Juhász Andrea ingatlanjai

Két generációs téglaház keresi leendő gazdáját!Fedezze fel az otthoni élményt Jászberény szívében, ahol a tágas terek és a kert találkozik. Ez a 125 nm alapterületű, kétszintes családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy családi élet színtere, amely egyaránt nagyszerű élettere lehet kis- és nagycsaládosok számára egyaránt!A 800 nm-es telken álló otthon nyugalmat áraszt és számtalan lehetőséget kínál!A téglából és kőből épült ingatlan stabil tetőszerkezete cseréppel fedett, ami nemcsak esztétikus, hanem tartós és szigetelt is!Az otthon belső terei átgondoltan lettek kialakítva. A földszinten előszoba, közlekedő, nappali, szoba, konyha, kamra és wc. Az emeleten 2 tágas szoba, egy könyvtár és egy fürdőszoba várja a lakókat. Az emeleten található erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a környékre!A gazdaságos téli fűtést vegyestüzelésű valamint gázkazán biztosítja, de 2021-ben az ingatlan teljes hőszigetelésére is sor került, ami télen-nyáron nagyszerűen gondoskodik a ház kiegyensúlyozott hőmérsékletéről.Az udvaron egy közel 60 nm-es melléképület is helyet kapott, amelyben fűtés, víz és ipari áram is megtalálható.Az udvar locsolása fúrt kúttal megoldott.Számtalan lehetőség adott ebben az ingatlanban és a melléképületében. Két generáció részére, vállalkozás, vendégszállásnak kiválóan alkalmas!Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet, és Ön máris elkezdheti tervezni a felújítást, hogy a ház a saját ízlésére formálhassa. A felújítás során lehetősége nyílik a modernizálásra, valamint a tér optimalizálására, hogy az ingatlan maximálisan megfeleljen az Ön igényeinek.

Keressen bizalommal és megmutatom Önnek az ingatlant!Irodánkban független és ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amely keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Jobbágyi zöld csendes környezetében egy 81 m²-es ház eladó!
A ház kiemelkedő hisz saját beépített terasszal és kert résszel büszkélkedik! A kert bár kisebb méretű, viszont ennek ellenére kellő privát teret biztosít az itt lakók számára! A ház tágas nappalival van ellátva amihez külön étkező is szolgál. Dupla komfortos elrendezése megkönnyíti a mindennapi életet, hisz az emeleten teljes körű fürdőszoba áll rendelkezésre, míg a földszinten egy wc kapott helyet. A hőmérséklet szabályzásáért remek segítséget nyújt a légkondicionáló, ennek elősegítéséhez hozzájárul a remek műanyag nyílászárók.A ház minden időszakban fényes.Valamint a házhoz hozzá tartozik egy garázs is ami kötelezően megvásárolandó. 
Ház főbb jellemzői:- Alapterülete 81 m²- Beépített terasz 19 m²- Kert- Garázs 14 m²- Gáz kazán- Légkondi- 4 szoba és galéria- Tárolók- Elektromos redőny a terasznál
Garázs: 5.000.000 Ft (Külön megvásárolandó)
Költségek:- Villany: 9.000 Ft/ Hó- Gáz: 3.000 Ft/ Hó- Víz: 4.500 Ft/ Hó
A közlekedés kocsival a legkönnyebb elérni, viszont több helyközi és távolsági busz, valamint vonat is közlekedik. Ennek köszönhetően több iskola és óvoda gyorsan elérhető a környéken! Ezen felül remek kirándulásokat lehet szervezni a Mátra hegységben illetve a helyi bányában is! Családosoknak és család alapításban gondolkodóknak kiváló lehetőséget biztosít!
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Csendes, nyugodt környezetben, Gyöngyös kedvelt részén, a Kálvária-part városrészben eladó egy tágas, 65 nm-es, három szobás, tehermentes jól kihasználható ingatlan. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik: a Deli-tó mindössze 3 perc sétával elérhető.

A környék rendezett, jó szomszédokkal, barátságos lakóközösséggel. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: boltok, iskola, orvosi rendelő a közelben találhatóak, a belváros pedig autóval mindössze 2 km-re van.

Az ingatlan alacsony rezsivel fenntartható, klímával felszerelt, a fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Tágas belső terei kényelmes életteret biztosítanak akár családok számára is.

Ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont Gyöngyösön.

