Juhász Andrea ingatlanjai

Discover your dream home in Pusztamonostor – a 5-room house awaits you!

Between Hatvan and Jászberény, we offer for sale a 101 m² family house with 5 rooms in a quiet, traffic-free street of Pusztamonostor, which is an ideal choice for larger families. Property features: - Open-plan living room with American kitchen - 4 separate rooms with laminate flooring - Bathroom with toilet, as well as a separate restroom with a hand basin - 20 m² covered terrace with concrete flooring - Mixed construction: a part of the house built from adobe, which has been expanded with brick - Well-insulated – cool even in summer - The house is about 90% complete, allowing the new owner to finish it according to their taste The associated plot measures 1406 m², which includes fruit-bearing cherry trees – ideal for gardening or relaxation. The street front width is 26 meters, and the garden is 50 meters long. Location: - 1 minute walk to the train station - School, kindergarten, nursery, and grocery store within a few minute - Excellent transport connections, yet a quiet, nature-close environment This property is a great opportunity for those seeking tranquility, but who also value good accessibility and a family-friendly environment. Attention: The village offers the possibility to apply for the village CSOK (Family Home Creation Allowance)! Our office provides immediate and free assistance with CSOK, CSOK loans, Baby Expectation loans, personal loans, and mortgage processing, so you can easily and quickly realize your dreams! For more information, please contact us by phone or message!

Azonnal költözhető családi ház eladó Atkáron – nyugalom, tér és lehetőségek egy helyen!

Ha elege van a városi zajból, és egy olyan otthont keres, ahol valóban megpihenhet, akkor megtalálta! Atkáron, egy csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 84 nm-es, téglaépítésű családi házat, amely azonnal költözhető, szerkezetileg jó állapotú,  igény szerint korszerűsíthető.

Az ingatlan jellemzői:

•    3 tágas szoba, étkező, konyha
•    Külön fürdőszoba és WC
•    Száraz, 19 nm-es pince
•    62 nm melléképület (nyárikonyha, tárolók, egykori disznóólak – akár műhelynek, hobbitérnek is)
•    Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
•    Telek mérete: 1453 nm – ideális kertészkedéshez, állattartáshoz, pihenéshez
•    Minden közmű bekötve + fúrt kút is rendelkezésre áll

A környezet:
A ház csendes zsákutcában található, nincs átmenő forgalom, így tökéletes választás kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, biztonságos lakókörnyezetre vágynak. A buszmegálló mindössze 10 perc sétára van, így a tömegközlekedés is kényelmesen elérhető.

Atkár – a nyugalom és megközelíthetőség találkozása
Atkár egy barátságos, Heves megyei település Gyöngyös közelében, az M3-as autópályától alig 15 perc autóútra. Budapestről is könnyedén elérhető, így akár hétvégi háznak, akár állandó otthonnak is ideális. A településen van iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt – minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A Mátra közelsége pedig a természet szerelmeseinek kínál kikapcsolódási lehetőségeket.

Kinek ajánljuk?

•    Fiatal családoknak, akik saját kertre vágynak, de fontos a jó megközelíthetőség
•    Természetkedvelőknek, akik nyugalomra, térre és friss levegőre vágynak
•    Olyan vásárlóknak, akik szeretnék saját ízlésükre alakítani otthonukat
•    Akár vállalkozóknak is, akik melléképületeket hasznosítanának

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Egy kis ráfordítással gyönyörű otthont teremthet ebben a kellemes, barátságos falusi környezetben.

A Mátra hegység északi oldalán, Gyöngyöstől 40percre, a turisztikailag közkedvelt kirándulóhelyen, vonzó természeti környezetben elhelyezkedő, teljes körűen felújított, 10 szobás családi ház /apartmanház eladó!

Varázslatos környezetben, biztonságos befektetés.
Parádfürdő legkedveltebb utcájában, az egykori strand közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy teljesen felújított, évek óta üzemelő panziót és egyben családi házat.

Belső terei modern kialakításúak, a mai kor igényeinek megfelelő, magas minőségű beépített anyagokkal felszerelt helyiségek.

A felújítás során a beton biztos alapon túl (recski kő és beton) mind a tető, mind az elektromos és vízhálózat cserére került, a teljes épület külső szigetelést kapott.(15 cm)

A családias hangulatú épületben a földszinten egy önálló 120m2 - lakás került kialakításra, mely a tulajdonosnak kínál életvitelszerű otthont.
Emellett garázs, közösségi helyiség és konyha található ezen a szinten.

Az emeleten 7 kiadható szoba került kialakításra. A 6 db kétágyas és egy családi szoba mindegyike saját fürdőszobával, erkéllyel rendelkezik.
A telek mérete 1860 m2, az udvaron szaletli, ápolt, gondozott kert és fedett autóparkoló található.
Az épület folyamatosan karbantartott, az üzemeltetés azonnal átvehető.
A működtetést jelenleg családi vállalkozás végzi.

A családi ház / apartmanház jellemzői:

- hegyvidéki környezetben, nyugodt, csendes helyen
- aszfaltozott útról jól megközelíthető
- 1834 nm-es, összközműves telek
- 2019-2020-ban teljes körű felújítás (műszaki és esztétikai)
- tégla építésű, hőszigetelt homlokzattal, magas tetős, betoncserép fedéssel
- gáz-központi fűtés (Wolf típusú kombi kazán), a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros rendszer
- a földszinten műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- az emeleten műanyag és eredeti, felújított, fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, az erkélyes szobákban aluminimum redőnnyel ellátva
- 2 szintes tagolódás, 373 m2-es hasznos terület
- a földszinten külön bejárattal rendelkező magán lakrész, melyben nappali - konyha - étkező, 1 hálószoba gardróbbal, fürdőszoba szaunával, garázs és plusz egy szoba találhatók, utóbbi saját fürdőszobával és bejárattal rendelkezik, tehát apartmanként is hasznosítható
- a földszinten található továbbá egy vendég nappali, mely étkezőként is szolgál, egy vendég konyha, vendég WC, lépcsőház külön bejárattal, kazánház, szintén külön bejárattal, illetve a magán lakrésszel közös, tágas, 18 m2-es terasz
- az emeleten található egy tároló helyiség, mely mosókonyhaként funkcionál, 7 db apartman, melyek mind saját fürdőszobával rendelkeznek, illetve egy szoba kivételével mind rendelkezik saját erkéllyel
- az ingatlan egészében jellemző a magas minőségű kivitelezés, igényes burkolatok, praktikus elrendezés
- kiépített rendszer áll rendelkezésre a riasztóhoz és kamerákhoz, illetve éjszakai fényekhez
- a kertben sütögető és fedett szaletli található
- használatban álló ásott kút, kb 20m mély
- a terasz alatt pince (2 bejárattal összesen 30m2)
- több autónak zárt udvari parkoló, illetve 4 autónak fedett beálló
- a teljes berendezés megegyezés tárgyát képezheti
Amennyiben szeretne egy igényes, újszerű állapotú családi házat / apartmanházat, mely egy gyorsan beindítható szálláshely kiadással foglalkozó vállalkozás alapja lehet, ezt a lehetőséget látnia kell!

Az ingatlan jelenleg is működő, teljesen felszerelt apartmanház, így gyorsan megtérülő befektetést jelenthet leendő tulajdonosának!

Szívből ajánlom ezen csodálatos egyben befektetési lehetőséget, minden olyan kedves ügyfélnek, akik esetleg abban gondolkodnak, hogy elvonulnak a nagyvárosok zajától.

Tehermentes

Ár: 170 Millió HUF

In Gyöngyös, in the upper town – a comfortable 2-room house awaits you!

In a popular area of Gyöngyös, in Felsőváros, we are offering for sale a debt-free, 64 m² family house located on a 390 m² plot. The property has an excellent location, with a playground, convenience store, and local bus stop just a few steps away – ideal for families, seniors, or even for investment purposes. The house includes: - Hallway - 5.3 m² - 2 rooms - 18 m² and 16.5 m², both with parquet flooring - Kitchen - 13.6 m² - Bathroom - 4.5 m² - Pantry - 5 m² - Summer kitchen - Storage - Workshop - Basement under the building The windows have been replaced with plastic ones, providing good insulation; the house is bright and sunny. There are beautiful views of the surrounding mountain ranges from the house and the garden, allowing you to enjoy the proximity to nature. Important information: The driveway is currently too narrow, and parking within the plot is not possible with a car, but it can be modified as needed in consultation with the neighbor. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Eladó: felújítandó családi ház Visznek faluszélén

Visznek település szélén, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 3 szobás, erősen felújítandó családi házat, mely egy 831 m²-es telken helyezkedik el. Az épület Ytong téglából épült, ideális választás lehet saját otthon kialakítására ha a csendet és nyugalmat keresi. Főbb jellemzők: 3 külön nyíló szoba 85 m² lakótér 831 m² telek, kert kialakítására is alkalmas Felújításra szorul – saját ízlés szerint formálható Csendes, faluszéli környezet - a nyugalom kedvelőinek Elhelyezkedés: Jászárokszállás mellett Gyöngyös, Jászberény és Heves között, nagyjából félúton Több munkalehetőség a közelben Autóval jól megközelíthető Kedvező árú ingatlan vidéki környezetben, ahol a nyugalom és a jó közlekedés egyszerre adott. Felújítás után akár állandó otthonnak, akár nyaralónak is tökéletes választás! Irodánkban azonnali és díjmentes CSOK, CSOK hitel, Babaváró, személyi kölcsön, lakáshitel ügyintézés várja Önt, hogy egyszerűen és gyorsan valósíthassa meg álmait! Figyelem: FALUSI CSOK is igényelhető ezen a településen! További tájékoztatásért hívjon!

Eladó: felújítandó nagypolgári családi ház Gyöngyös belvárosához közel, nagy telekkel!

Gyöngyösön, a belváros közvetlen közelében eladó egy 140 m²-es, 6 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári jellegű családi ház, 1059 m²-es telken. Az ingatlan utcafronti elhelyezkedésű, két szobája az utcára néz, északi tájolással. A ház gangos kialakítású, korábban klasszikus nagypolgári stílusban épült, így kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék újjáépíteni vagy átalakítani. Az épület erősen felújítandó, jelenlegi állapota elhanyagolt, viszont hatalmas potenciált rejt magában. A tágas telek lehetőséget biztosít kert kialakítására, bővítésre vagy akár új építésre is. Ideális választás befektetőknek, felújítástól nem idegenkedő családoknak vagy akár többgenerációs otthon kialakítására. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Seller: immediately move-in ready family house with full furnishings, beautiful panorama in Mátraterenye!

In the quiet and peaceful area of Mátraterenye, we offer for sale a 91 m² family house in good condition, which could be an ideal home for those looking to escape the noise of the city, but it is also an excellent choice for investment purposes or as a holiday home. The property is immediately habitable and will be handed over fully furnished and equipped – including a washing machine, dishwasher, extractor hood, refrigerator, and television. Thanks to the well-thought-out layout of the house, it provides a comfortable living space. It features three spacious rooms (14, 18, and 18.5 m²), a bright 10 m² kitchen that has direct access to the terrace, a 17 m² dining room, and a bathroom (6.5 m²) with a shower and toilet. The technical condition of the building is also satisfactory: copper electrical wiring has been installed, with the junction box located in the attic. Two modern air conditioning units, which are suitable for both cooling and heating, ensure comfort. Internet access is possible through the Digi network. Next to the house, there is a separate garage, and behind it is a concreted area that could be a perfect spot for placing a pool. In the back part of the yard, there is a summer kitchen and several storage rooms available, making it possible to keep animals – there is a chicken coop, pigsty, and a cellar suitable for storing vegetables that come with the house. The garden is well-maintained, planted with productive fruit trees – plums, apples, and other fruits – and from the end of the plot, there is a wonderful view of the Mátra mountain range, which offers a breathtaking sight in every season. This property may be the perfect choice for families, nature lovers, or even as an investment, as it is also excellent for use as a holiday home. Don’t miss this opportunity – come and see it, and find your new home embraced by nature! For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Luxury lifestyle near Hatvan - Modern family house in Heréd!

We are offering for sale this exceptional luxury family home built in the summer of 2023 in Heréd, Heves County, just a few minutes' drive from Hatvan! The property is situated on a double plot of 1787 m², with an extremely high-quality design and thoughtful planning in every detail. This home is constructed from quality materials and features the latest technologies, with energy-efficient solutions. The nearly 600 m³ self-cleaning, circulating garden pond creates a unique atmosphere, enhanced further by the landscaped, spacious yard and the covered terrace connection. The property includes three separate entrances to bedrooms, two bathrooms, as well as an impressive living room, dining area, and kitchen combined – its layout provides a perfect living space for all generations. THE HOUSE HAS EXCELLENT technical equipment: – HEAT PUMP electric heating system with UNDERFLOOR HEATING – 3 high-performance COOLING-HEATING AIR CONDITIONERS – SMART HOME system – Electric car charger in the DOUBLE GARAGE – KITCHEN CABINET with GRANITE countertops and wine cooler – PHOTOELECTRIC, INFRARED gate alarm system – INSTALLED IRRIGATION SYSTEM – Custom-made, 3-LAYER glazed windows – ELECTRIC anthracite shutters – MODERN garden chandeliers – HEATED, LIT carport The street-facing heated, paved double garage, along with an additional garage in the yard suitable for parking 3 more cars, provides convenience. The house is free of any encumbrances and is owned 1/1! The private road leading to the house is also part of the sale! A Budapest or Gyöngyös apartment can be considered as part of the payment! Excellent location: the M3 motorway is 4-5 minutes away, Hatvan and its shopping centers (Aldi, Tesco, Müller, Yisk, McDonald's) are 7 km away, and Budapest is reachable in 35 minutes! An outstanding opportunity for those seeking a modern, energy-efficient, new home in a desirable environment! Contact me to arrange a viewing!

Gyöngyöstől 10 percre, lévő faluban, Gyöngyöspatán, a templom utcájában eladó egy 750m2-es telken lévő, 3 szobás, 65m2-es, kéből épült kis parasztház. Az udvarból gyönyörű panoráma nyílik a pincesorra. Az udvaron egy fedett fatároló és egy kis téglaépület is található. A ház összközműves, církó fűtéses. Állapotát tekintve felújítást igényel, de statikailag jó állapotú, masszív kőházikó. 

Építési telek eladó Nagyfügeden – Befektetőknek és építkezőknek!

Eladó 6711 m²-es építési telek Gyöngyös és Heves között, félúton, a mintegy 1700 fős Nagyfüged településen, egy központhoz közeli, csendes murvás úton megközelíthető utcában! A telek társasház építésére is alkalmas, de akár több önálló telekké is megosztható. Jelenleg több mint 150 termő gyümölcsfa található rajta, túlnyomórészt szilva, de van néhány dió és barackfa is, így amíg nem kezdődik el az építkezés, addig is hasznot hajt. A telek szélén folyik a Bene-patak. Főbb jellemzők: Telekterület: 6711 m² Fúrt kút található a telken. Minden közmű az utcában elérhető (víz, villany, csatorna, gáz) A telekhez vezető út, ami külön helyrajzi számon található, szintén a vételár részét képezi! Az eladás tárgyát képező telek nyugodt, csendes környezetben található, mégis központ közeli, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel bír, ami növeli értékét. Ideális választás lehet családi ház, társasház vagy akár gazdálkodás céljára is. Hívjon, hogy megtekinthesse!

Eladó, gazdálkodásra alkalmas tanya 9 fóliasátorral, 2 szobás házzal, Csány szélén

Csány faluszélén, csendes, természetközeli környezetben kínálunk eladásra egy különleges tanyát, amely kiválóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre. Az ingatlan különlegessége a 9 darab fóliasátor, melyek azonnali termesztésre adnak lehetőséget, legyen szó zöldség- vagy virágkertészetről. A tanya összesen három helyrajzi szám alatt található, így közel 6000 m² terület áll rendelkezésre, ahol a mezőgazdasági munka mellett akár további fejlesztések, beruházások is megvalósíthatók, akár további ingatlanok is építhetők. A telken található egy felújítás alatt álló, vályog és tégla falazatú lakóépület, mely 57,5 m² alapterületű. A ház jól kihasználható elrendezésű: két tágas szoba, előtér, fürdőszoba és folyosó tartozik hozzá, a konyha kialakításra vár. A belső tér jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a felújítást. Az épületben DAIKIN klíma biztosítja a komfortot, valamint telepített kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. A gazdálkodáshoz szükséges feltételek adottak: – 9 fóliasátor – 3 fúrt kút biztosítja a vízellátást – Saját szennyvíztároló – Mindhárom telek saját villanyórával ellátott, így külön is használhatók vagy kiadhatók A terület remek választás lehet családi gazdaság indításához, meglévő vállalkozás bővítéséhez vagy akár befektetésként is. Elhelyezkedés: – Hatvantól 12 km-re – Gyöngyöstől 20 km-re – Nyugodt falusi környezet – Csodás kilátás a Mátrára Az ingatlan az eközmű térképen szerepel, így akár hitelre is megvásárolható. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – építse fel tanyasi életét vagy mezőgazdasági vállalkozását Csányban! Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Land for sale in Gyöngyöstarján - A great opportunity for those wishing to build!

Here is the opportunity to create a new home! We are offering for sale a 537 m² building plot located in one of the quiet side streets of Gyöngyöstarján, just 6 kilometers from Gyöngyös, where all necessary utilities (water, electricity, gas, sewage) are already available. Currently, there is a roughly 85 m² house on the property that needs to be demolished, providing you the chance to realize your own ideas from the start! MAIN FEATURES: - PLOT AREA: 537 m² - STREET FRONTAGE width: approx. 9 meters - Quiet, rural environment - New building can be constructed without a permit, according to the map size The property is an ideal choice for those who want to create their own rural home. The capital city is just 90 km away and can be reached by car in under an hour. A major advantage is that utilities are already available, allowing for immediate construction to begin! The area is peaceful and close to nature, and the plot offers a variety of options for designing your living space. Don't miss this excellent opportunity! Contact us using the provided contact information to view this extremely attractive plot for sale in Gyöngyöstarján, where everything is brought to life by the blood plum trees welcoming spring.