Gangel Bence ingatlanjai

Pécs sétálóutcájában, történelmi belvárosban, felújított lakás, 75 m2, 1 emeleti, minden égtáj felé ablakkal, jól átszellőztethető, világos lakás. Helyiségek: nagy konyha (keleti és nyugati ablakokkal) és vele egy boltíven keresztül egybe nyíló, nagy nappali (déli ablakokkal), hálószoba (észak-keleti ablakkal a csendes, hársfás udvar felé), fürdőszoba (keleti ablakkal), külön wc, előtér (nyugati ablakokkal), előszoba (nyugati ablakokkal), a folyosó kerékpár tárolásra is alkalmas, a lépcsőházban a bérleményen kívül csak két további lakás van, kedves , csendes szomszédokkal. Autóval nem lehet parkolni az udvarban, de a költözés idejére be lehet hajtani, rövid időre meg lehet állni. Az épületben 0-24 órás kisbolt, fodrász is működik az utcafronton. Felszereltség: termosztátos gáz cirko fűtés, plusz hűtő-fűtő klíma konyha: gáztűzhely, villanysütű, mosogatógép, nagy hűtő nagy mélyhűtővel, kévéfőző gép, vízforraló, edények, evőeszközök, poharak, csészék, bögrék, asztal, pad, székek, sok konyhaszekrény, 6 m hosszú munkapult nappali: hatalmas L alakú bőrkanapé, lábtartókkal, állítható háttámlákkal, dohányzó asztal, íróasztal székkel, TV, rengeteg beépített polc, üvegfüggöny műtárgyak hálószoba: franciaágy matraccal, igény szerintágyneművel és huzattal, éjjeli szekrény, nagy, 10 ajtós, beépített gardrób szekrény fürdőszoba: kád, mosdó alsó szekrénnyel, tükör polccal, mosógép Azonnal költözhető! Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

Eladó építési telek Pécs-Újhegyen 1926 m², konténerházzal

Pécs kedvelt, nyugodt városrészében, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1926 m² alapterületű, sík, enyhén lejtős építési telket. A telek megközelítése 5 méter széles szorgalmi úton biztosított, jól járható, egész évben elérhető.

A telken egy 2025. júliusi gyártású konténerház található, amely ideiglenes lakhatásra, tárolásra vagy építkezés kiszolgálására is alkalmas.

Konténerház műszaki paraméterei:

Hossz: 5950 mm

Szélesség: 4000 mm

Magasság: 2800 mm

Vázszerkezet: 35 mm-es acélprofil

Padlószerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény

Tetőszerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény

Tető külső borítás: 0,4 mm trapézlemez

Mennyezet borítás: 0,25 mm trapézlemez

Padló: CK betonit lap, 2 cm narancsszínű műgyanta bevonattal

Falak: 5 cm vastag szendvicspanel, préselt kőzetgyapot szigeteléssel

Tetőszigetelés: üveggyapot

1 db befelé nyíló ablak, rács nélkül

A telken több termő gyümölcsfa található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hangulatát.

A telken jelenleg még áll egy vas szerkezetű villanyoszlop, melynek elbontását az E.ON intézi.
Összes közmű a telekhatáron elérhető.

Az ingatlan elcserélhető harkányi üdülő lakásra, értékegyeztetéssel.

További információért és megtekintésért várom hívását.

Pécs, Postavölgyben családi házas, csendes részen eladó egy 130 négyzetméteres földszintes ház, melyhez 1097 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlanban 5 szoba található, 2 fürdőszobával. Az egyik fürdőszoba épített zuhannyal, a másik káddal rendelkezik, mindkettő vizes helyiségben van WC is. A jó helyiség kiosztás kényelmes, egymástól zavartalan hétköznapokat biztosíthat egy nagyobb család számára, ugyanakkor a nagy étkező- nappali a közösségi élet fenntartásában játszhat szerepet. A nagy külső- és belső tereket egy 30 négyzetméteres fedett terasz kapcsolja össze ahol még egy kerti sütögető is található, szintén kiváló tér családi, közösségi programok szervezéséhez. A ház fűtéséről jelenleg egy vegyes tűzelésű kazán gondokodik, a gáz bekötése már folyamatban van. 2024-es használatbavételnek köszönhetően az ingatlan újszerű állapotban van. A homlokzat szinezését 2025 őszén csináltatták meg.

Tekintse meg kínálatunkban ezt a gyönyörű, minden igényt kielégítő, három szintes családi házat, mely Pécs és Mohács között félúton, Szederkényben található. A ház homlokzatának keleti oldalán lévő tornyos kialakítás nagyon esztétikus. Ez a forma a belső térre is olyan jó hatással van, mint a homlokzatra. A tetőn napelemek sorakoznak, ezek teljes mértékben biztosítják az épület önfentartását. A termelt energiát többek között egy hőszivattyú hasznosítja, ami padlófűtésen és radiátoron keresztül melegíti a házat. A csendes utcában, hazaérkezve távírányítós kapuval felszerelt alagsori garázsba hajthatunk be, ahol adott esetben két autó is elfér, elektromos autók töltésére is van lehetőség. Innen van lehetőség egy lépcsőn keresztül felmenni a földszintre, ahol a keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkező nappaliban élvezhetjük az otthon kényelmét. A kényelem és az előnyös funkciók például: fürdőszoba- mellékhelyiség a földszinten és az emeleten is található, mindkét esetben külön helyiségben, a konyhából megközelíthető nagy fedett terasz, a külön nyíló hálószobák mellett magas műszaki tartalomról gondoskodtak a tulajdonosok például: hőszigetelt, fa nyílászárók, beton cserépfedés, jó minőségű burkolatok. Ha magas minőséget keres vidéken, csendes, nyugodt utcában, megtalálta!

.Eladó Teljeskörűen Felújított, Magasföldszinti Lakás Pécs-Uránvárosban az Orvosi Egyetem közelében!
Eladásra kínálok egy igényesen, teljeskörűen felújított, magasföldszinti lakást Pécs közkedvelt Uránváros városrészében, mindössze 810 percre az Orvosi Egyetemtől.
Az ingatlan szinte soha nem volt lakott, így gyakorlatilag újszerű állapotban várja új tulajdonosát.
A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal együtt kerül eladásra, így akár azonnal kiadható vagy első otthonnak is tökéletes választás.
A modern, gépesített konyhabútor és az átgondolt, stílusos belső kialakítás a mindennapi kényelmet szolgálja.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így ide csak költözni kell!
Főbb jellemzők:
Teljeskörű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, konyha, fürdő)
Magasföldszinti elhelyezkedés
Teljes bútorzat és berendezés az árban
Orvosi Egyetem 8-10perc sétatávolságra
Tehermentes, azonnal birtokba vehető
Kiváló befektetési lehetőség

Eladó tetőtéri lakás Pécs közkedvelt Uránváros városrészében!

Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Uránvárosban eladóvá vált egy 1990-ben épült, kiváló állapotú, egyedi gázfűtéses tetőtéri lakás. Az ingatlan elrendezése és tágas tereinek köszönhetően ideális választás akár családok számára is.

A lakás nettó alapterülete jól átgondolt elrendezésű:

két különnyíló hálószoba,

egy tágas, világos nappali,
külön konyha és étkező,

fürdőszoba és külön WC,

kamra,

dolgozósarok a gardrób részeként.

A lakáshoz tartozik egy kb. 15 m²-es nagyméretű terasz, amely kiváló helyszínt biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre.

A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, a fűtést és meleg vizet egyedi gázkazán biztosítja.

A minőségi konyhabútor és beépített konyhai gépek a vételár részét képezik, ahogy a jelenlegi bútorzat is megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, a ház pedig rendezett, zöldövezeti környezetben található, jó szomszédsággal és kiváló infrastruktúrával: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétával elérhető.

Világos, napfényes lakás eladó Pécs-Kertvárosban!

Eladásra kínálunk egy 2. emeleti, világos és napfényes lakást Pécs egyik legkedveltebb részén, a Melinda utcában.
A környék rendkívül praktikus bevásárlóhelyek, iskola, óvoda, gyógyszertár mindössze pár lépésre találhatók.

Kiváló parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt,
Tömegközlekedés 30 méterre gyors elérés Pécs bármely pontjára!

A lakás felújítást igényel, így ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák otthonukat.

Készpénzes vevőt előnyben részesítünk.
Megtekintésért keressen bizalommal várom érdeklődését!

Pécsett, a Nagyárpádi városrészben eladó egy felújított családi ház nagy telekkel!
Pécs egyik kedvelt, csendes részén, Nagyárpádon kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas családi házat, amely minden szempontból ideális otthon lehet akár nagyobb család számára is.
A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus:
4 külön nyíló hálószoba
tágas konyha és étkező
nagy méretű telek, amely remek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár további bővítésre
garázs is tartozik az ingatlanhoz
A ház teljes felújításon esett át, amely során megújultak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók, valamint korszerűsítették a fűtési rendszert is. A meleget kazánfűtés és gázfűtés biztosítja.
Nem mindennapi lehetőség Pécsen ilyen jó állapotú, azonnal költözhető családi házat találni ilyen kedvező áron!

Belváros peremén, a Széchenyi tér közelében tágas, két szintes, 100 m²-es téglalakás fedett dupla beállóval eladó!
Eladó egy tágas, jó elrendezésű, 100 m²-es téglalakás a belváros peremén, a Széchenyi tértől néhány percre. Az épület a 80-as évek végén, 90-es évek elején épült, gondozott társasházban található.
A lakás a tulajdoni lap szerint földszinti, a bejárata néhány lépcsőfokkal megemelt, nyitott folyosóról közelíthető meg. Belépve egy hangulatos, belső kétszintes elrendezés fogad: a fő szinten található a nappali, a konyhaétkező, egy fürdőszoba, kamra és közlekedő, míg a tetőtéri szinten három hálószoba és egy másik fürdőszoba kapott helyet.
Az ingatlan átlagos állapotú, nyílászárói műanyagok, fűtéséről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor a fűtési rendszer felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak a modernizálásra és egyéni ízlés szerinti kialakításra.A zárt udvarban, az épület aljában fedett, dupla autóbeálló tartozik a lakáshoz, ahol két autó kényelmesen parkolhat.
A lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás családoknak, akik a belváros közelségét, mégis a nyugodtabb, csendesebb környezetet keresik.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását

Eladó Pécsudvardon, a település nyugati felén építési telek, ahonnan télen- nyáron tökéletes kilátásunk lehet a naplementére - természetesen erre csak tiszta ég mellett vállalok garanciát ;) - egy ház mellé épített teraszról. A környék csendes, családias. Ezt a tényt az is igazolja, hogy a telek egy zsákutca végén található. Az utóbbi néhány évben kezdték felparcellázni ezen a területen a telkeket, így leginkább új építésű házak vannak a szomszédságban. Autóval az 58-as főút 5 percre, Pécs belvárosa 20 percre található. Főbb jellemzők: - Teljesen sík, 1087 négyzetméteres telek - övezeti besorolás: Lf-1 - víz, villany, gáz az utcán - csatorna rendszer nincs kiépítve - maximum építmény magasság: 5 méter - telek beépíthetőség: 30% Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre.

Befektetési lehetőség Kaposváron! A Kőrősi Csoma Sándor utcában családi házas környéken eladó egy 15 700 négyzetméteres, közművesítéssel rendelkező telek, fejlesztési terület. Az övezeti besorolás 20%-os beépíthetőséget ír elő ezen a területen, így több lehetőség is kínálkozik a beruházásra úgy mint: több családi ház vagy társasházi lakások építése. Több helyrajzi számból tevődik össze ez a terület, elsősorban egyben eladó. A térképmásolaton látható "Z" alak egy utat jelöl ami a területet nagyjából felezi, komoly szándék esetén akár felezhető vagy negyedelhető is a terület. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

Eladó a Felsőmakár dülőben egy 15%-ig beépíthető. Az építménymagasság 5 méter. A telekről csodálatos panoráma tárul elénk a városra. A telken lévő épület bontandó.