Kosztyu -Tóbiás Nikolett ingatlanjai

Eladó 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás Nyíregyházán – Érkert

Eladó 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás Nyíregyházán – Érkert Nyíregyházán, az Érkertben, a Szarvas utca közvetlen közelében eladó egy 55 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás. A lakás egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: a Kossuth tér mindössze kb. 10 perc sétára található, miközben a lakás parkra néz, nem forgalmas útra, így kellemesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. ✨ Főbb jellemzők: * 55 m² * 1. emelet * 2 különálló szoba * Erkély, parkra néző kilátással * Konvektoros fűtés * Fürdőszoba * Külön WC * Konyha–étkező * Külön spájz * Érkert, Szarvas utca közvetlen közelében * Kb. 10 perc séta a Kossuth tér Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően többféle célra is jó választás lehet: első lakásként, befektetésként, de akár gyermekes család számára is megfelelő otthon lehet. A parkra néző erkély különösen kellemes lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó ikerházfél nagy, 1500 m²-es udvarral – Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő

Eladó ikerházfél nagy, 1500 m²-es udvarral – Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő Nyíregyháza Újkistelekiszőlő városrészében eladó egy különleges lehetőség: az ikerház hátsó fele, amely jelenleg alapozási állapotban van. Az ingatlan tervezett alapterülete megegyezik az ikerház másik felével: 217,38 m² összterület, amelyből 139,48 m² hasznos lakóterület alakítható ki, garázzsal és tárolóval. A hátsó elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlanhoz jelentős, megközelítőleg 1500 m²-es udvar tartozik, amely rengeteg lehetőséget kínál. Kialakítható nagy kert, játszótér, pihenőkert, medence, veteményes vagy akár többféle szabadidős funkció is. Mivel jelenleg csak az alapozás készült el, az új tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki az egész házat. A helyiségek elrendezése, mérete és funkciója szabadon tervezhető, így valóban személyre szabott otthon valósítható meg. Főbb jellemzők: * 217,38 m² tervezett összterület * 139,48 m² hasznos lakóterület * kb. 1500 m²-es udvar * jelenleg alapozási állapot * ikerház hátsó fele * garázs és tároló kialakításának lehetősége * magánútról megközelíthető * közművek rendelkezésre állnak * szabadon alakítható alaprajz és belső elrendezés Egy ház, amit valóban Önre lehet szabni. Az ingatlan jelen állapotában eladó az ár is erre a készültségre értendő. A nagy udvar és a korai építési fázis együtt ritka lehetőséget biztosít: nem egy kész házhoz kell alkalmazkodni, hanem az otthon alakítható az Ön elképzeléseihez. Az 1500 m²-es saját udvar különösen vonzó lehet nagycsaládosoknak, kertet kedvelőknek, illetve mindazoknak, akiknek fontos a nagy, privát kültéri tér. Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő – 217,38 m² tervezett épület, kb. 1500 m²-es udvar, és a lehetőség, hogy az otthon minden részletét saját igényei szerint alakítsa ki. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Egy projekt ami megér egy megtekintést!

Eladó félkész ikerház Nyíregyháza – Újkistelekiszőlőben Nyíregyháza Újkistelekiszőlő városrészében eladó egy 272,36 m² összterületű, félkész állapotban lévő ikerházfél, amelyből 159,28m² a hasznos lakóterület. Az épület jelenleg falazott, tetővel rendelkező félkész állapotban van, így a belső kialakítás és a befejező munkálatok már az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatók meg. Az alaprajz praktikus és jól átgondolt elrendezést kínál: 3 hálószoba, egy tágas, 48 m²-es nappali–étkező–konyha, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, kamra és gardróbhelyiségek kapnak helyet. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 36 m²-es garázs/tároló, valamint egy 37,80 m²-es fedett/térkövezett tároló, amely rengeteg lehetőséget biztosít gépkocsi, kerti eszközök és egyéb tárgyak elhelyezésére. Főbb jellemzők: * 272,36 m² összterület * 159,28m² hasznos lakóterület * 4 hálószoba * 48 m² nappali–étkező–konyha * 2 fürdőszoba * külön WC * mosókonyha * kamra és gardróbok * 36 m² garázs * 37,80 m² fedett/térkövezett tároló * magánútról megközelíthető * minden közmű a telken belül * félkész állapot, elkészült falakkal és tetővel * ikerház, a fedett tárolónál közös fallal a másik lakrésszel Az ingatlan különlegessége, hogy a nagy alapterület és a jól kialakított helyiségek mellett jelentős tároló- és garázskapacitással rendelkezik. A félkész állapot pedig lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos a belső tereket és a burkolatokat saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő – ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, saját elképzelés szerint befejezhető családi otthont keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó telek Nyíregyházán!

