Kusnyár Tímea ingatlanjai

Építési telek Nyáregyházán

Nyáregyházán csendes utcában kínálunk megvételre egy 1978 nm-es építési telket. Lf-0/1 övezeti besorolás, az alábbi szabályozás szerint: - oldalhatáros építkezés - maximális épületmagasság 4,5 m - beépíthetőség 30 % - legfeljebb 1 db családi ház jellegű lakóépület és 2 db egyéb rendeltetésű melléképület létesíthető - a lakóépületben legfeljebb 2 db lakás alakítható ki Közművek: - víz, csatorna a telken - villany, gáz az utcában - aszfaltozott utca Kiváló közlekedés, az M4-es autópályán Budapest kb. 35 perc alatt elérhető, illetve volánbusszal vagy vonattal kb. egy órányi távolságra van. Kitűnő lehetőség fiataloknak, akik szeretnének a főváros közelében maradni, gazdálkodni szeretnének vagy állattartással foglalkozni, vagy olyan befektetőnek, aki szívesen építene itt!

ELSŐ SAJÁT HÁZ? VAGY SZINTLÉPÉS LAKÁSBÓL? – GYÖMRŐ, A ROMANTIKA VÁROSA! Ha olyan otthont keresel, ahol végre van tér, nyugalom és egy jó terasz a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz, akkor ezt látnod kell! - Csendes környék – mégis sétatávolságra a városközponttól - 95 nm-es, szép állapotú sorházi lakás, ami tökéletes választás fiataloknak, pároknak, kisgyerekes családnak – vagy bárkinek, aki nem akar többé panelban élni. Amitől ez tényleg élhető otthon: - Nappali + 3 külön nyíló hálószoba – háló, gyerekszoba, dolgozó? Megoldva. - 2 fürdőszoba – reggeli csúcsforgalom kipipálva - Külön gardrób – végre nem a szék háttámlája a ruhatároló - Tágas terasz – nyári grillezés, téli forralt bor, baráti esték - Tároló – babakocsi, bringa, szezoncuccok helye is megvan - Garázs + külön fedett beálló – két autó? Nem gond. - Fúrt kút (+ locsolásmérő óra) a kert rendben tartásához - Télen-nyáron kényelmes otthon, jól kihasználható terekkel, élhető elrendezéssel. Lokáció, ami tényleg számít: - Iskola a közelben - Nyugodt, csendes utca - Városközpont sétatávolságra – bolt, kávézó, minden kéznél Ez a ház pont az a kategória, ahol - már van saját kertkapcsolat és terasz - van hely dolgozni otthonról - van parkolás, nem körözöl este - de még nincs agyonbonyolítva az élet fenntartása Kényelmes, szerethető, fiatalos otthon – ahová jó érzés hazamenni. Hívj és nézd meg élőben, mert az ilyen gyömrői sorházak gyorsan gazdára találnak!

Eladó a 17.kerületben egy duplakomfortos felújított családi ház

Felújított családi ház eladó a 17. kerületben – nagy telekkel, medencével, napelemmel A 17. kerület kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 722 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, alacsony rezsiköltséggel és számos extra felszereltséggel. Főbb jellemzők: - 95 m² lakótér, 722 m² rendezett telek - 4 kW-os napelemrendszer, rendkívül alacsony rezsiköltségek - A ház fűtését gázkazán biztosítja - Fűthető, épített medence a kertben - 4 darab klíma a kellemes hőmérsékletért - Körbeszigetelt épület (10 cm-es szigetelés) - Biztonsági ajtó, kamerarendszer és távfelügyeletre kötött riasztó - Műanyag, fóliázott nyílászárók - 6 autó számára kényelmes parkolás, ebből 2 beálló fedett - Épített, zárható tároló a kertben (kerékpárok, szerszámok számára ideális) - A ház könnyen bővíthető, a tetőtér stabil szerkezetű és könnyen beépíthető, a gépészeti vezetékek felvezetése megoldott. Elhelyezkedés: - Buszmegálló mindössze 50 méterre - A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek - Iskola és óvoda rövid sétatávolságra Ha bármi további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Eladó egy magas minőségben épített 3 szobás duplakomfortos lakás a XI. Kerület szívében

