Csipak Ilona ingatlanjai

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.

Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.

Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
-----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.
Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.

Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.
Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.

Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.

Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
-----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.
Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.

Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.

Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mecsekpölöske várja Önt! Komlótól csupán 10 percnyire lévő, a Mecsek lankái közötti napsütötte, romantikus házikóra vágyik? Rátalált egy szerethető kis családi fészekre, szeparált, csendes udvarral!

Figyelmébe ajánlom fiatal pároknak első ingatlanként, és a csendre vágyó idősebb korosztálynak egyaránt ezt a hagyományos építésű, több bővítésen átesett vályogházat.

Ami a legfontosabb, hogy az épület száraz, a falak természetesen vastagok, kiváló hőszigetelő képességgel a múlt századból. Az épület szerkezetileg a korának megfelelő, normál állapotban van. A nyílászárók egy része már cserélve lett. Az új lakónak ajánlott a tetőhéjazat javítása, a nyílászárók, az elektromos hálózat és a vízhálózat, cseréje. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, a melegvizeet gázkazán biztosítja. 

A jelenlegi épület előnye, hogy a belső tér rugalmasan átépíthető, a jelenleg 2 szoba, konyha, fürdő gardrób beosztású lakótér könnyen átalakítható nappali-amerikai konyha 2 szoba-fürdő, mosókonyha felépítésre a tartófalak helyben hagyásával. Nézze meg az átalakítási tervet!

A falak stabilak, a lábazat külső víz elleni szigetelése viszont megoldandó, igény esetén az épületen belül a padlószintek egy szintre hozhatóak.

A Kifejezetten védett, bensőséges udvar varázslatos helyet adhat a leendő hátsó terasznak, grillsütőnek, medencének.

Jöjjön nézzük meg együtt, adjon ajánlatot!

Szeretne igazán maradandót alkotni? Akkor ehhez egy különleges építési telekre lesz szükség! Görcsöny külterületi részén ezt megtalálta!

Itt a lehetőség, hogy ezen a csodálatos helyen építtesse fel a modern kor egyik legszebb, kastélyát! Ez a közel 4400 m2-es, 70 éves fákkal ékesített külterületi erdős terület biztonságot, meghittséget ad leendő tulajdonosának, és az erdő mélyén ékeskedő családi otthonának.

A területen víz és áram szolgáltatás már van, optimális hely a meghitt családi élet színterének.

Ha megvalósítja itt álmát, évszázadok múlva is az Ön nevét emlegetik és arról beszélnek majd, hogy micsoda életet élhetett egykor ennek az ingatlannak a tulajdonosa.

Eladó felújított, 3 szobás, erkélyes lakás Komlón, Szilvás városrészben!
Komló közkedvelt városrészében, Szilvásban, a Vértanúk utcában kínálok eladásra egy 63 m²-es, első emeleti, 3 szobás, erkélyes lakást.    A lakás kiváló elrendezésű: három nagyméretű szobával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az erkély csendes, zöld parkra néz, így kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
Főbb jellemzők:
- 63 m² alapterület
- 3 külön nagyméretű szoba
- 1. emelet
- Erkély zöld parkra néző kilátással
- Külön fürdőszoba és WC
- Új műanyag nyílászárók redőnnyel
- Távfűtés- Nagy parkoló a ház mögött
- Sok zöldterület, csendes környezet
A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: üzletek, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde, így családok számára is ideális választás.
A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető. Befektetésnek is kiváló lehetőség, kedvező elhelyezkedése és adottságai miatt.
Jöjjön el, és tekintsük meg együtt ezt a felújított, kiváló adottságokkal rendelkező otthont!
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.

Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.
Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.

Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.

Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Panorámás, erkélyes téglalakás eladó Pécs egyik közkedvelt részén!



Pécsett, a Buday Dezső utcában kínáljuk megvételre ezt az 1. emeleti, 59 m²-es, erkélyes téglalakást, amely nappaliból és két külön nyíló szobából áll, így ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésre is.

Az ingatlan legnagyobb értéke a lélegzetelállító panoráma, amely az erkélyről és a lakásból is gyönyörű kilátást biztosít Pécs városára. A nyugodt, zöld környezet és a kiváló lakóközösség igazán kellemes otthonná teszi ezt az ingatlant.

A lakás átlagos állapotú, a nyílászárók már  cserélve lettek, fűtése egyedi mérős távfűtés, két további klímával felszerelt.

A 4 lakásos lépcsőház csendes, rendezett és barátságos lakókörnyezetet biztosít.


Főbb jellemzők:


-59 m² alapterület

-nappali + 2 külön nyíló szoba

- 1. emeleti elhelyezkedés
- erkély, páratlan városi panorámával

- téglaépítés

- cserélt nyílászárók

- egyedi mérős távfűtés

- rendezett, 4 lakásos lépcsőház

- kiváló környezet és lakóközösség

- tehermentes, gyorsan birtokba vehető



Igény esetén a lakáshoz megvásárolható egy 15 m²-es önálló garázs is, melynek vételára 10 millió Ft. A garázs kiváló lehetőséget biztosít a biztonságos parkolásra vagy akár extra tárolóhelyként is szolgálhat.


Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a kiváló elhelyezkedés és a minden napot különlegessé tevő panoráma találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!


Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Akciós ár ameddig az Eladók által kinézett ingatlan elérhető 49,9 millió forint!

