Cseresznye Ádám ingatlanjai

Tura egyik csendes, barátságos utcájában, jó szomszédságban kínálunk megvételre egy 80 nm-es, háromszobás családi házat, tágas, 1073 nm-es telekkel.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben képzelik el az otthonukat, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető telekméret is. A ház a 60-as években épült, vegyes falazattal, és az évek során folyamatos karbantartáson esett át. A közelmúltban megtörtént a villamos hálózat teljes felújítása, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Az ingatlan elrendezése praktikus és otthonos: az utcafronton két nagy méretű szoba található, emellett egy kisebb szoba is rendelkezésre áll, amely ideális lehet akár gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának. A tágas konyha-étkező a ház hátsó részén helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a kertre néző udvarhoz, így napfényes, barátságos életteret kínál. A fürdőszoba és a különálló WC az előszobából nyílnak, jól elkülönülve a lakótértől. A bejárat előtt egy fedett, napos terasz kapott helyet, ahol kellemesen eltölthetők a nyári délutánok vagy a reggeli kávézások.

A ház minden közművel ellátott, fűtését gázkonvektorok biztosítják, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.

A telek méretéből adódóan kiváló lehetőséget nyújt akár kertészkedésre, hobbiállattartásra vagy egy hangulatos kerti pihenő kialakítására is. Saját fúrt kút biztosítja az öntözést, több melléképület pedig ideális a szerszámok vagy kerti eszközök tárolására. A telket két utcáról is meg lehet közelíteni, a hátsó bejáratnál található egy tégla építésű garázs is, így a parkolás kényelmesen megoldott.

Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, kisgyermekes családok számára, akik elérhető áron keresnek olyan otthont, amely saját ízlésük szerint tovább formálható.

Ha szeretné megnézni ezt a barátságos hangulatú otthont Tura szívében, kérem, keressen bizalommal!

KÉT GENERÁCIÓNAK, vagy NAGY TEREK SZERELMESEINEK! Befektetésnek is kiváló!
Veresegyház, Csonkás városrészben eladó lett egy belső 2 szintes, 2 generációnak is bőven alkalmas, két utcára nyiló sorházi lakás.

Az ingatlanról:
- belső 2 szintes
- 4 szobás
- 2 fürdőszobás
- két hatalmas nappali!
- elő és hátsókertes
- nagy terasz

ladó Gyömrő belterületén a faluban egy kis szoba konyha házrész.







A ház falazata vegyes építésű ( vályog és tégla )



A házat 1960 as években építették . Vegyes falazata van a háznak a födém fa és a ház héjazata cserép.



A ház egy osztatlan közös tulajdonú telken található melyen az  egyik házrésze eladó.







A kis lakrész 24 nm és az alábbi helységekből áll:







-szoba



-konyha



-különálló wc



-közlekedő







Bővebb információért keressenek bizalommal!

Eladó Gyömrő belterületén a faluban eladó vegyes építésű sorház két külön bejáratú szeparált lakása.



A ház falazata vegyes építésű ( vályog és tégla )



A házat 1960 as években építették . Vegyes falazata van a háznak a födém fa és a ház héjazata cserép.

Közműveket tekinte: víz , villany van bent az ingatlanban

Az utcában van csatorna és gáz is





A sorház mérete 60nm és két külön lakássá van osztva. Alkamlas lehet befektetőnek !



A helység jegyzék:

1-es lakás:

-szoba



-konyha



-különálló wc



-közlekedő

2es lakás:

-konyha +nappali

-fürdő+wc

-előszoba



Bővebb információért keressenek bizalommal!

Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű ingatlant amellyen jelenleg egy családiház alapja található, igény szerint átvehető a tervekkel és egy megbízható kivitelezővel.
Veresegyház Ó falú városrészén található a telek, a jelenlegi terv alapján kialakításra kerülhet egy 130 m2-es,  amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos családi ház, gépkocsi beállóval, 640 m2-es telken.
Igény szerint a belső elrendezés, szobaszám módosítható, hőszivattyús fűtéssel!
Az épület elsőosztályú, a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül.

Műszaki tartalomból a tervek szerint:                 ( Kivitelező is áll rendelkezésre aki befejezi az elvárások szerint.)

-főfalak 30-as Porotherm NF téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel,

-3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók,

-fűtés-meleg hőszivattyús fűtéssel,

-riasztó előkészítés,

- antracit színű beton cserépfedés.

Kérdések esetén keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Bagon, a Dutka dűlőben 1277 m2-es  zártkerti telket kínálunk megvételre.

