Dusnoki Éva ingatlanjai

Polgárdi csendes utcájában eladó egy 160 nm-es, összkomfortos, kétszintes, tégla építésű, nagyon jó állapotú családi ház. A hozzá tartozó telek 1245 nm-es, rendezett, melléképületekkel, ami egyben úgy 40 nm-es, veteményessel, örökzöldekkel és egy mobil garázzsal.Az ingatlanon 2017-2018-ban több felújítási munkát is elvégeztek:- új tetőszigetelés került fel- új, 7 cm-es külső szigetelés- a földszinten a konyha, a nappali és a szoba új aljzat szigetelést kapott- új burkolatok- új vízvezetékrendszer- nagy részben új rézvezetékek, 32 Amper ellátással, ipari árammal, szünetmentes táppal.Az ingatlan fűtése: 3 éves kondenzációs kombi gázkazán, vegyestüzeléses kazán és 3 db klíma is a rendelkezésünkre áll.Műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval.Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretne még bővebb információ kapni az ingatlanról, kérem keressen!

Kisláng csendes részén eladó egy 50 m2-es ház, 2158 m2-es telekkel - kiváló lehetőség a Balaton közelben!
Az ingatlan főbb jellemzői:
       50 m²-es, földszintes családi ház, vegyes falazatú
       1 szoba, nappali, fürdőszoba, + külön nyári konyha
       közművek: víz, villany, gáz bevezetve (melléképületben is)
       fűtés: gázkonvektor
       tető: cserép       melléképületek, kisebb szőlős terület
       2158 m²-es telekméret

Állapot:
Az ingatlan jelenlegi állapotában részleges felújítást igényel, viszont kisebb ráfordítással könnyedén lakhatóvá, akár azonnal használható hétvégi házzá vagy nyaralóvá alakítható. Villany vezetékek részben felújítottak.

Elhelyezkedés:
Kisláng csendes lakóövezetében, a Vörösmarty utcához közel található. A Balaton elérhető közelségben, így kiváló választás lehet nyaralónak, befektetésnek vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

Felújított családi ház nagy telekkel eladó Füle csendes utcájában.
Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 90 m²-es családi házat Füle nyugodt, rendezett részén, 2137 m²-es parkosított telken.

Az ingatlan főbb paraméterei:
       beton alap, vegyes falazat 
       25 Amper áramerősség, új villamos hálózat        két rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
       korszerű fűtési rendszer: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (puffer tartállyal)       külön bojler és termosztátos rendszer biztosítja a melegvizet
       új burkolatok: laminált padló, járólap
       új szegélyek és küszöbök előkészítve (beszerelésük az új tulajdonosra vár)
       külön helyiségben fürdőszoba és WC
       udvari gépkocsi beálló
Az ingatlan része egy külön bejáratú melléképület is, amely önálló áramkörrel és saját bojlerrel felszerelt, így vendégház, hobbiszoba vagy nyári konyha céljára is alkalmas.

A gondozott, parkosított udvaron gyümölcsfák, játszótér, kis ház, csúszda, homokozó, valamint grillezésre, bográcsozásra, pihenésre kialakított területek találhatók.

A Balaton mindössze 10 perc autóval, de biztonságos kerékpárúton keresztül Balatonakarattya könnyen elérhető. Közelben megtalálható óvoda, posta, és bolt. Székesfehérvár autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.

Eladásra kínálunk Sárbogárdon egy 44 nm-es, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlanhoz tartozik 1457 nm-es telek. Az épület 1940-ben épült, 2 szoba került kialakításra, majd 2019-ben fürdőszoba és egy különálló wc-t építettek ki.A ház falazata vegyes, nagyobb része vályog, tetőzete cserép. Fűtés gázkonvektorokkal megoldott, meleg víz előállítása villanybojlerrel történik. Vezetékek 2019-ben cserélve lettek, 32 Ah bővítve.A telek gazdálkodásra alkalmas, de új ingatlan is építhető rá.Csendes, nyugodt környezet.Hívjon, nézzük meg együtt ezt a jó adottságokkal rendelkező ingatlant.

Enying Balatonbozsoki részén eladó 90 nm-es, egyszintes ingatlan. A családi ház magas lábazattal, vegyes falazattal épült, 1958-ban. 2004-ben a régi nyílászárókat műanyagra cserélték, ekkor kapott új arculatot a fürdő és a  konyha is. A fűtés is modernizálva lett, központi fűtés lett kialakítva, vegyes tüzelésű kazánnal, de az addig használatos, jó állapotú cserépkályhákat is meghagyták. Az épületben 3 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba található, az épületből megközelíthető a műhely, ahol a kazán is helyet kapott, innen tudunk lemenni a pincébe. A kertet tuják, fenyők ölelik körbe, óvva a kíváncsi tekintetektől, ezzel és a többi örökzöld növénnyel érték el azt a békés erdei hangulatot, amitől meseszerűvé válik ez a ház. Jelenlegi tulajdonosa 2025-ben új tetőszerkezettel tette még tökéletesebbé otthonát. A hideg és meleg burkolatok cseréje is megtörtént. Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát. Bővebb felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján.

Fejér megye déli részén, a Balatontól mindössze 25 perces autóútra, a felújított Festetics kastélynak is otthont adó Dég településen vált eladóvá ez a tágas, akár több generációt is kiszolgáló lakóház.
 
Az épület két szintjét praktikusan kihasználva, az alsó szinten két garázs/műhely és több tárolási célú helyiség került kialakításra. A kicsit lankás terepviszonyok miatt az utcafrontról elérhető garázs szuteréni szintű, azonban a többi helyiség már az udvar felől földszintiként bejárható, tehát lépcsők nélkül megközelíthető, könnyedén átalakítható idősebb családtagok részére is, közvetlen kertkapcsolati lehetőséggel, akár terasz kialakítással kellemes, intim pihenőhelyet hozhatunk létre. Az alsó szinten is van radiátoros központi fűtés, a helyiségek kerámia lapokkal burkoltak. Természetesen némi felújítás, esetleges átalakítás szükséges lakórészként történő hasznosításához.

Az utcafronti bejáratról elérhető földszinti lakótérbe egy kellemes, fedett teraszon keresztül juthatunk, ahol egy napfényes, D-K-i tájolású nappali, két hálószoba, konyha-étkező, tágas fürdőszoba és külön helyiségben található toalett került kialakításra. Igény szerint a nappali akár két szobává is elválasztható, a nappali két szélső falán ablakok vannak, így átalakítás után mindkét szoba ablakkal rendelkezik.
A ház fűtését gázkazán látja el radiátoros hőleadással. A földszinten kívül a teljes alsó szint is fűtéssel rendelkezik, remek lehetőség, ha a lakótér bővítésében gondolkodunk.Az épület 1988-ban B30-as téglából épült, beton födémmel, masszív beton alappal, a tetőtér igény szerint beépíthető. Felújítás esetén az állami támogatás igénybe vehető. Vásárlás esetén a ház hitelezhető, falusi CSOK is igényelhető. Az ingatlan tehermentes, a tulajdon viszonyok rendezettek. A település egyre népszerűbb fiatal betelepülők, külföldről ideköltöző németek, hollandok, angolok körében. Az ingatlan csendes mellékutcában, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, kiváló választás lehet nagyobb család részére is.
Dégen bölcsőde, óvoda, általános iskola üzemel, háziorvosi és fogorvosi ellátás, gyógyszertár, étterem és több élelmiszerüzlet áll rendelkezésre, a mindennapi élethez megtalálható szolgáltatások, szakemberek is elérhetőek.

Dég nem csak a Balatontól, de a gyógyvizéről híres Tamási termálfürdőtől is csupán fél óra autóútra található, Budapest 70 perc, Székesfehérvár 40 perc alatt elérhető.

Dég településen található a felújított, klasszicista stílusban épült Festetics kastély és Közép-Európa legnagyobb angolparkja, amely a kastélyt övezi. Az ősfás park, a parkban található szerpentin tó közepén álló romantikus Hollandi ház, valamint a tavon és csatornákon átívelő 13 különböző színű és formájú, igényesen felújított híd látványa páratlan élménnyel ajándékozza meg az idelátogatókat. A község mesés halastavai horgászok paradicsoma, a kastélypark és a környező természetvédelmi terület a kirándulók zarándokhelye, amely nyugalmat, és páratlan kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek. A kastély és angolparkja rendszeresen jeles kulturális események helyszínéül szolgál, kiemelkedő szórakozási lehetőséget biztosítva a helyi lakosok számára is.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, az ingatlan személyes megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!
  

Fedezze fel álmai otthonát Enyingen: tágas, 5 szobás ház várja Önt!

Enying központjában 3 szintes, jó elrendezésű, téglaépítésű ikerház ELADÓ. Kivételes és egyedi lehetőség ugyanis, mostantól az ikerház mindkét lakóegysége ELADÓ! A másik felét már korábban meghírdettük. Az ikerház ezen felét két éve kezdték felújítani, mely során a belső tér, hangulatos mondern stílust kapott. A ház és telek jellemzői: -szuterén szinten található a garázs, kazánház és tárolók, -földszinten egy tágas, világos nappali, konyha étkezővel, fűrdőszoba és külön WC, -a tetőteres emeleten 4 szoba, tusoló és WC, -telek mérete 388 nm, nem nagy, de pont elég egy játszótérnek, kis virágos kertnek, kerti grillezőnek, -összközműves, -központi fűtés radiátoros hőleadással és vegyestüzelésű kazánnal, -vagy akár gázkazánnal is megoldható. -villany és víz hálózat is felújításra került, -nyílászárók műanyagra lettek cserélve, - a honlokzat átlagos állapotú, ennek szigetelése már az új tulajdonosra marad. Bútorok a vételár részét képezik. Csendes nyugodt utca, a park mögött, innen 5 perc sétára elérhető minden fontos intézmény, orvosi rendelő, szakrendelések, gyógyszertár, óvoda, posta, bevásárló központ, buszmegálló, kormányablak és sok más szolgáltatás. Kiváló a tömegközlekedés Székesfehérvár és Siófok irányába is, autóval pedig 8 perc alatt elérhető az M7 autópálya felhajtó, így Budapest is gyorsan elérhető. Balaton part 12 km-re, és máris csobbanhat. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Polgárdi központjában vállalkozásra is alkalmas családi ház sürgősen eladó!

Eladó Polgárdi frekventált részén, a város szívében egy sokoldalúan hasznosítható, 3 szobás + nappalis családi ház, 392 m²-es telken.

Családi okok miatt sürgősen eladó – az ár alkuképes!

A vegyes falazatú (főfal vastagsága 60 cm!), masszív szerkezetű ingatlan ideális választás akár lakhatásra, akár vállalkozás elindítására vagy irodai célra.

A háznak két külön bejárata van, így az udvarról több irányból is könnyen megközelíthetőek a helyiségek:

•    Az első bejárat a konyha-étkezőbe nyílik, innen pedig egy szobába jutunk, mely kiválóan alkalmas dolgozószobának vagy irodának.

•    A második bejáraton keresztül egy tágas közlekedőbe lépünk, innen balra a már említett szoba, jobbra a fürdőszoba-WC, szemben pedig egy impozáns méretű nappali, amely két oldalán még két külön nyíló szobát kínál.•   A helyiségek egy részénél az új tulajdonosra vár a burkolások, belső munkálatok elkészítése.

A házhoz tartozik egy 15 m²-es tároló külön bejárattal, amelyből akár üzlethelyiség is kialakítható!

Az udvaron egy 16 m²-es, szigetelt faház is található, amely számos vállalkozási célra alkalmas, és minden szükséges engedéllyel rendelkezik – ezek az ingatlan árában benne foglaltatnak!

További jellemzők:

•    3 x 16 A áram

•    Réz villanyvezetékek

•    Praktikus, vállalkozásbarát elrendezés

Kiváló elhelyezkedés! Polgárdi központjában található, minden fontos intézmény, bolt, hivatal gyalogosan pár perc alatt elérhető.

A Balaton és Székesfehérvár csupán 15 perc autóval, az M7-es autópálya pedig mindössze 2 km-re van!

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egyaránt értékelik a jó lokációt és a sokoldalú hasznosíthatóságot – legyen szó családi otthonról vagy vállalkozás indításáról!

Ne hagyja ki – hívjon mielőbb, és tekintse meg személyesen is!

Ajánló Sárbogárd településről: Sárbogárd tökéletes választás azok számára, akik nyugodt és békés környezetben kívánnak élni, ugyanakkor szeretnének könnyen hozzáférni Dunaújváros és Székesfehérvár városokban rejlő lehetőségekhez. A település gazdag kulturális életet, valamint számos helyi közösségi és szabadidős programot kínál. A természet közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok együttesen teszik Sárbogárdot ideális helyszínné, akár befektetési, akár otthonteremtési céllal érkezik.

A jelenlegi ingatlanpiaci környezetben Dunaújváros és Székesfehérvár közelsége miatt kiváló választásnak bizonyul, függetlenül attól, hogy befektetési vagy saját célra keres ingatlant.

Felújítandó családi ház nagy telekkel Cece központi részén eladó!

Megvételre kínálunk egy 95 m²-es családi házat, tágas, 2064 m²-es telekkel, kiváló lehetőséget nyújtva azoknak, akik saját ízlésükre formálnák otthonukat!

Az ingatlan cserepes tetővel és gázkonvektoros fűtéssel, összközművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. A házhoz különálló garázs és melléképületek is tartoznak, melyek remek lehetőséget biztosítanak tárolásra vagy akár műhely kialakítására is.
Az épület felújítandó állapotban van, így ideális választás lehet befektetőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat egy nyugodt, tágas környezetben.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – kérjen időpontot megtekintésre még ma!

Polgárdi szívében, a Munkácsy Lakótelepen eladásra kínálok egy 125 nm-es, 2 szintes lakást a hozzá tartozó garázzsal! 

A Polgárdi szívében elhelyezkedő Munkácsy lakótelep egy igazán különleges ajánlattal várja az érdeklődőket: egy 4 lakásos társasház egyik, kétszintes lakását kínáljuk eladásra. Ez a tégla falazatú ingatlan nem csupán tágas életteret biztosít, hanem számos lehetőséget is tartogat a kreatív lakberendezők számára.

Elrendezés és kialakítás

A lakás elrendezése átgondolt és praktikus. A földszinten két szoba, egy konyha, fürdőszoba, kamra és egy szélfogó található. Az emeletre érve további két szoba, egy fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, loggia és egy hatalmas terasz várja az ott élőket. Az összesen 125 négyzetméteres alapterület lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára legideálisabb helyet a lakáson belül.

Állapot és felújítási lehetőségek

Jelen állapotában a lakás felújításra szorul, ami egyben lehetőséget is nyújt a vásárlónak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki új otthonát. Az ablakok régi fa ablakok, a villany- és vízhálózat szintén korszerűsítésre vár. A fűtést jelenleg elektromos rendszer biztosítja, de a pincében kialakított helyre vegyestüzelésű kazán is telepíthető, ami alternatív fűtési megoldást jelenthet. A lakás minden közművel rendelkezik, kivéve a gázt, amely azonban telken belül elérhető, így könnyen bevezethető.

Ideális nagycsaládosok számára

A lakás méretéből adódóan kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára. A tágas terek, a sok szoba és a különálló életterek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát és kényelmét. A környék infrastruktúrája is kedvező: boltok, iskola, buszmegálló, gyógyszertár és minden más, amire a mindennapokban szükség lehet, sétatávolságra található.

Saját garázs és kiváló lokáció

A lakáshoz tartozik egy saját használatú garázs is, amely külön helyrajzi számon szerepel, és a vételár részét képezi. Ez különösen nagy előny, hiszen biztosítja az autó biztonságos tárolását, valamint további tárolási lehetőséget is kínál.

Lépjen be a lehetőségek világába

Ez a polgárdi lakás igazi kincs azok számára, akik szeretnének egy sokoldalú, több lehetőséget rejtő otthonra lelni. A felújítási lehetőségek révén mindenki saját fantáziája és igényei szerint alakíthatja ki a lakást, így valóban egyedi otthonra tehet szert. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el, és tekintse meg személyesen is ezt a különleges ingatlant!

Polgárdi, a festői szépségű település, amely a Balaton és a Velencei-tó között helyezkedik el, egyre népszerűbb célponttá válik azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyet keresnek otthonuk számára. Ebben a bájos városkában kínálok eladásra egy kivételes lehetőséget: egy 807 nm-es beltéri építési telket a Bartók Béla utcában.

A telek különlegessége, hogy már rendelkezik egy 2008-ban épült betonalappal, amely az új tulajdonos építkezési terveinek alapjául szolgálhat. Bár a korábbi építési engedély már lejárt, az új tulajdonosnak lehetősége van frissíteni azt, és saját elképzelései szerint alakítani a területet. A telek közművekkel rendelkezik, beleértve a vizet, villanyt és csatornát, a gáz az utcáról vezethető be, így az alapvető infrastruktúra már adott.

Az ingatlan besorolása LKE-1, ami kertvárosias lakóterületet jelent. Ez a besorolás lehetővé teszi, hogy a telek 30%-ban beépíthető legyen, oldalhatáron álló módon. Az épületek maximális magassága 6 méter lehet, és az oldalkert távolsága legalább 4 métert kell, hogy elérjen. Ezek a szabályok biztosítják, hogy a terület megőrizze kertvárosias jellegét, miközben lehetőséget ad a rugalmas tervezésre.

A telek további előnye, hogy egy erősen felújításra szoruló gazdasági épület is található rajta, amely kreatív újrahasznosításra vár. Az utcafronti szélesség 15,7 méter, ami elegendő helyet biztosít a kényelmes megközelítéshez és parkoláshoz.

A környék infrastruktúrája kiváló: a telektől mindössze 700 méterre található iskola, boltok és buszmegállók, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a közelség különösen vonzó lehet kisgyermekes családok számára, akik számára fontos az iskolák közelsége.

A telek elhelyezkedése és adottságai ideálisak azok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy csendes, barátságos környezetben, miközben élvezhetik a város közelségét és annak minden előnyét. A kertvárosias lakóterület lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét megőrizve, mégis modern és kényelmes otthont alakítsunk ki.

Ha érdeklődik a telek iránt, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem, hogy együtt nézhessük meg ezt a különleges lehetőséget, és megtervezhessük az Ön álmai otthonát! A telek adottságai és a környék lehetőségei garantálják, hogy új otthona minden szempontból megfelel majd az Ön igényeinek.