Borza Gábor ingatlanjai

Eladó 18 858 m²-es külterületi legelő Nyergesújfalun kiváló lehetőség befektetésre vagy állattartásra!

Nyergesújfalu külterületén kínáljuk megvételre ezt a 18 858 m²-es, könnyen megközelíthető, jól használható legelőt, amely ideális választás állattartóknak, gazdálkodóknak vagy hosszú távú befektetőknek.

Főbb jellemzők:
18 858 m² terület
Külterületi besorolás
Kifüggesztéses eljárást igényel
Legelő művelési ág
Villany a telekhatárnál
Víz, gáz és csatorna nincs a telken

Könnyen megközelíthető, mégis nyugodt helyen

Stabil értékű, sokféle célra hasznosítható földterület, amely jó lehetőség azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek nagy méretű külterületi ingatlant.

Eladó családi ház Bajóton!

Bajót elején, egyik csendes zsákutcájában eladásra kínálok egy 71 m² bruttó alapterületű, vegyes falazatú családi házat!

Az ingatlan 281 m²-es telken helyezkedik el. Az utcában az utolsó, így kevesebb szomszéd és a zöld övezet várja új tulajdonosát.
Előszoba, 3 szoba, konyha-étkező valamint fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra.
A legkisebb szoba külön nyílik amely utcafrontra néz, míg a 2 nagy szoba egymásból közelíthető meg.

Nyílászárói nagyrészt újabb műanyagok.
Villanyhálózata teljesen újra lett húzva.
Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, melegvizéért villanybojler felel.

Telke rendezett. Autó beállására egy garázs is rendelkezésünkre áll.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like to have translated, and I will be happy to assist you!

In the heart of Esztergom – 6-room, two-generation family house for sale! We are offering for sale a renovatable family house with great potential in a popular, family-friendly area of Esztergom, which is an ideal choice for large families or for two generations living together. ✅ Main features ✅ 150 m² living space ✅ 293 m² plot ✅ 6 rooms ✅ 2 bathrooms ✅ American kitchen layout ✅ Two-generation arrangement ✅ Free of encumbrances ✅ Garage for 1 car ✅ Expansion possibilities ✅ Barrier-free design Technical specifications ✅ Mixed fuel boiler ✅ Fireplace ✅ Good floor plan ✅ Easily adaptable spaces Environment ✅ Excellent amenities ✅ Shops, school, healthcare nearby ✅ Quiet, desirable neighborhood ✅ Good public transport, easy accessibility Who do we recommend this for? ✅ Large families ✅ Those looking for a two-generation home ✅ Investors ✅ Those considering renovation We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer all your questions. We ensure your purchase with financial and legal support! The property is located in a shared courtyard, and there is also a separate apartment at the front of the courtyard. Your new home awaits! Call us with confidence from Monday to Friday between 9:00 AM and 5:00 PM, and on Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Eladó családi ház Piliscséven!

Eladó egy tágas, téglaépítésű családi ház Piliscsév településen, Komárom-Esztergom megyében. A ház 1.170 nm-es telekkel rendelkezik, amely a falu központjában helyezkedik el. A 76 m²-es lakóterület minden igényt kielégít, ahol a gáz cirkó fűtési rendszer mellett, klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.

A ház új műanyag nyílászárókkal van felszerelve, a külső része pedig részben szigetelt, ami tovább növeli az otthon melegét és csökkenti a rezsiköltségeket. A fedett kocsi beálló biztosítja az autó zavartalan tárolását. Ezen kívül egy 20 m²-es tároló áll rendelkezésre, ami tovább növeli a tárolási lehetőségeket.

A telek hossza miatt a hátsó része alkalmassá válik befektetési (építési) célra, így akár értékesítésre is kínálható később. A környéken megtalálhatóak boltok, polgármesteri hivatal, posta, orvosi rendelő, iskola és könyvtár is. A buszmegálló a közelben található, de autóval és vonattal is könnyen és gyorsan elérhetőek a nagyobb városok (Esztergom, Dorog, Budapest).

