Horváth László ingatlanjai

Panorámás lakás a Belvárosban!

Székesfehérváron a Belvárosban, tízemeletes, akadálymentesített panelépületben, 10.emeleti, két szobás, erkélyes 52 m2-es, K-i tájolású, műszakilag felújított lakás ELADÓ. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik szeretik a városi panorámát, de nem szeretnének felső szomszédot! Az épület akadálymentesített, jól karbantartott, a panelprogramon már átesett, megtörtént a ház külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje és a fűtéskorszerűsítés. A lakásban több éve ott lakó, megbízható bérlők élnek, akik szívesen maradnának, és tovább bérelnék az ingatlant. Ez ideális lehetőség befektetőknek, hiszen azonnali, biztos bérleti bevétellel vehető át az ingatlan – üresedési idő és új bérlő keresése nélkül! Az értékállóságot garantálja, hogy a lakásban teljeskörű felújítás történt 2017-ben. Új elektromos hálózat lett kiépítve, a réz vezetékek rejtve kerültek elhelyezésre gégecsőben, részben falsík alatt, részben a mennyezeti gipszkarton állmennyezet felett, ezzel is hozzájárulva a letisztult megjelenéshez. A mennyezeten LED csíkok találhatók, amely egységes megvilágítást biztosít és emeli a lakás modern megjelenését. Megújult a hideg, melegvíz és szennyvízelvezetés, valamint új esztétikus hidegburkolatok és szaniterek lettek beépítve. A fürdőszobában modern csőradiátor biztosítja a meleget, ami törölköző szárítóként is funkcionál. A fűtés távhőről működik. Az összes beltéri ajtót és a bejárati ajtót is kicserélték. A konyhában letisztult bútor kapott helyet, ennek része egy új gáztűzhely, valamint a beépített elszívó. Minden szoba minőségi, nagy kopásállóságú meleg burkolatokat kapott. Az erkély szintén burkolva lett hidegburkolattal. SAJÁT LAKÁSNAK, VAGY BEFEKTETÉSNEK IS JÓ MEGOLDÁS LEHET!!! A lakás kiváló elhelyezkedésű, központhoz, autóbuszmegállókhoz közel, történelmi belváros, 5-10 perc sétával elérhető. Az infrastruktúra kiváló óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb szolgáltató egységek pár percen belül elérhetőek. Hívjon, ne gondolkodjon, jöjjön és nézze meg! #eladó #Székesfehérvár #belváros #2 szoba #jó állapot #liftes ház #akadálymentes #felújított

Otthon a Belvárosban, zöld környezetben!

Ha Ön is úgy gondolja, hogy az ideális otthon, egy barátságos lakóközösségben, élhető, csendes környéken legyen, kiváló közlekedéssel és biztos újra értékesíthetőséggel, akkor ez a lakás Önre vár! Székesfehérvár Belvárosában, egy jól karbantartott, szigetelt, 4 emeletes téglaépület 3. emeletén kínálunk megvételre egy világos, DK-i tájolású, 56 m²-es, KÉT szobás, riasztóval felszerelt felújított lakást! Az új tulajdonosa egy festés után azonnal költözhet! A lakás jellemzői • KÉT Külön nyíló szoba • Konyha–étkező + kamra • Fürdő + WC • Előszobában beépített tolóajtós gardrób A lakás jó állapotú, esztétikailag és műszakilag felújított, a villanyvezetékek és víz,- szennyvízvezetékek cserélve lettek, a konyha és a fürdőszoba is teljeskörű felújításra került. Négy éve új biztonsági bejárati ajtó, valamint egy hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, hogy a meleg nyári napokon is kellemes legyen a lakásban a hőmérséklet! Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A meleg vizet egy kb. 15 éves átfolyós Ariston gázkazán szolgáltatja. A folyosóról minden helyiség külön megközelíthető. A szobákban fa parketta a többi helyiségben járólap burkolat található. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. Az épület részt vett a teljes panelprogramban, műanyag nyílászárókkal ellátott. Közös költség: 13.200,-Ft. Környék csendes, zöld parkos társasházas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz, autóbusz-megállóhoz közel. Kisebb szolgáltató egységek, vegyesbolt, posta, orvosi rendelő a közelben mind megtalálhatók. Buszmegálló 70 méter, vasútállomás 450 méter távolságra, Interspar, Obi, Mc Donalds 500 méterre található. Ne késlekedjen – ez a lakás hamar gazdára talál! Hívjon, és nézzük meg együtt! #téglalakás #Belváros #felújított #Székesfehérvár

Örök panorámás családi ház eladó Csókakőn, a Vértes lábánál

Csókakőn, csendes, természetközeli környezetben eladó egy örök panorámás, 1998-ban épült, kétszintes, 3 szobás, téglaépítésű családi ház, melynek hasznos lakótere 76,1 m², a teljes alapterület pedig a pinceszinttel együtt 124 m². Az ingatlan jellemzői: • Földszint: előszoba, konyha–étkező, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, Nappali – a nappalihoz erkély kapcsolat tartozik • Tetőtér: 2 hálószoba, külön WC – az egyik szobához erkély, ahonnan lenyűgöző, örök panoráma nyílik a Vértesre • Az épület teljes mértékben alápincézett, innen nyílik a 20m2-es borospince • Fűtés és melegvíz: gázkazán • 30 cm-es Hungaria Wienerberger tégla, E gerendás, béléstestes beton födém • Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel • Összközműves, jó állapotú ingatlan Telek és környezet: • 948 m²-es telek, melynek nagy részén szőlő található • Parkolás az udvaron belül • Nyugodt, természetközeli környezet Elhelyezkedés: • Székesfehérvár: 20 km (kb. 20-25 perc autóval) • Mór: 8 km (kb. 8-10 perc autóval) A településen minden megtalálható a mindennapi élethez: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló. Csókakő híres hagyományőrző közösségéről, gazdag kulturális programjairól, valamint kiváló kirándulóhelyeiről – a Csókakő vára és a Kéktúra útvonala különösen népszerű. - Tehermentes, - azonnal költözhető Ha egy csendes, panorámás vidéki otthont keres, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet Önnek és családjának. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és nézzük meg a helyszínen!

Befektetésnek vagy saját otthonnak? Tökéletes választás zöld környezetben!

Ha Ön is úgy gondolja, hogy az ideális otthon, egy barátságos lakóközösségben, élhető, csendes környéken legyen, kiváló közlekedéssel és biztos újraértékesíthetőséggel, akkor ez a lakás Önre vár! Székesfehérvár Belvárosában, egy jól karbantartott, szigetelt, 4 emeletes téglaépület 3. emeletén kínálunk megvételre egy világos, DK-i tájolású, 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást. A lakás jellemzői • KÉT Külön nyíló szoba • Nagy erkély • Konyha–étkező + kamra • Fürdő + WC A lakás esztétikailag folyamatosan változott, átlagos állapotú, 15 éve a vízvezetékek lettek cserélve és a konyha is felújításra került. Néhány éve egy 3,5KW-os Midea hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, hogy a meleg nyári napokon is kellemes legyen a lakásban a hőmérséklet! Az ablakok redőnnyel felszereltek. A meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. A folyosóról minden helyiség külön megközelíthető. A szobákban fa parketta a többi helyiségben járólap burkolat található. A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. Az épület részt vett a teljes panelprogramban, műanyag nyílászárókkal ellátott, a villany gerincvezeték is cserélve lett. Közös költség: 13.500,-Ft. További előny – meglévő, megbízható bérlőkkel! A lakásban több éve ott lakó, megbízható bérlők élnek, akik szívesen maradnának, és tovább bérelnék az ingatlant. Ez ideális lehetőség befektetőknek, hiszen azonnali, biztos bérleti bevétellel vehető át az ingatlan – üresedési idő és új bérlő keresése nélkül! Környék csendes, társasházas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz, autóbusz-megállóhoz közel. Kisebb szolgáltató egységek, vegyesbolt, posta, orvosi rendelő a közelben mind megtalálhatók. Buszmegálló 70 méter, vasútállomás 450 méter távolságra, Interspar, Obi, Mc Donalds 500 méterre található. Ne késlekedjen – ez a lakás hamar gazdára talál! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Eladó tágas családi ház Baracskán osztható telekkel, melléképületekkel, csendes környéken!

Baracska központjához közel, mégis nyugodt, csendes utcában eladó egy 130 m²-es, 4 szobás családi ház a hozzá tartozó 1934 m²-es, osztható telekkel. Az ingatlan tégla és sóskúti kő felhasználásával épült, masszív szerkezetű, jó elrendezésű otthon.

A ház fűtése kandallóval és gázkonvektorral megoldott. A közelmúltban részleges felújítás történt: részben új nyílászárók, villanyóra, elektromos és vízvezeték-rendszer került beépítésre, valamint új padlóburkolat is készült. Az ingatlan pincével is rendelkezik.

A telken több melléképület található: nyárikonyha, füstölő, tárolók, valamint gyűrűs kút is van. Minden épület szerepel a térképszelvényen. Az ingatlan állattartásra is kiválóan alkalmas. A gondozott udvaron gyümölcsfák, díszfák és akácos biztosít kellemes környezetet.

