László Orsolya ingatlanjai

*** Eladó újépítésű családi ház Veszprémben ***


Megvételre kínálok Veszprém KEDVELT kertvárosi övezetében, Gyulafirátóton, egy 2024-ben épült nettó 94 négyzetméteres, 4 szobás, családi házat. Az ingatlanhoz 458 négyzetméteres telekterület tartozik.
A házban amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő+WC, vendég WC, valamint egy háztartási helyiség található.A VILÁGOS, ÉNY-i tájolású nappali, 18 négyzetméteres teraszkapcsolattal rendelkezik.   
Az ingatlan fűtését Panasonic Aquarea HŐSZIVATTYÚ biztosítja padlófűtéses hőleadással, a havi fűtési költség 9000 Ft.

Főbb műszaki jellemzők:
- Leier 30 N+F tégla teherhordó falazat- 10 cm tégla válaszfalak - Rehau 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók- Bramac betoncserép héjazat- 15 cm homlokzati hőszigetelés- 3 fázis- klíma előkészítés- A+-os energetika- Egyedi tervezésű beépített konyhabútor, minőségi gépesítéssel

Veszprém belvárosa gépkocsival tíz perc alatt elérhető, gyakran közlekednek autóbuszok is.
A Bakonyt, illetve a Balatont 20 perc alatt el lehet érni autóval, de adott esetben tömegközlekedéssel is. A közelben üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta található.  


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.   

..

Veszprémvarsány központjában 39 négyzetméteres ház eladó, 733 négyzetméteres telekkel!
Az ingatlan a Veszprém-Pápa-Győr háromszög közepén található, így aki megfizethető áron keres ingatlant és ezen városokban vagy környékükön dolgoznak azoknak kiváló választás lehet, mert 35-40 perc alatt elérhetőek ezek a városok.
Az ingatlan akár két generációsként is használható, mert a legnagyobb szoba jelenleg el van különítve.
A környék kifejezetten csendes, mégis közel található a központhoz, ahol közintézmények, étterem, bevásárlási lehetőségek is találhatóak.

Az ingatlan tégla alapra épült, vegyes falazatú, egy része vályog, másik rése tégla.
A kert nagysága lehetőséget kínál a pihenésre, kertészkedésre, zöldség- és gyümölcstermesztésre egyaránt.
Kérdése esetén keressen bizalommal!

Öskün 120 nm  hasznos alapterületű, tetőtér beépítéses családi ház,2237 nm telken eladó.Földszintjén két szoba, nagy előtér, konyha, fürdő és éléskamra található.A tetőtérben: nappali kis konyhasarokkal, 2 szoba, fürdő és terasz. A ház felújításra szorul,  külső falszigetelése nincs.A ház 1970-ben épült, teherhordó falai sóskúti mészkőtéglából, válaszfalai téglából,  beton födémmel.Talajvíz elleni szigetelése,  tetőszerkezete,  teherhordó szerkezetei kifogástalanok. 
Fűtése  gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról történik. A hozzá tartozó ( megosztható) telekrész  2237 nm, amelyen gondozott szőlő, gyümölcsfák, cserjék, és sok virág zöldell. Hátsó udvarán mezőgazdasági épületek, tárolók.
Az ingatlan a falu Dél-Nyugati részén, a 8-as gyorsforgalmú út közelében helyezkedik el.Öskü befogadó falu, minden fontos közintézmény megtalálható: üzletek, posta, orvosi, fogorvosi rendelő, gyógyszertár.Iskolája modern, jól felszerelt,  óvodája, új bölcsődéje  szintén .Közbiztonsága, távolsági és helyközi busz és vonat közlekedése  kiváló. Az ingatlan hitelezhető,  megfelel a CSOK plusz és a Falusi CSOK  elvárt követelményeinek.. Amennyiben érdekli Önt, keressen elérhetőségeimen.

