Kiss Erika ingatlanjai

Eladó ingatlan Bak központjában lakásnak vagy vállalkozásnak is ideális
Bak központjában eladó egy 84 m²-es, eredetileg családi háznak épült ingatlan. Az épület 2001-ben átalakításra került, ezt követően húsboltként üzemelt, így jelenlegi kialakítása üzleti célra is kiváló.
Az átalakítás során az eredeti 3 szobakonyhafürdőWC elrendezés helyett tágas üzlettér, feldolgozó, valamint hűtőhelyiségek kerültek kialakításra.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzlethelyiségnek, szolgáltató egységnek vagy vállalkozásnak is ideális, ugyanakkor ráfordítással kényelmes családi házzá is visszaalakítható.
Az ingatlanhoz 1576 m²-es telek tartozik, amelyen több melléképület, kamra, valamint aknás garázs is található.
A nagy udvar parkolásra, raktározásra vagy további vállalkozói tevékenységre is kiváló lehetőséget biztosít.További információkért hívjon bizalommal!

House for sale in Egervár, two stories, in an ideal environment.

10 km from Zalaegerszeg, I am offering a two-story family house for sale in Egervár, situated on a flat plot of 3069 sqm, in a quiet and beautiful environment. The layout of the house is practical, making it ideal for large families or those looking to live together. On the lower level: - 2 rooms, a kitchen, and a bathroom are located. On the upper level: - 3 rooms, a bathroom, a wardrobe, and a balcony. The property also includes: - all utilities, heating: gas convector - new triple-glazed windows - a large garage - a covered terrace - three-phase electricity - a new plumbing network - brick construction The house can be renovated according to your own taste, making it a great opportunity for those seeking a spacious and customizable home. The large plot offers numerous possibilities for gardening, farming, or even creating a relaxation garden. The area is quiet, free from heavy traffic, and peaceful, making it ideal for families or those longing for rural life, yet still close to the city. The village has several grocery stores, a kindergarten, a school, a long-distance bus stop, and a train station. For more information or to schedule a viewing, please call with confidence.

Zalaegerszeg sokak által kedvelt részén, Vorhotán kínálunk értékesítésre újépítésű projektet.

Tervezéskor leginkább a mai igényeknek megfelelő tágas, élhető teret igyekeztünk létrehozni. Nappali +4 hálószoba, emeletenként fürdőszoba s a kényelmet tovább fokozva fedett teraszok biztosítják az esetleges kikapcsolódást. A projekt magas műszaki tartalommal rendelkezik, minimális változtatást a vevő igényei szerint még el tudunk fogadni.



A  vételár tartalmazza a telket, a tervezési költségeket valamint a kulcsrakész állapotot dupla autóbeállóval.



Műszaki tartalom:



- könnyűszerkezetes, Jövö Háza Classic előre gyártott falszerkezet



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 20 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)



-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: lapos tetős kivitel,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal



-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel



-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, kívülről színes belül fehér kivitelben, színes aluminium redőnyökkel



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható, műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 5000/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.





A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

City center 2-room apartment in Zalaegerszeg – the perfect investment

Discover this exceptional opportunity in the city center of Zalaegerszeg, which could be the perfect choice for both individuals and investors. The property is brick-built, located on the first floor, with a total area of 61 square meters, featuring two spacious rooms that provide the opportunity to create a comfortable living space. The apartment includes a well-equipped bathroom and a spacious kitchen-dining area. The condition of the apartment is good, making it ready for immediate move-in, with heating provided by a gas central heating system to ensure a pleasant temperature. The wiring has been replaced in the apartment within the last 5 years: new water and electrical systems, as well as new windows equipped with blinds, have been installed. The property is free of any encumbrances, allowing the new owner to take possession immediately. Our property, located in the city center of Zalaegerszeg, is situated in the city's business district, making it an ideal choice for businesses as well. Due to its central location, the area offers excellent transportation options, whether by car or public transport. Among the advantages of Zalaegerszeg's city center are the nearby shops, restaurants, and a wide range of services that make everyday life more convenient. If this great opportunity has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out with any questions, and I will be happy to assist you with viewing the property or providing any further information. Your satisfaction is the most important thing to me, and I will do everything I can to help you find the ideal property.

