Kekk Zsuzsa ingatlanjai

CSALÁDIHÁZ BUDAKESZI FREKVENTÁLT RÉSZÉN, KÉT ÁLLÁSÚ GARÁZZSAL



Megvételre kínálunk egy igazi lehetőséget Budakeszi központi, mégis nyugodt részén: egy 2004-ben, minőségi kivitelezéssel épült, két szintes családi házat, amely ideális otthona lehet családoknak, akik a főváros közelségét a zöldövezet nyugalmával és kiváló infrastruktúrával szeretnék ötvözni.



Az Otthon Főbb Jellemzői:



Építés éve és állapota: 2004-ben épült, korának megfelelő, de a modern elvárásoknak is nagyrészt megfelelő szigetelt épület, amely hosszú távon is értékálló.



Méretek: Bruttó 120 m², nettó 105 m² lakótér, ami kényelmes életteret biztosít minden lakó számára.



Földszint: Tágas, napfényes nappali, amely a családi élet központja.

Modern konyha étkezővel, valamint egy kényelmes hálószoba saját fürdőszobával ideális szülői lakosztálynak vagy vendégszobának.



Emelet: Jól kihasználható, tágas közlekedő, két nagy méretű, külön bejáratú hálószoba, és egy közös fürdőszoba.



Telek és Garázs: 525 m²-es telek, melynek fő ékessége az intim belső udvar, tökéletes helyszín a nyári pihenéshez, kerti sütögetésekhez.

Külön álló, 30 m²-es, kétállásos garázs biztosítja a gépjárművek biztonságos tárolását.



Budakeszi A Lehetőségek Városa:



Az ingatlan Budakeszi kiemelt, központi részén található, ami garantálja a tökéletes egyensúlyt a természetközeli élet és a városi kényelem között.



Központi Elhelyezkedés: Minden fontos intézmény gyorsan elérhető (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, boltok).



Családosoknak Ideális: A kiváló oktatási és egészségügyi hálózat miatt stresszmentes hétköznapok.



Közlekedés: Kiváló buszjárati összeköttetés Budapest Széll Kálmán terével. A főváros percek alatt elérhető.



Ingázók Előnye: Gyors és kényelmes bejutás Budapestre, miközben a munka után hazatérve a zöldövezet fogadja.



Természeti Közelség: A Budai-hegység szomszédsága, rengeteg túraútvonal, a Budakeszi Vadaspark közelsége.



Aktív Életmód: Szabadidős sportok, kirándulás, kerékpározás a friss levegőn, közvetlenül az otthonától indulva.



Fejlődő Település: Folyamatosan bővülő szolgáltatások, pezsgő kulturális és közösségi élet.



Értékállóság: A település népszerűsége és folyamatos fejlődése hosszú távon is garantálja az ingatlan értékének megőrzését.



Megtekintéssel és további kérdésekkel keressen bizalommal!

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkel

Budaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.

A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.

Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.

Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Eladó Panorámás Családi Ház Máriaremetén Elegancia és Modern Kényelem
Budapest II/A Kerület: Exkluzív Környezet, Kiemelkedő Műszaki Tartalom
Kínálatunkban szerepel ez a 240 nm-es családi ház, amely a II/A kerület keresett, Máriaremetei zöldövezetében, csendes, panorámás utcában található. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a városi kényelemmel.

Az otthont egy 897 nm-es, gondozott telek veszi körül, amely privát és nyugodt életteret biztosít. Az ingatlan tehermentes és riasztórendszerrel felszerelt.

Térkínálat és Komfort
Tágas Beosztás: 5 szoba 3 gardróbszoba és 3 fürdőszoba ideális elrendezése nagyobb családok számára.

Központi Zóna: Amerikai konyhás nappali, hangulatot teremtő kandallóval.

Relaxáció: Saját szauna a mindennapi feltöltődésért.

Kültéri Élet: 80 nm-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt a panoráma élvezetéhez és a társasági eseményekhez.

Kialakítás: Beépített bútorok és szekrények segítik a helykihasználást.

Modern Technológia és Fenntartás
Környezettudatosság: A ház fűtését és hűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja.