Részben felújított, 3 szobás családi ház Berhidán

Eladásra kínálok egy belül felújított, jó elrendezésű családi házat BERHIDÁN. FIGYELEM! Az ingatlanról BEMUTATÓ VIDEÓ is készült, ezért kérem, hogy személyes megtekintés előtt feltétlen nézze meg az Otthon Centrum weboldalán a H501662 regisztációs számra keresve! Az ingatlan személyes megtekintésére rugalmasan, de kizárólag előre egyeztetett időpontban van lehetőség! Az ingatlan BETONBLOKKokból épült, stabil kialakítású, MASSZÍV ház, belülről 4cm SZIGETELÉSSEL ellátott, részben alápincézett. Ugyan csak 74 NM alapterületű (kamrával és terasszal együt már 90nm), de kiváló elrendezésének köszönhetően TÁGAS, világos, jó kialakítású. A tetőtérben BETON FÖDÉMet, és megfelelő belmagasságot, nagy ablakokat találunk, így az ingatlan akár tovább BŐVÍTHETŐ. A használatban lévő KÉMÉNY ÚJRAÉPÍTETT és a mai kornak megfelelően SAVÁLLÓ béléssel is el van látva, tökéletes állapotú. NYÍLÁSZÁRÓI korszerű MŰANYAGOK, mindenhol SZÚNYOGHÁLÓVAL, a szobákban REDŐNNYEL is felszerelve. FŰTÉSÉT egy modern, néhány éves GÁZ-CIRKÓ KAZÁN vagy a pincében elhelyezett VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja, radiátoros hőleadással. A nyári kellemes hőmérsékletről az előszobában elhelyezett KLÍMA gondoskodik. A melegvizet VILLANYBOJLER állítja elő. ÁRAMellátása: 3* 20A, ezen kívül 400V-os dugalj is rendezlkezésre áll. A házhoz 711 nm körbekerített TELEK tartozik, amelyen több MELLÉKÉPÜLET, fedett, zárható KOCSIBEÁLLÓ, MŰHELY és több TÁROLÓ is helyet kapott. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Felújított 3 szobás ház Berhidán!

Felújított nappali + 2 hálószobás tégla építésű házat kínálok eladásra Berhida egyik rendezett, csendes utcájában. Figyelem! Fontos! Az eladó ingatlan önálló tulajdon, saját helyrajzi számmal, viszont 1116 nm osztatlan közös udvar tartozik hozzá. Hitelezhető, és 3 gyerekes CSOK+ is felvehető rá! VIDEÓ BEMUTATÓ! Az ingatlanról videós bemutató készült, kérem, hogy személyes megtekintés előtt feltételen nézze meg az Otthon Centrum weboldalán a H501313 regisztrációs számra keresve! Megtekinteni rugalmasan, de kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges! Az ár irányár, személyes megtekintést követően alkuképes! A ház részleges felújításon esett át: - fűtés korszerűsítés (gáz cirkó kazán, radiátorokkal) - korábbi palatetőre új lemeztető került - megújult az összes nyílászáró, új párkányok is készültek hozzá - lábazati szigetelés segíti a ház teljes vízmentességét - új hideg és meleg burkolatot kapott az összes helyiség - gyönyörű konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi - felfrissült a fürdőszoba új szaniterekkel - modern bejárati és beltéri ajtók választják el a tereket A beltér nemrég került kifestésre, még a külső színezés vár a következő tulajdonosra! Tartozik hozzá 2 tároló, illetve egy hatalmas kertrész, amelyet számos gyümölcsfa, illetve egy kút is gazdagít. Berhida egy város, így minden szükséges intézmény (iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, posta) elérhető. További információkért keressen elérhetőségeimen! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Lakjon vagy nyaraljon a Balatontól 10 perce megfizethető áron!

Belterületi építési telket kínálok eladásra FÜLE településen, amely a M7 autópályától és a Balatontól egyaránt néhány km-re található! A telek területe: 2189 nm Beépíthetősége: 30% Közművek: villany és víz bekötve, csatorna és gáz telken belül Jelenlegi állapot: kis faház villannyal, tárolók, állattartó melléképület, borospince, kerti csap vezetékes vízzel és gyönyörű, dús növényzet, illetve hatalmas szabad terület . További információkért keressen elérhetőségeimen! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Nagy családnak, két generációnak - tágas családi ház KERTÁN!

