Kovács Kata ingatlanjai

Eladó 2. ker. Belbuda kedvelt részén két külön helyrajzi számon nyilvántartott, közvetlenül szomszédos, földszinti ingatlan: egy 36 m2-es lakás és egy 22 m2-es üzlethelyiség kizárólag egyben. Mindkét ingatlan teljes körű felújításon esett át néhány éve, és az elhelyezkedésnek köszönhetően lakásnak, üzletnek és irodának, vagy ezek kombinációjának is kiválóan megfelelőek.

Excellent transport links and infrastructure! 2-room brick apartment for renovation for sale in District XXII

Excellent transport links and infrastructure! 2-room brick apartment for renovation for sale in District XXII A 44-square-meter, 2-room brick apartment in need of renovation is for sale in a highly family-friendly, park-like environment in Budapest's 22nd district. The property features an excellent layout, making it easy to modernize during the renovation process. Outstanding benefits of the neighborhood and location: Transport: Excellent public transport connections: both the train station and bus stops are within a 10-minute walk. The city center (as well as the metro and interconnected tram network) can be reached quickly and without traffic jams. Institutions nearby: A nursery, kindergarten, and school are all located in the immediate vicinity, making the area ideal for families with young children or those planning to start a family. Environment: Well-maintained, landscaped, clean, and green area. The property is unencumbered (free of debt), and renovation works can begin immediately. Flexible viewing.

Klímás, 1+2 szobás, jó állapotú, erkélyes (loggiás), thermo ablakos, tárolós, zöldre néző, 2. emeleti kiváló adottságokkal rendelkező lakás eladó, csendes, zárt, parkosított udvarral rendelkező házban, hegyvidéki környezetben. 

A Felső-Zöldmáli út és Zöldlomb utca felől is megközelíhető, zárt, kellemes hangulatú kerttel megáldott, szigetelt, bekamerázott társasházban elhelyezkedő 59m2 + 4m2 loggiás lakás ideális lehet gyerekeseknek, egyedülállóknak pároknak, de kiadásra is tökéletes.
Hangzatos körmondatok helyett beszéljenek inkább a tények:-thermo üveges, redőnyös, szúnyoghálós ablakok-Ny-i tájolás, belső kertre néző ablakok
-alacsony rezsi (egyedi mérős házközponti fűtés, szigetelt ház)
-38.000 Ft közös ktg. (fűtésátalány, korlátlan víz + szokásos)
-kerámia és laminált burkolatok
-gépesített konyhabútor (mosogatógép, tűzhely, sütő) 
-rengeteg beépített szekrény (pakolási lehetőség)
-lakáshoz toldott zárt előtér (+3m2)
-biztonsági bejárati ajtó
-fűtő-hűtő klíma (Gree)
-fürdőben törölközőszárítós radiátor
-12m2 tároló a lakáshoz
-parkos környezet (belső játszótér, pihenő padok, hegyvidéki hangulat)
-zárt belső udvar (bekamerázott bejáratok)
-csendes nyugodt, de mégis frekventált
Óbuda, Bogdáni út, Nyugati pályaudvar M, Szentlélek tér, Hűvösvölgy, Kolosy tér és Pasarét is átszállás nélkül elérhető; 29-es, 111-es és 931-es buszmegálló pár méterre. Közelben a Szemlő-hegyi- és Pál-völgyi-barlangok, valamint számtalan kikapcsolódási lehetőség is adott. Vásárlási lehetőségek, patikák, óvodák, iskolák, valamint minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban könnyedén elérhetők. 
Tehermentes, hamar költözhető, bútorzat megbeszélés kérdése. 
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Üzlethelyiség saját igényre formálva!! Remek alap vállalkozásához! 34 m2-es, részben felújított üzlethelyiség eladó! Eladó egy 34 m2-es, félszuterén, utcai bejáratú üzlethelyiség a Népliget közelében. Az ingatlanon a felújítási munkálatokat elkezdték, a legnehezebb, strukturális feladatok már elkészültek, így az új tulajdonosra már csak a "szépítés" és a végső burkolás vár. Már elkészült fejlesztések: -Aljzat: Frissen betonozott padló, amely tökéletes alapot nyújt bármilyen hideg- vagy melegburkolatnak. -Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó beépítve. -Fűtésrendszer: Modern, energiatakarékos plafonra szerelt panelfűtés már telepítve (így a falfelületek szabadon polcozhatók!). -Víz: Két külön vízóra felszerelve. Az ingatlan adottságai: -2 különálló helyiség, amely alkalmas ügyféltér és háttériroda/raktár szétválasztására. -Közvetlen utcai bejárat, jó láthatóság. -Száraz, masszív falak. Miért ez a legjobb választás? Mivel a befejezés (burkolás, festés, szaniterek kiválasztása) még hátravan, Önnek nem kell kompromisszumot kötnie más ízlésével. Olyan padlót és színeket választhat, amelyek leginkább illenek cége arculatához. Ideális lehet: kozmetikának, kutyakozmetikának, irodának, bemutatóteremnek vagy webshop átvételi pontnak.

**Exkluzív Okos otthon Eladó a Vízivárosban: Prémium, Két szobás Lakás a Szász Károly Utcában**
Fedezze fel a privilégiumot, hogy Ön lehet az első tulajdonosa ennek a különleges, 57 négyzetméteres lakásnak a 2. kerület szívében. Kivételes lehetőségként egy teljes körűen, prémium minőségben felújított I. emeleti lakás kerül értékesítésre, készen arra, hogy új otthonává váljon.

Az exkluzív felszereltség és az intelligens térkialakítás egyedülálló életminőséget ígér. A lakás központi eleme a tágas amerikai konyhás nappali, mellyel összhangban a két különálló hálószoba a privát élettér zavartalan élvezetét kínálja. Extra funkcióként a szobák elegáns egybenyithatóságával, vagy akár az egyik egyedi gardrób vagy dolgozószobaként is használható.A HÍRDETÉS LÁTVÁNYTERVEKET IS TARTALMAZNAK. (A lakás üres állapotban eladó.)

A távoli vezérlésű WiFi-s redőnyök, elektromos fűtés- és világításvezérlés nemcsak kényelmet, hanem optimális energiafelhasználást is garantál. A lakás kivitelezése során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtunk fel, beleértve az elektromos padlófűtést is, aminek eredményeképp egy letisztult, modern belső kialakítás várja.

Az I. emeleti, csendes és udvarra néző lakás a nyugalom szigetét kínálja a város szívében, jogi tisztaságát pedig az ÜGYVÉDI MEGOSZTÓ státusz biztosítja.

A lakás fekvése ideális: a Szász Károly utca megkérdőjelezhetetlenül kiváló lokációja által tömegközlekedési kapcsolatok és minden szükséges infrastruktúra (bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők) könnyedén elérhető.



Kívánjon többet otthonától: költözzön be egy kulcsrakész, két hálószobás, prémium okos otthonba azonnal! Kérjen megtekintési időpontot bizalommal, és legyen Ön az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes életviteli lehetőséget Buda szívében!

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!

A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.

A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.

Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán

Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben.


A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom.

A lakás főbb jellemzői:

Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás
Nappali + 2 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba és 2 WC
Külön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában
Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért
Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók
Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként
Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás

Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolat

A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon.
A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel.

A ház és környezete:

Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar
Kulturált, igényes lakóközösség

Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel


Parkolás:


Saját, zárható garázs
További tárolóhely a lakáshoz tartozik

Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.

Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni.