Hardi Roland ingatlanjai

Apartman vagy családi ház a Somló lábánál!

Kiemelt ajánlat! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletesen illeszkedik nagy családok, akár befektetők, vállalkozók igényeihez! Somló-hegy lábánál csendes, mégis jól megközelíthető részén található ingatlanunk nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál. A Veszprém vármegye szívében elhelyezkedő, 120 négyzetméteres használt ház ideális választás, ha egy tágas, négy szobás otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját helyét. Mindemellett apartmanként is megállja a helyét, vállalkozó szelleműek szàmàra! Egy saroknyira a nemrég nyílt Somló Pont, párszáz méter a Somló Kapuja valamint az egész Hegyközség a maga szuper gyorsasággal fejlődő környezetével! Az ingatlan új tetőszerkezet és nyílászárókat kapott! A telek mérete 1018 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy szép udvar kialakításához is. A panoráma, amely a környéket övezi, lenyűgöző látványt nyújt, így minden reggel egy újabb gyönyörű napra ébredhet. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, de ugyanakkor a városi élet előnyeit is szeretnék élvezni. Közlekedési szempontból a ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. Legközelebbi város néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így akár autóval, akár busszal, gyorsan elérheti a környező településeket és a közeli városokat. Az ingatlan közelében található iskola és óvoda, így ideális választás lehet családok számára is. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát egy barátságos közösségben. A fiatal felnőttek számára különösen fontos, hogy olyan helyen éljenek, ahol a munka és a szórakozás egyaránt elérhető, és ez az ingatlan pontosan ezt kínálja. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Csalàdi hàz Pusztamiskén!

Kiemelt ajánlat! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A Veszprém vármegyei Pusztamiskén található ez a felújítandó ház, amely a maga 110 m²-es alapterületével és 3183 m²-es telekméretével rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan négy szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára, akik álmaik otthonát keresik. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes és biztonságos, lehetőséget biztosít a nyugodt pihenésre és a természet közelségének élvezetére. A házhoz tartozó telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, a szabadidős tevékenységeket, vagy akár a saját zöldség- és gyümölcságyások kialakítását is. Sőt, a telek egy része akáccal telepített, így a bio szörp, méz is opció lehet, ha érdeklődik ilyen irányzat felé. A környék gazdag természeti szépségekben, így a kirándulás szerelmesei számára számos lehetőséget kínál a felfedezésre. Horgásztavak, csodás erdők, túraútvonalak akár a Somló- hegy, akár a Balaton irányába, hisz mindegyik 30 perc alatt megközelíthető autóval! Közlekedés szempontjából kedvező, a legközelebbi város Devecser központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás várja Önt. Ugyanakkor Ajka, Tapolca és Sümeg is könnyen elérhető akár tömegközlekedéssel is. Az ingatlan fűtése cserépkályhával történik, ami nemcsak hangulatos, hanem gazdaságos megoldás is a hideg téli hónapokban. Emellett a gàzkonvektorok is használatba helyezhetők. A ház állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja az otthonát, így egyedi stílusával tükrözheti személyiségét. Az ingatlan különböző funkciókra is alkalmas, így akár nyaralónak, akár állandó lakóhelynek is kiváló választás. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy az új otthona valóban az álmai megvalósulása legyen.

Fedezze fel álmai telkét Úrkúton – a lehetőségek határtalanok!

Tisztelt Partner! Megvételre kínálok Úrkúton egy belterületi 1036nm-es telket! Bekerített, parkosított, rendezett! Bontandó építmény nincs, így az új tulajdonos azonnal belefoghat az építkezésbe! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Leljen Otthonra, Gyulakeszi szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom ezt a rengeteg lehetőséget magában rejtő családi házat, dupla telekkel, Gyulakeszi legcsendesebb részén! Maga a ház 1058 nm-es telken fekszik, mely 2 helyrajzi számon található, így aki kis telekre vágyik az egyik részt tovább tudja értékesíteni. A telek fás, ligetes, melyen egy 60 nm-es felújítandó kőház található és több melléképület. A telek méretéből adódóan a lakóház még bővíthető. A házban kialakításra került egy tágas szoba, előszoba, kamra és egy konyha-fürdő helyiség. A téli hidegben a tulajdonos melegéért egy fatüzelésű kályha dolgozik. A közművek közül a vezetékes víz, villany, csatorna bevezetésre került, a gáz a telken belül található. Gyulakeszi remek fekvésének köszönhetően mind Tapolca mind pedig a Balaton 5-15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó, pince, nyaraló a Vár-hegyen!