Eladásra kínálok Kertán egy tágas, világos nappali + 5 hálószobás, 2 fürdőszobás házat, több melléképülettel, gazdálkodásra alkalmas udvarral! FONTOS! Az ingatlanról bemutató videó készült, kérem, hogy személyes megtekintés előtt feltétlen nézze meg az Otthon Centrum weboldalán a H500731 regisztációs számra keresve! Személyesen megtekinteni - a videó megnézését követően, - telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges! Kerta Veszprém megye nyugati szélén elhelyezkedő település, amely óvodával, iskolával, orvossal, védőnővel, fogorvossal és számtalan munkalehetőséget biztosító céggel, vállalkozással segíti a családok letelepedését. FALUSI CSOK és CSOK+ LEHETŐSÉG: Az ingatlan méretéből adódóan 3+ gyermekes családok számára is ideális CSOK felvételéhez. 15 MFt állami támogatást akár 30-50 MFt hitellel is kiegészítheti! Teljeskörű hitel és CSOK ügyintézés ingyenesen biztosított ügyfeleink számára! Az eladó ingatlan egy csendes zsákutca végén található, egy 1279 nm-es telken, amelyen számos melléképület, és egy tágas garázs is áll. Két szinten összesen 5 hálószobát találunk, amelyből 4 erkélykapcsolatos. A földszinten mindennapi élet színteréül szolgál a tágas, világos nappali, amelyet a napfényes étkező és a praktikus kialakítású konyha egészít ki. Az étkezőben elhelyezett klíma az alsó szint jelentős részét képes kellemes hőmérsékleten tartani, míg a ház teljes körű fűtéséről a jó állapotú vegyes kazán gondoskodik, kiépített cirkó rendszerrel, radiátorokkal. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház alapozása beton, tartó és válaszfalai is tégla építésűek, két szint közötti födém beton, tetőtér feletti födém stukatúros, tető szerkezete ácsolt fa, fedése pala. Közművek közül vezetékes vízzel és villannyal rendelkezik, gázcsonk a telken belül. Szennyvíz elvezetése uniós előírásoknak megfelelően, pályázatból megvalósult egyedi szennyvízkezelési módszerű. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, akár bútorozottan is! Állapotát tekintve lakható, minden működőképes benne, ízlés és igény szerint felújítandó, modernizálható! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további kérdései vannak, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Hajmáskéren a Tábori úton 65 nm lakótérrel, kertes családi ház eladó.Az ingatlanban két nagy hálószoba, tágas konyha, kényelmes fürdőszoba és napfényes, előtér várja az új tulajdonosát.A ház téglából épült, szerkezetileg stabil, vastag falakkal, régi cserépfedéssel.Belső részét teljesen  és igényesen felújították, nyílászárók, burkolatok, radiátorok, festés. A hozzá tartozó telek 880nm.Meleg víz ellátását villanybojler adja. Fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánról történik, ám  a gáz  be van vezetve, van gázkazán, de  beüzemelése az új tulajdonosra vár, mint ahogy a ház külső felújítása is.
Az épület részben alápincézett,  szuterén szintje  24 nm, amely kazánház és műhely, a nagyobb helyiség garázzsá alakítható.Ezenkívül van a ház mellett egy kisház,  amely nyárikonyhaként funkcionált, berendezve mosogatóval, tűzhellyel, tusolóval, területe 10nm.Kertje rendezett, füves, díszbokrokkal, gyümölcsfákkal, a kert végében veteményes. 
Amennyiben kényelmes, nem túl nagy otthonra vágyik, amelybe csak beköltözni kell, ajánlom ezt a  lakóterében gondosan felújított ingatlant.Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bátran elérhetőségeimen .

Eladó felújított családi ház Vilonyán – tágas telekkel és gyümölcsössel!

Vilonyán, egy csendes és nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy felújított családi házat, amely egy 1908 nm-es, gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan négy szobával, egy fürdőszobával, külön WC-vel, valamint tágas konyha-étkezővel rendelkezik.

A ház 1995-ben bővült két további szobával, ablakai műanyagból készültek és redőnnyel felszereltek.

A szobákban parketta, míg a többi helyiségben hidegburkolat található.

Az épület betonfödémes és palatetős, stabil szerkezetű otthon, fűtése gáz konvektorral megoldott



A rendezett udvaron egy melléképület is helyet kapott, amelyben garázs és taroló is található.

A kert különlegessége a gyümölcsös, ahol körülbelül 40 termő fa – alma, körte, cseresznye, meggy, füge, barack, szilva és más gyümölcsfajták – biztosítják a természet közelségét és a saját termés élvezetét.

A gyümölcsös külön lekerített, így még inkább megőrzi rendezettségét.



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthont, tágas térrel és természetközeli életmóddal.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Menekülnél a város forgatagából, a panel melegéből, a lakás zsúfoltságából? Vagy egyszerűen csak végre a saját kerted nyugalmát, a nyáresti grillezéseket, borozásokat szeretnéd élvezni? Élhető térrel, tele lehetőségekkel a fejlődésre, egy minőségi életre? Megtaláltam neked, mutatom:
Eladó frissen, a modern kor igényei szerint felújított, tágas ikerházrész Öskün, kiváló közlekedéssel, saját kerttel!