3-room apartment in the city center of Zalaegerszeg – the perfect investment

Discover this exceptional opportunity in the center of Zalaegerszeg, which can be a perfect choice for both individuals and investors. The property is a brick-built, first-floor apartment with a floor area of 68 square meters, featuring three spacious rooms that provide the possibility for creating a comfortable living space. The apartment includes a well-equipped bathroom and a spacious kitchen-dining area. The condition of the apartment is good, allowing for immediate move-in, and the heating is provided by a gas central heating system, ensuring a pleasant temperature even in the colder months. Five years ago, the wiring in the apartment was replaced: new water and electrical systems were installed, along with new windows equipped with shutters. The property is free of any encumbrances, allowing the new owner to take possession immediately. Our property located in the center of Zalaegerszeg is situated in the city’s business district, making it an ideal choice for businesses as well. Due to its central location, the area offers excellent transportation options, whether by car or public transport. Among the advantages of living in downtown Zalaegerszeg are the wide variety of nearby shops, restaurants, and services that make everyday life more convenient. If this great opportunity has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out with any questions, and I will be happy to assist you in viewing the property or providing any additional information. Your satisfaction is my top priority, and I will do everything I can to help you find the ideal property.

Brick apartment for sale with garage in Zalaegerszeg.

For sale in Zalaegerszeg is a 48 m² brick apartment in move-in condition, located on the 3rd floor of a well-maintained condominium near Kölcseyi School. The property is in good condition, continuously maintained, and could be an ideal choice for personal use or as an investment. Key features: - 48 m² floor area, terrace - 2 rooms: 1 room facing north and 1 room along with the kitchen facing south - Brick-built condominium - Located on the 3rd floor - New, insulated windows - New entrance door - Gas convector heating - Air conditioning - The northern side of the building is insulated - Comes with a garage - Closed electric gate system - Free of encumbrances The apartment is bright, has a well-livable layout, and is in move-in condition. Heating and utility costs are favorable due to the insulation and modern windows. The garage associated with the apartment in the closed courtyard can be purchased for 6 million HUF. The area is good, easily accessible, with shops, public transport, and other services nearby.

Eladó  újépítésű családi ház, mely magas műszaki tartalommal büszkélkedhet. Az ingatlan téglaépítésű, nappali + három háloszobás, gáz-cirkó rendszerű fűtéssel, és garázzsal!

A ház tervezése során kiemelkedő figyelmet fordítottunk a mai igényeknek megfelelően kialakított elrendezésre, így jön létre ez a projekt:
-nappali+ három hálószoba
-gáz-cirkó kazán (padlófűtés)
-116 nm hasznos alapterület
-közel 40 nm-es garázs (a házból is megközelíthető)
-kettős energiabetáplálás (hibrid napelemrendszer 5kw)-smart home rendszer (fűtés,hűtés,világítás,redőnyök vezérlése)
-A++ energetikai besorolás
-választható burkolatok
-választható beltéri ajtók (CPL)
-három rétegű,műanyag nyílászárók
-árnyékolás elektromos redőnyökkel
-20 cm EPS külső homlokzatszigetelés
-közel 30 nm É-Ny terasz
-2179 nm -es közművesített telek (benne az árban)
-kerítés
-térkövezés, parkosítás a látványtervek szerint
-engedélyezett tervek

Bagod varázslatos település, melynek csendes, békés környezete ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyű megközelíthetőséggel keresik az igazi otthont. A település számos szolgáltatással, köztük boltokkal, iskolával és orvosi rendelővel büszkélkedhet, ami minden korosztály számára lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat. A közelben található természeti kincsek, mint például sétányok és turistautak, kiváló kikapcsolódást nyújtanak a szabadidőben. Bagodon megtalálja azt a nyugalmat és béke szigetét, amire mindig is vágyott.

Ez valóban egy olyan projekt megvalósulása, amely minden előkészülettel rendelkezik ahhoz, hogy az építkezés közvetlenül az előszerződés után el tudjon indulni s ahhoz mérten az elkészült kulcsrakész állapotú ház 12 hónapon belül átadásra kerüljön.
Felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Zalaegerszegen telek eladó

Zalaegerszegen- Gógánhegyi város részén kínálok eladásra egy minden közművel rendelkező, összesen 4058 nm telket. Az ingatlan szinte végig aszfaltos úton minden évszakban könnyen megközelíthető, csendes környezetben lévő, mégis a városközpont pár percre van! A villany, víz-, szennyvíz-, gázközmű mind telken belül található. A telek folyamatosan karbantartott, nagy része gyümölcsfákkal. Tökéletes építkezési helyszín lehet egy család számára, de nyaralóként, befektetésként is nagyszerű választás! Telekkönyvi besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést) Az ingatlan három helyrajzi számon nyilvántartott, tehermentes, két tulajdonosa van, azonnal birtokba vehető! Amennyiben a telek elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Nagylengyelben, Zalaegerszegtől mindössze10 km távolságra eladó egy hangulatos, 2019-ben teljeskörűen felújított, 130 m2-es, kétszintes családi ház.

A bájos és takaros családi házat szeretettel ajánlom mindazoknak, akik a nyugalmat és a békét keresik de mindezt a város biztonságot adó közelségében.