XI. Kerületben Lágymányoson kínálok eladásra egy 107 nm-es tégla építésű lakást. Tágas nappali, két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba és egy beépített szauna biztosítja a kényelmet. A lakásban számos praktikus beépített tároló található, egyedi kovácsoltvas ajtókkal, amelyeket különleges üvegdíszítés tesz egyedivé. Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A társasház karbantartott, a lépcsőház rendezett és tiszta. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával: éttermek, boltok, iskolák és edzőtermek találhatók a közelben. Az Allee bevásárlóközpont csupán 5 perc sétára elérhető. A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – villamos, busz és metró is könnyen elérhető. Ha bármilyen további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Eladó egy nagyszerű lehetőségekkel rendelkező tégla építésű lakás az V.kerületben.

A lakás 71 nm, felosztása 2 szoba és egy fél . Építés éve 1970, a társasház jó állapotban van rendezett lépcsőházzal, lifttel. A lakás állapota felújítandó, melyhez tartozik egy saját 4 nm - es tároló. Parkolásra a ház előtti utcában van lehetőség. A környék csendes és nyugodt, a Károlyi kert szomszédságában helyezkedik el a lakás. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló: busz, villamos, metró 5 percre gyalogosan. Az Astoria két utcányira helyezkedik el a lakástól. Ha bármi további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Eladó tégla építésű lakás a 17.Kerület zöld övezetében

A lakás 61 nm , 3 szobás, erkéllyel, és közös pincével rendelkezik. Négylakásos társasház nagy telekkel rendelkezik, akár 4 autó is elfér az udvarban. Egy közös fedett kerti kiülő is tartozik hozzá. A lakásban vezetékek már ki lettek cserélve, minőségi fa nyílászárók találhatóak benne szúnyoghálóval. Fűtése gázkonvektor, alacsony közös költséggel. Csendes nyugodt utcában helyezkedik el egy park közelében. A TESCO és a buszmegállók 7 percre vannak gyalogosan.

Azonnal költözhető 2 szobás lakás a X. kerületben

Budapesten, a X. kerület népszerű részén kínálunk megvételre egy átlagos állapotú, tégla építésű lakást. - 52 nm lakótér - 2. emelet - erkélyes nappali + hálószoba - ablakos, világos konyha - zuhanyzós fürdőszoba + különálló wc - részben felújított állapot - világos, tágas lakás Azonnal költözhető! Tehermentes ingatlan, gyors költözés! Kiváló közlekedés, közelben több busz megállója. Pár percen belól elérhető bevásárlási lehetőségek, parkok a kikapcsolódáshoz, sportáláshoz. Kitűnő lehetőség fiatal párnak első lakásként vagy befektetési lehetőségnek! Hívj, ne maradj le róla!

Szép állapotú családi ház Érd népszerű részén

Érd-Parkváros közkedvelt részén kínálunk megvételre egy szép állapotú családi házat. - 607 nm telek - nettó 165 nm lakótér (bruttó 200 nm) - nappali + 3 hálószoba - jelenlegi kialakítás: - földszint: nappali, konyha, 2 hálószoba, különálló wc, fürdőszoba - tetőtér: egy hatalmas hálószoba (könnyen két hálószobává alakítható), kádas fürdőszoba - a szuterén részen (valóságban földszint a telek lejtése miatt): kialakított konyha, kamra. Hálószoba, előszoba kialakítható, így egy garzonként funkcionálhat vagy vállalkozásra tökéletesen alkalmas - felújított állapot (külső szigetelés, színezés, új gázkazán, fűtésrendszer Kiváló közlekedés: sétatávolságra buszmegálló, M0 és M7 autóval gyorsan megközelíthető. Családbarát környezet: közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Kitűnő lehetőség kisgyerekes családnak vagy akár két generációnak is! Csendes környezet, hangulatos terek, gondozott, parkosított kert. Ha a fővároshoz közel keresel otthont..... Ha nem akarsz órákat utazni..... Ha fontos, hogy ne kelljen felújítanod..... Ha élhető tereket akarsz, hogy mindenki elférjen..... Vagy, ha a legnagyobb már önállósulna és kell egy külön kuckó Neki ...... Gyertek el, nézzétek meg és szeressetek bele! Ide csak költözni kell!