Piliscsév település a gyönyörű természeti környezetével, barátságos közösségével és a közelben található kulturális látnivalókkal kínál tökéletes helyszínt mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és biztonságra vágynak. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően minden fontos hely könnyedén elérhető, miközben a ház hátuljából nyíló természet közelsége egy kis búvóhely, ahol kikapcsolódhat az egész család. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Piliscsévben található otthona legyen az Ön nyugodt kikapcsolódásának és boldogságának forrása!

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó egy dupla-komfortos családi ház Kesztölc egyik legcsendesebb részén!

Az ingatlan új villanyvezetékekkel és műanyag nyílászárókkal ellátott, vegyes falazatú, amelyben gázkonvektor és kandalló biztosítja az otthon melegét. Ez egy klasszikus vidéki stílusú 4 szobás családi ház, amely tökéletes választás akár két generáció számára is, hiszen két különálló fürdővel és WC-vel is rendelkezik, valamint első és hátsó bejárattal. A lakóingatlan 100 nm-es, amely ezen felül rendelkezik még egy 10 nm-es, házból nyíló kamrával és egy fedett, több mint 20 nm-es garázzsal. A ház Kesztölc egyik legcsendesebb részén helyezkedik el, gyönyörű panorámával a környező tájra. A közel 800 nm-es telek vége a település határát is jelöli, ahol egy kisebb erdősebb rész is található.

A helyszín ideális: mindössze 10 percnyi autóútra helyezkedik el Dorog és Esztergom városaitól, míg Budapest csupán 40 perc autóval. Az otthon közvetlen közelében megtalálhatók a boltok, óvoda, iskola, így minden szükséges infrastruktúra a kényelmes mindennapokhoz adott.

Kesztölc a természet szerelmeseinek paradicsoma. A Pilis lábainál fekvő település nemcsak gyönyörű látványt nyújt, de rengeteg kiránduló- és túraútvonalat kínál az aktív kikapcsolódást keresők számára. A közeli Dorog és Esztergom városok kulturális és szabadidős programjaival, valamint Budapest közelsége biztosítja, hogy itt élők sohasem érezzék magukat távol a városi élettől. Ha otthont keres magának, ahol a természetes környezet és a városi infrastruktúra is egy lépésnyire van, Kesztölc és ez az eladó ingatlan tökéletes választás Önnek.

Az ingatlan per-, költség-, és tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Dág fő utcáján eladó házrész nyugodt szomszéddal és gyerekbarát udvarral!!!

Dágon, a Deák Ferenc utcában, a fő úton kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, jól átgondolt elrendezésű házrészt, külön bejárattal.
A szomszéd rendes és csendes, gyakorlatilag csak akkor lehet vele találkozni, amikor hetente egyszer kitolja a kukát ez manapság már komoly extrának számít.
Az ingatlan helyiségei:
2,5 szoba
előszoba
közlekedő
konyhaétkező
fürdőkádas fürdőszoba WC-vel

A nyílászárók és a bejárati ajtó cserélve lettek, így ezen már nem kell gondolkodni költözés után.
A házhoz tartozik egy 6,4 m²-es hozzáépített szoba, amely a mindennapi használatban teljes értékű plusz teret ad, még ha a térképen egyelőre nincs feltüntettve, ez a rész könnyűszerkezetes.
Fűtés:
-a két nagyobb szobában gázkonvektor
-a félszobában elektromos fűtőpanel
A telek megosztott, így külön használható udvarrész tartozik az ingatlanhoz, ami gyerekek számára ideális: van hely játszani, biciklizni, futkározni és még a labda sem a szomszédban landol.
Az ingatlan a falu központjához közel található, ahol minden fontos intézmény elérhető:
-iskola
-óvoda
-bolt
Dág egy barátságos, kis falu, Csolnok után, hegyekkel körülvéve tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének elszigetelődni.

Ha egy élhető, szerethető otthont keresel normális környezetben, ez megér egy hívást.

Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában!

Eladó egy 69 nm-es családi ház a belvárosban. Ideális választás azoknak, akik nyugodt életre vágynak, mégis szeretnének közel lenni a város minden fontos pontjához.

Praktikus elrendezés:
Tágas nappali amerikai konyhával
2 külön hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő

Az ingatlan hangulatos kialakítása és a saját kis 40nm-es udvar lehetőséget ad pihenésre vagy kisebb kerti programokra.
A fűtést modern klímaberendezés biztosítja, ami gazdaságos és hatékony megoldás.