Az ingatlan művelési ága a tulajdoni lap szerint szőlő, azonban a terület fás, bozótos, nincs bekerítve.

A kilátás gyönyörű, az utcában villany és gáz megtalálható, Vízhálózat a rá merőleges utcában van. Utcai világítás kiépítve!

A Szőlő utca és a Dutka dűlő kereszteződésétől a 4. telek, amelynek utcafrontja 15 m.

Zárkert! Kifüggesztéses eljárással számolni kell.

A szomszédos telek is eladó, azonos besorolással, állapotban, amennyiben a két telket együttesen vásárolja meg, 25 nm-es utcafrontos,2200 nm-es területre tehet szert.

Hívjon bizalommal, a telek alkuképes.

Eladó Gyál-Gyálligeten kétszintes társasház! Egyedülálló lehetőség két különálló, de egymással összekapcsolódó ingatlan együttesére, melyek ideálisak nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetők számára.



Az ingatlan Budapest közelében, csendes, családbarát környezetben, kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosait.



Az ingatlanegyütteshez tartozó telken két lakás található: egy 2006-ban épült, újszerű,  140  nm-es, négyszobás, duplakomfortos emeleti társasházi lakás, valamint egy 1985-ben épült, felújítandó,  128 nm-es földszinti lakás.



A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció számára is ideális, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát!



Az első emeleti, négyszobás lakás modern kialakítású: amerikai konyhás, nagy nappalival, melyből kapcsolat van a fedett terasszal, egy külön hálószobával, kamrával, háztartási helyiséggel és WC-fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőn keresztül további három hálószoba, zuhanyzós fürdő és gardrób  érhető el. A lakás kiváló állapotban van, 2006-ban épült, a burkolatok, konyhaszekrény még nem használtak, a külső nyílászárók fából készültek, a homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és cserépfedést.



Az első emeleti lakás helyiségek típusa:



1    Előtér    14.7 m2                      Lépcsőházi előtér

2    WC    1.32 m2                          Földszint-lépcsőházban WC

3    Szoba    11.88 m2                    Emelet

4    Szoba    11.76 m2                     Emelet      

5    Szoba    13.59 m2                     Emelet        

6    Szoba    17.49 m2                     Emelet          

7    Nappali+amerikai konyha        Emelet - teraszkapcsolatos

8    Kamra    4.68 m2                       Emelet

9    Háztartási helyiség    4.38 m2 Emelet             1            

10    Fürdő WC-vel    6.96 m2          Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár

11    Gardrób    5.2 m2                      Emelet      

12    Fürdő    4.8 m2                          Emelet

13    Fedett terasz    8 m2                Emelet - befejezésre vár

14    Lépcsőtér    16 m2                   Emelet        

15    Fürdő WC-vel    7 m2                Emelet        

16    Közlekedő    6.7 m2                   Emelet      



A földszinti lakás egy 128 nm-es, felújítandó ingatlan, mely négy szobával, két konyhával, két fürdőszobával, kamrával rendelkezik, illetve fedett terasszal és két bejárattal. Ez az ingatlan lehetőséget ad saját ízlés szerint történő átalakításra, akár két külön lakás vagy vendégház kialakítására is. Két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakás vagy két generáció számára is kiváló megoldás lehet.



A Földszinti lakás helyiségek típusa:



1    Pincelejáró    3 m2                          Földszint          

2    Konyha+étkező    15.22 m2           Földszint          

3    Szoba    24 m2                                 Földszint          

4    Fürdő WC-vel    8.28 m2                Földszint, teljes felújításra vár

5    Kamra    5.18 m2                            Földszint            

6    Szoba    15.84 m2                           Földszint            

7    Fürdő WC-vel    3.54 m2                Földszint          

8    Konyha    7.7 m2                            Földszint            

9    Szoba    8.4 m2                               Földszint            

10    Szoba    8.23 m2                           Földszint            

11    Előszoba    11.44 m2                    Földszint          

12    Előtér    6.21 m2                            Földszint            

13    Közlekedő    9.88 m2                    Földszint            

14    Fedett terasz    9 m2                    Földszint



Az ingatlan 738 nm-es telken fekszik, a kertben egy 50 nm-es + 40 nm-es  melléképület található, illetve egy 40 nm-es pince; ezek a helyiségek a földszinti lakáshoz tartoznak. Az ingatlanba az  ipari áram be van vezetve.



A ház külső felújítása megtörtént: az ablakok fa nyílászárók, jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tető pedig 15 cm-es hőszigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal.



