Csipak Ilona ingatlanjai

Családi ház csodás erdei kilátással Abaligeten

Abaligeten, jól megközelíthető helyen kínálom megvételre ezt a 75 m²-es, összkomfortos családi házat, amely egy 1403 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jó elrendezésű: nappali, 2 szoba, dolgozószoba, konyha és előtér alkotja a lakóteret. A helyiségek világosak, napfényesek, az alaprajz pedig jól alakítható. A ház jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor a tető már megújult.
Az ingatlan egyik különlegessége a hatalmas terasz, ahonnan csodás kilátás nyílik a környező erdőre kellemes helyszínt biztosítva pihenéshez, családi és baráti együttlétekhez.
A házhoz hozzáépített műhely tartozik, amelyen keresztül a szuterénszint is megközelíthető. A szuterénben kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán. Az udvarban önálló garázs és ólak találhatók, az 1403 m²-es telek pedig kertészkedésre vagy akár gazdálkodásra is lehetőséget kínál.

Abaliget a Mecsek egyik kedvelt, természeti értékekben gazdag települése. A közelben horgásztó, fürdőtó és az Abaligeti-barlang található, a környéket pedig számos turistaútvonal szeli át, így kiváló választás a természet és a kirándulás kedvelőinek.
A településen óvoda, bölcsőde, iskola, bolt, orvosi ellátás és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak, a buszmegálló pedig az ingatlan közelében található. Orfű mindössze 3 km, Pécs pedig 15 km távolságra helyezkedik el.

Ideális választás lehet azok számára, akik jól alakítható családi házat keresnek nagy telekkel, nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Pécshez közel.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.

Energetikai besorolás: I
---
Einfamilienhaus mit schönem Waldblick in Abaliget

In gut erreichbarer Lage in Abaliget biete ich dieses 75 m² große Einfamilienhaus mit Vollkomfort auf einem 1.403 m² großen Grundstück zum Verkauf an.

Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, 2 Zimmern, Arbeitszimmer, Küche und Eingangsbereich. Die Räume sind hell und freundlich, der Grundriss bietet zudem verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, das Dach wurde jedoch bereits erneuert.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit schönem Blick auf den umliegenden Wald ein angenehmer Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
An das Haus ist eine Werkstatt angebaut, über die auch das Souterrain zugänglich ist. Im Souterrain befindet sich der Festbrennstoffkessel. Auf dem Grundstück stehen außerdem eine separate Garage sowie kleinere Stallgebäude zur Verfügung. Das 1.403 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Gärtnern oder auch für eine kleinere Selbstversorgung.

Abaliget ist ein beliebter, von Natur geprägter Ort im Mecsek-Gebirge. In der Nähe befinden sich ein Angel- und ein Badesee sowie die bekannte Abaligeter Tropfsteinhöhle. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe des Hauses. Orfű liegt nur 3 km entfernt, Pécs erreichen Sie nach etwa 15 km.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein gut aufteilbares Haus mit großem Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu Pécs schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieeffizienzklasse: I

Pécs Egyetemvárosban( pár perc sétára az Orvostudományi egyetemtől és a Bölcsészettudományi kartól),

a Veress Péter utcában eladóvá vált egy 2. emeleti, 47 nm-es 2 szobás panel lakás.

Az épület külső szigetelést kapott a közelmúltban, így fűtése kedvező..

Az ingatlan jó állapotú, szobák laminált parkettával burkolva, többi helyiségben hidegburkolat.

A szobák különnyílóak, a lakás jó elrendezésű, kellemes élettér.

A környék parkosított, autóval a parkolás könnyen megoldható.

További kérdések esetén és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon telefonon!

Komló belvárosában – 1,5 szobás lakás várja Önt!

Eladó 37 m²-es, 1,5 szobás panellakás Komló belvárosában! Komló belvárosában, 10 emeletes panelház 5. emeletén eladó egy 37 m²-es, 1,5 szobás lakás. A lakás jó elhelyezkedésének és praktikus méretének köszönhetően ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakásnak vagy befektetés céljára. Az ingatlanban új nyílászárók és redőnyök kerültek beépítésre, a fürdőszoba pedig felújított, modern burkolatokkal és igényes kialakítással. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésére alakítsa. Főbb jellemzők: * 37 m² * 1,5 szoba * 10 emeletes panelház, 5. emelet * városi panoráma * új nyílászárók, redőny * felújított fürdőszoba * központi fűtés, mérővel Központi elhelyezkedés, jól kihasználható alapterület és több fontos korszerűsítés – mindez egy kedvező méretű lakásban. A lakás kiváló befektetési lehetőség, mivel a belvárosi elhelyezkedés és az alacsony alapterület miatt folyamatosan magas a kereslet az ilyen típusú ingatlanokra. Könnyen és gyorsan kiadható, így stabil, kiszámítható hozamot biztosíthat. Ideális választás lehet hosszú távú bérbeadásra vagy értékálló befektetésként is. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Pécs kedvelt kertvárosi részén, a Móra Ferenc utcában egy téglaépítésű, földszinti, 2 szbás lakás eladó.

Az ingatlan további jellemzői:

- a 48 nm-es lakást függófolyosóról megközelíthető,

- modern műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval ellátva,

- bejárati ajtó szintén cserélve lett,

- franciaerkély,

- hűtő-fűtő klíma,

- gázkonvektoros fűtés,

- a melegvizet villanybojler szolgáltatja,

- a lakáshoz tartozik egy saját, 5 nm-es tároló, amely a közös kertben helyezkedik el.