Családi ház akár két generációnak

Budapesten a XVII. kerület népszerű részén, Rákoscsaba-Újtelepen kínálunk megvételre egy családi házat. - 725 nm telek - 130 nm lakótér - nappali + 4 szoba - jelenleg két lakásnak van kialakítva, zárt teraszról megközelíthető az emeleti lakrész - festéssel, kis felújítással költözhető állapot, de igény szerint alakítható, modernizálható - pince, tárolók a szuterén szinten - bővíthető tetőtér - tágas terasz mindkét szinthez - panorámás kilátás Kiváló közlekedés, közelben buszjárat, rövid időn belül elérhető vasútállomás, Pár perc távolságra bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola. Nagy családnak, két generációnak kítűnő lehetőség! Ne hagyja ki!

Ritkaság a piacon! Egyedi kialakítás!

VÁROSI KÉNYELEM + ZÖLD NYUGI = SZILASPARK Ha egy világos, jól átgondolt, élhető lakást keresel Budapesten, akkor figyelj A XV. kerület egyik kedvelt lakóparkjában, a Szilasparkban vár rád ez a szuper adottságú otthon. Amit kapsz: - 84 nm – bőven van tér élni - 3. emelet – világos, csendes - Nappali + 2 háló (simán alakítható +1 szoba, ha kell) - Gardrób – mert a ruhák is lakók ???? - 2 fürdőszoba – nincs reggeli sorban állás - Tágas erkély árnyékolóval, kilátás a belső kertre - Távfűtés egyedi mérőkkel, saját hőközpont – kontrollált rezsi - 2 zárt tároló (össz. kb. 8 nm) - Kis lakóközösség, emeletenként 2–3 lakás - Azonnal költözhető, tehermentes PLUSZ: Zárt garázs (~20 nm), kötelezően megvásárolandó Ára: 15 millió Ft Lokáció = win-win Több busz pár perc sétára M0 gyorsan elérhető Pólus Center, boltok, iskola, ovi a közelben Minden kéznél van a hétköznapokhoz Kinek ideális? - Fiatal pároknak - Kisgyerekes családoknak - Home office-ban dolgozóknak, akiknek kell egy külön dolgozószoba Ne gondolkodj túl sokat – az ilyen lakások gyorsan mennek! Hívj, és nézzük meg együtt!

Kiváló közlekedésnél világos lakás eladó

A IX. kerületben, közel a Boráros térhez, világos, nagypolgári lakás eladó. - 83 nm lakótér - erkélyes nappali + 3 szoba - belső kertre néző erkélyes konyha - fürdőszoba + különálló wc - csendes utca A lakás jó állapotú, igény szerint felújítandó. Kiváló közlekedés, közelben a 2-es, a 4-es, és a 6-os villamos. Dunaparti sétány pár perc sétára. Bevásárlási lehetőségek, hivatalok, sportolási lehetőség gyorsan elérhető távolságban. Saját lakást szeretne? Befektetésre keres ingatlant? Esetleg irodának választana megfelelő helyet? Bármelyik opció érdekli, ez egy kiváló lehetőség! Azonnal költözhető, tehermentes lakás!

Gyümölcsöző ajánlat Budapest szélén

Csend, nyugalom, madárcsicsergés! Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosias részén, a Pesti úti lakópark mögötti kertes övezetben egy 1799 nm-es kivett zártkerti művelés alóli telek, mely ideális választás lehet hobbitelkek kedvelőinek, gazdálkodóknak, de akár életvitelszerű lakhatásra is. A 10 x 200 méteres, teljesen körbekerített területen többféle termő gyümölcsfa található: körte, alma, meggy, dió, cseresznye, szilva, valamint néhány sor szőlő, így a természet szerelmesei és a háztáji termelés iránt érdeklődők egyaránt megtalálják számításaikat. A telek adottságai: - ásott kút a locsoláshoz – biztosított öntözés, - szerszámtároló a kerti eszközök számára, - 3% beépíthetőség – lehetőség kisebb épület létesítésére Rendezett környék, ahol több telektulajdonos életvitelszerűen lakik. Kiváló megközelítés, közelben bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Remek lehetőség mindazoknak, akik Budapesten, de mégis természetközeli, nyugodt környezetben keresnek telket kikapcsolódásra, gazdálkodásra. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a gyümölcsöző ajánlatot!