Gyál dinamikusan fejlődő település, ahol a közösség aktív, számos kulturális eseménnyel és zöld területtel. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei, így ideális hely lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.



Ez a kettő ingatlan  kiváló lehetőség arra, hogy saját otthont alakítson ki, vagy értékes befektetésként hasznosítsa. A lehetőségek végtelenek, a jövőben is értéket képviselnek ezek az ingatlanok.



A lakások hirdetéseit külön-külön is megtekintheti, ahol ingatlanonként részletesebb leírást olvashat.



                                                      Referenciaszámok: LK093565  /   LK046833.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon minket bizalommal, és segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Tegyen egy lépést az álmai otthona felé!

Eladó Gyömrő központjában egy teljes téglaépítésű nettó 92 nm-es családi ház, közel 1100 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanban található 3 szoba egy nagyobb méretű közlekedő, konyha külön kamrával és egy fürdőszoba, mosdóval. a Ház további épületeiben egy háztartási helyiség, melyben a gázkazán és villanybojler megtalálható, illetve egy külön szoba is ami akár dolgozó vagy hobbiszobának is használható. további épületrész egy garázs és egy műhely rész is.

Kivételes lehetőség Szadán! Eladó 1401 m²-es, összközműves saroktelek!

Szada belterületén, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 1401 m²-es, összközműves építési telket!
A saroktelek fekvésének köszönhetően könnyen megközelíthető, kiválóan beépíthető, legyen szó családi házról vagy akár többgenerációs otthonról.

A telken egy fúrt kút és egy gyűrűs kút is található, ami extra kényelmet és lehetőséget biztosít locsolásra vagy akár alternatív vízellátásra.

 Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
 Belterületi besorolás
 Csendes, nyugodt környék
 Kiváló közlekedés, jó infrastruktúra
 Saroktelek – remek beépíthetőség

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KÖZVETLEN AZ IPARI PARK MELLETT!
Eladó szántóterület Szadán, páratlan potenciállal! Az ipari park közvetlen északi szomszédságában fekvő terület ideális befektetés a jövőre nézve. A déli szomszédok példája mutatja az átminősítés lehetőségét, kihasználva az ipari park várható bővülését.

Itt a természet és a gazdasági lehetőségek találkoznak. Egyedülálló lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek egyaránt - bőséges terület, melynek hátuljában egy csodálatos patak fut végig.
Az terület mérete impozáns, tökéletes választás azok számára, akik nagyobb területen szeretnének gazdálkodni, vagy akik saját vállalkozásuk számára keresik az ideális helyszínt. Az itteni föld adottságai kiválóak többek között egy szedd-magad ültetvény létrehozására!
Összességében ez az ingatlan egy ritka lehetőség azok számára, akik egyedi adottságokkal rendelkező területet keresnek, legyen szó akár mezőgazdasági tevékenységről  vagy akár egy ökotudatos vállalkozás létesítéséről, netán puszta befektetési céllal keresnek ingatlant.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai felé!

Eladó szántó Szadán!Itt a természet és a gazdasági lehetőségek találkoznak. Egyedülálló lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek egyaránt - bőséges, könnyen megközelíthető terület!Az terület mérete impozáns, tökéletes választás azok számára, akik nagyobb területen szeretnének gazdálkodni, vagy akik saját vállalkozásuk számára keresik az ideális helyszínt. Az itteni föld adottságai kiválóak többek között egy szedd-magad ültetvény létrehozására!

Összességében ez az ingatlan egy ritka lehetőség azok számára, akik egyedi adottságokkal rendelkező területet keresnek, legyen szó akár mezőgazdasági tevékenységről  vagy akár egy ökotudatos vállalkozás létesítéséről, netán puszta befektetési céllal keresnek ingatlant.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai felé!

Értékálló erdőbefektetés Szadán, az Ipari Park szomszédságában!

Eladó Szadán, az M3 autópálya felhajtójától csupán 3 percre, az Ipari park közelében, Mogyoród határában egy kb. 4,72 hektáros terület (750/4235 eszmei hányad egy több mint 26 hektáros erdőből)

Ez a vegyes faállománnyal rendelkező erdő értékálló és hosszú távon stabil befektetést jelent, kihasználva a faanyag iránti keresletet és a természeti erőforrások korlátozottságát.
A terület a kiváló infrastruktúrának köszönhetően és lakóövezetek közelsége miatt akár rekreációs célokra is hasznosítható.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal a további információkért és a részletekért!