További információkért keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.

Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.

Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
-----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.
Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.

Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.
Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.

Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.

Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
-----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.
Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.

Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.

Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mecsekpölöske várja Önt! Komlótól csupán 10 percnyire lévő, a Mecsek lankái közötti napsütötte, romantikus házikóra vágyik? Rátalált egy szerethető kis családi fészekre, szeparált, csendes udvarral!

Figyelmébe ajánlom fiatal pároknak első ingatlanként, és a csendre vágyó idősebb korosztálynak egyaránt ezt a hagyományos építésű, több bővítésen átesett vályogházat.

Ami a legfontosabb, hogy az épület száraz, a falak természetesen vastagok, kiváló hőszigetelő képességgel a múlt századból. Az épület szerkezetileg a korának megfelelő, normál állapotban van. A nyílászárók egy része már cserélve lett. Az új lakónak ajánlott a tetőhéjazat javítása, a nyílászárók, az elektromos hálózat és a vízhálózat, cseréje. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, a melegvizeet gázkazán biztosítja. 

A jelenlegi épület előnye, hogy a belső tér rugalmasan átépíthető, a jelenleg 2 szoba, konyha, fürdő gardrób beosztású lakótér könnyen átalakítható nappali-amerikai konyha 2 szoba-fürdő, mosókonyha felépítésre a tartófalak helyben hagyásával. Nézze meg az átalakítási tervet!

A falak stabilak, a lábazat külső víz elleni szigetelése viszont megoldandó, igény esetén az épületen belül a padlószintek egy szintre hozhatóak.

A Kifejezetten védett, bensőséges udvar varázslatos helyet adhat a leendő hátsó terasznak, grillsütőnek, medencének.

Jöjjön nézzük meg együtt, adjon ajánlatot!

Szeretne igazán maradandót alkotni? Akkor ehhez egy különleges építési telekre lesz szükség! Görcsöny külterületi részén ezt megtalálta!

Itt a lehetőség, hogy ezen a csodálatos helyen építtesse fel a modern kor egyik legszebb, kastélyát! Ez a közel 4400 m2-es, 70 éves fákkal ékesített külterületi erdős terület biztonságot, meghittséget ad leendő tulajdonosának, és az erdő mélyén ékeskedő családi otthonának.

A területen víz és áram szolgáltatás már van, optimális hely a meghitt családi élet színterének.

Ha megvalósítja itt álmát, évszázadok múlva is az Ön nevét emlegetik és arról beszélnek majd, hogy micsoda életet élhetett egykor ennek az ingatlannak a tulajdonosa.

Eladó felújított, 3 szobás, erkélyes lakás Komlón, Szilvás városrészben!
Komló közkedvelt városrészében, Szilvásban, a Vértanúk utcában kínálok eladásra egy 63 m²-es, első emeleti, 3 szobás, erkélyes lakást.    A lakás kiváló elrendezésű: három nagyméretű szobával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az erkély csendes, zöld parkra néz, így kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
Főbb jellemzők:
- 63 m² alapterület
- 3 külön nagyméretű szoba
- 1. emelet
- Erkély zöld parkra néző kilátással
- Külön fürdőszoba és WC
- Új műanyag nyílászárók redőnnyel
- Távfűtés- Nagy parkoló a ház mögött
- Sok zöldterület, csendes környezet
A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: üzletek, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde, így családok számára is ideális választás.
A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető. Befektetésnek is kiváló lehetőség, kedvező elhelyezkedése és adottságai miatt.
Jöjjön el, és tekintsük meg együtt ezt a felújított, kiváló adottságokkal rendelkező otthont!
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.

Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.
Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.

Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.

Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Akciós ár ameddig az Eladók által kinézett ingatlan elérhető 49,9 millió forint!

Felvettek a Pécsi Egyetemre?!
Első lakásodat keresed?

Akkor ez neked való ajánlat!

Eladó Pécs Szigeti városrészében egy kítűnő állapotú, 2 szobás lakás!

A lakás jellemzői:
- 54 m2-es
- 2 szobás
- távfűtéses egyedi méréssel
- Műanyag nyíllászárós
- Új bejárati ajtós
- Friss izléses burkolatokkal
- korszerű konyhával
- kényelmes fűrdővel
- klímával felszerelve
- ERKÉLYES
- 4. emeleti lakás
Ide csak költözni kell és indíthatód új életedet!

Energetikai tanúsítvány megszerzése folyamatban!

A lakás csendes zöldövezetben, közel a buszvégállomáshoz, boltokhoz, és az egyetemhez helyezkedik el.

Első lakásnak, egyetem idejére bázisnak, és befektetésnek is tökéletes ajánlat!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó 6017 m²-es zártkerti telek Abaligeten közművesített, gondozott, gyümölcsöskerttel!



Abaligeten eladó egy 6017 m²-es,  gondosan karbantartott, teljesen körbekerített zártkerti telek, csendes, erdei környezetben.



Főbb jellemzők:



-6017 m² telekterület

- 3%-os beépíthetőség

-32 A elektromos hálózat

-vezetékes víz bekötve

- 24 m²-es tároló árammal

- kerti zuhanyzó

-támfallal kialakított terasz

- fedett pihenő a telek felső részén

-3 db 1 m³-es esővízgyűjtő

- teljesen körbekerített terület



A kertben számos termő gyümölcs található: 15 féle füge, eper, málna, egres, ribizli, naspolya és mini kivi.



Ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének kertészkedni, pihenni vagy hétvégi birtokot kialakítani.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!