Kovács Erika ingatlanjai

Exkluzív belvárosi lakás saját teremgarázs beállóval a VI. kerület szívében eladó!

Ritkán találkozni ennyire praktikus és stílusos lakással!

Budapest VI. kerületében, a népszerű Lovag utcában kínálok megvételre egy 47 m²-es, remek elosztású, 5. emeleti lakást, melyhez saját teremgarázs beálló is tartozik. A lakás különlegessége a funkcionális alaprajz. A természetes fény, a csendes elhelyezkedés és az igényes, egyedi ívű nappali hangulata igazán otthonossá teszi. A társasház modern lifttel ellátott, rendezett, karbantartott állapotú.

Helyiségek:
Előszoba, külön háló, külön konyha és étkező, egy világos nappali, dolgozószoba, fürdő WC-vel és kamra, teremgarázs beálló.

Ajánlom mindazoknak, akik: értékelik a belvárosi életstílust, biztonságos parkolási lehetőséget keresnek saját helyen, vagy épp befektetésként keresnek egy jól kiadható ingatlant a Nyugati tér és az Oktogon közvetlen közelében. Az infrastruktúra külön említésre méltó, és ez ez egyik legfontosabb dolog amiért az új tulajdonos imádni fogja a környéket. A 4-6-os villamos, a Nyugati pályaudvar (M3), a troli- és buszjáratok, a Westend City Center, az Andrássy út, az Opera, Liszt Ferenc tér mind perceken belül elérhető gyalogosan. A környéken számtalan reggeliző hely, kávézó, étterem, kisbolt, edzőterem és park várja a szórakozni, bevásárolni és pihenni vágyókat. A környék bővelkedik gyalogosan is percek alatt elérhető gyógyszertárakban, orvosi rendelőkben, iskolákban, és az épület akadálymentes, így ideális lehet a belvárosi életstílust kedvelő idősek vagy kisebb családok számára is.

Irányár a lakásra és a teremgarázs beállóra együtt: 114 000 000 Ft

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exclusive Downtown Apartment with Private Indoor Parking for Sale in the Heart of District VI
It's rare to find a home this practical and stylish!

Located in the popular Lovag Street of Budapests District VI, I am offering a 47 m², well-laid-out apartment on the 5th floor with its own indoor garage parking space. One of the highlights of this property is its functional floor plan. The natural light, peaceful location, and the elegant, uniquely curved living room create a truly cozy atmosphere. The condominium is well-maintained and equipped with a modern elevator.

Layout:
Entrance hall, separate bedroom, separate kitchen and dining area, bright living room, study, bathroom with toilet, pantry, and indoor garage parking space.

Recommended for those who:
appreciate the downtown lifestyle,
are looking for secure parking with their own designated space,
or are seeking a highly rentable property near Nyugati Square and Oktogon as an investment.

The infrastructure is especially worth mentioning one of the key reasons why the future owner will fall in love with this neighborhood. The 4/6 tram, Nyugati Railway Station (M3 metro), trolley and bus lines, WestEnd City Center, Andrássy Avenue, the Opera, and Liszt Ferenc Square are all within walking distance. Numerous breakfast spots, cafés, restaurants, convenience stores, gyms, and parks offer everything for those looking to relax, shop, or enjoy city life.

The area is also rich in pharmacies, medical offices, and schools all just a few minutes on foot. The building is wheelchair accessible, making it ideal for seniors or small families who enjoy the vibrancy of downtown living.

Asking price (apartment + indoor parking space): HUF 114,000,000

Dont miss out on this exceptional opportunity Call, view, and make your offer!

Kis lakás Nagy lehetőség!