Fűtési Komfort: Házközponti padlófűtés szolgálja a kellemes hőérzetet, egyedi mérővel felszerelve.

Garázs Extrák: Fűthető garázsleálló a téli napokra. Megkezdődött az elektromos autótöltési lehetőség kialakítása.

Elhelyezkedés és Életminőség
Máriaremete egyik legjobb utcája: zöldövezeti nyugalom és biztonság jellemzi a területet.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a belváros felé.

Infrastruktúra: Boltok, iskolák, óvodák és orvosi szolgáltatások karnyújtásnyira.

Ez a prémium családi ház tökéletes választás azoknak, akik egy panorámás, csendes, mégis központi helyen lévő, magas műszaki tartalmú ingatlant keresnek.

Keressen minket bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Discover your dream home: a garden-connected townhouse apartment in one of Budapest's suburban areas, an ideal investment!

This spacious, 136 sqm terraced house is an ideal choice for families, located in a quiet and well-maintained area on the border of Budapest's 20th and 23rd districts. The terraced house has 4 levels. Three of its rooms are in renovated condition, while the fourth level requires renovation, providing an opportunity for expansion. The property includes a 19 sqm terrace and two balconies totaling 17 sqm. The apartment's interior layout is extremely practical, with the American kitchen and spacious living room offering a perfect space for shared moments. The communal and private garden is well-kept and beautifully maintained. There is space for one car in the garage and one in the open parking area. The property is free of encumbrances, which simplifies the purchasing process. LAYOUT: Basement: - 16 sqm garage, pantry, boiler room Ground floor: - Living-dining-kitchen area, guest toilet, 19 sqm terrace First floor: - 2 rooms, bathroom with toilet, two 17 sqm balconies Attic: - TO BE RENOVATED: currently consists of 3 rooms that can be customized as needed Heating is provided by a gas (combi) system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer heat. The area's amenities are excellent, with nearby shops and services easily accessible. A kindergarten, playground, and primary school are reachable within 5 minutes. The property offers excellent transportation options, allowing for quick and comfortable access to other parts of the city. The safe and quiet neighborhood is an ideal choice for those who wish to live close to the bustling city life but away from it at the same time. The property is also pet-friendly, making it an ideal home for pets. The well-maintained garden provides opportunities for relaxation and outdoor activities. The information provided is for informational purposes only.

NAGY CSALÁDOSOKNAK, KISÁLLATOSOKNAK AKÁR IRODÁNAK IS! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családok számára, akik kényelmes, tágas és világos otthonra vágynak. Budaörsön található családi házunk 270 négyzetméteres alapterülettel és 840 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít. Az ingatlanban 6 szoba található, melyek közül a tágas nappali és az amerikai konyha a középpontban áll, ideális helyszínt biztosítva a közös családi pillanatokhoz és baráti összejövetelekhez. A ház három fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie. Elosztás: SZUTERÉN: - 3 AUTÓNAK GARÁZS, KONDITEREM, FÜRDŐSZOBA FÖLDSZINT: - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA, WC EMELET: - 4 SZOBA, FÜRDŐSZOBA, MOSDÓ, FEDETT TERASZ A nagy terasz és erkély lehetőséget ad arra, hogy élvezze a friss levegőt és a környék panorámáját, miközben a rendezett kertben pihenhet. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó és igény esetén kandalló. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így a család kedvenc tagjait is szívesen látja. Budaörs ideális választás családok számára, hiszen a környék biztonságos, csendes, és számos zöldterület található a közelben. BÉRBEADÁS FELTÉTELE: 1 havi bérleti díj, 2 havi kaució, közjegyzői okirat AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Eladó a 2/A kerületben csendes, nyugodt utcában egy 162 nm-es sorházi lakás.A telek 1004 nm, amin két lakás van, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztó szerződéssel.Előkert, hátsókert 220 nm,  gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve a szomszédtól.A ház alatt garázs, kazánház, mosókonyha zuhannyal, közlekedővel.A földszinten nyitott terasz, nappali, hálószoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel.A tetőtérben fürdőszoba WC-vel, s három külön nyíló szoba van.Műszaki jellemzők :A fűtés FÉG gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok vannak. A melegvizet 300 literes Concept villanybojler biztosítja.A konyhában Teka páraelszívó, Whirpool 12 terítékes mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap biztosítja a kényelmes főzést.Az otthon külső kamerával felszerelt, riasztó, kaputelefon is van.Napkollektor csatlakozás ki van építve,Az egészséges ivóvizet beépített vízszűrő berendezés biztosítja.