Kiváló infrastruktúra:
Vonatközlekedés Budapest és Székesfehérvár irányába kb. 30 percenként,
Helyi buszjárat a vasútállomásra,
A településen iskola, óvoda, orvosi ellátás, boltok megtalálhatók,
Velencei-tó mindössze 10 perc autóval.

Ideális választás mindazoknak, akik tágas otthont, nagy telket és nyugalmat keresnek Budapest közelében!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Eladó építési telek Sárosd központi részén!

Sárosd frekventált, központi részén kínálunk eladásra egy 980 m²-es, lakóövezeti építési telket. A telek két utcafronttal rendelkezik, ami ritka és rendkívül előnyös adottság — akár két különálló lakóház is építhető rá! Közművek: • Csatorna a telekre bevezetve • Víz, villany, gáz az utcában elérhető Beépítési előírások: • Beépítési mód: oldalhatáros • Beépíthetőség: 30% • Építménymagasság: max. 6 m • Zöldfelület: minimum 50% • Egy főépületben legfeljebb két lakás létesíthető A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat vagy befektetési célú építkezésüket. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és nézzük meg a helyszínen!

Üzlethelyiség eladó Székesfehérvár belvárosában – kiváló elhelyezkedéssel!

Székesfehérvár forgalmas belvárosi részén eladó egy 135 m²-es üzlethelyiség, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások számára, akár kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai célra is. Főbb jellemzők: •78 m²-es világos, tágas üzlettér •26,5 m²-es raktárhelyiség – tárolásra, háttérmunkára ideális •Szociális blokk (mosdó, öltöző) •Téglaépítésű épületben, átlagos állapotú •Gázkonvektoros fűtés •3 fázis (10A+10A+16A) •Összközműves Két külön bejárattal rendelkezik, így akár megosztható vagy több funkciós tevékenységre is alkalmas. Jó parkolási lehetőség az ingatlan közelében, mind ügyfelek, mind dolgozók számára kényelmes megközelítéssel. Közös költség: 19.730 Ft/hó Ez az üzlethelyiség kiváló választás lehet mind befektetésre, mind saját üzleti célra, mivel frekventált, jól megközelíthető elhelyezkedése garantálja a folyamatos forgalmat. KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Sárkeszi központjában!

Sárkeszi központjában kínálunk megvételre egy összközműves, többfunkciós ingatlant, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak is. Az ingatlan három különálló lakrészből, egy modern rendezvényépületből és egy külön melléképületből áll, mindez egy 1097 m²-es, parkosított telken található. ✅ Kinek ajánljuk? •Többgenerációs családoknak •Befektetőknek – kiadásra, vendéglátásra •Vállalkozóknak – irodának, rendezvényhelyszínnek Irányár: 74.720.000 Ft+ Áfa Főépület jellemzői (255 m²): •Az 1950-es években épült, vegyes falazatú ház 2005-ben bővítve lett, jelenleg 3 külön lakrészből áll, mindegyik saját fürdőszobával. •Közös használatú, tágas 31,4 m²-es konyharész és külön mellékhelyiség szolgálja a lakók kényelmét. •2010-ben a tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént: új gerendák és cserépfedés. •Fűtés: korszerű, 1 éves Bosch kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással. •Hűtés-fűtés klímával: 4 db GREE hűtő-fűtő klíma az elmúlt 1–2 évből 2db 5,3KW és 2db 2,6KW-os •Melegvíz-ellátás lakrészenként külön villanybojlerekkel (80L, 50L, 300L). •A fürdőszobák igényesen felújítottak, modern burkolatokkal és szaniterekkel. •Az épület folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető. Hátsó épület (társalgó 54 m²): •2021-ben épült, ytong falazattal, fa tetőszerkezettel, cserepes lemez héjazattal. •Jelenlegi funkció: társalgó / rendezvényhelyiség, de akár külön lakóegységként vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. Melléképület + pince: •18 m²-es különálló tárolóépület található az udvaron, alatta pince is rendelkezésre áll. •Tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. Telek és közművek: •Telekméret: 1097 m² – parkosított, gondozott kert, több autó számára udvari beállási lehetőség. •Összközműves ingatlan: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Nappali négy szobás kertvárosi családi ház!

Eladó Székesfehérváron Sóstó lakópark nyugodt kertvárosi lakóövezetében, egy modern, jól felszerelt, 2016-os építésű, Nappali + 4 szobás ÖNÁLLÓ családi ház, 900 m²-es telken Sóstó lakóparkban. Tökéletes választás, ha modern, stílusos és kényelmes otthont keres. Főbb jellemzők: • 124 m²-es alapterület • napfényes, déli tájolású nappali étkezővel • különálló konyha • 1 felnőtt háló zuhanyzóval • 2 gyermek szoba, hozzájuk külön fürdő, ebből nyíló háztartási helység • előszobából nyíló vendég mosdó és egy dolgozó szoba • garázs a házon belül egy járműnek, saját tárolóval • fedett terasz • távfelügyelt riasztó, klíma Prémium minőségű kivitelezés: • N+F 30 cm vastag kerámia falazóblokk, 20 cm vastag homlokzati szigetelés • 3 rétegű ablakok, beépített alumínium, hőszigetelt redőnnyel, gyári szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók a kiváló szigetelésért • 35 cm kőzetgyapot födém szigetelés, cserép fedés • 15 cm lábazati szigetelés • Caleo villany padlófűtéssel, szobánkénti termosztáttal • Magas minőségű burkolatok és szaniterek • 3x25 A és vezérelt villamoshálózat • Klíma • öntözőrendszer • fúrt kút, mely a házban a WC-ket is ellátja • kerti kisház Modern kényelmi funkciók: • Tágas, világos belső terek • Letisztult, minimalista dizájn • Kiváló energiahatékonyság Kiváló elhelyezkedés: • Gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel • Bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások közelben Biztonságos, csendes és barátságos környezet: • Ideális családoknak és fiatal pároknak • Zöldövezeti, nyugodt életkörnyezet Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és tekintse meg ezt a lenyűgöző otthont!

Családi ház, szép panorámával!

Pákozdon a Bella-tó szomszédságában, csendes, hétvégi házas környezetben, 1305nm-es közös telken, 68,73nm-es hasznos alapterületű, nappali és két hálószobás, terasz+ erkélyes ikerház jobb oldali egysége, Garázzsal (30m2) eladó. A földszinten egy konyha-étkező, egy fürdőszoba-wc valamint a nappali és kertre nyíló terasz helyezkedik el. A konyha-étkezőből lépcső vezet a tetőtérbe. Itt egy szoba és egy erkélyes hálószoba található. A teraszról, valamint az emeleti szoba erkélyéről csodálatos erdei panorámában gyönyörködhetünk, sőt még a Velencei tó is látható! A telken gyümölcsfák, ásott kút található, a kert családi és baráti összejövetelekre kiváló. Az épület a 80-as években épült beton alapra, B30-as téglából, fa nyílászárókkal, a tető héjazata pala. A vízellátás fúrt kútról, a szennyvíz emésztő gödörrel megoldott. A fűtés minden helyiségben gázkonvektorokkal adják, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A nyári meleg napokon a kellemes hőérzetről a földszinti nappaliban található mobil klíma gondoskodik! Alternatív fűtési lehetőségre a házban egy kémény is rendelkezésre áll! A villamos hálózat 3x16 Amperes. A szobák laminált padló, a fürdő, konyha-étkező járólap burkolattal ellátottak. Környék: Pákozd, a Velencei-tó egyik legnépszerűbb települése, a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók részére. A környéken a számtalan látnivaló között, szebbnél szebb helyek találhatók, a pihenést, a tiszta levegőt, a csodálatos panorámát élvezők részére. A településen és közelében található a Néprajzi Ház, a Pákozd-Sukorói Arborétum és Erdészeti Erdei Iskola, valamint számos nívós étterem, lovarda, óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, és élelmiszer boltok. Megközelíthetőség: Távolsági autóbusszal Sukorón keresztül áthaladó járatokkal. A környék csendes, rendezett, a buszmegálló 15 perc sétára található a háztól. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség! Hívjon!

Enying központi részén telek eladó!

Enying város központjában eladó egy 2047 m2-es, 22méter utcafronttal rendelkező belterületi telek. Ez a telek tökéletes lehetőséget kínál az új otthona megvalósításához. - közművek közül a csatorna van a telken belül, a víz, villany és a gáz az utcában találhatók - Lk-e építési övezet - 30 %-s beépíthetőség, oldal határolt beépítési mód, max 5 méteres épületmagasság A telek az ingatlan nyilvántartásban jelenleg kivett lakóház, udvar, gazdasági épületként szerepel. Egy öreg, romos vályogház volt rajta, amelyet a tulajdonos bontási engedéllyel 1997-ben lebontott, de a földhivatali rendezése még nem történt meg. A tulajdonos ennek ügyintézését most elindította! A 90-es végén építési tervek alapján elkezdtek egy bruttó 173m2-es ikerház alapozási munkálatait, de az épület nem készült el, csak a beton alap. Jelenleg ez található csak a telken. Enying város központja könnyen elérhető, a város minden szolgáltatása és kényelmi lehetősége, boltok, pékség, cukrászda, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, egyéb szolgáltatók. Az ingatlan az autóbuszmegállótól 5perc gyalogosan, az m7 autópályától mindösszesen 10 perc autóval. Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!