Eladó Zuglóban, pár pec sétára a Bosnyák tértől egy 38nm-es, 1 szobás, erkélyes, téglaépítésű társasházi lakás. A lakás felújítandó, bővíthető, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki. Különlegessége, hogy a mellette lévő padlástér (kb:10nm) a lakáshoz tartozik, megvásárolható, elővásárlási joga van a tulajdonosnak. Fűtést gázkonvektor biztosítja, a kémények ki vannak bélelve. A pincében egy kb 4 m2 es tároló is tartozik az ingatlanhoz. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel bír. Közlekedés kiváló: Bosnyák tér pár percre van,ahol számos busz (pl. 7, 7E, 8E, 110, 112, 133E, 277, ) és a 3-as 62-es villamos is elérhető. Piac, boltok, szolgáltatások, minden kényelmesen megközelíthető. Ideális választás lehet első lakásnak, időseknek, vagy befektetésre is, mivel kiváló lokációja miatt könnyen kiadható. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Mogyoród központjában, több generáció együttéléséhez. Eladó egy 721 nm-es összközműves telken elhelyezkedő, 170 nm-es, 4+2 szobás, több generációs tégla ház, amely az 1960-as években épült. Az ingatlan felújításra szorul, de fantasztikus lehetőséget rejt magában. A ház két lakrésszel és két apartmannal rendelkezik, így rengeteg lehetőséged van arra, hogy az igényeidhez igazítsd. Ezen kívül a telken találsz egy masszív téglából épült garázst és egy fűthető műhelyt is, amelyek még több lehetőséget kínálnak számodra. - 2005-ben vízvezeték és radiátorok cserélve - 2014-ben kialakításra kerültek két különálló apartman - 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beszerelésre - TEHERMENTES ingatlan HITELEZHETŐ! A tömegközlekedés mindössze 3 perc sétára van, és az M3 autópálya is csak egy rövid 3 perces autóútra. Ha további információra vagy kíváncsi, vagy megnéznéd élőben ezt a fantasztikus helyet, ne habozz! Bármikor szívesen válaszolok kérdéseidre, és akár hétvégén is elérhető vagyok. Az ingatlanok vásárlásához ingyenes hitel-tanácsadással és ügyintézéssel is segítek, és ha szükséged van rá, korrekt ügyvédi háttérrel is rendelkezésedre állunk.

Eladásra kínálunk egy három szobás, napfényes ingatlant a belváros szívében, közel a nyüzsgő Erzsébet körúthoz, mégis egy csendes utcában.
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy világos, meleg hangulatú otthonra vágynak, ahol a nap minden szakában élvezhetik a természetes fényt.A szobák mindegyike külön bejáratú, de egybe is nyitható. Az ablakokon redőny van.A közlekedő beépített szekrényei biztosítják a tárolási megoldást, amelyet tartalmaz a vételár.Minden helyiségen van ablak, így biztosított a természetes szellőzés.
A gázfűtés mellett egy elektromos kandalló biztosítja a kellemes meleget a fűtési szezonon kívül is.A lakás rezsije kifejezetten alacsony. (fűtés: 10 eFt/hó)
A társasház nagyon jó állapotban van, folyamatos a felújítás, karbantartás. A lakóközösség is nagyon jó.
A belváros pezsgő élete, kulturális és szabadidős lehetőségei vonzóak lehetnek minden korosztály számára.

Helyiségek:3 szoba (25-20-12,5 nm)Közlekedő (15 nm)Fürdőszoba zuhanyzóval (5 nm)WC (2 nm)Konyha (6 nm)Étkező (6 nm)
Ha megnézné személyesen a lakást, hívjon mihamarabb!

Parkos környezetben kétszobás+ erkélyes tégla lakás eladó

Eladó a XIV. kerületben Törökőr városrészen egy közepes állapotú 57 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti társasházi lakás tégla építésű házban. A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy 9nm-es zárható tároló, mely a vételár részét képezi. HÁZ: - füvesített zárt udvar - gyerekeknek homokozó, hinta, mászóka és trambulin áll rendelkezésére az udvarban, - 1 éve teljes villanyhálózat csere a házban - 2 éve teljes gázvezeték csere a házban - 5 éve teljes tetőcsere történt, - elektromos kapu - lépcsőházai frissen festettek, rendezettek, - a homlokzat felújítása az elkövetkező évek tervei között szerepel, - fiatalos lakóközösség LAKÁS: - 1.emeleten helyezkedik el, - gáz cirkó fűtés - klíma - 57 nm, 2 szoba, nappali + háló, melyek egymásból nyílik de külön is megoldható +erkély - előszoba - világos konyha gépesített (Elektromos sütő, főzőlap, beépített nagy méretű mosogatógép - fürdőszoba zuhanyzóval és sarok káddal - külön WC - rendkívül világos az egész lakás ( D-i tájolás) - fa nyílászárok A TULAJDONOS AKÁR VISSZA IS BÉRELNÉ 1-2 ÉVRE! Közelben: Tesco, Lidl, OBI, sportpálya ÉVRE., iskola, óvoda, kórház. Közlekedés: 10 perc sétára található az 1-es villamos, 2-es metró, - 77-es troli pár perc sétára van. Várom hívását, akár hétvégén is! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel-tanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Telek eladó Mogyoródon! Ideális lakóövezeti telek Pest megyében.

