Budai Zoltán ingatlanjai

Pécsen, keleti városrészben eladó egy 2.emeleti, 40nm-es, garzon lakás, tégla épületben.
Lakás ablakait már műanyag hőszigetelt nyílászárókra cserélték, redőnnyel és szúanyaghálóval ellátva.Ingatlan gázkonvektor fűtésű, szobája jó állapotú, fa parkettával ellátott.Fürdőszoba is régebben már felújításra került.Épület tömbök közt belső udvarban parkolás is lehetséges.Rövid időn belül birtokba vehető.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását !

Pécs közkedvelt részén, Rózsadombon eladó egy 2,5 szobás, 4. emeleti, szép állapotú lakás.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, így új tulajdonosát rendezett, otthonos környezet várja.

A lakás világos, kellemes elrendezésű, ablakai zöldövezetre néznek, ami nyugodt, csendes hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A komfortérzetet klíma növeli, a fűtésről távfűtés gondoskodik.

Ideális választás lehet pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetésnek is.

Eladó egy fantasztikus lehetőségeket rejtő sík telek Pécs közelében, a festői szépségű Malomvölgyi-tó szomszédságában. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének természetközeli környezetben építkezni, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra az összes szükséges szolgáltatástól.



A környéken található kiterjedt zöldterületek és a közeli tó lehetőséget nyújtanak a szabadtéri sportok szerelmeseinek, legyen szó kerékpározásról, futásról, vagy akár egy rövid sétáról a házi kedvencekkel.



A telek összesen 3596 négyzetméteren terül el, amely bőséges helyet kínál családi ház, nyaraló vagy akár egy kisebb hétvégi ház megvalósítására.

Különleges hangulatú, tágas otthon Fazekasbodán csodás kilátással

Fazekasboda településen eladó egy 128 m²-es családi ház, közel 800 m²-es telken. Az ingatlan egykor általános iskolaként működött, ennek köszönhetően tágas terekkel és jól alakítható alaprajzzal rendelkezik.
A ház egyik különlegessége a szép kilátás a környező dombokra, ami igazán nyugodt, vidéki hangulatot ad a mindennapokhoz.
Az elosztás praktikus: nagy nappali, konyhaétkező, 4 külön nyíló szoba, háztartási helyiség, kamra és fürdőszoba biztosítja a kényelmes életteret. A terek jól alakíthatók, akár több generáció számára is kialakítható benne egy jól működő otthon. A fűtésről gázfűtés és kandalló gondoskodik.
Az udvarban garázs és több melléképület található, a kert pedig kellemes, jól használható tér pihenésre vagy akár kertészkedésre.

Fazekasboda egy kis lélekszámú, rendezett település, ahol jelentős a német nemzetiségi közösség, ami különleges, barátságos hangulatot ad a falunak.
Elhelyezkedése kedvező: Pécsvárad 8 km, Pécs 26 km, Mohács 25 km, így a városi szolgáltatások könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek nyugodt környezetben, és szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni új életterüket.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Besonderes, großzügiges Zuhause in Fazekasboda mit wunderschöner Aussicht

In Fazekasboda steht ein 128 m² großes Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie diente früher als Grundschule und verfügt daher über großzügige Räume und eine gut gestaltbare Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die umliegenden Hügel, der dem Alltag eine ruhige, ländliche Atmosphäre verleiht.
Die Raumaufteilung ist praktisch: ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, vier separat zugängliche Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer sowie ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und eignen sich auch für ein Mehrgenerationenwohnen.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizung und Kamin.

Im Hof befinden sich eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, der Garten ist angenehm nutzbar und bietet Raum zur Erholung oder für eigene Gestaltungsideen.

Fazekasboda ist eine kleine, gepflegte Ortschaft mit einem hohen Anteil an deutschstämmiger Bevölkerung, was dem Ort eine besondere, freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Lage ist günstig: Pécsvárad 8 km, Pécs 26 km, Mohács 25 km, sodass alle wichtigen Dienstleistungen gut erreichbar sind.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Eladó zártkerti telek nyaralóval Nagyárpádon szőlőhegyen csendes, napfényes környezetben


Eladásra kínálunk Nagyárpád kedvelt részén egy 887 m²-es, művelési ágból kivont, zártkerti telket, amely kiváló lehetőség pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy kertészkedésre.

A rendezett, sík fekvésű és körbekerített telek napfényes, kellemes adottságú, környezetében több családi ház is található.
A telken egy kisebb nyaraló épület áll, amelyben egy szoba került kialakításra. A ház előtt  terasz biztosít kellemes pihenési lehetőséget. Az épület hátsó részében tárolóhelyiség, valamint külön WC és nyári zuhanyzó található

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló kis épület főzőfülkével, mellette pedig egy pince lejáróval és hordókkal, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borászati célokra.

Közművek és adottságok:
        Villany a telken
        Vízellátás ciszternával megoldott
        Vezetékes víz, gáz és csatorna nincs bevezetve

Főbb jellemzők:
        Telek mérete: 887 m²
        Sík, jól kihasználható terület
        Zártkerti besorolás (művelési ágból kivont)
        Nyaraló épület  terasszal
        Tároló, külön WC és nyári zuhanyzó
        Külön főzőfülke
        Pince hordókkal
        Körbekerített telek
        Nyugodt, napfényes környezet

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, csendes helyen szeretnének kikapcsolódni, kertészkedni vagy hétvégi házat kialakítani.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Görcsöny egyik csendes, hangulatos kertekkel övezett részén egy 60 m²-es családi házat, amely egy 1731 m²-es, tágas telken helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, kertészkedni vagy akár egy saját kis vidéki otthont kialakítani.

Az ingatlan főbb jellemzői:
60 m²-es lakóterület
3 szoba
Pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít
Cserépkályhás fűtés, amely kellemes meleget és otthonos hangulatot ad

Telek adottságai:

A 1731 m²-es telek bőséges teret biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. A telken több termő gyümölcsfa is található, amely még hangulatosabbá teszi a környezetet.

Műszaki és egyéb előnyök:
Villany a telken
Riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan
Stabil tetőszerkezet
Nyugodt, csendes környezet, kevés forgalommal
A környék különösen vonzó azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy természetközeli, békés környezetben élni vagy kikapcsolódni.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség hétvégi háznak, hobbitelnek vagy felújítás után állandó lakhatásra is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Egyetemváros csendes kis utcájában  ,a POTE-től 200-re  egy 101nm-es ,amerika konyha-nappali+ 3 hálószobás ,kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan az elmúlt évek során  teljes körű felújításon esett át. A szigetelés most készült el-a színezést  az új tulajdonos választhatja ki. A szuterén részen ki lehet alakítani  még  egy kb. 40nm-es lakrészt  mert lent van a víz-villany . A közel 200nm-es udvar egy része füvesített, illetve egy 18nm-es fedett terasz lett kialakítva. Igazi családi fészek!  Megnézzük?

Pécs-Keleti városrészén a Kodály és a Gandhi Gimnázium között, földszinti, új bejárati ajtó és műanyag nyílászárós, 53 nm-es, 2 külön bejáratú szobás, átlagos állapotú tégla-gáz konvektoros fűtésű lakás eladó.
Az ingatlan tökéletes választás idősebbeknek vagy akár fiatal párnak is aki nem szeret lépcsőzni.
A lépcsőház rendezett, a közlekedés kiváló és megegyezés esetén gyorsan költözhető!

A lakás közelében minden megtalálható / boltok iskola óvoda orvos stb/
További információkért keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség Pécs-Ledinán barátságos garzon új gazdáját várja!


Eladásra kínálok Pécs közkedvelt Ledina városrészén egy 28m²-es, praktikus elrendezésű garzonlakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár egy kényelmes kis kuckónak a mindennapokra.


A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A hőszigetelt fa nyílászárók kellemes otthoni hangulatot biztosítanak, az elektromos ellátás rendelkezésre áll.

A belső elrendezés praktikus és élhető:


    konyha étkezővel,
    fürdőszoba WC-vel,
    valamint egy tágas, világos szoba, amely könnyedén alakítható a saját elképzelések szerint.A tetőtér beépítéssel bővíthető.
A fűtés gázkonvektorral megoldott és klíma is rendelkezésre áll.Az udvarban két 5nm-es tároló is van.


A környék igazi városi kényelem: üzletek, éttermek, szolgáltatások mind elérhető közelségben, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.


Ha egy napfényes, jól kihasználható kis lakást keresel Pécsen, amelyben benne van a megújulás lehetősége és a tavasz lendülete ezt érdemes megnézni!

**Eladó Tégla építésű kis ház Pécsett- Mecseken, Gyönyörű Kilátással**
A ház két szintes kialakítású, teljes mértékben kihasználva az elérhető teret. A lakótér 2 fél szobából és egy napfényes nappaliból áll, amerikai konyhával, ami tökéletes hely egy nyugodt esti pihenéshez. Az ablakokból és a teraszról nyíló kilátás egyszerűen gyönyörű, amely lehetőséget biztosít a környező táj élvezetére.
A lakáshoz tartozik egy közel 15 négyzetméteres tároló is a terasz alatt, ami extra helyet biztosít a tárolásra. További előnye, hogy lehetőség van akár egy plusz szobává alakítani, így növelve az ingatlan értékét és a hasznos teret.

További információért vagy megtekintésért hívjon!

Kémes új parcellázott telkek szép kilátással

Kémesen, Harkánytól mindössze 13 km-re, újonnan parcellázott, 1040 m²-es építési telkek várják új tulajdonosaikat. A telkek rendezettek, napfényesek, a közművek (víz, gáz, áram) az utcában elérhetők.

A település dinamikusan fejlődik, élénk közösségi élettel és rendszeres kulturális programokkal, többek között színházi előadásokkal. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben adott: óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta és bolt is rendelkezésre áll.
A környék a természet és a sport kedvelőinek is kiváló választás:
    Három Folyó kerékpárút
    túraútvonalak
    Szaporca Ős-Dráva Látogatóközpont
    Ormánsági Halászcsárda Kémesen

Ez a telek ideális választás, ha csendes, mégis élő közösségben szeretne otthont építeni, vagy értékálló befektetést keres.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Kémes neu parzellierte Baugrundstücke mit schöner Aussicht

In Kémes, nur 13 km von Harkány entfernt, stehen neu parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von 1.040 m² zum Verkauf. Die Grundstücke sind gepflegt und sonnig, die öffentlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Strom) befinden sich in der Straße.

Die Gemeinde entwickelt sich dynamisch und verfügt über ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, unter anderem Theaterprogrammen. Die Infrastruktur für den Alltag ist vor Ort gegeben: Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Post und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Die Umgebung bietet auch für Natur- und Sportliebhaber vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
    Drei-Flüsse-Radweg
    Wanderwege
    Besucherzentrum Ős-Dráva in Szaporca
    Ormánság-Fischcsárda in Kémes

Dieses Grundstück ist eine ideale Wahl, wenn Sie in einer ruhigen, aber lebendigen Gemeinde ein Zuhause errichten möchten oder eine wertstabile Investitionsmöglichkeit suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kémes új parcellázott telkek szép kilátással

Kémesen, Harkánytól mindössze 13 km-re, újonnan parcellázott, 1040 m²-es építési telkek várják új tulajdonosaikat. A telkek rendezettek, napfényesek, a közművek (víz, gáz, áram) az utcában elérhetők.

A település dinamikusan fejlődik, élénk közösségi élettel és rendszeres kulturális programokkal, többek között színházi előadásokkal. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben adott: óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta és bolt is rendelkezésre áll.
A környék a természet és a sport kedvelőinek is kiváló választás:
    Három Folyó kerékpárút
    túraútvonalak
    Szaporca Ős-Dráva Látogatóközpont
    Ormánsági Halászcsárda Kémesen

Ez a telek ideális választás, ha csendes, mégis élő közösségben szeretne otthont építeni, vagy értékálló befektetést keres.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Kémes neu parzellierte Baugrundstücke mit schöner Aussicht

In Kémes, nur 13 km von Harkány entfernt, stehen neu parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von 1.040 m² zum Verkauf. Die Grundstücke sind gepflegt und sonnig, die öffentlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Strom) befinden sich in der Straße.

Die Gemeinde entwickelt sich dynamisch und verfügt über ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, unter anderem Theaterprogrammen. Die Infrastruktur für den Alltag ist vor Ort gegeben: Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Post und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Die Umgebung bietet auch für Natur- und Sportliebhaber vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
    Drei-Flüsse-Radweg
    Wanderwege
    Besucherzentrum Ős-Dráva in Szaporca
    Ormánság-Fischcsárda in Kémes

Dieses Grundstück ist eine ideale Wahl, wenn Sie in einer ruhigen, aber lebendigen Gemeinde ein Zuhause errichten möchten oder eine wertstabile Investitionsmöglichkeit suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.