Eladó alpesi stílusú faház erdős környezetben Tápiószentmárton és Nagykáta között.
Különleges lehetőség a természet lágyán! Ha elvonulna a város zajától, és egy csendes, nyugodt környéket keres, ez az ingatlan Önre vár.
Ez a hangulatos, alpesi stílusú A vonalú épület Tápiószentmárton és Nagykáta között, erdővel körülvett területen található, mindössze néhány szomszéd közelében. Az ingatlan három helyrajzi számon helyezkedik el, összesen 4225 m²-es telken, amely a tulajdoni lap szerint művelés alól kivett zártkert.
Az épület jellemzői:
Az épületet 1991-ben építették beton alapra. Szerkezete fa, tetőfedése hullámpala, a hőszigetelésről pedig Therwoolin üveggyapot gondoskodik. Az épület alatt egy kb. 10 m²-es pince található.

-Közművek: Az áramellátás jelenleg generátorról megoldott, a vízellátást fúrt kút biztosítja.
-Csatornázás: A területen nincs közműves csatorna, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.
-Fűtés: Kiépített kémény áll rendelkezésre, így a fűtés kandallóval vagy egyéb kályhával egyedileg megoldható.
Elrendezés:
-Földszint: Fedett terasz, konyha-étkező, fürdő WC-vel.
-Emelet: Közlekedő, két külön nyíló szoba és egy kisebb terasz.
A telek adottságai:
A hatalmas, jelenleg kerítetlen terület három egységből áll: az egyik részen Kopeczky-féle nyárfaerdő található, a középső részen áll az épület, a harmadik rész pedig gazdálkodásra vagy egyéb szabadidős tevékenységre alkalmas.

Környezet és lokáció:
A környéken több család él életvitelszerűen. Mind Nagykáta, mind Tápiószentmárton 10 percen belül elérhető autóval, így a strandok, termálfürdők és az Attila-domb is karnyújtásnyira van.

Fontos információ: Az ingatlan zártkerti besorolású, így a hitelezhetősége és a kifüggesztési szabályok eltérhetnek a lakóingatlanokétól.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Teljes körű ügyintézés:
Forduljon hozzám bizalommal az adásvétel teljes folyamatával kapcsolatban! Ingyenes hitel-tanácsadással (specifikusan a zártkerti ingatlanokra elérhető lehetőségekkel), megbízható ügyvédi háttérrel és profi tanácsadással segítem döntését.

Tápiószecsőn jó elhelyezkedésű, karbantartott családi ház eladó ideális választás kisebb családnak vagy befektetésre

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás vályog építésű családi házat, amely egy kb. 350 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el.

Az ingatlan elosztása praktikus és élhető:

két külön nyíló szoba, konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba WC-vel. Méretéhez képest jól bútorozható, otthonos kialakítású.

A ház az évek során több felújításon is átesett, így műszaki szempontból is gondozott:

    2008-ban a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént

    2012-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént

    2023-ban klíma került beépítésre, amely a nyári komfortot biztosítja

A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amelyet egy cserépkályha egészít ki ez nemcsak gazdaságos, hanem kellemes, otthonos hangulatot is ad a téli időszakban.

A telek mérete ideális: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre.

A házhoz tartozik:

    10 m²-es fedett terasz, amely kiváló helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz

    10 m²-es tároló, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, eszközök tárolására

    egy különálló, 9 m²-es kis ház, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de akár egyéb célra is hasznosítható

Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra elérhető távolságban található.

Kiváló választás lehet:

    első otthonnak

    kisebb család részére

    vagy befektetésként, kiadásra

Amennyiben felkeltettem az érdeklődést hívjon bizalommal.

**Eladó modern 2007-ben épült sorházi lakás saját kerttel és fedett beállóval!**
Csendes, kertvárosi környezetben eladó egy 70 m²-es, fiatalos, világos, kiváló elrendezésű otthon**, ahová csak költözni kell!

Amerikai konyhás, tágas nappali
2 külön nyíló hálószoba
Saját, **80 m²-es kert** műfűvel, sütögető/medence lehetőséggel
Fedett kocsibeálló
Új kondenzációs kazán + klíma
Alacsony fenntartási költség
Barátságos, fiatalos lakóközösség
 - 2022-ben lévő felújításkor a gázkazán cseréje, részlegesen belső burkolat csere, belső festés és a egy Új klímaberendezés került beépítésre.
 - 2025-ben a saját kertrész műfüvesítése történt meg

Zöldövezeti, nyugodt környezet!
Családoknak is ideális, zárt játszótér a közelben!
Ha egy **modern, napfényes, kertkapcsolatos otthont** keresel, ezt látnod kell! 
**Ne maradj le róla írj üzenetet vagy hívj időpontért még ma!**
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

An 1+2 room apartment for sale in Nyolcvanasi, with air conditioning - practical layout, bright spaces - a home where it is good to live.

In the popular neighborhood of Gyöngyös, in the area of Nyolcvanas, I offer for sale this bright, fourth-floor, 50 m² home with 1+2 half-rooms, which could be a perfect choice for families, young couples, and anyone looking for a well-maintained apartment in a tidy, livable area. Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious 4.5 m² hallway, from which you access the 5.5 m² kitchen, which is connected to a separate 8.4 m² dining area—an ideal space for everyday cooking and shared meals. The layout of the apartment is practical and well thought out: the 6.6 m² half-room is perfect for a children's room or bedroom, while the 21 m² living room serves as a true central living space that can be easily furnished and exudes a cozy atmosphere. The 3 m² bathroom and the 1 m² pantry further enhance the comfort. The apartment is in good condition, equipped with air conditioning, has shuttered windows, and features district heating with individual metering, which ensures favorable utility costs during the winter months. The property is free of encumbrances and can be financed; our office offers comprehensive loan processing if needed. Behind the building, there is a fenced, safe playground for children, and the neighborhood offers perfect infrastructure for everyday life: a kindergarten, school, medical office, pharmacy, greengrocer, convenience store, and the local bus stop are all just a few steps away. Long-distance bus services are also accessible within a few minutes' walk, making the location outstanding in terms of transportation. This apartment is a truly lovable, livable home in a quiet, green area—just move in!

Peace overlooking the Mátra - panoramic weekend house in a private garden - with fruit trees, a cellar, and a terrace!

For sale in Gyöngyös–Sárhegy, a charming holiday home with a magical panorama, located on a 1300 m² enclosed garden plot! If you are looking for a place where the breathtaking view of the Mátra, the song of birds, and complete tranquility welcome you every time, then this property is for you. The plot is fenced, secure, and awaits its new owner with several fruit-bearing trees – pear, plum, walnut, and sour cherry. The holiday home is equipped with electricity, but there is no water on the premises. Comfort is enhanced by the spacious terrace, a barbecue area, and a cellar, which is ideal for storage or a cool retreat on warmer days. The area is classified as an enclosed garden, with its agricultural branch being a fruit orchard, and the extraction process is ongoing – thus it can be purchased with a loan without any notice. This place is the perfect choice for anyone who wants to escape the noise of the city, recharge in nature, or create a cozy holiday home for themselves. Feel free to call if you would like to view it – but be sure to wear flat-soled shoes! ;) The information in the advertisement is based on data provided by the owner.

Parádsasvár – A holiday home with a gallery for sale, immediately available in a quiet street!

In the heart of the Mátra, in one of the quiet, peaceful streets of Parádsasvár, a 46 m² semi-detached house with a legal division is for sale. It is immediately habitable and can be financed, making it an excellent choice for a vacation home, a permanent residence, or even for rental. Main features of the property: - Brick construction, tiled roof, built in 1995 - Heating: electric heating panels + mixed-fuel German stove - Living room: 17.5 m² - Attic bedrooms: 2 x 7.5 m² - Kitchen: 4.6 m² - Pantry: 1.8 m² - Hallway: 4.6 m² - Bathroom: 2.5 m², with shower and toilet - Utilities: water, electricity, sewage — no gas Plot and surroundings: - 350 m² plot with mature trees and grass - Covered terrace with seating area - Covered grilling area for outdoor cooking - Green environment, true MÁTRA lifestyle, peaceful atmosphere with birdsong Why is this a good decision? - INVESTMENT: can be rented out as a vacation home, the area is a popular destination for hikers - FOR THOSE MOVING TO THE MÁTRA: a quiet area with fresh air - IMMEDIATELY AVAILABLE WITHOUT RENOVATION - FINANCING AVAILABLE, complete administrative services at our office A charming, well-laid-out property in a well-maintained environment that can be a recommended solution for everyone in the heart of the Mátra. If tranquility, a nature-close location, and immediate possession are important to you, this property could be the right choice. Just a phone call away from a peaceful life, don’t hesitate, and experience it firsthand. The data in the advertisement is based on information provided by the owners. The energy certificate for the property is in progress.

Parádsasvár – A home for sale, immediately move-in ready, in a quiet street.

In the heart of the Mátra, I am offering for sale this 46 m², lofted, brick-built half of a twin house, located in one of the calmest, tree-lined streets of Parádsasvár, filled with birdsong. The property has a legal division and is available for immediate possession. The condition and layout of the house allow it to function perfectly not only as a vacation home but also as a permanent residence for those who long for a quiet, nature-oriented lifestyle instead of the hustle and bustle of city life. The spacious living room, measuring 17.5 m², becomes a pleasant central living space, from which a staircase leads to the attic. Here, there are two separate bedrooms, each 7.5 m², ideal for use as a bedroom, children's room, or guest space. The kitchen and hallway are both practical in size, and the bathroom is equipped with a shower and toilet. Heating is provided by electric panels and a reliable, mixed-fuel German stove, ensuring comfort in the winter. The property is supplied with water, electricity, and sewage, but gas is not connected. The plot is 350 m², with mature trees and well-maintained grounds, exuding a tranquility that is rare these days. The covered terrace and specially designed, covered grilling area are true treasures: perfect spots for leisurely morning coffees, family conversations, or evening barbecues. The surroundings provide everything needed for a nature-oriented lifestyle — fresh air, peace, and the special atmosphere of the Mátra. The property is move-in ready without any renovations, so its new owner can find a home here immediately. It is also mortgageable, with our office handling the entire administrative process. If you are looking for a quiet, livable, nature-friendly home in the Mátra, this house is an excellent opportunity. Just a phone call away from experiencing this special ambiance in person — call for an appointment! The data in the advertisement is based on information provided by the owners. The energy certificate for the property is in progress.

Eladó Mátraszőlős központi részén, a Posta tér 16 szám alatt egy 975 m²-es belterületi ingatlan.

Az ingatlan kivett lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású, így lakóingatlan építésére alkalmas.

A telken egy erősen leromlott állapotú, bontandó épület található, ezért az ingatlan elsősorban építkezőknek, befektetőknek vagy hétvégi ház / vendégház kialakításában gondolkodóknak ideális.

Főbb jellemzők:
    belterületi, önálló helyrajzi szám
    975 m² telekterület
    falusias lakóövezet (családi ház építhető)
    beépíthetőség kb. 30%
    csendes, vidéki környezet
    természetközeli elhelyezkedés

Az elektromos ellátás be van vezetve, de a mérőóra leszerelésre került. Víz, csatorna és gáz a telken belül, az épület előtt megtalálható. Ezen közművek visszaállíttatása és kialakítása a leendő tulajdonosra vár.

A település a Cserhát-hegység délkeleti lábánál, a Hévíz-patak partján fekszik, a Pásztói járás területén. Pásztótól néhány percre található, Budapest kb. 1 óra alatt elérhető. A környék kedvelt kirándulóhely, a Mátra túraútvonalai és erdei kerékpárútvonalak gyorsan megközelíthetők, ezért állandó lakhatásra és turisztikai célra egyaránt jó választás.

A település saját vasúti megállóval is rendelkezik (Mátraszőlős-Hasznos), így kötöttpályás közlekedéssel is elérhető.

Az ingatlan tehermentesen kerül értékesítésre.

Investment opportunity in the center of Gyöngyös – an apartment and a functioning business in one property!

In the city center of Gyöngyös, close to the main square, we offer for sale an excellent two-story, 185 m² row house that includes both business and residential functions. The property has a small inner courtyard, a basement, and a convertible attic, providing additional expansion opportunities. **Ground Floor – Commercial Space** Currently, there is an operational eye examination salon on the street front, which offers stable business utilization. **First Floor – Apartment (92 m²)** The apartment can be accessed via a covered balcony and features particularly bright, sunny spaces: - Spacious, 60 m² open-plan living room with kitchen - 15 m² bedroom - An additional room within the apartment - 6.7 m² bathroom with shower **Additional Advantages** - Convertible attic - Basement beneath the building - Small, intimate inner courtyard - Excellent downtown location The property is primarily ideal for investors, as the combined use of the business and apartment provides multiple income opportunities. Don't miss out on this rare investment opportunity in the city center; feel free to call and schedule a viewing! The information in the advertisement is based on data provided by the owners. The energy certificate for the property is currently being prepared.