Öskü egyik csendes, családi házas övezetében, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén eladó egy két szint (2x96m²)+padlásteres ikerházrész, amely tökéletes választás lehet családoknak, akár több generációnak is, vállalkozóknak vagy azoknak, akik szeretnének egy tágas, jól kihasználható otthont.

Az ingatlan egy 650 m²-es telken található, amely két utcáról is megközelíthető. A kertben gyümölcsfák, egy kerti sütögetőhely, valamint egy tágas udvar biztosítja a kellemes környezetet.

Az ingatlan jellemzői:

Alsó szint:

Fűtött garázs kazánházzal (gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll).

Műhely 380V-os ipari árammal, amely ideális lehet barkácsolóknak vagy akár kisebb vállalkozások számára.

Tárolószoba, amely kis ráfordítással egy külön lakószobává alakítható.

Középső lakószint:

Tágas, világos előszoba, amely kellemes fogadótere lehet az otthonnak.

Amerikai konyhás nappali, modern, fiatalos dizájnnal amely tökéletes helyszíne lehet a közös családi pillanatoknak, emellett egy 3 m²-es kamra is segíti a tárolást, mely télen-nyáron hűvös helyet biztosít a tárolt élelmiszereknek.

Két hálószoba (18 m² és 17,6 m²), a kisebb szobából egy 4 m²-es erkély nyílik.

Felújított tágas fürdőszoba épített zuhanyzóval, külön helyiségben található a  WC.

Padlástér:

Jelenleg egybefüggő tér, amely kiválóan alkalmas beépítésre.

Masszív, kiváló állapotú tetőszerkezet pala fedéssel, szigeteléssel.

Kiépített kiállások, így a beépítés könnyen megoldható.

Felújítások és korszerűsítések:

2019-2020: Teljes belső felújítás: új villany- és vízvezetékek, felújított csatornahálózat.

Gázbevezetés 2020-ban, új gázkazán került telepítésre (kb. 4-5 éves), valamint új központi fűtés rendszer lett kiépítve, rézcsövekkel, lapradiátorokkal.

Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre az egész lakószinten.

2024-ben klímák lettek beszerelve a nappaliba és a nagyobb hálószobába.

2024-ben új redőnyök kerültek a lakószinti ablakokra.

Távirányításos úszókapu, valamint térkövezett kocsibeálló biztosítja a kényelmet és a modern megjelenést.

Elhelyezkedés és közlekedés:

A 8-as út mindössze 2 perc autóval, így Veszprém 15 perc alatt elérhető.

Székesfehérvár kb. 40 perc alatt, míg Budapest is könnyen megközelíthető, és 20 percen belül lent lehetünk a Balatonon.

Öskün minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő. A közösség is kiváló, folyamatosan fejlődik, sok fiatal költözik ide.

A településen elérhető a Falusi CSOK, a Vidéki Otthonfelújítási Program, valamint a CSOK Plusz és a Vidéki Otthonfelújítási Program keretében kamattámogatott hitelek is.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy felújítást nem igénylő, jól karbantartott, korszerűsített és tágas otthont keresnek tele lehetőséggel a bővítésre, egy nyugodt, de jól megközelíthető helyen falusias környezetben a nagyvárostól pár percre. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hívj még ma, és tekintd meg személyesen!

Telekbővítés vagy befektetési lehetőség Szentkirályszabadján

Eladásra kínálok SZENTKIRÁLYSZABADJÁN egy kertvárosias lakóterületen (LKE2) fekvő, patakkal határolt, erdőre néző, csendes, madárcsicsergős TELKET! FIGYELEM! A telek jelen állapotában NEM BEÉPÍTHETŐ! Az eladó ingatlan "telekalakítással, telekcsoport újraosztásssal érintett területen" fekszik, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy az összes telektulajdonos közös akarata és kérelme kell a HÉSZ és a szabályozási terv módosításához, és az összes telek építési telekké tételéhez. Hosszabb folyamat, összefogást és befektettett munkát igényel, viszont féláron lehet a telekhez hozzájutni. Közművek: víz, villany és csatorna néhány telekkel arrébb az utcán elérhető. LKE2 kertvárosias lakóterület beépítési szabályai: Min 700 nm telekalakítás, min 14M utcafronti szélesség, max. 30%, oldalhatáron álló beépítés, max. 5M homlokzatmagasság, min 50% zöldfelület. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier