Vitovszkiné Kátai Szilvia ingatlanjai

Nagykanizsán – 2 szobás lakás várja Önt!

Nagykanizsai kincs! 2 szobás-2 erkélyes lakás a keleti városrészben, ideális otthonnak, befektetésnek egyaránt! Nagykanizsa frekventált helyén, a keleti városrészben 1. emeleti 54 m2-es, 2 erkélyes lakás eladó! A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétával elérhetőek a boltok, szolgáltatók, iskola, óvoda, buszmegálló, sportcsarnok, kispiac stb. Tulajdonságok: ✅ 1. emeleti, 4 emeletes társasházban ✅ nettó 54 m2 ✅ 2 hálószoba-mindkettő erkély kapcsolattal, konyha-étkező, közlekedő, kamra, külön WC és fürdőszoba ✅ házközponti fűtés egyedi méréssel ✅ tájolás: Nyugati ✅ nyílászárók műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek ✅ közös tároló rendelkezésre áll ✅ közös költség: 24.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést is ✅ CSOK, HITEL igénylésben bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére A társasház jellemzői: ✅ külső szigetelés megtörtént ✅ a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség ✅ központi, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedés Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

In Letenye – a renovated family house with 5 rooms is waiting for you!

I am offering a beautifully renovated 145 m2 family house for sale in the most popular street of Letenye. Letenye creates a modern road connection between the M7 motorway, Budapest, Lake Balaton, and the southwestern Hungarian-Croatian border. It shares a border with Croatia, allowing uninterrupted travel on the motorway all the way to the Croatian coast. The Zala wine region, the Mura River, the mining and fishing lakes, Kistolmács Lake, and the Budafai Arboretum are all beautiful attractions in the area, offering numerous recreational activities for both residents and visitors. The town has an elementary school, kindergarten, shopping facilities, a police station, a post office, a library, Müller, and a social home. A bus stop is accessible within two hundred meters. The area is characterized by a calm, quiet, green, rural environment. The spaces in the house are spacious, bright, and well-distributed, with excellent condition, dry walls, and well-preserved exterior. In 2021, the water and electricity network, as well as the heating system, were completely replaced. Property features: - Built on a concrete foundation starting in 1990, with B30 brick walls and tiled roofing - 145 m2 in size - Ground floor (90 m2): 2 spacious bedrooms, kitchen + dining area, living room, bathroom, separate toilet, hallway, pantry - The living room has a tiled stove for warmth - Upper floor (55 m2): 3 bedrooms with custom-designed furniture, hallway, bathroom with toilet - Water, electricity, gas, and sewage are connected to the house - Heating is provided by a gas circulation boiler, with radiators - Windows and doors are made of plastic, equipped with roller blinds and mosquito nets - CSOK (Family Housing Allowance) and loans can be applied for, which our independent loan expert will handle for free in our office. The plot is 1363 m2 in size, featuring a beautiful yard that is fully enclosed and planted with some fruit trees, such as apples, peaches, pears, and walnuts. There is plenty of space in the back of the plot for a kitchen garden, planting additional fruit trees, and growing vegetables. Attached to the house is a garage (18 m2) and a summer kitchen (13.5 m2), which also has a cellar underneath. The summer kitchen is equipped with water, electricity, and gas. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer professional advice, independent loan management, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates.

Álmai otthona Önre vár Letenyén – kényelmes 2 szoba + nappalis lakás várja Önt!

Letenye központjában kínálom megvételre az alábbi teljes körű felújításon átesett, szép és tágas lakást. Tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt, mely nyugodt, csendes, lakókörnyezetben található. LETENYÉN és VONZÁSKÖRZETÉBEN CSALÁDI HÁZ CSERE BESZÁMÍTÁS SZÓBA JÖHET, értékegyeztetéssel!! Letenye az M7-es autópálya -Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést. Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig. A Szlovén határ 17 km távolságra elérhető. A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt. Ha szeretne egy élhető, tiszta levegőjű, csendes, nyugodt helyre költözni, ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant. A szigetelt ház 1985-ben épült, mely rendezett, zöld környezetben, kis lakóközösségű társasház 1. emeletén található. A kisváros jó infrastruktúrával rendelkezik, minden szolgáltatás és intézmény: óvoda, általános iskola, pékség, Spar, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszpályaudvar stb. gyalogosan is percek alatt könnyedén elérhető. A lakás jellemzői: - 70 m2 hasznos alapterületű+ 10 m2 tágas erkéllyel - 1.emeleten helyezkedik el - K-NY tájolású - 2024-ben teljes belső felújításon esett át az ingatlan, egyedi megoldásokkal, gyönyörű, modern burkolatokkal - új konyhabútor került beépítésre - helyiségek: konyha-étkező, 2 hálószoba+ nappali, közlekedő, kamra, fürdő, külön WC, tágas erkély - ablakok műanyag szerkezetűek, rolóval és szúnyoghálóval felszereltek - fűtése gázkonvektoros - szobák tölgy parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos - víz vezetékek teljes cseréjét elvégezték - 16 Amper rendelkezésre áll - nappaliban és a hálóban hűtő-fűtő klímával is biztosított a megfelelő hőmérséklet - az ingatlan előtt több autó parkolására van lehetőség - a lakás közös költsége: 9.000.- Ft/hó - bekerített földterület tartozik az ingatlanhoz - plusz autó beállására vagy tárolási funkcióra lemezgarázs is vásárolható - CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hitelszakértőnk, ingyenesen bonyolít irodánkban A LAKÁSHOZ tartozik egy tégla építésű, külön hrsz.-el rendelkező /16,3 m2/ GARÁZS is, mely külön megvásárolható 3,9 milliós áron! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Minden ajánlatot szívesen veszünk! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

In Balatonfenyves – 2 houses for the price of 1 FOR SALE!

I offer a great opportunity for purchase in Balatonfenyves, TWO HOUSES FOR THE PRICE OF ONE, 90+30 m2! START THE SUMMER AT LAKE BALATON IN YOUR OWN HOLIDAY HOME! Perfect choice for an apartment house, guest house, holiday home, or permanent residence. I am offering for sale this beautifully maintained semi-detached holiday home in a wonderful rural green environment, just 800 meters from the shores of Lake Balaton. The long beaches, shallow waters, stunning views of the northern shore's hills, and sandy beaches make it a true paradise for families with children. Surf schools, pedal boat rentals, water slides, a miniature railway, restaurants, shops, and various service providers await the carefree relaxation and entertainment of locals and holidaymakers. Property features: - Built in 1994 on a concrete foundation, with B30 brick walls and a Bramac tile roof - North-East-South-West orientation - Two separate houses/apartments with a total usable area of 120 m2 - The first house: 90 m2 with 3 bedrooms, kitchen, dining-living room with terrace connection, hallway, 2 bathrooms, and a separate toilet - Air conditioning available on the upper floor for cooling and heating - The terrace is 19 m2, ideal for family gatherings and summer barbecues - Windows are wooden, equipped with blinds, mosquito nets, and shutters - Water, electricity, and sewage systems installed - Gas connection available within the property - The roof is tiled with rock wool insulation underneath - The plot is completely separated from the neighbor - The rear house: 30 m2 in size, consisting of a kitchen-dining-living room, washroom-toilet, and a bedroom on the upper level The yard is 372 m2, with a wide entrance gate, fully enclosed, planted with cedars and shrubs, featuring a prominent poplar tree that provides pleasant shade on hot summer days. There is space for 3 cars in the front part of the yard. At the end of the plot, there is also a wooden storage shed (15 m2). Whether you intend it as a holiday home, weekend house, or investment, it can be made even more comfortable and modern with a small investment! If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive free services to our searching clients! We offer assistance with professional advice, loan management, energy certificate preparation, and a lawyer with favorable rates.

The island of tranquility awaits you near Lake Csó in Nagykanizsa!

