Dienes László ingatlanjai

Retro nyaraló a Neptunban

Sokan nyaraltak már Balatonföldváron! Sokan csodálkoztak rá a Neptun Apartmanok nyaralóinak a társasház által nyújtott kikapcsolódásaira! Most Ön is tulajdonosa lehet az egyik nyaralónak! Képzelje el, ahogy a reggeli napfény beragyogja a lakást, miközben a Balaton felől érkező friss levegővel indul a nap…kiül az erkélyre megnézni a napfelkelte adta élményeket! Ez a retro hangulatú stúdió méretű nyaraló a Neptun Apartmanház 7. szintjén egy igazi rejtett lehetőség. Egy hely, amit teljesen a saját stílusára formálhat – legyen az modern nyaraló vagy kiadásra optimalizált apartman. Itt a napok indulhatnak egy úszással a medencében, egy átmozgató teniszmeccsel, vagy akár egy pihentető szaunázással. Napközben Balatonföldvár Nyugati strandján tud strandolni. Délután sporttal a strandröplabda pályán tud kikapcsolódni. A hatalmas zöld terület pedig szabadságérzetet ad – ritka érték a Balatonnál. Séta távolságra este egy vacsora, az egyik Balatonföldvári Étterem teraszán vagy egy kis lazítás valamelyik szórakozó helyen! A társasház területén díjmenetes parkolhat az autója egész szezonban. A nyaraló április 1 és október 30 között használható. A téli időszakban az épület le van zárva. Közös költség 7800 FT/hó Főbb jellemzők: -7. emeleti elhelyezkedés – világos, reggeli napfényes lakás -Keleti tájolás – kellemes hőmérséklet nyáron -1 szobás, praktikus elrendezés -Felújítandó állapot – saját ízlésre alakítható Társasház extrák: -Medence a lakók számára -Teniszpálya a lakók számára -Szauna -Röplabdapálya -Hatalmas, parkosított zöld terület Jöjjön nézze meg, az apartmanból a kilátást, a kikapcsolódási lehetőségeket! #balatonföldvár #nyaraló #befektetés #ingatlan #balaton #retro #felújítás #apartman #kiadás #ingatlanbefektetés

**REMEK LEHETŐSÉG**Balatonkeresztúr kedvelt környékén eladó,  KÉTGENERÁCIÓS  nyaraló.

A földszinten található egy teljesen külön bejáratú lakrész, elosztása: előszoba, tároló,  2 szoba, társalgó, konyha, fürdőszoba wc- vel, terasz.
A második lakrész eloszása: alsó szinten egy 44 nm-es fedett terasz, nappali, konyha, fürdőszoba - wc-vel, ebből a részből közelíthető meg a fenti szint, ahol három szoba található, és mindegyik saját fürdőszbával- wc- vel rendelkezik. 
Mindegyik lakrész terasz kapcsolatos, külön bejáratú. A telken található egy medence és egy plusz fedett terasz. 

A 677 nm-es rendezett, parkosított  telken elhelyezkedő 200 nm-es téglaépítésű ingatlanba minden közmű megtalálható.
 Az ingatlan  folyamatosan karbantartott. A telek két utcára nyílik, kétbejáratú, több gépjármű parkolásra van lehetőség.
Balaton, büfék kb 10 perc sétára.Tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal költözhető. Hangulatos, jó helyen lévő nyaraló  kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

ÉPÍTKEZÉSRE IDEÁLIS TELEK FONYÓD KÖZELÉBEN – NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN

Szőlősgyörök és környéke – stabil vidéki befektetés a Balaton árnyékában A Balaton déli partjának közvetlen vonzáskörzetében elhelyezkedő Szőlősgyörök az elmúlt években egyre inkább értékalapú ingatlanbefektetési célponttá válik. Szőlősgyörök a Balaton déli partjának feltörekvő vonzáskörzete, ahol a Balaton közelsége már értéket jelent, miközben az ingatlanárak még jelentősen kedvezőbbek, mint a vízparti településeken. Ideális választás családi ház, ikerház megvalósítására, illetve hosszú távú értékmegőrzésre a Balaton közvetlen közelében. Szőlősgyörök egy kis somogyi falu a Balaton déli partjától kb. 8–10 km-re délre, dombos-szőlős vidéken, Balatonboglár és Lengyeltóti irányában. Fonyód közvetlen közelében, rendezett, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 1040 m²-es, sík fekvésű építési telket, kiváló paraméterekkel és sokoldalú beépítési lehetőséggel. A telek 1040 m²-es, sík fekvésű , beépítésre szánt terület, 21 méteres utcafronttal rendelkezik, ami ideális alapot biztosít egy önálló családi ház, de akár ikerház megvalósításához is. A környéken jellemzően családi házak találhatók, a lakókörnyezet csendes, mégis jól megközelíthető. Főbb műszaki paraméterek: -Telek mérete: 1040 m² -Fekvés: sík terület -Beépíthetőség: 30% -Megengedett építménymagasság: 4,5 m -Utcafront szélessége: 21 m -Beépítési lehetőség: önálló családi ház vagy ikerház -Közművek: víz, villany, csatorna, gáz a telek előtt az utcán Ami igazán vonzóvá teszi: •nyugodt, kertvárosias környezet •jó adottságú, könnyen tervezhető telek •Fonyód és a Balaton gyorsan elérhető •ideális választás saját otthon építéséhez vagy befektetésnek Ez a telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik értékálló környezetben, jó szabályozási feltételek mellett szeretnének építkezni a Balaton déli partjának közelében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! #Fonyód #FonyódKörnyéke #Balaton #BalatonDélipart #BalatoniÉlet #BalatoniIngatlan #BalatonKözelében #EladóTelek #ÉpítésiTelek #LakóövezetiTelek #CsaládiHázÉpítés #Ikerház #Építkezés #SajátOtthon #ÚjOtthon #SíkTelek #JóBeépíthetőség #KözművesTelek #KertvárosiKörnyezet #NyugodtKörnyék

Prémium földszinti otthon kertkapcsolattal a Balaton közelében – Balatonföldvár, Mistrál társasház

Saját kertrésszel (43 m2), földszinti lakás prémium extrákkal – zárt lakóparkban Eladó egy kiváló elosztású, földszinti lakás rendezett, zárt lakóközösségben, amely ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek. Balatonpart szabadstrand (Kvassay sétány) 3 perc séta. Főbb jellemzők: Nappali + 2 hálószoba 2 fürdőszoba Beépített konyha Bútorozott Elektromos redőny Minden nyílászárón pliszé szúnyogháló Terasz (15 m2), saját használatú kertrész (43 m2) és közvetlen kertkapcsolat a társasházi fűtött medencéhez Saját gépkocsi-beálló Önálló, zárt tároló Társasházi, fűtött medence használati lehetőség Jacuzzi telepítéséhez kerti csap rendelkezésre áll Ár képzéssel kapcsolatos tájékoztatás: A hirdetésben megjelölt irányár tájékoztató jellegű, és tartalmazza a 69 m2 alapterületű lakás (beépített konyhával, bútorozottan), a 15 m2 területű terasz és a 43 m2 területű saját kertrész vételárát is, azaz teljes privát élettér mindösszesen 127 m2. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsi-beálló és önálló tároló helyiség megvásárlása kötelező, azok külön adásvétel tárgyát képezik. Ezek együttes vételára: 6.200.000 Ft (gépkocsi beálló 3.900.000 Ft, tároló 2.300.000 Ft). Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek, kizárólag tájékoztató jellegű. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó építési telek Szántódon Kiemelkedő befektetési lehetőség a Balaton közelében!



Szántód nyugodt, csendes környezetében, mindössze 1500 méterre a Balaton partjától, eladó egy 5665 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek.



A telek sokoldalúan hasznosítható, ideális választás lakóépületek, mező- és erdőgazdasági létesítmények, valamint kereskedelmi, vendéglátó- vagy szálláshely jellegű fejlesztések megvalósítására. A 25%-os beépíthetőség rugalmas tervezést és komoly fejlesztési potenciált kínál.



Főbb jellemzők:



Telek területe: 5665 m²



Méretek: 30 m széles, 201,85 m hosszú



Közművek: víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcában



Balaton-part: kb. 1500 m



Csendes, jól megközelíthető elhelyezkedés



Ez az ingatlan kiváló választás befektetőknek, vállalkozóknak, valamint azoknak a családoknak is, akik egy nyugodt, mégis frekventált környezetben szeretnének fejlesztési lehetőséget.



További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Eladó stúdiólakás Siófok Aranyparton – kiváló elhelyezkedés, akár befektetésnek is ideális!

Siófok egyik legkeresettebb részén, az Aranyparton kínálunk megvételre egy 26 nm-es, 2. emeleti stúdiólakást, amely tökéletes választás nyaralónak vagy kiadásra. Pár perc séta távolságra Siófok Plázs strandtól, Petőfi sétány éttermeitől, kávézóitól, szórakozó helyeitől. 10 perc séta távolsgra Siófok belvárostól, Vasútállomásától. Főbb jellemzők: Alapterület: 26 nm Emelet: 2. emelet Elosztás: nappali–hálórész, + tea konyha + fürdőszoba + loggia Elhelyezkedés: Siófok Plázs, Petőfi sétány: 5 perc séta Siófok belváros/központ, Vasútállomás: 10 perc séta Strand, éttermek, üzletek pár percen belül elérhetők Miért jó választás? Kiváló lokáció a Balaton egyik legfrekventáltabb partszakaszán Remek kiadhatóság szezonálisan. Alacsony fenntartási költség Könnyen értékesíthető, értékálló befektetés Gépkocsi beálló zárt udvaron #siofok #aranypart #eladoingatlan #studiolakas #balaton #nyaralo #befektetes #airbnbhungary #kiadhatolakas #strandkozeli #balatoninyar #siofokplazs #nyaralobalatonon #lakaselado #ingatlanhirdetes #balatonpart #nyaralo #nyaralobalatonon

Fonyódon eladó Balaton, központ közeli családi ház.Az ingatlan felosztása a következő: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, fedett terasz elosztású.A házban minden közmű megtalálható. Az 579 nm-es telken elhelyezkedő 75 nm ház alatt pince is található. Új nyílászárok, víz, villanyvezeték cserélve. 
Fonyód a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, ahol a természetes szépség és a kulturális élet találkozik. Kiváló horgászati és vízi sport lehetőségek, valamint festői túraútvonalak várják a természet szerelmeseit. Az év folyamán számos helyi piac, fesztivál és kulturális esemény kínál kellemes kikapcsolódást. Fonyód emellett tökéletes kiindulópont a Balaton felkereséséhez, akár biciklivel, akár autóval szeretné felfedezni a régiót. Vásároljon házat itt, és élvezze a Balaton nyújtotta minden lehetőséget!

A ház központi elhelyezkedése különleges előnyt jelent. Rövid sétával elérhetőek a helyi üzletek, éttermek és közintézmények, Balaton  így minden szükséges szolgáltatás a közelben van. A központi, ugyanakkor nyugodt elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt nyújt az aktív városi élet és a pihentető otthoni kikapcsolódás között.
Az otthon melegségét a komfortos és gazdaságos fűtés biztosítja, melyet cserépkályha és gázkonvektor kombinációja tesz lehetővé. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

Stílus, elegancia, balatoni életérzés – exkluzív Penthouse Siófok–Széplakon!

A Balaton egyik legkedveltebb részén, Siófok–Széplakon, az Ezüstpart határán, mindössze 100 méterre a gyönyörű szabadstrandtól eladó ez a kifinomult ízléssel berendezett, kétszintes, luxus érzetett kínáló Penthouse lakás. Az ingatlan tágas, világos terei, modern, minőségi burkolatai, lakberendező által gondosan megválasztott részleteivel valódi harmóniát sugároz. A 15 m²-es erkély és a 60 m²-es party, napozóterasz tökéletes helyszíne a balatoni naplementék és nyári esték élvezetének, vagy az elvonulásnak, amikor egyedül akar lenni a tulajdonos. Főbb jellemzők: •Exkluzív elhelyezkedés: Siófok–Széplak, az Ezüstpart határán •Csak 100 méter a Balaton szabadstrandjától •Két szinten elhelyezkedő, impozáns, napfényes lakótér •Modern, ízlésesen berendezett enteriőr – prémium anyaghasználattal •60 m² napozóterasz és 15 m² panorámás erkély •Kiváló műszaki állapot, azonnal költözhető •2 db saját felszíni parkolóhely •Csendes, rendezett környezet, elegáns társasházban Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – életstílus és élmény: a balatoni napsütés, a finom anyagok, a tágas terek és a víz közelsége együttesen teremtenek luxus, mégis otthonos hangulatot. Tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat, a minőséget és a balatoni életérzést keresik – akár állandó lakhatásra, akár nyaralásra vagy befektetésre. Ár képzéssel kapcsolatos tájékoztatás: A hirdetésben megjelölt irányár tájékoztató jellegű, és nem kizárólag a lakás nettó alapterületének ellenértékét tartalmazza. Az eladó az ingatlan megvásárlásakor a lakáshoz kapcsolódó erkélyt, teraszt, és 2 db felszíni gépkocsi-beálló ellenértékét is megfizette. A lakáshoz tartozó 2 db felszíni gépkocsi-beálló megvásárlása kötelező, az adásvétel tárgyát képezik. A gépkocsi-beálló vételára: 10 000 000 Ft. Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek, kizárólag tájékoztató jellegű. ???? További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Akár befektetésnek, akár saját nyaralónak keresed, ez az ingatlan ritka lehetőség az Ezüstparton! Ne várd meg, míg más lecsap rá – hívj most, és fedezd fel a Balaton-part igazi arcát! #Balaton #BalatonSzéplak #Siófok #Ezüstpart #BalatonPart #BalatonLife #BalatonImádók #BalatoniNyár #Balaton2025 #BalatoniÉletérzés#Balaton2026 #Ingatlan #EladóLakás #LuxusIngatlan #Penthouse #BalatoniLakás #Otthon #ÁlomOtthon #ModernOtthon #TeraszÉlet #DesignLakás #Berendezés #Naplemente #Terasz #Relax #Panoráma #Nyugalom #PrémiumÉletérzés #Elegancia #LetisztultStílus #LuxusÉlet #ModernÉpítészet #SiófokiIngatlan #BalatoniIngatlan #OtthonCentrum #OCBalaton #OCBalatonföldvár #EladóBalatoniLakás #IngatlanHirdetés #BalatonHome

Építkezne a Balatonnál? Itt egy újabb lehetőség!

Eladó igényesen körbekerített, közművesített telek Balatonszárszó önálló ház vagy ikerház is építhető! Telekméret:940 m² Állapot: rendezett, kerítéssel körbevett Közművek: víz (vízóra ikresítve és locsolás mérővel), villany (3X32A villanyóra telepítéssel), csatorna, (gáz az utcában elérhető) – mind kiépítve Beépíthetőség: önálló családi ház vagy ikerház is építhető Elhelyezkedés: A telek csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, a település központja kényelmes távolságra , a Balaton partja, Strand 1500 méter sétatávolságra és található. Kitűnő infrastruktúra, gyors megközelíthetőség, kiváló adottságok. Ideális választás: -családoknak, akik saját otthont terveznek a Balatonnál -kivitelezőknek, akár ikerház fejlesztés céljára Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen! A telek akár azonnal birtokba vehető, az építkezés előkészítése megkezdhető, Víz, villanyóra bekötve.

Balaton-parti lakóingatlan az Ezüstpart legjobb helyén!

Balaton-parti lakóingatlan az Ezüstpart legjobb helyén! Képzeld el, ahogy reggel a 10. emeleti szélvédett napos erkélyedről páratlan siófoki panorámára tekintesz. Napközben pár lépés múlva már a szabadstrandon sétálsz – közvetlenül a társasház tágas, parkosított kertjéből! Eladó Siófokon, az Ezüstparton, a Yacht Kikötő mellett egy 3 szobás, erkélyes lakás, ahonnan a panoráma és a környék hangulata garantáltan elvarázsol. Főbb jellemzők: •Nappali + 2 hálószoba •Panorámás erkély •Gépkocsi beálló •Liftes, rendezett társasház •Tágas közös kert közvetlen kijárattal a strandra! •A közelben élelmiszerüzlet, kávézók és magas értékelésű éttermek – minden karnyújtásnyira Ez a lakás nem csupán otthon – a balatoni életstílus kapuja. Ár képzéssel kapcsolatos tájékoztatás: A hirdetésben megjelölt irányár tájékoztató jellegű, és nem kizárólag a lakás nettó alapterületének ellenértékét tartalmazza. Az eladó az ingatlan megvásárlásakor a lakáshoz kapcsolódó erkélyt, felszíni gépkocsi-beálló ellenértékét is megfizette. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsi-beálló megvásárlása kötelező, az adásvétel tárgyát képezik. A gépkocsi-beálló vételára: 5 000 000 Ft. Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek, kizárólag tájékoztató jellegű. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Akár befektetésnek, akár saját nyaralónak keresed, ez az ingatlan ritka lehetőség az Ezüstparton! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne várd meg, míg más lecsap rá – hívj most, és fedezd fel a Balaton-part igazi arcát!

Balatonboglár, ahol az ingatlan található, Somogy megye egyik gyöngyszeme. A város a déli parton helyezkedik el, és híres a pihentető nyaralásokról, a gyönyörű balatoni naplementékről, és a sokszínű kulturális valamint szórakozási lehetőségekről. Ideális helyszín mindazok számára, akik egy aktív, de mégis pihentető kikapcsolódásra vágynak. A zöld parkokkal és a lenyűgöző panorámával kínált élmények biztosan felejthetetlen emlékeket szereznek mindenkit számára, aki Balatonboglárban tölti idejét.

Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kiemelten fontosnak tartják a minőséget és a környezet szépségét, ugyanis minden adott a tökéletes életminőséghez vagy a nyaraláshoz. Az, hogy a lakás jól kiadható, tovább növeli vonzerejét a befektetők szemében. Kihasználva a balatonpart közelét és a környék nyújtotta lehetőségeket, garantáltan jó befektetés azok számára, akik jövedelmet szeretnének termelni ingatlanukból.

Eladó egy napfényes, panorámás tégla építésű lakás Balatonbogláron, Somogy megyében, a 8630-as postakörzetben. Az ingatlan kiemelkedik környezetéből, hisz l a balatonparton, egy csodálatos zöld park szomszédságában helyezkedik el, ami csendes és nyugodt környezetet biztosít. Ez a gyönyörű lakás nem csak hihetetlenül napfényes, hanem lenyűgöző panorámát is kínál a Balaton felett.