Füzesi Krisztina ingatlanjai

Eladásra kínálunk a XVIII. kerület egyik legszebb, nyugodt kertvárosi részén, Szemere telepen, a Szent László utcában egy teljes körűen, kompromisszumok nélkül felújított ház földszintjén elhelyezkedő  99 nm-es lakását .
A házban két külön bejáratú lakás található, amelyek önálló bejárattal, mérőórákkal rendelkeznek, és ügyvédi megosztással kerülnek értékesítésre.

Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított szinte újjászületett.

A munkálatok során minden megújult:

tetőszerkezet

szigetelések

teljes gépészet (víz-, fűtés-, elektromos rendszer)

burkolatok, nyílászárók

új alaprajzi kialakítás

kerítés és térkövezés


A ház szó szerint újra lett építve, prémium minőségű anyaghasználattal, nagyvonalú terekkel és kiváló helykihasználással.


Elrendezés:Tágas nappali-konyha, 2 szoba, 2 nagy méretű tároló,  gardrób, hatalmas méretű fürdőszoba, kamra


A modern gépészet, az átgondolt belső kialakítás és az igényes berendezés (konyha, fürdőszobák, szaniterek, bútorok, függönyök) mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan azonnal költözhető legyen.
A udvarban több gépjármű parkolására van lehetőség.A pinceszinten található kisebbik tároló is a lakáshoz tartozik, valamint a közös gépészet is ezen a szinten kapott helyet.


Fontos kiemelni:

Az ingatlanban még senki nem lakott frissen készült el, valóban új tulajdonosára vár, aki elsőként töltheti meg élettel. A festés illata még a levegőben van.
Az emeleti lakás is értékesítés alatt van, így akár  egyben is megvásárolható.

Ez egy kivételes adottságokkal rendelkező otthon, amely ár-érték arányban is kimagasló, és hosszú távon is biztos értéket képvisel.

Kivételes lehetőség a XVII. kerületben: Modern, azonnal költözhető sorház saját kerttel!

Eladó a XVII. kerület közkedvelt és csendes részén, Rákoskeresztúron egy 71 nm-es, kiváló elosztású, sorházi ingatlan, amelyhez egy 25 nm-es intim, saját kert is tartozik. Az épület 2007-ben épült, stabil szerkezetű, a külső homlokzaton 10 cm-es szigetelés van, ami garantálja a rendkívül kedvező rezsiköltséget. Az ingatlan 2025-ben teljeskörű, prémium minőségű felújításon esett át, így Önnek már csak a beköltözéssel kell foglalkoznia! Főbb paraméterek és műszaki adatok Alapterület: 71 nm + 25 nm saját kert Szobák száma: 3 különnyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali-étkező Fürdőszobák: 2 modern kialakítású fürdőszoba (az emeleten kád, a földszinten zuhanyzó kapott helyet) Építés éve: 2007 (korszerűsítve: 2025) Hőszigetelés: 10 cm homlokzati szigetelés Klímaberendezés: Hűtő-fűtő klíma az alsó és a felső szinten is Nyílászárók és beltér: Minőségi Indoorz ajtók, a szobákban prémium vinyl padlózat Elosztás és belső kialakítás A földszinten egy nappali-étkező-konyha egység található, amely a mindennapok és a családi összejövetelek tökéletes színtere. Ezen a szinten helyezkedik el az egyik modern fürdőszoba is és a kamra. Az emeleten kapott helyet a 3 különnyíló szoba és a második, szintén magas minőségű fürdőszoba. A lakás komfortját mindkét szinten beépített klímaberendezés növeli, a szobákat pedig esztétikus, kopásálló vinyl padló burkolja. Környék és közlekedés Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el, így a pihenés garantált. Ennek ellenére az infrastruktúra és a közlekedés kiváló: a közelben megtalálhatóak iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok is gyors elérést biztosítanak a belváros felé. Miért érdemes ezt választani? 2025-ben teljeskörűen felújított, vadonatúj állapot Saját zöldkert a város zajától védve Alacsony fenntarthatóság a 10 cm-es szigetelésnek köszönhetően Két fürdőszoba (kád és zuhanyzó is) Csendes környék, kiváló közlekedéssel Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal akár még ma, és tekintse meg új otthonát!

Világos, 2 szobás otthon Újpalota szívében – Remek elosztással!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 53 m²-es, 2 szobás panellakás a XV. kerület közkedvelt részén, Újpalotán. Az ingatlan ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetőknek is. Miért érdemes ezt választania? Ideális fekvés: Az ingatlan délnyugati tájolású, így egész nap napfényes, világos és kellemes hangulatú. Komfort: A lakás klímával felszerelt, így a nyári hőséget is könnyedén átvészelheti. Műszaki állapot: Az ablakokat korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, melyek mindegyike redőnnyel felszerelt. Rugalmas terek: A két szoba között korábban ajtó volt, így az igényeknek megfelelően ez a funkció könnyedén visszaállítható, ha összenyitható tereket szeretne. A társasház és a költségek: A társasház állapota rendezett, jó lakóközösséggel. A fűtésről a megbízható távfűtés gondoskodik. Kedvező fenntartási költség: A közös költség mindössze 13.000 Ft/hó. Közlekedés és környezet: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A tömegközlekedés remek, a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: boltok, iskolák, óvodák és parkok. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, szívesen válaszolok kérdéseire vagy megmutatom az ingatlant egy előre egyeztetett időpontban!

Prémium családi ház hatalmas kerttel, napelemmel és luxus extrákkal eladó! Fiatalos, tágas és minden igényt kielégítő otthont keres, ahol a fenntarthatóság és a kényelem találkozik? Megtalálta! Eladásra kínálunk egy bruttó 240 m²-es (nettó 219,46 m²), kiváló elosztású, kétszintes családi házat egy hatalmas, 1246 m²-es telken. Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, az aktív életmódot kedvelőknek és azoknak, akik imádnak vendégeket fogadni. Főbb paraméterek: Alapterület: Bruttó 240 m² / Nettó 219,46 m² Telekméret: 1246 m² (gondozott, parkosított) Szobák száma: Nappali + 4 különálló szoba Fürdőszobák: 2 tágas fürdőszoba (ideális a reggeli készülődésnél) Parkolás: Kétállásos, kényelmes garázs Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó tágas polgári lakás a Váci úton, a Westenddel szemben!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a Váci úton, közvetlenül a Westend Bevásárlóközponttal szemben eladó egy 93 m²-es, világos, nagy belmagasságú társasházi lakás, 7 m²-es erkéllyel. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 szoba a legkisebb szoba galériázott külön konyha étkezővel 3,5 méteres belmagasság keleti tájolás, városi panorámával Felszereltség: gázcirko fűtés klíma a hálószobában és a kisszobában elektromos redőny a hálószobában, kisszobában és a konyhában igényes fa nyílászárók minden helyiségben A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A társasház jelenleg felújítás alatt áll, ami hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét. Közös költség: 30.000 Ft/hó Tömegközlekedés kiváló: metró, villamos, buszok néhány perc sétára. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is!

Bauhaus életérzés a Károly körúton – Kicsi, de nagyon ott van!

Szeretnél a város legpörgősebb részén élni, de fontos a nyugalom is? Megtaláltad! Ez a 31 m²-es, 4. emeleti lakás várja új gazdáját egy gyönyörű, zárt lépcsőházas Bauhaus épületben. Napfény minden mennyiségben: A 22 m²-es szoba déli fekvésű, így egész nap világos. Térélmény: A 290 cm-es belmagasságtól nem fogod bezárva érezni magad. Reggeli kávé a szabadban: Irány a 2 m²-es loggia, vagy ugorj le a ház saját közös kertjébe hűsölni. Praktikum: Külön gardrób segít, hogy ne a ruháid foglalják a helyet a szobában. Költségek: Közös költség 25.000 Ft . Közlekedés: Metró, villamos, busz a kapu előtt. Innen bárhova eljutsz percek alatt. Ha érdekel ez a lehetőség hívj vagy írj!

Tágas, 8 szobás családi ház – ideális többgenerációs otthon!

Eladásra kínálunk egy 1993-ban épült, téglafalazású, 2 szintes családi házat, amely tökéletes választás nagy családoknak vagy többgenerációs együttéléshez. Az épület rendkívül impozáns, kúria jellegű, amely U alakban épült. A ház 8 szobája mind külön-külön nyílik, így maximális privát szférát biztosít a lakóknak. Két fürdőszoba, önálló tároló és garázs (a garázs benne van az árban) teszi komfortossá a mindennapokat. A 724 nm-es saroktelek 41 m utcafronti szélességgel rendelkezik, aszfaltozott közúttal, DK tájolással és csodálatos zöldre néző panorámával – ideális kertészkedéshez vagy kikapcsolódáshoz. Fűtése gáz cirkóval megoldott, a ház és homlokzata jó állapotú. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. Birtokbaadás rövid határidőn belül megtörténhet. Keressen még ma, és fedezze fel ezt a ritka adottságokkal rendelkező otthont!

2 szobás ház Újpéteritelepen!

Eladó XVIII.kerületben, Újpéteritelepen, csendes utcában, 483 nm-es összközműves, gondozott telken, 70 nm-es, 2 szobás családi ház. Helyiségek: közlekedő 7,54 m2 szoba 22,87 m2 fürdőszoba 5,13 m2 kamra 2,55 m2 konyha 15,77 m2 szoba 20,8 m2 terasz 2,86 m2 Nappali ÉNy-i fekvésű, klímával felszerelt. Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. Több ponton zárodó bejárati ajtó. A telken található szerszámok tárolására alkalmas fa szerkezetes tároló. A kert teljesen intim, nem belátható. Csodás árnyékot adó fák teszik ezt a hangulatot még kellemesebbé. A környék infrastrukturája kiváló. Tömegközlekedés: 184,284,166,54,55 (busz járatok) vonat állomás (3 perc séta ) Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon a nap bármely időszakában.

Otthon, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz Eladó 2 szobás lakás a XVIII. kerület közkedvelt Lakatos lakótelepén!

Ha egy jó elhelyezkedésű, világos, remek adottságokkal rendelkező lakást keres, amelyet már csak a saját ízlésére kell formálnia, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

A lakás egy 2020-ban panelprogramon átesett, rendezett társasházban található. A felújítás során a homlokzat mellett a lakás műszaki állapota is jelentősen javult:
korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
megújult az elektromos hálózat,
új, beépített konyhabútor került a konyhába.

A lakás jelenleg egy tisztasági festés után azonnal birtokba vehető, a fürdőszoba pedig egy kisebb felújítással könnyedén modernizálható.

Helyiségek:

2 különálló szoba
konyha
kamra
fürdőszoba
közlekedő

A lakáshoz saját pincehelyiség, valamint közös babakocsi- és kerékpártároló is tartozik.

A környék az egyik legnagyobb előnye!

Néhány perc alatt minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet:

buszmegálló mindössze 50 méterre, közvetlen járatokkal a KÖKI Terminál és a repülőtér felé,
villamos és vasút pár perc sétára,
a házzal szemben játszótér és bevásárlási lehetőség,
bölcsőde, óvoda és iskola 1 percnyi sétára,
felnőtt- és gyermekorvosi rendelő szintén néhány perc alatt elérhető.

Ez a lakás első otthonukat kereső fiataloknak, pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetésnek is kiváló választás, hiszen elhelyezkedése és adottságai hosszú távon is értéket képviselnek.

Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást! Lehet, hogy éppen ez lesz az új otthona!

Fedezze fel új otthonát a XVIII.kerületben – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal.

Eladó Ház Pécelen-Igazi Mesés Befektetés!

Eladó Ház Pécelen – Igazi Mesebeli Befektetés! Ár: 79 400 000 Ft Alapterület: 75 m2 Szobák száma: 3 Telek: 729 m2 Ha szereted a Százholdas Pagony meséjét, itt a helyed, Pécelen! Remek befektetés vagy kétgeneráció számára szuper lehetőség ez az ingatlan, mely három külön lakrésszel és három külön bejárattal büszkélkedhet. A ház 2020-ban részleges felújításon esett át: villany- és részbeni szigetelés , energiatakarékos H tarifával, modern klímás fűtéssel. 1. Ház (75 m2):Vegyes falazat 1. rész (49,75 m2): Közlekedő, WC, mosókonyha, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, kamra, nappali, szoba 2. rész (24,6 m2): Közlekedő, szoba, fürdőszoba, konyha Mindkét részhez külön leválasztott kert tartozik. 2. Ház (28,4 m2): Tégla építésű Helyiségek: közlekedő, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, szoba. Bármelyik lakrész könnyen kiadható, több generáció együttélése vagy befektetés céljára is ideális választás. Jöjjön el, és találja meg otthonát Pécelen!

Panoramic Building Plot in Pomáz - The Perfect Location for Your Dream Home! Excellent opportunity to build a family house or semi-detached house For sale: a 720 sqm south-west facing building plot in a quiet area of Pomáz. This exceptional property is a perfect choice for those who want to realize their dream home surrounded by breathtaking panoramic views. Plot characteristics: - Area: 720 sqm - Width: 20 meters - Building coverage: 20% - Orientation: south-west - View: permanent panorama - Zoning: Lk-5 small-town residential area Building possibilities: - Suitable for family house or semi-detached house - Maximum building height: 10.5 m - Maximum floor area ratio: 1.6 (building sqm / plot sqm) - Minimum green area ratio: 50% Don't miss this rare opportunity! Build your dream home on this wonderful plot where you can enjoy stunning views every day. The excellent features of the plot and the tranquility of the neighborhood guarantee that you will find your true home here. Call now and book an appointment for a site visit! Make this exceptional property yours and start planning your new life in one of the most beautiful parts of Pomáz!