Füzesi Krisztina ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Pesterzsébet szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Ritka lehetőség Szabótelepen! Ha olyan otthont keresel, ahol karban tartott műszaki tartalom, kiváló elosztás és a valódi kényelem találkozik, akkor megtaláltad a tökéletes ingatlant. Ez a 61 nm-es, magasföldszinti, délnyugati fekvésű lakás bőséges napfénnyel és azonnali beköltözhető állapottal várja új tulajdonosát egy csendes, 12 lakásos téglaépítésű társasházban. Főbb paraméterek és extrák Méret és elosztás: 61 nm, 2 tágas szoba, 2,70 méteres belmagasság. Hatalmas erkély: Egy 9 nm-es erkély, amely tökéletes helyszín a délutáni pihenéshez. Gépkocsi beálló: A vételár már tartalmaz egy udvari fedett gépkocsi beállót! Extra tárolóhely: Egy saját, 6 nm-es pincei tároló és egy közös tároló is tartozik a lakáshoz. Kedvező fenntartás: A közös költség mindössze 20.000 Ft. Teljes körűen felújított műszaki tartalom Nem kell a felújítással bajlódnia, itt minden a kényelmet szolgálja: Fűtés: Modern gázcirkó fűtésrendszer. Szigetelés: A ház homlokzata 10 cm-es szigetelést kapott, ami kiváló hőtartást biztosít. Nyílászárók: 2016-ban minőségi műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Villamoshálózat: Teljesen felújított elektromos hálózat. Infrastruktúra: Telekom internet elérhetőség biztosított. Praktikus helyiséglista Előszoba, külön tároló, WC, fürdőszoba, konyha-étkező kamrával, két különnyíló szoba (melyek korábbi összekötő ajtaja szakszerűen le lett zárva a tökéletes intimitás érdekében), valamint a lenyűgöző, 9 nm-es erkély. Közlekedés: Villamos 2B,51,52 Busz: 151,35 Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot! Egy ilyen kiváló ár-érték arányú, tehermentes lakás ritkán bukkan fel a piacon. Szeretné saját szemével is látni ezt a fantasztikus otthonalapot? Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre még ma!

Első otthonnak, befektetésnek 50 négyzetméteres lakás a XVIII. kerületben

Budapest XVIII. kerületében, a Tinódi utcában eladó egy 50 négyzetméteres, első emeleti, két különnyíló szobás lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, otthonteremtőknek vagy akár befektetőknek.

A lakás praktikus elrendezésű: a két különnyíló szoba mellett konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és kamra is helyet kapott. A beépített, gépesített konyha már rendelkezésre áll.

Az ingatlan egy csúsztatott zsalus, teljes körűen felújított és szigetelt épületben található.

Jelenleg a lakás konvektoros fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor a korszerűsítés lehetősége is adott: a lakásban a radiátorok és a radiátoros rendszer csövezése már ki lett alakítva, így egy megfelelő cirkóegység telepítésével a fűtés tovább korszerűsíthető.

Legyen szó első otthon megteremtéséről vagy hosszú távú befektetésről, ez a lakás remek lehetőséget kínál.

Kiváló elosztású, napfényes lakás a Gloriett-telepen, liftes házban!
Budapest 18. kerületének zöldövezeti, rendkívül közkedvelt részén, a Gloriett-telepen eladásra kínálunk egy 5. emeleti, 37 m²-es, délnyugati tájolású, kiváló adottságokkal rendelkező panellakást.

AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI-  37 m²-es lakótér, kifejezetten élhető és tágas terekkel
-  a lakás jelenlegi elosztása: nagyméretű nappali, tágas és ablakos konyha, kényelmes előszoba, valamint külön helyiségben lévő fürdőszoba és WC
-  az ingatlanhoz egy saját tároló is tartozik
-  a lakás kiváló alapokat kínál: a konyha nappaliba történő áthelyezésével könnyedén nappali + 1 hálószobássá alakítható
-  DNY-i tájolásának köszönhetően a terek egész nap csodálatosan világosak, napfényesek
-  a kellemes hőérzetről a nappaliban elhelyezett klímaberendezés gondoskodik
-  a fenntartási költségek, az ingatlan rezsije kifejezetten alacsony
-  egy 1991-ben épült, lifttel rendelkező társasház 5. emeletén helyezkedik el (a liftes épület a Gloriett-telepen igazi ritkaságnak és hatalmas előnynek számít)

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
-  18. kerület, Gloriett-telep, fákkal övezett, zöld és nyugodt, családias lakókörnyezet
-  a környék infrastruktúrája kiemelkedő: Lidl, különféle bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és orvosi rendelők mind kényelmes sétatávolságra találhatók
-  a közelben rengeteg park és kikapcsolódási lehetőség várja az itt lakókat, a tömegközlekedés pedig kiváló

Kiváló választás első otthonnak vagy értékálló, könnyen kiadható befektetésnek egyaránt.

Ha felkeltette az érdeklődését ez a nagyszerű átalakítási potenciállal rendelkező lakás, hívjon nyugodtan a hét bármely napján, és tekintsük meg személyesen! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.

XIII.kerület, Szépségszalon Örök Bérleti Joga Átadó!

XIII. kerületben, önkormányzati tulajdonú, 13 m²-es üzlethelyiség örök bérleti joga átadó! Egy életre szóló munkahely, vállalkozás. Az üzlet kialakítása: 13 m² alapterület WC és kis vizesblokk jelenleg pedikűrösként üzemel víz és villany bekötve gáz nincs fűtés villannyal megoldott Az üzlet jelenlegi kialakítása miatt szépségipari tevékenységre kiválóan alkalmas, de más, a helyiség adottságainak és az önkormányzati előírásoknak megfelelő tevékenységre is használható. További információért és megtekintéssel kapcsolatban érdeklődj bizalommal !

Kivételes lehetőség a XVII. kerületben: Modern, azonnal költözhető sorház saját kerttel!

Eladó a XVII. kerület közkedvelt és csendes részén, Rákoskeresztúron egy 71 nm-es, kiváló elosztású, sorházi ingatlan, amelyhez egy 25 nm-es intim, saját kert is tartozik. Az épület 2007-ben épült, stabil szerkezetű, a külső homlokzaton 10 cm-es szigetelés van, ami garantálja a rendkívül kedvező rezsiköltséget. Az ingatlan 2025-ben teljeskörű, prémium minőségű felújításon esett át, így Önnek már csak a beköltözéssel kell foglalkoznia! Főbb paraméterek és műszaki adatok Alapterület: 71 nm + 25 nm saját kert Szobák száma: 3 különnyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali-étkező Fürdőszobák: 2 modern kialakítású fürdőszoba (az emeleten kád, a földszinten zuhanyzó kapott helyet) Építés éve: 2007 (korszerűsítve: 2025) Hőszigetelés: 10 cm homlokzati szigetelés Klímaberendezés: Hűtő-fűtő klíma az alsó és a felső szinten is Nyílászárók és beltér: Minőségi Indoorz ajtók, a szobákban prémium vinyl padlózat Elosztás és belső kialakítás A földszinten egy nappali-étkező-konyha egység található, amely a mindennapok és a családi összejövetelek tökéletes színtere. Ezen a szinten helyezkedik el az egyik modern fürdőszoba is és a kamra. Az emeleten kapott helyet a 3 különnyíló szoba és a második, szintén magas minőségű fürdőszoba. A lakás komfortját mindkét szinten beépített klímaberendezés növeli, a szobákat pedig esztétikus, kopásálló vinyl padló burkolja. Környék és közlekedés Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el, így a pihenés garantált. Ennek ellenére az infrastruktúra és a közlekedés kiváló: a közelben megtalálhatóak iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok is gyors elérést biztosítanak a belváros felé. Miért érdemes ezt választani? 2025-ben teljeskörűen felújított, vadonatúj állapot Saját zöldkert a város zajától védve Alacsony fenntarthatóság a 10 cm-es szigetelésnek köszönhetően Két fürdőszoba (kád és zuhanyzó is) Csendes környék, kiváló közlekedéssel Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal akár még ma, és tekintse meg új otthonát!

Prémium családi ház hatalmas kerttel, napelemmel és luxus extrákkal eladó! Fiatalos, tágas és minden igényt kielégítő otthont keres, ahol a fenntarthatóság és a kényelem találkozik? Megtalálta! Eladásra kínálunk egy bruttó 240 m²-es (nettó 219,46 m²), kiváló elosztású, kétszintes családi házat egy hatalmas, 1246 m²-es telken. Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, az aktív életmódot kedvelőknek és azoknak, akik imádnak vendégeket fogadni. Főbb paraméterek: Alapterület: Bruttó 240 m² / Nettó 219,46 m² Telekméret: 1246 m² (gondozott, parkosított) Szobák száma: Nappali + 4 különálló szoba Fürdőszobák: 2 tágas fürdőszoba (ideális a reggeli készülődésnél) Parkolás: Kétállásos, kényelmes garázs Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó tágas polgári lakás a Váci úton, a Westenddel szemben!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a Váci úton, közvetlenül a Westend Bevásárlóközponttal szemben eladó egy 93 m²-es, világos, nagy belmagasságú társasházi lakás, 7 m²-es erkéllyel. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 szoba a legkisebb szoba galériázott külön konyha étkezővel 3,5 méteres belmagasság keleti tájolás, városi panorámával Felszereltség: gázcirko fűtés klíma a hálószobában és a kisszobában elektromos redőny a hálószobában, kisszobában és a konyhában igényes fa nyílászárók minden helyiségben A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A társasház jelenleg felújítás alatt áll, ami hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét. Közös költség: 30.000 Ft/hó Tömegközlekedés kiváló: metró, villamos, buszok néhány perc sétára. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is!

Tágas, 8 szobás családi ház – ideális többgenerációs otthon!

Eladásra kínálunk egy 1993-ban épült, téglafalazású, 2 szintes családi házat, amely tökéletes választás nagy családoknak vagy többgenerációs együttéléshez. Az épület rendkívül impozáns, kúria jellegű, amely U alakban épült. A ház 8 szobája mind külön-külön nyílik, így maximális privát szférát biztosít a lakóknak. Két fürdőszoba, önálló tároló és garázs (a garázs benne van az árban) teszi komfortossá a mindennapokat. A 724 nm-es saroktelek 41 m utcafronti szélességgel rendelkezik, aszfaltozott közúttal, DK tájolással és csodálatos zöldre néző panorámával – ideális kertészkedéshez vagy kikapcsolódáshoz. Fűtése gáz cirkóval megoldott, a ház és homlokzata jó állapotú. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. Birtokbaadás rövid határidőn belül megtörténhet. Keressen még ma, és fedezze fel ezt a ritka adottságokkal rendelkező otthont!

2 szobás ház Újpéteritelepen!

Eladó XVIII.kerületben, Újpéteritelepen, csendes utcában, 483 nm-es összközműves, gondozott telken, 70 nm-es, 2 szobás családi ház. Helyiségek: közlekedő 7,54 m2 szoba 22,87 m2 fürdőszoba 5,13 m2 kamra 2,55 m2 konyha 15,77 m2 szoba 20,8 m2 terasz 2,86 m2 Nappali ÉNy-i fekvésű, klímával felszerelt. Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. Több ponton zárodó bejárati ajtó. A telken található szerszámok tárolására alkalmas fa szerkezetes tároló. A kert teljesen intim, nem belátható. Csodás árnyékot adó fák teszik ezt a hangulatot még kellemesebbé. A környék infrastrukturája kiváló. Tömegközlekedés: 184,284,166,54,55 (busz járatok) vonat állomás (3 perc séta ) Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon a nap bármely időszakában.

Eladó a 18. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, erdővel szemben egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely a tágas életteret és a modern kényelmet ötvözi.

Az ingatlan 270 nm nettó lakótérrel, 2 szinttel rendelkezik, így ideális több generáció zavartalan együttélésére vagy akár befektetési célra is. A fűtés azelektromos cirkós, és klímás. (Megegyezés szerint Hőszivattyús padlófűtésesre is megtudjuk csinálni) 30 cm-es szigetelés, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak, biztosítva a komfortos mindennapokat.

A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek gondosan kialakított, beépített Öntözőrendszerrel, amely megkönnyíti a fenntartást.
A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz is,

Az autóbeállás kiemelkedően jól megoldott: 7 viacolorozott autóbeálló áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a piacon.

Csendes utcában, Jó szomszédokkal, szemben pedig egy erdő található.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy méretű, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, prémium műszaki tartalommal és nyugodt, természetközeli környezetben.

Fedezze fel új otthonát a XVIII.kerületben – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal.

Panoramic Building Plot in Pomáz - The Perfect Location for Your Dream Home! Excellent opportunity to build a family house or semi-detached house For sale: a 720 sqm south-west facing building plot in a quiet area of Pomáz. This exceptional property is a perfect choice for those who want to realize their dream home surrounded by breathtaking panoramic views. Plot characteristics: - Area: 720 sqm - Width: 20 meters - Building coverage: 20% - Orientation: south-west - View: permanent panorama - Zoning: Lk-5 small-town residential area Building possibilities: - Suitable for family house or semi-detached house - Maximum building height: 10.5 m - Maximum floor area ratio: 1.6 (building sqm / plot sqm) - Minimum green area ratio: 50% Don't miss this rare opportunity! Build your dream home on this wonderful plot where you can enjoy stunning views every day. The excellent features of the plot and the tranquility of the neighborhood guarantee that you will find your true home here. Call now and book an appointment for a site visit! Make this exceptional property yours and start planning your new life in one of the most beautiful parts of Pomáz!