Felvettek a Pécsi Egyetemre?!
Első lakásodat keresed?

Akkor ez neked való ajánlat!

Eladó Pécs Szigeti városrészében egy kítűnő állapotú, 2 szobás lakás!

A lakás jellemzői:
- 54 m2-es
- 2 szobás
- távfűtéses egyedi méréssel
- Műanyag nyíllászárós
- Új bejárati ajtós
- Friss izléses burkolatokkal
- korszerű konyhával
- kényelmes fűrdővel
- klímával felszerelve
- ERKÉLYES
- 4. emeleti lakás
Ide csak költözni kell és indíthatód új életedet!

Energetikai tanúsítvány megszerzése folyamatban!

A lakás csendes zöldövezetben, közel a buszvégállomáshoz, boltokhoz, és az egyetemhez helyezkedik el.

Első lakásnak, egyetem idejére bázisnak, és befektetésnek is tökéletes ajánlat!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó 6017 m²-es zártkerti telek Abaligeten közművesített, gondozott, gyümölcsöskerttel!



Abaligeten eladó egy 6017 m²-es,  gondosan karbantartott, teljesen körbekerített zártkerti telek, csendes, erdei környezetben.



Főbb jellemzők:



-6017 m² telekterület

- 3%-os beépíthetőség

-32 A elektromos hálózat

-vezetékes víz bekötve

- 24 m²-es tároló árammal

- kerti zuhanyzó

-támfallal kialakított terasz

- fedett pihenő a telek felső részén

-3 db 1 m³-es esővízgyűjtő

- teljesen körbekerített terület



A kertben számos termő gyümölcs található: 15 féle füge, eper, málna, egres, ribizli, naspolya és mini kivi.



Ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének kertészkedni, pihenni vagy hétvégi birtokot kialakítani.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pécs egyik legkedveltebb részén, a Mecsek oldalon, a Székely Bertalan utcában kínálunk eladásra egy világos, belső kétszintes, 140 m²-es lakást, a 2004-ben épült, igényes, kétlakásos társasház első emeletén.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól tagolt tereket keresnek családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzéshez.Belső kétszintes.

Az alsó szinten két külön nyíló szoba, egy tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és tárolóhelyiség kapott helyet, melyet terasz tesz teljessé.
A felső szinten további két szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy előtér található, amelyből kényelmes dolgozósarok vagy otthoni iroda alakítható ki.

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül világos, élhető térszervezés, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít a mindennapokban.

Az ingatlanhoz elektromos kapuval ellátott, kb. 30 m²-es saját garázs is tartozik, amely kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget biztosít. A garázs ára 15 M Ft, melyet a lakás ára nem tartalmaz.

Az ingatlan jó állapotú, ugyanakkor kisebb felújítás, tisztasági festés szükségest, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

Csendes, mégis jól megközelíthető környezet, kiváló választás családoknak vagy otthoni munkavégzéshez.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámon.

Pécs belvárosában eladó egy 42 m²-es, jó állapotú lakás.

Az ingatlan 2 szobából és konyhából áll, praktikus elrendezésének köszönhetően ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetés céljára is.

A lakás klímás fűtéssel rendelkezik, a villanyvezetékek felújítottak, a melegvíz-ellátást pedig új bojler biztosítja. Az éjszakai áram kedvezőbb üzemeltetési költségeket tesz lehetővé.

A lakáshoz saját tároló is tartozik, amely további tárolási lehetőséget nyújt.

Főbb jellemzők:

* Pécs belvárosi elhelyezkedés
* 42 m² alapterület
* 2 szoba + konyha
* Jó állapot
* Klímás fűtés
* Új villanyvezetékek
* Új bojler
* Éjszakai áram
* Saját tároló

Kiváló lokáció, a belváros szolgáltatásai, üzletei és tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők.

Pécsett, a Rácvárosi úton, hatlakásos társasházban eladó egy 79 m²-es, téglaépítésű lakás, három saját használatú tárolóval, saját udvarrésszel és jelentős kertkapcsolattal.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, jelenleg eredeti állapotú, kivéve a műanyag nyílászárókat, amelyek már cserélve lettek. Ennek köszönhetően a lakás meglepően csendes, az utca zaja szinte alig hallatszik be.

Az elosztása jelenleg két nagy szoba, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint kamra. A terek jól alakíthatók, ezért azoknak is jó alap lehet, akik nem a jelenlegi elrendezésben gondolkodnak.

A lakás előtti udvarrész jelenleg saját használatban van, nincs lekerítve, de igény esetén leválasztható. A telek végében egy több mint ezer négyzetméteres kert is használható, ami ritka lehetőség városi környezetben.

Az udvarba autóval be lehet állni, emellett a ház előtt is van parkolási lehetőség. A lakóközösség rendezett, kedves és normális emberek lakják az ingatlant.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az eredeti állapot miatt szabadon újragondolható. A konyha akár áthelyezhető egy nagyobb étkező nappali térbe, a jelenlegi konyhából kialakítható egy hálószoba saját fürdőszobával, a jobb oldali nagy szoba pedig akár két kisebb gyerekszobára is osztható.

Ajánlom azoknak, akik nem kész lakást keresnek, hanem jó adottságú, alakítható ingatlant szeretnének, ahol saját elképzelés szerint lehet kialakítani egy sokkal élhetőbb otthont.