Haag Szabolcs ingatlanjai

8 property

for sale apartment

Emeleti, háromszobás téglalakás Újpesten

Ajánlom minden kedves kereső figyelmébe egy hatvanas években épült téglaház első emeleti, három szobás, 73 négyzetméteres lakását. A ház kis lakóközösségű, emeletenként 2 -2 otthon kapott helyet. Az ingatlan DK-i tájolású, két utcai, nagy szobájából az egyik erkélyes, kis szobája pedig csendes mellékutcára néz. Érdekessége ennek, hogy korábban összenyitották a konyhával és étkezőként használták. Kis ráfordítással visszaalakítható. Az ablakos konyhához spájz is tartozik, a wc különálló. A lakás roppant világos, minden helyisége ablakos, körbenapozott. A fűtésről kombicirkó berendezés gondoskodik. Az ingatlan hosszú ideje nem lakott, felújítandó állapotú. A közös költség 9000 Ft havonta. A lakáshoz egy kerti, nyitott gépkocsibeálló is tartozik. A Baross utcai 30, 147-es buszmegállók 1 perc sétára vannak, a metró negyedóra alatt elérhető. A lakás üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben ilyet keres, várom megtisztelő hívását!

for sale apartment

Nagypolgári lakás a Pesti Belvárosban

Az V. kerület legkedveltebb részén, a Váci utca szomszédságában, Párizsi utcára néző, első emeleti, 3 szobás lakást kínálok eladásra. A 123 négyzetméteres ingatlan egy századfordulón épült, átlagos állapotú liftes ház első emeletén található. A lakás hosszú ideje nem lakott, legutóbb vélelmezhetően irodai célra használták. A ház megőrizte századfordulós hangulatát, ahogy a lakásban található nyílászárók, zárszerkezetek is erről tanúskodnak. Korábban kombi cirkó berendezés, klíma berendezés is működött itt. Három fázisú elektromos hálózat van. Közös költsége 40.500 Ft havonta. Az ingatlan jelenlegi állapotában nem lakható, teljes felújításra szorul. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben ilyen felújítandó, nagy belmagasságú (415 cm), akár két lakássá alakítható ingatlant keres remek helyen, liftes, belvárosi házban, várom hívását!

for sale family house

Megyeri családi ház

Ritkán kerül kínálatunkba a IV. kerület egyik kedvelt városrészéből, Megyerről családi ház. Most viszont szíves figyelmükbe ajánlom ezt a bruttó 121, nettó 108 nm-es, kettő egész és egy félszobás, hallos családi házat. A házhoz tartozó telek 400 nm, viacolor burkolatú. A ház hagyományos, téglaépület, kőporos vakolattal burkolt, ablakai hőszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Fafödémes, cserép fedéses, pince, padlás is rendelkezésre áll. A vizesblokkok magas minőségű lapokkal burkoltak. Egy hatalmas beépített, fűtött étkezőnek, nappalinak használt veranda is a tulajdonosok kényelmét szolgálja. A hallban egy hangulatos kandalló került beépítésre. Két nagy szobája déli fekvésű. A fűtést, meleg vizet egy kombi cirkó biztosítja. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, csendes, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezetben található. A 147-es busz megállója 2 perc séta, a 30-as buszok Megyeri úti megállója 5 percre elérhető. Amennyiben három szobás családi házat keres megfizethető áron, várom megtisztelő hívását!

for sale plot

Egy másik telek a Darányin

Budakeszi utóbbi időben fejlődésnek indult részén, a Darányi városrészben kínálom megvételre ezt az 1000 nm-es építési telket, 20 méteres utcafronttal. A hatályos helyi építési szabályzat szerint akár 2 épületben 4 lakás is építhető rá. A telekhatáron belül van a víz és a csatorna is. A villany és a gáz nincs bevezetve, de az utcában elérhető. A telek LKE-4 övezetben fekszik, beépíthetősége 25%, legnagyobb épületmagasság 6m. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A szomszéd telek is eladó, valamint a kettő egyben is! Rugalmas eladó ügyfelemmel várjuk szíves megkeresésüket!

for sale plot

Telek a Darányin

Budakeszi utóbbi időben fejlődésnek indult részén, a Darányi városrészben kínálom megvételre ezt az 1068 nm-es építési telket, 20 méteres utcafronttal. A hatályos helyi építési szabályzat szerint akár 2 épületben 4 lakás is építhető rá. A telekhatáron belül van a víz és a csatorna is. A villany és a gáz nincs bevezetve, de az utcában elérhető. A telek LKE-4 övezetben fekszik, beépíthetősége 25%, legnagyobb épületmagasság 6m. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információkért várom szíves megkeresésüket.

for sale family house

Ráckevei kétgenerációs családiház

Ráckeve központi részén kínálom megvételre ezt a nyolcvanas években épült kétszintes, teljesen alápincézett családi házat egy több, mint 1500 négyzetméteres telken. Az épület 30 -as porotherm téglából épült, Bramac fedéses köporos vakolattal borított. A ház stabil, sehol sem vizesedik. A földszinten, 106 négyzetméteren egy déli fekvésű hatalmas nappali, étkező, konyha, valamint 2 szoba is helyett kapott. Az emelet 50 négyzetméter, itt két hálószoba érhető el a nyitott galériáról. Mind a földszinten, mind az emeleten fürdőszoba és toilet is helyet kapott. Az épületet hőszigetelt fa illetve műanyag nyílászárók határolják, a burkolatok parketta illetve járólap. A földszinten a kertbe a konyhából és a nappaliból is kijuthatunk egy-egy teraszon keresztül. A kertben egy fedett beálló is helyet kapott. A fütést gázkazán, valamint egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokon keresztül,mellyel a rezsiköltséget oly annyira kordában tarthatók, hogy a földgáz fogyasztás nem kerül a rezsivédett mennyiség fölé. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban több hasznos helyiség is van: mosókonyha, spejz, illetve az épület teljesen alápincézett, itt kapott helyet a gk. beálló, kerti tároló, kazánház, fáskamra, éléskamra. A ház remek lehetőség nagycsaládosoknak, az idősebbeknek előny a földszinti hálószobák megléte. Az ingatlanra műszaki felújítás ráfér, a falak hőszigetelése, hideg burkolatok cseréje lassan esedékes. Amennyiben ilyen remek helyen fekvő családiházat keres, várom megtisztelő hívását!

for sale commercial property

Üzlet-raktár az újpesti Váci úton

Egy 4,5 hektáros újpesti gyártelepen eladó egy nettó 109 négyzetméteres önálló épület. Az épület kétszintes, cserépfedéses, a telep belső területén található, nem nyílik közvetlen a Váci útra. A földszinten az egyik helyiség egy használaton kívüli 30 nm-es raktár, a másik épületrészben egy melegkonyhás kifőzde működik. A tetőtérben egy iroda helyiség és egy fürdőszoba található. A fűtés jelenleg légkondicionáló berendezéssel történik. Az épület előtt egy betonozott rész található, ahol több autó parkolása megoldható. Az épület a mai kor műszaki követelményeinek nem felel meg, teljes felújítást igényel. A fix költségek igen kedvezőek, az üzemeltetési ktg és a közös terület áram fogyasztás összege 21.000 Ft havonta. A terület nem került telekkönyvileg megosztásra, tehát az eladásra kínált épület egy osztatlan közös tulajdon 476/195596 része. Amennyiben ilyet ingatlant keres, várom hívását!

for sale plot

Építési telek

Budakeszi utóbbi időben fejlődésnek indult részén, a Darányi városrészben kínálom megvételre ezt a dupla telket, 40 méteres utcafronttal. A hatályos helyi építési szabályzat szerint akár 2 épületben, összesen 8 lakás is építhető rá. A telekhatáron belül van a víz, villany és a csatorna is. A gáz nincs bevezetve, de az utcában elérhető. A telket a tulajdonos, ha igény van rá, megosztja. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információkért várom szíves megkeresésüket.

8 / 8 properties

Haag Szabolcs ingatlanjai

for sale apartment

Emeleti, háromszobás téglalakás Újpesten

for sale apartment

Nagypolgári lakás a Pesti Belvárosban

for sale family house

Megyeri családi ház

for sale plot

Egy másik telek a Darányin

for sale plot

Telek a Darányin

for sale family house

Ráckevei kétgenerációs családiház

for sale commercial property

Üzlet-raktár az újpesti Váci úton

for sale plot

Építési telek

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information