A házat 1990-ben építették, 2014- ben felújították.A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ajtókat ( lucfenyő ), ablakokat melyek szintén borovi fenyőből készült, kétrétegű szigeteléssel.A burkolatokat is kicserélték, felújították a padlófűtést, a ház kapott 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést, a padláson pedig 20 cm-es ökológiai habosított papír szigetelést.A hely:Kiváló közlekedés, 10 perc sétára van a 164, 64, 257, 57 buszmegálló ,.Iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont a közelben.

Kivételes családi otthon Herceghalmon,  ahol az építészet találkozik a lélektannal

A budapesti agglomerációban, Herceghalom egyik legbiztonságosabb és legigényesebb részén kínáljuk megvételre ezt a 205 m²-es családi házat, amely nemcsak esztétikai megjelenésében, technikai felszereltségében kiemelkedő hanem abban is, hogy fontos figyelemre méltó elvek mentén tervezték tulajdonosai. A térszociológia és környezetpszichológiai szempontok szerint készítették a terveket, így nem csupán praktikus, hanem pszichológiailag támogató, stresszcsökkentő, és életminőséget javító tér is egyben.

Főbb jellemzők:
- 205 m²-es lakótér, harmonikusan tervezett belső elrendezéssel
- tágas nappali, kiválóan tagolt privát és közös zónák
- két különálló fürdőszoba és vendégmosdó akár két generáció számára is ideális
- padló- és mennyezetfűtés talajszondás hőszivattyúval
- napelemek az energiatudatos működésért
- kandalló a melegség és otthonosság jegyében
- háromrétegű üveggel készült ablakok, zsalúziával kiegészítve kiváló hő- és hangszigetelés
- különleges borospince, garázs, melléképület
- parkosított kert, veteményes, magaságyások, játszótér
- minden beépített bútor egyedileg, a ház stílusához és funkciójához tervezve készült

Ha Ön nemcsak egy házat, hanem egy valódi OTTHONT keres amely hosszú távon is támogatja a testi-lelki jólétet , akkor érdemes megismernie ezt az egyedülálló lehetőséget.
Kérjen további információt, vagy egyeztessünk időpontot a személyes megtekintéshez,  az élmény már a bejáratnál elkezdődik.

Panorámás különleges otthon, minden kényelemmel Budaörsön!
Budapest határában, csendes, zöldövezeti részen eladó ez a 285 nm-s, páratlan panorámával rendelkező családi ház, egy 600 nm-s telken.

Ez a modern, minden igényt kielégítő családi ház ideális választás azok számára, akik a luxust, a tágas tereket és a fenntartható megoldásokat keresik.

Extrákkal felszerelt kert
A 600 négyzetméteres telek igazi kikapcsolódást nyújt a szabadban. Hűsölhet a medencében, élvezheti a nyári estéket a grill teraszán, és nem kell aggódnia a növények öntözése miatt, hiszen automata locsoló- és csepegtetőrendszer biztosítja a kert szépségét.
Földszint: Fényárban úszó terek és elegancia
A földszint a fényről és a tágas terekről szól, ahol a külső és belső tér tökéletes harmóniát alkot. A déli tájolású, 3 éve felújított, 42 nm-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, a konyhához és az étkezőhöz. Ezek a terek hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek, biztosítva a panoráma élvezetét a házon belülről is. A hidegebb napokon a kandalló melege és hangulata teszi még otthonosabbá a teret. Az emeleti lakóterekkel összhangban ezen a szinten is figyelembe vették a praktikumot: egy dolgozószoba ,egy kisebb tároló helyiség illetve egy  vendég mosdó is helyet kapott, kiegészítve a nappali funkcióit.