Az ingatlan kedvező méretinek köszönhetően kényelmes életteret nyújt kisebb-nagyobb családok számára is egyaránt. Optimális terek, jó tagoltság és berendezhetőség jellemzi ezt a fiatalos otthont, ami ennél fogva több alternatívát kínál a különböző életszakaszban együtt élőknek.

Kedvező D-Ny-K fekvésének köszönhetően világos és napos, minden napszakban elegendő fényt biztosít az ott lakók számára.
Főbb paraméterek:

- két szint ( 130 m2)

- nappali+ 3 lakószoba

- gáz cirkófűtés + cserépkályha

- szigetelt műanyag ablakok

- redőny + rolós szúnyogháló

- 2022-ben tetőcsere

- 2022-ben vízvezeték csere

- 23 m2-es garázs

- fatároló

- 672 m2-es zöld rendezett terület ( igény esetén bővíthető 1200 m2-rel)

Falazat: Tégla + tömés + könnyűszerkezet.

A  családi ház 672 m2-es rendezett és gondozott sík, zöld területtel rendelkezik, melyet a gyümölcsfák és díszcserjék tesznek még vonzóbbá. Konyhakert kialakítása lehetséges így az önfenntartó életmód kialakítása is lehetséges, de a telek elegendő teret biztosít egyéb családi tevékenységeknek is.

A fából készült, fedett pados kiülő biztosítja a pihenésre szorulók kényelmét.

A környék csendes és nyugodt, az utca rendezett és tiszta, a benne lakó szomszédok barátságosak ás megbízhatóak.

A faluban kiépített infrastruktúra van: orvosi rendelő, bolt, óvoda-bölcsőde, a buszmegálló mindössze 160 m-re.

Ez az ingatlan egy remek választás lehet Ön és családja részére! Jöjjön el és győződjön meg erről maga is személyesen!

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon időpont egyeztetés miatt. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES. Hitel és pénzügyi tanácsadónk készséggel álla rendelkezésükre Hitel és falusi CSOK igényelhető..

For sale: 1-room house in Nagykutas, with a 4726 m² plot, next to a forest.

Located 10 km from Zalaegerszeg, in the quiet and peaceful area of Nagykutas, a lightweight structure, one-room house is for sale, which is an excellent opportunity for anyone looking for a small property in a nature-friendly, tranquil environment. The house is situated on a rare-sized, fenced flat plot of 4726 m², right next to the forest – a perfect choice for relaxation, gardening, or even keeping animals. Main features: - Lightweight structure with a total area of 30 m² - 1 room, kitchen, bathroom - Flat, well-utilizable 4726 m² plot with fruit trees - Utilities: electricity, water - Proximity to the forest, quiet surroundings Ideal as a weekend house, holiday home, or even for permanent residence with minimal investment. The property holds great potential due to the size of the plot, the closeness to nature, and the peaceful environment. You can further customize or expand it according to your own needs, as the plot is 10% buildable, and you can enhance it. For more information or to arrange a viewing, please call with confidence.

Pölöske – A 2-room house is waiting for you!

20 km from Zalaegerszeg, I am offering this move-in ready family house for sale in the village of Pölöske. The property has a floor area of 60 square meters, which includes two spacious rooms, a kitchen-dining area, and a bathroom, making it perfectly suitable for a couple or even a smaller family. The house is in good condition, with heating provided by a gas boiler system, ensuring a pleasant temperature during the cold winter months. The plot, which measures 2531 square meters, offers plenty of opportunities for gardening, relaxation, animal husbandry, or even creating a small orchard. During the renovation, the water and electrical wiring were replaced, new windows and entrance doors were installed, and the heating was modernized with the introduction of a gas boiler; this home is in a move-in ready condition. Public transport in Pölöske is excellent, as nearby towns are easily accessible by car, and local bus services are regular. If this property has caught your interest, please feel free to contact me with your questions! I am happy to provide detailed information about the property and assist you in the purchasing process. Additionally, if needed, we offer assistance with loan management through a lawyer for our clients.

Building plot 12 km from Zalaegerszeg

Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for young people looking to build or purchase a plot for investment purposes, with construction plans available upon request. We are offering for sale a 4726 sqm plot classified as residential in the picturesque settlement of Nagykutas. This area stands out not only for its size but also for the excellent amenities in the vicinity and its quiet, peaceful atmosphere. The location of the plot is ideal: it is just a few minutes away from the city center. The neighborhood is safe, with a forest adjacent to the plot, and the buildability is 5%. The utilities available on the plot include water, electricity, and sewage. The plot's buildability allows you to realize your dream home, taking into account your own ideas. The layout and size of the plot enable the realization of various types of properties, allowing you to design your new home according to your own style. Overall, this plot is an opportunity to live in a place where nature and a tranquil lifestyle harmoniously unite. If you have any questions regarding the plot or the purchasing process, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision!