Imre István ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Budakalászon – 4 szobás dupla garázsos, napkollektoros ház várja Önt!

Budakalász szívében, a hegyvidéki környezetben megvételre kínálunk egy igazán különleges, 134 nm alapterületű, 4 szobás mediterrán házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Az ingatlan egy 447 nm-es telken helyezkedik el, és a csendes, kertvárosi környezet garantálja a nyugalmat. A ház belső terében tágas nappali várja, amely az amerikai konyhával együtt maximális kényelmet nyújt a családi együttlétekhez. A 10 nm-es terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol a friss levegőn élvezheti a reggeli kávéját vagy a délutáni napfényt. A duplakomfort biztosítja, hogy a reggeli rohanás során mindenki kényelmesen elkészüljön. A napkollektoros rendszer lehetővé teszi, hogy a mindennapi életét olcsóbbá és kényelmesebbé tegye, míg a kaputelefon biztonságot nyújt az ingatlanhoz. A ház állapota újszerű, azonban néhány dolog még befejezésre vár, mint például a kisebbik fürdőszoba és a homlokzat egy részének színezése. A garázsban két autó számára van elegendő hely. A környékről: Budakalász, nem csak Budapest közelsége miatt népszerű, hanem a kiváló ellátottságának köszönhetően is. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható legyen. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város könnyen megközelíthető autóval, valamint HÉV-vel, a főváros elérhetősége sem jelent problémát. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor szeretnék élvezni a városi élet előnyeit is. Kérjük, ne habozzon, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant.

5 szobás családi otthon Budakalászon – RITKA lehetőség!

Egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre Budakalász csendes és felkapott környékén. Az ingatlanról: - 90 nm - 5 szoba - duplakomfort - könnyen karbantartható, 260 nm-es kert - 10 nm-es terasz - ideális méret - praktikus kerti tároló - fűtése gáz cirkó - tehermentes Környékről: - kertvárosi környezet - iskola, óvoda a közelben - bevásárlási lehetőségek - kötött pályás tömegközlekedés (HÉV) - Batthyány tér 25 perc alatt elérhető Jöjjön és éljen a lehetőséggel, ritkán fordul elő, hogy Budakalászon ilyen otthon kerüljön eladó sorba!

Discover your dream home in the heart of Alsóörs – A modern, 4-room house is waiting for you!

In ALSÓÖRS, a partially panoramic residential house is now available for 185 million HUF! The building: - 2 terraces, with a partial view of Lake Balaton from the upper terrace - Built in 2022, modern design, smart home - The net floor area of the 2 levels of the residential building is 81 m2 - Water, electricity, and sewage connections are in place - Classified as a condominium (row house type), quickly movable, free of encumbrances The garden: - 264 m2, grassed - There is space for one additional car to park in front of the entrance - Peaceful, rejuvenating, relaxing The area: - 3 minutes by car from Lake Balaton and the center - Last street, free from through traffic - Charming, modern environment - Shopping options within reachable distance

Budakalászon, remek adottságú, 974 nm-es, 30%-os beépíthetőségű, Lke-SZ/4, kertvárosias övezeti besorolású, sík lakóövezeti telek eladó, melyre 2 lakás helyezhető el a szabályozás szerint. A telek csendes, a Dolinai utcáról nyíló kis utcában található.

A telken jelenleg 16 A árambekötés van, de a jelenlegi tulajdonos már megfizette az EON felé a bővítést 48 A-re, a bővítés munkálatai folyamatban vannak. Jelenleg fúrt kút van a telken, de az ivóvízre és szennyvízelvezetésre a dokumentumok beadásra kerültek az Önkormányzathoz, az ezzel kapcsolatos munkálatok a téli időjárás miatt március 15-e után kezdődnek majd meg.

A telek formailag is kiváló adottságokkal rendelkezik: 32-35 x 29 m-es méretei egy szabályos téglalapot formálnak, ami ideális lehet egy ház építéséhez. (pontos méretek: É: 29,3 m; D: 28,8 m; K: 35,26 m; Ny: 32,04 m)

Budakalászon az elkövetkezendő években nem lesz újabb telkek lakóövezetbe vonása, így a most piacon lévő, jó paraméterekkel rendelkező telkek gyorsan gazdára találnak majd.

Az elhelyezkedés nagyon jó, a HÉV-állomás autóval 2-3 perc alatt elérhető.

Keressen a részletekért bizalommal!

*** Eladó modern családi ház 180 fokos örök panorámával! ***
Megvételre kínálok Balatonalmádi vörösberényi részén, egy 2023-ban elkezdett, jelenleg SZERKEZETKÉSZ állapotban lévő családi házat. Csendes, átmentő forgalomtól mentes utcában található, nívós új építésű családi házak környezetében. Az ingatlanhoz 1041 négyzetméteres, összközműves TÁGAS telekterület tartozik. 
Tulajdonosa a telken álló eredeti házat a statikailag kiváló állapotban lévő pinceszintig visszabontatta, és a legmodernebb technológiákkal, minőségi kivitelezéssel földszintet és emeletet építtetett rá. 
Az ingatlan 3 szintes, terasz nélkül összesen 175 négyzetméter alapterülettel rendelkezik.A pinceszinten egy 2 állásos garázs, valamint 2 tároló helyiség található.A földszinten amerikai konyhás nappali, 2 szoba, előtér, közlekedő, fürdő, wc, valamint egy 32 négyzetméteres PANORÁMA terasz kerülne kialakításra a tervek szerint. A jelenleg válaszfalak  nélküli tetőtérbe további 2 szobát, 2 gardróbot,egy zuhanyzós fürdő+WC-t, valamint egy CSODÁLATOS 180 fokos panorámával rendelkező 36 négyzetméteres tetőteraszt álmodott meg a tulajdonos. 
Főbb műszaki jellemzők:-Leier 30 cm N+F teherhordó téglafalazat-Leier monolit vasbeton födém- Prefa bádog tetőszerkezet- Gealan 3 rétegű 6 légkamrás kültéri nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben
A telken található továbbá egy kb. 30 négyzetméteres melléképület amely felújítás után tárolóként, vagy külön álló apartmanként is funkcionálhat.
Ez a kiváló adottságokkal, és lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt tökéletes választás lehet. 
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szükséges, várom hívását.