Emelet: Nyugalom és elvehetetlen panoráma
Az emelet a nyugalom és a privát szféra szintje. Itt található 3 nagyméretű hálószoba, melyek mindegyikéből elvehetetlen panoráma nyílik a környező tájra. Az egyik hálószoba akár elkülöníthető lakosztályként is funkcionálhat, saját fürdőszobájának köszönhetően, így maximális kényelmet és intimitást biztosít. A szinten ezen felül még egy tágas fürdőszoba és egy praktikus gardrób helyiség is rendelkezésre áll.


Tetőtér: További lehetőségek
A tetőtérben egy előkészített, 25 nm-es szoba várja az új tulajdonost, melyhez egy 8 nm-es panoráma terasz is tartozik. Ez a tér ideális lehet vendégszobának, gyerek szobának, hobbiszobának, vagy akár egy privát dolgozósaroknak is.

Fenntarthatóság és kényelem
Az alsó szinten egy kétállásos garázs található, melyen kívül további udvari beálló is rendelkezésre áll. Emellett három külön tároló segíti a rendszerezést, egy mosókonyha, valamint egy WC zuhanyzóval is kialakításra került. A szauna kedvelőinek jó hír, hogy a szauna előkészítés is megtörtént, így könnyedén kialakítható a saját wellness részleg. A ház energiahatékonyságát 5/65 kW-os napelem rendszer biztosítja, emellett 2 elektromos autótöltő is rendelkezésre áll a fenntartható közlekedés jegyében.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy mindazoknak, akik egy exkluzív, modern otthonra vágynak, ahol a természet és a kényelem találkozik Budaörsön mindössze karnyújtásnyira Budapesttől.A HÍRDETÉS KÉPEI LÁTVÁNYTERVEKET IS TARTALMAZ!

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

CSOK, CSOK+, hitel, babaváró feltételeinek maradéktalanul megfelel.

Eladásra kínálunk egy megbízható, kivitelezés tekintetében számos referenciával rendelkező,modern, kitűnő minőségű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT.
Készültségi állapotot tükröző FRISS KÉPEK!

Herceghalom legszebb részén, újépítésű ingatlanok szomszédságában, természetközeli környezetben, eladó mediterrán stílusú, 114 m2/lakás méretű ikerház, 1200 m2-es telken.
Ára: 149.900.000.- Ft/lakás
Az ingatlanokban 4 szoba és 2 fürdőszoba és amerikai konyhás nappali került kialakításra. A lakásokhoz 30 m2-es terasz tartozik, amelyhez egy  5 m2 fedett terasz rész is tartozik.
A két ház egymástól már az alaptól kezdve 5cm vastag szigeteléssel van elválasztva egészen a tetőcsúcsig bezárólag, a két ház közötti köztes fal külön főfal (NF+30) téglával és a téglák között 5 cm-es szigeteléssel, így a két ingatlan között semmilyen áthallás nincs.
A válaszfalak 10-es porotherm téglával készültek, a nyílászárók 3 rétegű szigetelt magas minőségű anyagból. A tetőcserép pedig egyenesen Franciaországból érkezett, amely nem a szokványos beton cserép, hanem kerámia.
A fűtésről, melegvízről, hűtésről DAIKIN berendezések gondoskodnak.

Az építkezés a kezdetektől fogva fényképfelvételekkel dokumentált.

Az ingatlanok befejezése, így a beköltözés 2025 őszére várható.

CSOK, CSOK+, hitel, babaváró feltételeinek maradéktalanul megfelel.

Eladásra kínálunk egy megbízható, kivitelezés tekintetében számos referenciával rendelkező,modern, kitűnő minőségű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT.
Készültségi állapotot tükröző FRISS KÉPEK!