Mogyoród központjához közeli , nettó 701nm-es + 76nm-es magánúttal, építési telek eladó! - víz, villany , csatorna az utcában - lakóövezeti besorolás: Lke3-as - beépíthetősége: 25% - épület megengedett legnagyobb magassága: 5,5 méter - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% - körbekerített Egymás mellet két egyforma telek eladó, így akár a két telekre sorház, társasházi lakások is építhetők. A két telek összesen : 1421nm. + 76nm(magánút) Másik telek hivatkozási száma: T382330 M3 autópálya kb. 2 perc autóval, innen kb. 8 perc alatt Gödöllőn lehetünk, 15 perc Budapest Hősök Tere. A község Budapesttől 18 kilométerre található az M3-as autópálya mentén, a Gödöllői-dombságban, a Mogyoródi-patak völgyében. Legmagasabb pontja a Somlyó-domb (Gyertyános 326 méter), amely már az autópályáról is messziről látszik. Az utóbbi évtizedben rohamos fejlődés ment végbe a településen, aszfaltozott utak, korszerű ellátottság, felújított közintézmények, kiváló infrastruktúra jellemzi. Várom hívását akár hétvégén is!

Építkezzen álmai otthonában Mogyoródon! Lakóövezeti telek Pest megyében.

Mogyoród központjához közeli 720nm-es építési telek eladó! - víz, villany a telken belül, csatorna az utcában - lakóövezeti besorolás: Lke3-as - beépíthetősége: 25% - épület megengedett legnagyobb magassága: 5,5 méter - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% - körbekerített Egymás mellet két egyforma telek eladó, így akár a két telekre sorház, társasházi lakások is építhetők. A két telek összesen : 1421nm. + 76nm(magánút) Másik telek hivatkozási száma: T382330 Várom hívását akár hétvégén is!

Eladó a XIV. kerületben, Alsórákoson egy 337 nm-es telken lévő 220 nm-es, 5 szobás, gáz-cirkó fűtésű családi ház. A ház háromszintes, az alsó szint teljesen szeparált, konyha, óriási nappali, külön fürdő és WC(66nm) került kialakításra. Üzlethelyiségnek is kiválóan alkalmas. Az első szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő és WC,(81nm) található, majd innen lépcsőn jutunk a legfelsőbb szintre. Két hálószoba, nappali , amihez tartozik egy terasz is, valamint fürdő és WC(73nm) található. A modern, fa nyílászáróknak köszönhetően a házba az utca zaja nem szűrődik be! - nagy, világos terek - riasztó - felszíni kocsi beállók - kiváló közlekedés BKV: 31, 131, 144, 231, 82-es trolibusz Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Forgalmas főutak kereszteződésénél üzleti célú családi ház eladó !

Eladó a XIV. kerületben, Alsórákoson egy 337 nm-es telken lévő 220 nm-es családi ház. A ház háromszintes, az alsó szint teljesen szeparált, konyha, óriási nappali, külön fürdő és WC(66nm) került kialakításra. Üzlethelyiségnek is kiválóan alkalmas. Az első szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő és WC,(81nm) található, majd innen lépcsőn jutunk a legfelsőbb szintre. Két hálószoba, nappali , amihez tartozik egy terasz is, valamint fürdő és WC(73nm) található. A modern, fa nyílászáróknak köszönhetően a házba az utca zaja nem szűrődik be! - riasztó - felszíni kocsi beállók - kiváló közlekedés - forgalmas jól látható helyen - kerítésen reklámnak hely - utcáról bejárat, kirakat - hatalmas üvegportálok BKV: 31, 131, 144, 231, 82-es trolibusz Várom hívását akár hétvégén is! Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Eladó ikerház Rákospalotán, kertvárosi környezetben

XV. kerület Rákospalota kertvárosi részén, eladásra kínálunk egy 523 nm-es telken lévő, 130 nm-es, 4 szobás, gázcirkó fűtésű ikerház felet. Ház földszintjén, egy amerikai konyhás nappali, francia erkéllyel, + wc található. A felső szinten két tágas szoba, melyek külön nyílnak a hallból, és egy nagy fürdőszoba wc -vel, került kialakításra. A ház aljában egy 35nm-es ,fűtött szuterén lett kialakítva. A kertben található egy épített medence ( 8x3 m)és nyári grillpartikhoz bográcsozó, épített kemence, mely közösen használható. - udvari gépkocsi beálló - fúrt kút - jó elosztású, élhető terek - szigetelt ház - elektromos kapu A közelben iskola, óvoda, rendelő, és bevásárlási lehetőségek is várják a lakókat. Jó infrastruktúrával rendelkezik, több buszmegálló található a környéken (24-es,25-ös, 25A, 70es, 96-os, 104-es, 170-es, Palota busz ) Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hitel-tanácsadással , ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Várom hívását, akár hétvégén is!