Nagykanizsa - A livable brick house on Bagolai Hill - for SALE in a stunningly beautiful environment! Suitable for permanent residence, with the possibility of registering a residential address. Property features: - Located on a 3588 m2 plot - Built in the 1970s on a concrete foundation, with solid brick walls and a tile roof - The living area is 40 m2 and has undergone interior renovation - Rooms include: bedroom, kitchen-dining area, hallway, bathroom-WC, and a spacious terrace - Heating is provided by a wood-burning stove - Electricity is connected to the house - Mains water is accessible from the street - A cellar is located beneath the house - A concrete road runs throughout - Classified as a garden plot, with a one-month posting required The lower part of the area features oak and acacia forest. Apple, plum, peach, chestnut, and walnut trees can also be found on the plot. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office offers comprehensive, free services to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, energy certification preparation, and affordable legal services.

Fedezze fel új otthonát vagy üzletét Nagykanizsa szívében - 152 m2 lakás várja Önt!

Kiváló lehetőséget kínálok Önnek, hogy saját otthonába költözhessen vagy befektessen Nagykanizsa belvárosában. Ha értékálló befektetést szeretne, ne keressen tovább!! Megtalálta!!! Olyan magán személyek vagy cégek jelentkezését is várjuk, akik több lakás kialakítását tervezik. A lakás mellett ELADÓ még egy 180 m2 épületrész, amelyből további lakások, irodák is kialakíthatóak. Az ingatlan 2 lakásnak, irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas. Kellemes, tágas, világos terek jellemzik, Keleti tájolással. A lakás jellemzői, mely az utóbbi időben rendelőként funkcionált: -152 m2 nettó alapterületű - 1. emeleten helyezkedik el - 4 hálószobával, 2 konyha- étkezővel, közlekedővel, 2 fürdő-WC helyiségekből áll - hűtő-fűtő klíma bevezetésre került - fűtése gázcirkó kazánról biztosított, radiátorokon keresztül - közös költség: 30.000 FT - a lakáshoz egy saját kocsibeálló tartozik - CSOK, Hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk ingyenesen bonyolít irodánkban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - központi elhelyezkedésű - buszpályaudvar 5 perces sétával elérhető - vásárlási lehetőség és szolgáltatások karnyújtásnyira elérhetőek, pl: iskolák, élelmiszer boltok, vásárcsarnok, vasútállomás, sport csarnok, éttermek, posta stb. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - az épület 1 szintes, tégla épület - belvárosi elhelyezkedés - udvar, zöld terület rendelkezésre áll - parkolás a társasház zárt udvarán Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

In Nagykanizsa, a stylish home - a 2-room apartment is waiting for you in the Eastern part of the city!

In Nagykanizsa, near Tesco, I am offering for sale this accessible, elevator-equipped 54 m² apartment. The property is excellently located in a central yet pleasant, green environment. Kindergartens, schools, grocery stores, vegetable shops, and restaurants are all reachable on foot within one minute. I recommend this property for all age groups, for personal use or investment purposes, in a tidy and clean environment. The features of the property, which has undergone a complete renovation, are as follows: - Net floor area of 54 m² - Includes a BALCONY accessible from both rooms - Located on the 10th floor - Comprises 2 spacious bedrooms, a kitchen-dining area, a bathroom, a separate toilet, a hallway, and 2 balcony spaces - Windows are made of plastic, equipped with blinds and mosquito nets - Rooms are covered with laminate flooring - Heating is central with individual metering - Air conditioning for cooling and heating is available - Great layout, with rooms opening separately - East-facing orientation - Private storage next to the apartment - 3 m² - Common cost is 29,000 HUF/month, which includes heating costs - CSOK (Family Housing Allowance), loans can be arranged, handled free of charge by our independent loan expert in our office If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, energy certification preparation, and a lawyer with favorable fees.

A 150 m² family house with a beautiful yard is for sale in Nagykanizsa!

Quality execution with plenty of imagination! Unique design, high-end property for sale near the city center! The property underwent a complete renovation three years ago. The house's exterior and interior spaces have been renewed in a modern style using high-quality materials. If you are looking for a family house close to the city center that is suitable for TWO GENERATIONS, high-quality, in a green area, and ready to move in with an optimal, maintainable lot, then you have found what you are looking for! It is a perfect choice if you desire a modern, comfortable, and high-standard home! Property features: - The house underwent a complete renovation in 2022 and is in excellent condition, built with high-quality materials inside and out. - Ground floor rooms: 2 bedrooms, a living room with a terrace (23 m²), a corridor, kitchen-dining area, bathroom with WC, separate WC, garage (103 m²). - Upper floor rooms: 1 bedroom, a huge living room, a dressing room, a corridor, bathroom with WC, a children's playroom with a gallery (total 47 m²). - A new water supply network has been installed. - The electrical wiring has been fully modernized. - 3-phase electricity is available. - Heating is provided by a condensing gas boiler with radiators. - Additionally, a Fujitsu cooling-heating air conditioning system ensures optimal temperature. - Windows are double-glazed plastic structures equipped with roller blinds. - The bathroom is tiled with high-quality Italian tiles. - High-quality floor coverings in all rooms; on the ground floor, there is an underlay of screed concrete beneath the coverings. - The roof is covered with Bramac tiles, with insulation underneath. - The house has received 10 cm of external insulation. - The fence is aesthetically pleasing VPC. - Our independent, certified colleague is available to assist you with CSOK (Family Housing Allowance) and loan applications free of charge. The plot is 320 m², fully fenced. A storage room and an outbuilding belong to the property. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service for our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees.

In the heart of Szilvágy, at the gateway to Göcsej – a 3-room house awaits you!

For sale in Szilvágy, a beautiful family house in excellent condition, measuring 90 m², with a plot of 3475 m²! The village is nestled among the hills of Göcsej, making it ideal for those who long for a quiet environment with clean air. Zalaegerszeg, Lenti, and the popular Slovenian town of Lendva are all within 28 km. In this small village with a population of 287, I offer for sale the following property with a favorable price-value ratio, featuring a wide plot and a huge yard and garden. Bring this beautiful rural home to life, where a rural lifestyle and a family atmosphere are guaranteed. If it is important for you to have neighbors at a distance, this is also ensured here. There is a mobile shop operating in the village. A village caretaker service is available to assist the elderly with social meal services and access to healthcare. Property features: - Built starting in 1969 on a concrete foundation, with brick walls, a slate roof, and solid wood ceilings. - A few years ago, the roof was covered with bitumen shingles. - The single-story residential building has spacious, bright rooms with a very good layout, oriented to the southwest. - 90 m² usable floor area. - The 17 m² garage can be converted into additional living space, as it is directly connected to the house. - Rooms: 3 bedrooms, kitchen-dining room, bathroom-WC, hallway, pantry, veranda. - Water, electricity, and sewage are connected. - Gas is available from the street. - 25 A power supply is available, plus 15 A is allocated for the boiler. - Windows are double-layered wooden structures, equipped with blinds. - Rooms are covered with oak parquet and ship flooring. - Heating is provided by a wood-burning stove. - Electric heating has also been installed. - The south-facing veranda is a highlight of the house, with two entrances. - There is a dug well in the yard. - For CSOK (home purchase subsidy) and loan applications, our independent loan expert is available for free assistance. The yard is beautifully flowered. The garage is 17 m² in size, and workshops, storage, and barns in front of the arable land evoke many memories of times gone by, currently offering numerous functional possibilities in preserved condition. The plot is 3475 m², fully fenced up to the garden, well-maintained, and planted with several fruit trees such as cherry, pear, apple, peach, and plum. The back part of the plot is arable land, which is utilized for rental farming. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, independent loan management, energy certificate preparation, and affordable legal services.

Discover your new home in Nagykanizsa - a 2-room apartment is waiting for you!

I am offering for sale the following 43 m² 1+1 half-room apartment in the eastern part of Nagykanizsa! Perfect for both a home or an investment. Thanks to the apartment's excellent location, shops, service providers, theater, schools, kindergartens, bus stops, etc. are just a few minutes' walk away. The renovation of the property has begun, which will include the installation of new windows, blinds, and mosquito nets, as well as the replacement of the entrance door. Features: ✅ Located on the 3rd floor ✅ Net size of 43 m² ✅ Consists of 1 +1 half-room, kitchen-dining area, hallway, pantry, bathroom + WC ✅ Heating is provided by gas convectors ✅ The chimney is lined, making it easy to convert to a central heating system ✅ Orientation: West ✅ Windows are made of plastic, equipped with blinds and mosquito nets ✅ French balcony ✅ Storage available on the ground floor ✅ Common cost: 14,100 HUF ✅ Our bank-independent expert is available for free assistance with CSOK (Home Purchase Subsidy) and loan applications Characteristics of the condominium: ✅ Clean, well-maintained residential building ✅ Free parking opportunity in a tree-lined environment in front of the house ✅ Excellent location, in a green area without through traffic Ownership conditions: ✅ The apartment is free of any encumbrances ✅ Immediate possession If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides a comprehensive, free service to our clients searching for properties. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and favorable legal fees with a lawyer.

 KÖLTÖZZ STÍLUSOSAN NAGYKANIZSÁRA! FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ – KIVÁLÓ HELYEN, LENYŰGÖZŐ BELSŐVEL! Ha olyan otthont keresel, amely MINŐSÉGBEN, ELHELYEZKEDÉSBEN ÉS ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN IS KIEMELKEDIK, akkor megtaláltad! Nagykanizsa egyik LEGKEDVELTEBB, NYUGODT ÉS JÓL ÉLHETŐ részén vár rád ez a NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT, masszív, tégla építésű családi ház.   AMIT IMÁDNI FOGSZ BENNE: * 2 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA + világos NAPPALI * Igényes, MÁRVÁNYBURKOLATOS FÜRDŐ – valódi luxusérzés a mindennapokban * Külön WC nagy helyiségben * Megújult ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2×16 A * ÖSSZKÖZMŰVES, jó szerkezetű épület CSERÉP TETŐVEL  PRAKTIKUM ÉS KÉNYELEM: * Kis méretű, könnyen gondozható telek * TÉRKÖVEZETT BEJÁRAT, rendezett udvar * Mindent elérsz perceken belül: bevásárlóközpontok, belváros, szolgáltatások  EZ AZ OTTHON TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, HA FELÚJÍTOTT, ESZTÉTIKUS, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HÁZAT KERESEL MEGFIZETHETŐ KATEGÓRIÁBAN. Nem kell kompromisszumokat kötnöd – rakd le itt az új életed alapjait!

Hagyomány és modern kényelem találkozása

Garabonc frekventált részén, a Zalakarosi Termálfürdőtől mindössze pár percre eladó egy családi ház, külön bejáratú apartmannal és nagy, gondozott telekkel.

A ház megőrizte eredeti parasztház jellegét, miközben minden részletében a mai igényekhez igazodva került korábban felújításra:
műanyag nyílászárókriasztórendszerhangulatos kandalló a nappalibana teljes bútorzat a vételár részét képeziközponti fűtés gázkazánnal az egész épületben
Az ingatlanhoz tartozik egy 44 m²-es, önálló bejáratú apartman, amely kiválóan hasznosítható, vendégek fogadására, kiadásra, akár kétgenerációs együttélésre is. Szoba, nappali, fürdő wc-vel és egy konyha került kialakításra.

További épületek és extrák34 m²-es garázs műhellyel igény esetén szobává alakítható
10 m²-es pince
10 m²-es, fedett téglaterasz kemencével, amely hangulatos helyszíne lehet grillezésnek, bográcsozásnak és baráti összejöveteleknek
Az ingatlan csupán pár percre található Zalakaros központjától és termálfürdőjétől, így ideális mind a pihenni vágyóknak, mind a gyógyturizmus kedvelőinek. A környék biztonságos, nyugodt és kiváló választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért várom hívását!