Herceghalom legszebb részén, újépítésű ingatlanok szomszédságában, természetközeli környezetben, eladó mediterrán stílusú, 114 m2/lakás méretű ikerház, 1200 m2-es telken.
Ára: 149.900.000.- Ft/lakás
Az ingatlanokban 4 szoba és 2 fürdőszoba és amerikai konyhás nappali került kialakításra. A lakásokhoz 30 m2-es terasz tartozik, amelyhez egy  5 m2 fedett terasz rész is tartozik.
A két ház egymástól már az alaptól kezdve 5cm vastag szigeteléssel van elválasztva egészen a tetőcsúcsig bezárólag, a két ház közötti köztes fal külön főfal (NF+30) téglával és a téglák között 5 cm-es szigeteléssel, így a két ingatlan között semmilyen áthallás nincs.
A válaszfalak 10-es porotherm téglával készültek, a nyílászárók 3 rétegű szigetelt magas minőségű anyagból. A tetőcserép pedig egyenesen Franciaországból érkezett, amely nem a szokványos beton cserép, hanem kerámia.
A fűtésről, melegvízről, hűtésről DAIKIN berendezések gondoskodnak.

Az építkezés a kezdetektől fogva fényképfelvételekkel dokumentált.
Az ingatlanok befejezése, így a beköltözés 2025 őszére várható.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, akár saját otthon keres, akár befektetési céllal válogat az ingatlanok között. Budaörs szívében, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlan várja új tulajdonosát. Az 85 négyzetméteres, felújítandó ház 447 négyzetméteres telek részen helyezkedik el. Beosztás: 2,5 szoba, 2 fürdőszoba, étkezős konyha, kamra, előszoba Fűtés: gázfűtésű cserépkályha, villany kályha, fa tüzelésű kandalló Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, tároló és egy pince. A ház vegyes falazatú, cserép fedéssel. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak: a tömegközlekedés gyors és kényelmes, a főbb közlekedési csomópontok pedig mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó családi ház Nagykovácsiban természetközeli élet modern kényelemben!

A Zsíros-hegyi kilátó közelében, festői, csendes környezetben, egyedi tervezésű és minden évszakban lenyűgöző kerttel körülvett családi ház vált elérhetővé azok számára, akik egyszerre keresik a természet közelségét és a fenntartható, modern életvitel lehetőségét.

A 707 m²-es telken található a  110 m² hasznos alapterületű, két szintes ház, amely 2018-ban épült, beton alappal és födémmel, külső téglafalakkal, valamint a tartósságáról ismert Bélik-féle gerendavázas szerkezettel. A gondos kivitelezés és az energiatakarékos megoldások hosszú távú, komfortos lakóhelyet biztosítanak új tulajdonosai számára.

A földszinten egy tágas előszobába léphetünk be , innen nyílik a különálló WC kézmosóval, majd a világos, amerikai konyhás nappali és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és két terasszal is. Ezek közül az egyik fedett és infrafűtéssel felszerelt, így az év bármely szakában kényelmesen használható. Az emeletre lépcső vezet, ahol két hálószoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet. A ház minden szegletét a természetes fény uralja, köszönhetően a nagy méretű üvegfelületeknek, a fa nyílászárók pedig meleg, otthonos hangulatot árasztanak, harmonikusan illeszkedve a környezethez.

A kert igazi ékköve az ingatlannak; a gondosan megtervezett, növényekkel, fákkal gazdagított udvarban helyet kapott egy tágas, 25 négyzetméteres kültéri étkezőterasz is, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy meghitt családi vacsoráknak. A kert fenntartását automata öntözőrendszer, esővíztároló segíti.

További pluszt nyújt, hogy az elektromos autók számára töltési lehetőség áll rendelkezésre; a biztonságról pedig kiépített riasztórendszer gondoskodik.

A ház a modern életvitel minden kényelmét biztosítja; a napelemrendszer csökkenti az energiafogyasztást, a padlófűtés és kandalló gondoskodik a kellemes hőérzetről a hidegebb hónapokban, a nyári időszakban pedig klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Ez az ingatlan ideális családi fészek lehet mindazok számára, akik zöldövezeti nyugalomra, ugyanakkor korszerű, energiatakarékos és kényelmes élettérre vágynak. Egy olyan ritka lehetőségről van szó, amely a természet szépségét és a modern otthon minden előnyét egyesíti. Ha egy harmonikus, jól megépített, időtálló otthont keres Nagykovácsiban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

A HZ075808 referencia számú ingatlannal együtt is megvásárolható!!

További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal.