Czigler László ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Pécs Kertvárosában – tágas, kényelmes és megfizethető!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Pécs, Kertvárosban! Az Ön számára kínált használt lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik egy csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, miközben élvezik a város nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan alapterülete 52 négyzetméter, amely ideális otthont biztosít, akár első lakásának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A közeli buszmegálló és a város főbb útvonalai gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Az ingatlan környezetében számos zöld terület található, ahol szabadidős tevékenységeket folytathat, vagy csak egyszerűen élvezheti a természet közelségét. A környék biztonságos, így Ön nyugodtan élvezheti a mindennapokat. Kertváros nemcsak a lakás elhelyezkedése miatt vonzó, hanem a környék által kínált szolgáltatások miatt is. Számos bolt, étterem várja Önt, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az iskolák és óvodák közelsége pedig ideálissá teszi ezt a helyet családok számára is. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése van, bizalommal keressen minket! Segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Fedezze fel Pécs belvárosának varázsát! Tágas, 3 szobás lakás várja új tulajdonosát!

A befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget, amely a pécsi belváros szívében található. Ez a frissen felújított, 85 nm-es, háromszobás lakás nem csupán lakóhelyet, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Az ingatlan állapota kiváló, a nagy belmagasság pedig tágas, világos életteret biztosít, amely ideális otthonná vagy bérbeadásra szánt ingatlanná is válhat. A lakás a város központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál. A környék csendes, mégis pezsgő atmoszférájával ideális választás . A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A modern klímaberendezés pedig a nyári melegben nyújt kellemes felfrissülést. A környék biztonságos, amit a helyi lakók értékelnek. Pécs kulturális és történelmi öröksége, valamint a város vibráló közélete tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy olyan befektetés, amely hosszú távú értéknövekedést ígér. A pécsi ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, és ez az ingatlan igazi gyöngyszem a város szívében. Ha Ön is szeretne részesévé válni ennek a kivételes lehetőségnek, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Gépkocsi beállót kötelezően meg kell vásárolni ára: 6.990.000 Ft!!!!

Eladó 2670 m²-es építési telek lakóövezetben

Lakóövezeti besorolású, 2670 m²-es telek eladó.
A telken jelenleg egy bontandó állapotú ház található.
Közművek:
Villany a telken belül
Víz, gáz, csatorna az utcában

A telek méretéből adódóan kiváló lehetőség akár családi ház, ikerház vagy befektetési célú építkezés számára is.

További részletekért hívjon bizalommal.

Eladó különleges adottságú telek Szaporcán természetközeli környezetben!
A Dráva közvetlen közelében, az Ős-Dráva Látogatóközponttól 2 km-re elhelyezkedő Szaporcán kínálunk megvételre egy 3950 m²-es telket, amely kiváló választás mind befektetőknek, mind természetkedvelőknek.A telek egyik legnagyobb értéke a rajta található akácfa ültetvény, amely hosszú távon is értéket képviselhet, akár gazdasági hasznosítás szempontjából is. A telekkel szemben, az utca túloldalán közvetlen vízpart és erdősített terület található, amely különleges hangulatot és kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A környék ideális pihenésre, gazdálkodásra vagy akár hosszabb távú befektetésre. Közművek: víz, villany, gáz a telken belül vagy az utcában elérhető.
Irányár: 3,5 millió Ft

Eladó Pécs kertváros családiházas részén, kertkapcsolatos lakás, garázzsal.

Eladó felújított, erkélyes lakás Pécs keleti városrészében azonnal költözhető állapotban!

Pécs keleti városrészének jól megközelíthető, infrastruktúrával kiválóan ellátott részén kínálok megvételre egy 3. emeleti (zárószinti), 1,5 szobás, erkélyes, teljeskörűen felújított lakást.

Az ingatlan különlegessége az átgondolt átalakítás: a konyha áthelyezésének köszönhetően egy plusz, kb. 7 m²-es hálószoba került kialakításra, így a lakás még élhetőbbé és praktikusabbá vált.

Főbb jellemzők:

1,5 szoba + külön kialakított háló
erkélyes kivitel
3/3. emeleti elhelyezkedés
világos, jól kihasználható terek
alacsony fenntartási költségek

Felújítás során történt:

fürdőszoba teljes megújítása
modernizált konyha, új elrendezéssel
új burkolatok (járólapok, csempék, laminált padló)
falazatok frissítése
korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
új, biztonsági bejárati ajtó

A környék ellátottsága kiváló: mindössze pár perc sétára található Tesco, valamint Penny és Lidl üzletek, gyógyszertár, iskola, illetve buszmegálló is a közvetlen közelben elérhető.

Ez az ingatlan valódi gyöngyszem: tökéletes választás első lakást keresőknek, fiatal pároknak, de befektetésnek is kiváló lehetőség a könnyű kiadhatósága miatt.

Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!

Elegáns Vendégház és Sokoldalú Birtokközpont Eladó Felsőszentmártonban

Kivételes lehetőség befektetőknek és nagy terekre vágyóknak.

Felsőszentmárton frekventált, kiváló adottságokkal rendelkező részén eladásra kínálunk egy 2827 m²-es telken elhelyezkedő, komplex kialakítású ingatlanegyüttest. A 370 m² alapterületű főépület jelenleg is sikeresen üzemelő, magas színvonalú vendégházként funkcionál, amely azonnali bevételi forrást biztosíthat új tulajdonosának.

A Főépület jellemzői

Az épület kifogástalan műszaki és esztétikai állapotnak örvend. A belső kialakítás a vendéglátás igényeihez igazodva került kialakításra:

Kényelem és privát szféra: Négy tágas, önálló szoba, amelyek mindegyike saját, privát fürdőszobával rendelkezik.

Közösségi terek: A vendégek kényelmét egy jól felszerelt, funkcionális konyha és étkező szolgálja.

Birtok és Melléképületek

Az ingatlan igazi különlegessége a hatalmas, sokoldalúan hasznosítható melléképület-rendszer, amely ideális vállalkozások, műhelyek vagy akár raktározási tevékenységek számára:

Műhely: 420 m²-es, tágas, nagy belmagasságú épület.

További melléképület: 240 m²-es, számos célra adaptálható terület.

Garázs: 76 m²-es, biztonságos gépjármű tárolást biztosító épületrész.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Azonnal hasznosítható: A vendégház kialakítása lehetővé teszi a folyamatos üzletmenetet.

Többfunkciós: A méretes melléképületeknek köszönhetően a helyszín kiválóan alkalmas ipari, mezőgazdasági vagy logisztikai célú hasznosításra is, a lakhatás mellett.

Kiváló elhelyezkedés: Felsőszentmárton dinamikusan elérhető pontja, amely értékálló befektetéssé teszi az ingatlant.

Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy jól átgondolt, komoly üzleti potenciállal rendelkező birtok.

Amennyiben a leírás felkeltette érdeklődését, és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken a részletek egyeztetése érdekében
Scheffer István +36309892645

Eladó Pécsett a Mecsekoldal Donátusi részén található fantasztikus panorámával, nagy teraszos, medencés, udvarral, füves területtel rendelkező villa. 2003-bán épült, kiemelkedő minőségű prémiumot alapanyagokból. Borovi fenyő nyílászárók, egyedi tervezésű kovácsoltvas korlát, Máriagyűdi mészkő lábazat, fűrdőszobák burkolata olaszországi prémium Versace csempe, konyha szekrényen márvány pult. Az ingatlanban szintenként több terasz található. Földszinten kert kapcsolatos 75nm térkövezett, az 1. szinten a nappaliból 18,7 nm a hallból 10,9 nm teraszr tudunk kimenni. A 2. szinten a hálószobából 6.2 nm, a galériából 11 nm terasz nyílik. A házban a 3 szinten összesen 7 szoba, 4 furdoszoba, 5 WC, 2 erkély, 1 nagy terasz tartozik. Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik, hűtése klímával megoldott. Az udvarban medence is található, rendezett gyönyörű zöld területtel, kerti faház tárolóval. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó telek kishétvégi házzal Hosszúhetényben csodás kilátással!
Eladásra kínálunk Hosszúhetény egyik nyugodt, természetközeli részén egy 804 nm-es, művelés alól kivett mezőgazdasági területet.
A telken található egy kb. 20 nm-es, lakható kishétvégi ház, valamint egy pince hordókkal, amely kiváló lehet borászkodáshoz vagy tárolásra.
A területen gondozott , szőlőültetvény is helyet kapott, amelyet rendszeresen szüretelnek ideális választás azok számára, akik saját termést szeretnének.
Főbb jellemzők:
804 nm-es telek
Művelés alól kivett mezőgazdasági terület
20 nm-es kisház (lakható)
Pince hordókkal
Fúrt kút (víz)
Villany bekötve
Jól megközelíthető út
Lakott környezet (körben állandó lakók)
Zöld, tiszta levegő, gyönyörű panoráma

Tökéletes választás pihenésre, gazdálkodásra vagy akár hétvégi kikapcsolódásra.

Mecseknádasd egyik utolsó panorámás építési telke eladó!

1500 négyzetméteres, napfényes, déli tájolású építési telek eladó Mecseknádas egyik csendes, félreeső utcájában. A közművek közül az áram már a telken belül van, a víz, szennyvíz, gáz pedig az utcában található.

Mecseknádasd azon részén vagyunk, ami közel van a központhoz, mégis csendes és félre eső terület, s az utca a falu dinamikusan fejlődő területe.

A falu a régió kulturális és közigazgatási központja, fejlett infrastruktúrával, 30 percre Pécstől és Szekszárdtól.

Figyelmébe ajánlom mindazoknak, akik számára fontos hogy kertvárosias környezetben, karnyújtásnyira a természetvédelmi területtől egy olyan községben éljenek, ahol virágzik a borkultúra, és a turizmus egyaránt.

Kiváló lehetőség ifjú házasoknak, családoknak, befektetőknek egyaránt!

Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata. Álmodjuk meg közösen! Legyünk egy csapat az ingatlanügyekben!

Exkluzív lehetőség Harkány szívében felújított ikerházfél eladó

Harkány közkedvelt, folyamatosan fejlődő fürdővárosában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított ikerházfelet. A település híres gyógyfürdőjéről, nyugodt, rendezett környezetéről és kiváló infrastruktúrájáról, így nemcsak állandó lakhatásra, hanem befektetési célra is ideális választás.

A 69 m²-es, tetőtér-beépítéses ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően nappali + 2 szobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít akár családok számára is.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:

10 cm-es külső szigetelést kapott
új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre
megújultak a burkolatok
gipszkartonozás történt
korszerű szennyvíztároló tartály került kialakításra

A modern komfortérzetről H-tarifás klímás fűtés gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál egész évben.

A lakótérhez egy 7 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, amely ideális helyszínt biztosít a nyugodt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan további előnye, hogy az ár magában foglalja a beépített berendezéseket, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető, esztétikus otthont kínál.

Ajánljuk:
Családoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetre vágynak
Befektetőknek, akik Harkány turisztikai vonzerejét szeretnék kihasználni

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik értéket, minőséget és hosszú távú lehetőséget keresnek egy dinamikusan fejlődő településen.

Eladásra kínálok egyetemváros közkedvelt utcájában, a szigeti úton, egy 2024 év végi átadással elkészült 50nm-es lakást+ 70nm-es saját kerttel.



1 háló + amerikai konyha nappalis ,KERTES gyönyörű lakást. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, így befektetésre is kiváló!

kis átalakítással még egy háló kialakítható.
az e.t besorolása A++