Zánka, Vár-hegyen eladó zárt kerti ingatlan! Kicsivel több, mint 2500nm-en művelt, rendszeresen karban tartott szőlő és gyümölcsfák mellett, takaros pince, nyaraló várja új tulajdonosát! A közművesítés hátra van ugyan, a megújuló energiaforrásokra hagyatkozva napelem látja el a villanypásztort, melyről könnyedén működtethető világítás! A ciszterna csordultig van vízzel, de egy fúrt kút komfortosabbá teheti a vízfogyasztást! Konyha étkezővel, kamra, és hálószoba a jelenlegi elosztás, de a kamra helysége megfelelő akár mosdó, zuhanyzó kialakítására is! Kívülről megközelíthető a teljes alapterületnyi padlás, a hálószoba alatt boros pince, mellette pedig egy tágas garázs szolgálja jelenlegi tulajdonosait! Elhelyezkedését tekintve a hegyi járás egy apró völgyében, apró hétvégi házak ölelésében található! Gyakorlatilag egyetlen perc séta a domboldalon és csodálatos zánkai panoráma tárul elénk, háta mögött a Balatonnal! -ha a régi nyaralások hangulatát keresi itt megtalálja! A zavartalan nyugalom, az esti szalonna sütés, bográcsozás és a gyerek első köre a kis motorral! Tegye Ön komfortossá családjának! Pihenjék ki Vár-hegyen a hét fáradalmait, 10 perc autóútra a Balaton parttól! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését ,hívjon bizalommal, járjuk be együtt!

Sümeg belvárosában aprócska ház várja új tulajdonosát!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Sümeg központi részén ezt az önálló családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház 40 nm nagyságú, melyben kialakításra került egy tágas szoba, konyha, előszoba és egy fürdő+wc. A ház melegéért egy cserépkályha és infra panelek felelnek. A vezetékes víz, villany és csatorna bekötésre került, a gáz a ház előtt található. A telek méret 139 nm nagyságú, mely szépen parkosítva lett. Kialakításra került egy szép kerti kiülő, sütögető és egy szerszámos tároló. Az udvar nagy része frissen lett burkolva. Központi elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, bolt, orvos pár perc sétára található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

A fészekalja falu, Pula! A Balaton-felvidéket a Déli-Bakonytól elválasztó törésvonalban, a Veszprém és Tapolca között húzódó 77-es főút mellett, Veszprémtől 25 kilométerre nyugatra fekszik. A főútba itt torkollik bele észak felől, Ajka irányából a 7309-es út, ezen az úton Ajka mintegy 20 kilométer távolságban érhető el. Pula az Eger-séd (Eger patak) völgyének legkeletibb települése. Meseszép apró falucska, mely családias, barátságos légkörével, környezetével magával ragadja az ide látogatókat! Megvételre kínálok egy felújítandó, erdőszéli 80nm-es felújítandó ingatlant, mely nagyon várja, hogy kreatív kezek köze kerüljön! Hívjon bizalommal! Járjuk be együtt! Mérje fel lehetőségeit!

Építkezzen Ábrahámhegy szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy csendes részén ez a belterületi építési telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek 719 nm nagyságú, szabályos formájú, sík terület 2 darab diófával. A sarokpontok már kitűzésre kerültek. Lke-4 övezeti besorolású a rendezési terv alapján. 15 %-ban beépíthető. Maximum építmény magasság 4.5 méter. A telek maximális beépíthetősége 111.75 m2. A vezetékes víz, villany már bekötésre került, csatorna a telekhatáron van. Aszfaltos úton könnyedén megközelíthető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bolt, étterem, kikapcsolódási lehetőség és persze a Balaton is 5-10 perc séta távolságra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Legyen saját nyaralója a Balatontól egy karnyújtásnyira!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Badacsonytördemic nyugodt részén ezt a kisebb gondozást igénylő építési telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek egy 810 nm nagyságú belterületi telek, melyet az utóbbi pár évben vissza vett a természet. Minden közmű az utcában található, így víz, villany, csatorna és a gáz bekötése is kivitelezhető. A telek könnyedén megközelíthető, az utca nagy része aszfaltos és egy kisebb része murvás, illetve föld út. ÜH1-es övezeti besorolásban található. 15 % a beépíthetősége, ami szabadon álló módon lehetséges. Minimum telek szélesség 18 m. Elhelyezkedését tekintve alkalmas lehet állandó otthon, de akár egy Balaton-parti nyaraló kialakítására is. Badacsonytördemic 15 perces autóútra található Tapolcától és pár percre a méltán híres szigligeti - valamint a badacsonyi strandtól és Badacsony központjától is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Legyen saját nyaralója a Balatontól egy karnyújtásnyira!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Badacsonytördemic nyugodt részén ezt a kisebb gondozást igénylő építési telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek egy 810 nm nagyságú belterületi telek, melyet az utóbbi pár évben vissza vett a természet. Minden közmű az utcában található, így víz, villany, csatorna és a gáz bekötése is kivitelezhető. A telek könnyedén megközelíthető, az utca nagy része aszfaltos és egy kisebb része murvás, illetve föld út. ÜH1-es övezeti besorolásban található. 15 % a beépíthetősége, ami szabadon álló módon lehetséges. Minimum telek szélesség 18 m. Elhelyezkedését tekintve alkalmas lehet állandó otthon, de akár egy Balaton-parti nyaraló kialakítására is. Badacsonytördemic 15 perces autóútra található Tapolcától és pár percre a méltán híres szigligeti - valamint a badacsonyi strandtól és Badacsony központjától is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Kiváló állapotú családi ház Nyirádon!

Ingatlant keresel, de tartasz a felújítástól?! Akkor ez neked szól, hisz elvégzik helyetted! Az ingatlan 2005-ben épült, tégla falazattal, beton alappal, vízszigeteléssel, kiváló tetőszerkezettel! 2024-ben fantáziával teli, fiatal, elhivatott szakembereknek köszönhetően szinte maximálisan elnyerte végleges formáját! -Külső szigetelés, színezés -Hideg-meleg burkolatok -Műanyag nyílászárók -Vízhálózat, beltéri vizesblokk, kiállások, csapok, lefolyók -Elektromos vezetékek 3x20 amper 1x16 amper H tarifa Ipari áram (380) 5x10mm és 3x10mm tápkábellel lett mindez bebiztosítva! Fatüzelésű kandallóról kialakított központi fűtő rendszer radiátorokkal, valamint jelenleg 3 hűtő-fűtő klíma, plusz a 15cm vastag szigetelés biztosítja az otthon melegét! Energetikai tanúsítványa friss! -F besorolást kapott! Esztétikusan berendezett belső terek, fiatalos, letisztult, modern stílus jellemzi! Ízléses, gondosan kiválasztott burkolatok, hozzá illő bútorzattal, dekor elemekkel! Tiszta, rendezett, egyenletes 1024nm-es telek, Dupla férőhelyes garázzsal, mely elég tágas, hogy a tároló funkciót is ellássa! Biztosan meggyőztelek, így most jön a csavar! Amennyiben szeretnéd ezt az ingatlant megvásárolni, kompromisszumot kell kötnöd! 2025-ben egy folyosó és egy klimatizált, szigetelt, parkettával burkolt lakószoba kerül hozzàépülésre! -és a beépített tetőtéri 2 lakószoba is elnyeri végső formáját! Az ingatlan közös megegyezésen alapuló feltételekkel, előszerződéssel ez idő alatt is lefoglalózható, így a folyamatosan emelkedő árak ellenére bebiztosítható! Az új építménnyel hasznos, abszolút nettó alapterülete meghaladja a 80nm-t, így CSOK+ és/vagy falusi CSOK is igénybe vehető rá, 2 gyermek vállalása esetén tárgyévet tekintve 2026-ban! Az igazi kérdés, hogy felújítasz az elkövetkezendő hónapokban, vagy hátradőlsz?! Biztosan felmerült benned néhány kérdés, így készséggel várom hívásodat!

Ne késsen le erről a lehetőségről!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Kisapáti legcsendesebb részén ezt a több helyrajzi számon lévő belterületi telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A telkek egybevont mérete 2093 nm, mely jelenleg legelőként van hasznosítva. Lf2-es övezetbe tartozik, mely 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé. Minden közmű az utcában található! Fontos: Mivel a helyi építési szabályzat szerint a minimum kialakítható telek méret 18 méter, így ahhoz, hogy ezen telkeket be lehessen építeni, ahhoz a közéjük ékelődő egyetlen csík telek megvásárlása is szükséges. Kisapáti kiváló földrajzi fekvésének köszönhetően a Balatontól 8 perc, Tapolcától 5 perc autóútra található! Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,keressen bizalommal!