Lénárt Balázs ingatlanjai

AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!

Eladó prémium lakás Testvérhegy csendes, zöldövezeti részén liftes, 4 lakásos társasházban

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!

Ez az első emeleti, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás egy 2006-ban magas minőségben épült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített társasházban található, amely lifttel ellátott, parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:
Lakás mérete: 61 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
Elosztás: amerikai konyhás nappali + hálószoba mindkét helyiség erkélykapcsolatos
Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
Teremgarázs beállóhely és saját tároló megvásárolandó

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

Kiadó garzon Óbudán!

Kiadó ez az 1 szobás, bruttó 35 m2- es, jó állapotbban lévő erkélyes garzon Óbuda kísérleti lakótelepén, a Váradi utcában. A lakás bútorozott, gépesített. Dohányzás a lakásban nem megengedett, háziállat nem hozható. A lépcsőház tiszta, rendezett, lift nincs. A közelben számos villamos és buszmegálló található sétatávolságra. Boltok, piac, gyógyszertár, Gobuda, Stop Shop és a Flórián téri piac szintén pár perc alatt gyalog elérhető. A birtokvavétel feltétele 2 havi kaució valamint közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte. Keressen bizalommal!

Kiadó 2 szobás lakás a Faluházban!

Kiadó ez a 2 szobás, beépített loggiás lakás Óbudán, a Faluházban. Az ingatlan jó állapotú, 48 m2- es, két különnyíló szobával rendelkezik. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A konyha gépesített (tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény és mikró), ill. van mosógép és porszívó is. A képen szereplő bútorok az igatlanban maradnak. Háziállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett. A birtokbavétel feltétele 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése és a közjegyzői kiköltözési okirat megléte. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

3 szobás, panelprogramos lakás Óbudán!

Eladó ez a 69 m2- es, csendes, központi elhelyezkedésű, 3 szobás, 4. emeleti lakás, rendezett, szigetelt társasházban. Az ingatlan részben már átesett felújításon. Az ablakok, a bejárati ajtó és a villanyvezetékek cserélve lettek. A konyhabútor szintén cserélve lett, beépített sütővel és mosogatógéppel. Három külön nyíló szobával, kádas fürdőszobával és ablakos konyhával rendelkezik. A mosógép kiállása a gardróbban lett kialakítva. A szobák ablakai fás parkra néznek. A közös költség 18000 Ft. Fűtése távfűtés, egyedi mérővel (12000 Ft). A közelben minden könnyen elérhető. Oktatási, orvosi intézmények, számos bevásárlási lehetőség (piac, szupermarketek, Flórián üzletház) pár száz méteren belül. A ház csendes környezetben található, a tömegközletkedési eszközök mégis pár perc sétával elérhetőek. Parkolni a ház előtt, az utcán van lehetőség. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Csendes lakás metróközelben!

Eladó ez a Dózsa György úti metrótól 300 méterre, csendes utcában található, keleti fekvésű, világos, 66 nm-es, 2. emeleti, közepes állapotú, kétszobás lakás. Mindkét szoba külön nyílik, a nappaliban van egy 8,5 m2- es fekvőgaléria. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Minden közmű rendelkezik külön mérőórával. Az épület az 1900-as évek elején épült, körfolyosós, lift nélküli. A ház előtt térköves, szökőkutas park található. A közelben több játszótér, sportpálya és felnőtt edzőpálya is van. A nappali ablaka az utcára, a hálószoba és a konyha ablaka a körfolyosóra néz. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Kiadó luxuslakás Terézvárosban!

Minimum 1 évre kiadó ez a 2 és félszobás, duplakomfortos, teljesen felszerelt, bútorozott, minden igényt kielégítő lakás. Háziállat, dohányzás nem megengedett. 3 havi kaució és egy havi bérleti díj fizetendő szerződéskor. A birtokbaadás feltétele a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Egyedülálló lakóövezeti építési telek Budapesten a III. kerületben

Eladó egy egyedülálló, 2 202 négyzetméteres lakóövezeti építési telek a Kocsis Sándor úton!
Egy üres vászon az álmai otthonához vagy befektetési projekthez.
A telek belterületen található, építménymentes, összközműves, és tehermentes, így a problémamentes építkezés biztosított. 
Növényzete miatt csendes privát szférát biztosít.
A jelenlegi növényzet alakítható és személyre szabható.
A telek lokációja ötvözi a természet nyugalmát a városi élet kényelmével, így ideális hely azoknak, akik egyensúlyt keresnek a kényelem és az elérhetőség között.A telek szint alatt 25%,, szint felett 15% mértékig beépíthető, területkedvezménnyel 20%. Építési magasság szint felett 7 méter.
4 lakásos társasház építésére alkalmas.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy létrehozza saját menedékét, vagy hogy egy jövedelmező ingatlanprojektet fejlesszen Budapest egyik legkeresettebb területén.
Üzletek, bevásárlási lehetőség autóval 5 percre található.
Tökéletes választás olyan családok részére akik szeretnének madárcsicsergésre ébredni.
Ajánlom még befektetők részére, akár társasházi lakások illetve vendéglátó hely építése érdekében!
Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!

Eladó üzlethelyiség Békásmegyeren!

Eladó ennek a 47 m2- es üzlethelyiségnek a tulajdonjoga ésa hozzá tartozó 47 m2- es önkormányzati tulajdon bérleti joga egyben. Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Hollós Korvin Lajos utcában található, 40 évig folyamatosan üzemelt vendéglátóipari egységként. Az ingatlan kívülről szigetelt (5 cm), fűtését egy hőtárolós elektromos kályha és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A közös költség 12000 Ft, az önkormányzat felé fizetendő havi bérleti díj 157000 Ft. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!