcionálisan értékesítendő egy 45m2-es, hármas egységből álló iroda és szaniter konténer egység. - víz, csatorna és elektromos ellátás biztosított a telken, a közműhálózati rendszer úgy került kiépítésre, hogy tovább fejlesztésre alkalmas és a legmagasabb teljesítményigény kiszolgálására is képes. - aszfaltozott, kamion forgalomra alkalmas utak, közvilágítás, gondozott zöld felületek Az Ipari park komplett szolgáltatást nyújt az ott tevékenységet folytatók részre. A közlekedési utak takarításának, síkosság mentesítésének, hóeltakarításának, megvilágításának költségeit, az ingatlanon kívüli zöld felületek gondozásának, valamint a technológiai park közös használatú részeinek portaszolgálatát és az utak térmegfigyelő rendszerének üzemeltetését is tartalmazza a közös költség.

Kiváló befektetés! 1 ház 3db lakás! Debrecenben a Csapókert belvároshoz közel eső részén az Egyetemi Campustól 900m-re 3 szintes teljeskörűen felújított lakóingatlan eladó. Telek mérete 449m2, az épület nettó hasznos alapterülete 232m2 három szinten +12m2 fa tároló. Az ingatlan egy nagy 3 szintes családi ház amiben szintenként külön-külön 80m2es lakás/apartmann talàlhatók, saját önálló bejárattal, konyhával és fürdőszobával így akár befektetésnek is kiváló mivel 3 önálló lakás kiadására van lehetőség. A villany és víz szintenként külön mérővel rendelkezik. A szintek egybe is összenyithatók így kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre akár telephelynek, irodakompleszumnak is amit még tovább fokoz, hogy a ház sarokteleken helyezkedik el és riasztóberendezéssel és kamerarendszerrel van ellátva. Az udvar térkövezett és akár 6 db autónak van lehetőség parkolásra a telken belül amihez a bejárását 2db elektromos tólókapu biztosítja. A fűtést és melegvízet 1db gázkazán és egy nagyobb melegvízes puffer tartály látja el mindhárom szintnek, amik radiátorokkal van szerelve. Minden szinten minden fontosabb helyiségben hűtő-fűtő klíma van, tehát akár az egész ingatlan fűtése megoldható légkondícionálóval is. Az épület szigetelt. Az épület 2023 ban teljesen fel lett újítva csak a szerkezet maradt a régi. Új nyílászárók, új vízvezeték, villannyvezetèk és fűtési rendszer, új tető, új burkolatok és szigetelés, új térkő. A telken található egy nagyobb fa tároló is. A kert füvesített és a keritésnél végig Leylandi fenyők vannak ültetve. A kerten elektromos öntözőrendszer található ami fúrott kútból nyeri a vizet. Az ingatlan riasztóval és kültéri biztonsági kamerával felszerelt, informatikai hálózata végpontokkal van ellátva, úgy, hogy a szinteket összekötése is biztosított. Helyiségek elosztása Földszint: halószoba, étkező/nappali, nagy szoba, konyha, előtér+gardrob, wc, fürdőszoba összesen 2db klímaberendezés emelet: 2db szoba és egy nagy szoba, előtér, wc, fürdőszoba, konyha+étkező+kis tároló összesen 4db klímaberendezés tetőtér: 2db szoba, dolgozó sarok, nappali+étkező, konyha, wc, fürdőszoba összesen 3db klímaberendezés

Debrecen belvárosában, eladó egy 122nm-es, nappali+4szobás, étkezős dupla komfortú nagypolgári lakás. Az ingatlan egy patinás, második emeleti, liftes társasházban található.A kitűnő lokációnak köszönhetően, folyamatosan bérlők használták, jó hozamú bevételt biztosítva.Különlegessége, hogy irodánk a szomszédos ingatlant is értékesíti, így a két ingatlan egybe is nyitható és egyéni elképzelés szerint, több apartmanra osztható! Kitűnő ár érték arány, panel négyzetméter ár alatt!!!

Debrecen belvárosában, eladó egy 161nm-es, nappali+4szobás, étkezős dupla komfortú nagypolgári lakás. Az ingatlan egy patinás, második emeleti, liftes társasházban található.A kitűnő lokációnak köszönhetően, folyamatosan bérlők használták, jó hozamú bevételt biztosítva.Különlegessége, hogy irodánk a szomszédos ingatlant is értékesíti, így a két ingatlan egybe is nyitható és egyéni elképzelés szerint, több apartmanra osztható! Kitűnő ár érték arány, panel négyzetméter ár alatt!!!

Debrecen, kedvelt lakóparkjában, csendes, erdő közeli, új építésű részén eladó, egy nappali + 3 szobás, 2fürdős, teraszos használatbavételi engedéllyel rendelkező, ikerház garázzsal. Ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak és értékálló ingatlant keresnek! CSOK,, babaváró és kamattámogatott hitel igénybe vehető. Azonnal költözhető!