Eladó 2196 m²-es telek Nyíregyháza-Felsőpázsiton Nyíregyháza kedvelt Felsőpázsit városrészén eladó egy 2196 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telek. A telken jelenleg egy kis faház is található, amely tárolásra vagy egyéb célra használható. A víz, gáz és csatorna közművek a telken belül míg a villany a kis faházban megtalálhatók, így a közművesítés adott, továbbá fúrott kút is van a telken belül. A telek övezeti besorolásáról, beépíthetőségéről és egyéb építésügyi paramétereiről jelenleg nincs rendelkezésre álló információ, ezért ezekről érdeklődés esetén érdemes az illetékes hatóságnál tájékozódni. A nagy, 2196 m²-es terület elsősorban azok számára lehet érdekes, akik gyümölcsös, kert vagy egyéb hasznosítási lehetőség iránt érdeklődnek. Főbb adatok: • Település: Nyíregyháza • Városrész: Felsőpázsit • Terület: 2196 m² • Gyümölcsös: igen • Kis faház: van • Közművek: a telken belül (villany a házon belül) További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ GARÁZZSAL – NYÍREGYHÁZA, ÚJKISTELEKISZŐLŐ

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ GARÁZZSAL – NYÍREGYHÁZA, ÚJKISTELEKISZŐLŐ Nyíregyháza kedvelt Újkistelekiszőlő városrészében eladó egy 2025-ben épült, tégla építésű, kulcsrakész ikerház, amely modern kialakításának és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. ???? Főbb jellemzők: * 84 m² nettó lakótér * 15 m²-es garázs * hatalmas, kellemes méretű terasz * 3 külön nyíló szoba * tágas, amerikai konyhás nappali * külön háztartási helyiség * külön WC * fürdőszoba zuhanyzóval és káddal * praktikus kamra * tégla építés * kulcsrakész állapot * padlófűtés + radiátoros fűtés * gázfűtés * új, garanciális klíma * 40 cm födémszigetelés * 15 cm külső hőszigetelés * 2025-ös építés A ház kialakítása modern és praktikus, a tágas nappali–amerikai konyha központi életteret biztosít, míg a három különálló szoba kényelmes lehetőséget kínál családok, illetve akár dolgozószoba kialakítására is. Elhelyezkedése kiváló: a Debreceni út mindössze 3–4 perces autóútra található, így a város fontosabb részei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A garázs további kényelmet biztosít, a hatalmas terasz pedig tökéletes helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz. Ha egy modern, új építésű, azonnal birtokba vehető otthont keres Nyíregyházán, érdemes megnézni! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó sokoldalúan hasznosítható telek Oroson !

ELADÓ 14694 m²-ES KÜLTERÜLETI TELEK NYÍREGYHÁZA–OROS ÉS NYÍRPAZONY KÖZÖTT! Nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk eladásra egy 4694 m² alapterületű külterületi telket, amely Nyíregyháza-Oros és Nyírpazony között helyezkedik el. A telek közvetlenül aszfaltos út mellett található, az aszfaltút éppen a teleknél ér véget, innen köves úton közelíthető meg. Főbb jellemzők: *Telekméret: 14694 m² * Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Oros és Nyírpazony között * Aszfaltos út közvetlenül a telek előtt, ezt követően köves út * Minden közmű az utcában megtalálható * Külterületi ingatlan * Besorolása: erdő, szántó és gyep * Átminősítési lehetőség * A telek egyik oldalán teljes hosszában akácos erdő található A környezet ideális lehet azok számára, akik csendes, természetközeli helyet keresnek, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a közművek közelsége. Az ingatlanban rejlő lehetőségek miatt érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Eladó 1115 m²-es építési telek Érkertben, a Debreceni utca közelében!

Eladó 1115 m²-es építési telek Érkertben, a Debreceni utca közelében! Debrecen Érkert városrészében, a Debreceni utca közelében, egy csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy 1115 m²-es építési telket. A telek övezeti besorolása Lk-315453 – kisvárosias lakóterület, amely kiváló lehetőséget kínál lakóingatlan kialakítására. Főbb paraméterek: * Telekterület: 1115 m² * Övezeti besorolás: Lk-315453 * Kisvárosias lakóövezet * Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 40% * Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m * Érkertben, a Debreceni utca közelében * Egyirányú, nyugodt utcában A 40%-os beépíthetőség alapján a telek jelentős beépítési lehetőséget biztosít, így családi ház, többgenerációs otthon vagy akár befektetési célú lakóingatlan kialakítására is érdekes lehet. Jó elhelyezkedésű, nagy méretű telek Debrecen Érkert városrészében – érdemes megtekinteni! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Új építésű, modern családi ház eladó Napkoron – 700 m²-es telekkel!

Új építésű, modern családi ház eladó Napkoron – 700 m²-es telekkel! Napkoron, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat, amely a tervek szerint 2026 év végén kerül átadásra. Az ingatlan nettó 98,85 m² alapterületű, a terasszal együtt pedig 119,53 m² hasznos teret biztosít. A ház Ytong falazattal épül, korszerű műszaki tartalommal és a mai igényeknek megfelelő elrendezéssel. Főbb jellemzők: * 98,85 m² nettó lakóterület * 119,53 m² terasszal együtt * 700 m²-es saját telek * 3 különálló szoba * amerikai konyhás nappali * Ytong falazat * hőszivattyús fűtés * klímaberendezés * új építésű, önálló családi ház * várható átadás: 2026. év vége * aszfaltozott, nyugodt, csendes utca A környék egyik nagy előnye a kiváló közlekedés: a 41-es főút mindössze körülbelül 1 perc alatt elérhető, így Nyíregyháza és a környező települések is könnyen megközelíthetők, miközben az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el. A 700 m²-es telek elegendő teret biztosít a kert kialakításához, pihenéshez és a családi élethez. Az új építésnek köszönhetően az új tulajdonos egy korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes otthonba költözhet. Ha egy modern, új építésű családi házat keresel Napkoron, jó közlekedéssel és nyugodt környezetben, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készitése folyamatban van amikor készen van frissítjük a hirdetést ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó teljes körűen felújított, 2+1 szobás lakás Nyíregyházán – 10 m²-es, parkra néző erkéllyel!

Eladó teljes körűen felújított, 2+1 szobás lakás Nyíregyházán – 10 m²-es, parkra néző erkéllyel! Nyíregyházán eladó egy 68 m²-es, 2+1 szobás, 3. emeleti, liftes lakás, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, így új tulajdonosa számára kényelmes, modern otthont biztosít. A lakás egyik különlegessége a közel 10 m²-es, csendes parkra néző erkély, amely nem főút felé néz, így nyugodt, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. ✨ Kiemelt tulajdonságok * 68 m² alapterület * 2+1 szoba * 2023-ban teljes körűen felújítva * 2 db klímaberendezés * gázfűtés * hangszigetelt hálószoba * 15 cm vastag külső hőszigetelés * új, 2,5 millió Ft értékű konyhabútor * fürdőszoba + külön WC * praktikus kamra * közel 10 m²-es erkély * csendes parkra néző fekvés * 3.emelet * lift * tégla építésű társasház * csendes, kulturált lakóközösség További értéknövelő beruházás: A társasház tetőfelújítása jelenleg folyamatban van, így várhatóan egy éven belül a tetőszerkezet is megújul. Ez hosszú távon tovább növelheti az épület műszaki értékét és komfortját. A lakás kialakítása ideális választás lehet azok számára, akik felújításra már nem szeretnének időt és energiát fordítani, hanem egy modern, igényes és jól felszerelt otthonba szeretnének költözni. A 2+1 szobás elrendezés, a két klíma, a hangszigetelt hálószoba, a korszerű külső szigetelés, valamint a hatalmas, parkra néző erkély együttesen különösen komfortos otthont teremtenek. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy garázs amely a társasház alatt helyezkedik , így ez plusz 9.9 millió Ft . Irányár: 68,5 millió Ft Ha fontos Önnek a csendes környezet, a modern műszaki tartalom és az azonnal használható, teljes körűen felújított otthon, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

ÚJSZERŰ, IGÉNYES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL!

ÚJSZERŰ, IGÉNYES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL! Nyíregyháza Korányi Frigyes útból nyíló, új építésű lakóparkjában, kizárólag új építésű otthonok között, magánúton megközelíthető, igényesen kialakított ikerházfél várja új tulajdonosát. A 2024-ben épült ingatlan 110,32 m²-es, amelyből 16,50 m² a garázs, továbbá egy kellemes, 13 m²-es terasz is a lakótér szerves része. A ház kialakítása modern, praktikus és családbarát: 3 különálló szoba + tágas nappali, valamint 2 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. ✨ AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI A belső tereket lakberendező álmodta meg, így az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem esztétikailag is egységes és harmonikus. Az otthon akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, így valóban egy szinte azonnal költözhető, kész otthon lehet az új tulajdonosé. A házhoz tartozó parkosított kert öntözőrendszerrel kialakított, amely minimális gondozás mellett is rendezett és igényes környezetet biztosít. A kert éke az új, több millió forint értékű pergola, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt esti pihenésnek. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM * 2024-es építés * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés és radiátoros hőleadás * klíma * korszerű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók * 10 cm homlokzati hőszigetelés * modern tetőszerkezet és betoncserép * elektromos, távirányítós garázskapu * igényes térkövezés * zárt utcafronti kerítés * antracit színű kerítés a lakóházak között FŐBB ADATOK Lakótér + garázs: 110,32 m² Garázs: 16,50 m² Terasz: 13 m² Elrendezés: 3 szoba + nappali Fürdőszobák: 2 Építés éve: 2024 Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés + radiátorok Parkolás: saját garázs Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel Terasz: pergolával kialakított kültéri élettér Ha egy modern, igényesen megtervezett, alacsony fenntartású otthont keres Nyíregyházán, amelynél a részletekre is nagy hangsúlyt fektettek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Opcionálisan teljes berendezéssel együtt is megvásárolható! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Nyíregyházán ELADÓ 64 nm-es, teljesen felújított, panorámás panel lakás a Jósavárosban!
Fedezze fel ezt a napfényes, 64 nm-es panellakást, amely most eladó a Jósaváros közkedvelt részén. A három szobás ingatlan, amely konyhával és étkezővel is rendelkezik, kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetőknek.
A lakás teljes körűen fel lett újítva, így Önnek csak be kell költöznie. A távfűtés egyedi mérővel biztosítja a kényelmes meleget, míg a redőnyök és a reluxa segítenek a fényviszonyok szabályozásában. Az erkély, azaz loggia, valamint a külön fürdő és WC további kényelmet biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik továbbá rovarháló is, ami a nyári hónapokban igen hasznos kiegészítő.
Az épület rendezett lépcsőházában található hívólift segítségével könnyedén elérheti az emeletet. A helyi panoráma látványának köszönhetően minden nap csodás kilátásban részesülhet.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy tulajdonosa lehessen egy ilyen nívós ingatlannak a Jósaváros zöld övezetében!
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik!Amennyiben bővebb tájékoztatást szeretne, kérem keressen elérhetőségeimen!

Stadion utcán eladó 3. emeleti lakás !

Eladó jó állapotú, keleti fekvésű téglalakás Nyíregyházán, a Stadion utcában Nyíregyháza belvárosának közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben, a Stadion utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 3. emeleti, összkomfortos téglalakást. A lakás egy 1981 és 2000 között épült, szigetelt téglaházban található. Az ingatlan keleti fekvésének köszönhetően kellemes, világos otthon lehet, miközben az utcai kilátás ellenére nyugodt környezetet biztosít. A lakás főbb jellemzői: * nagy szoba + fél szoba * konyha * fürdőszoba WC-vel egy helyiségben * kamra * összkomfortos kialakítás * 3.emeleti elhelyezkedés * 4 szintes társasház * lift nincs * keleti tájolás * műanyag nyílászárók * parketta és padlólap burkolatok * 15 cm-es szigetelés * mért távfűtés * klíma nincs * erkély: 1 m² * belmagasság: 3 méternél alacsonyabb * nem tetőtéri lakás * akadálymentesítés nincs A társasház csendes, kulturált lakóközösséggel és tiszta lépcsőházzal rendelkezik. A ház előtt ingyenes közterületi parkolás biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, rendőrség, közintézmények, üzletek és buszmegálló is megtalálhatók. Alacsony fenntartási költség A lakás rezsije kedvező, a megadott adatok szerint kb. 25 000 Ft/hó, a közös költség pedig 8 000 Ft/hó. A fűtés mért távfűtéses, az épület 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik.A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!