Az ingatlanon teljes tetőcsere történt és szigetelést is kapott.
A fürdőszoba felújítása hamarosan megtörténik, melynek költségeit a vételár tartalmazza.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!
Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 1119 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.
A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nem elérhetőek ezen a részen.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.

Főbb jellemzők:
-1119 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 831 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.

A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nem elérhetőek ezen a részen.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.
Főbb jellemzők:
-831 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején akácossal beültetett terület, bővíthető lehetőség!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 3748 nm-es, zártkerti besorolású, szántó művelési ágú telek, amely 3%-ban beépíthető.

A terület kimért, jelenleg akácossal beültetett, így pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.

A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek közül csak a villany található meg az utcában.

A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.
További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.

Főbb jellemzők:
-3748 nm-es zártkerti telek
-Szántó besorolás
-3%-ban beépíthető
-Kimért, enyhén lejtős terület-Akácossal beültetett
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Eladó 55 nm-es lakás Dorogon!

Eladásra kínálok egy 2017-ben szinte teljeskörűen felújított, első emeleti tégla építésű lakást Dorog szívében. Az ingatlan 55 négyzetméteres alapterületű és belső terei kiválóan alakíthatóak. Az ár részét képezi a gépesített konyhabútor és egy hatalmas, 13 négyzetméteres (!!!) tároló, ami kiváló lehetőséget biztosít a szükséges vagy szezonális tárgyak tárolására. A beépíthető előtérrel pedig további 5 nm-rel növelhető a lakás területe.

Dorog városa Komárom-Esztergom megyében található, csodálatos természeti környezetben, mégis közel az ország nagyvárosaihoz (Budapest 40 km, Esztergom 8 km, Tatabánya 50 km). A településről kiváló a személygépkocsis, az autóbuszos és a vonatos közlekedés is. A városban jól megközelíthetőek a kulturális és közösségi helyszínek, így mindazok számára ideális választás lehet, akik a nyugodt környezet mellett a közösségi eseményeket is kedvelik.

Az ingatlan közelében számos helyi szolgáltatás megtalálható, mint például boltok (Pepco, Lidl, Spar), iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint a közelben lévő buszmegálló révén a közlekedés is kiváló. Az ingyenes parkolás a ház körül további kényelmet biztosít az itt élők számára.

A lakás jelentős előnye, hogy jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami kellemes hangulatot biztosít a mindennapok során. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A nyílászárók cseréje során mind redőnnyel, mind pedig szúnyoghálóval ellátott ablakok kerültek beépítésre, így a nyugodt pihenés garantált. Ezen kívül pedig szintén a legutóbbi felújítás része volt a villamoshálózat teljes és a burkolatok részleges cseréje.
Az ingatlanban jelenleg albérlők laknak, akik megegyezés alapján, akár továbbra is bérlők lennének, így az lakás akár befektetésnek is kiválóan alkalmas. A tégla építésű társasház korát meghazudtoló állapotban van, hiszen, mind kívül, mind pedig a lépcsőházak és folyosók folyamatosan karbantartva, tatarozva voltak. A tetőszerkezet legutóbb néhány éve lett újítva, ezáltal hibátlan állapotban van.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!

Eladó egyedi kialakítású, 3 szobás lakás Dorogon!

Eladó egy egyedi kialakítású, 3 szobás, 77 nm-es (+6 nm-es erkély) lakás Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében.Az ingatlan impresszív erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A téglaépítésű ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az otthon melegét két cserépkályha biztosítja. Az új nyílászárók gondoskodnak az energiatakarékosságról, míg az éjszakai és nappali áram, valamint a 2x16 A hálózati áram garantálja a modern kor igényeinek megfelelő komfortot.

Az ingatlanban található egy tágas konyha és étkező, valamint három kényelmes méretű szoba, amely kiváló elosztást biztosít. A beépített szekrények rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak, így az otthonunk rendje és eleganciája könnyen fenntartható. A földszinten elhelyezkedő saját 5 négyzetméteres tároló tovább növeli a kényelmet, és tökéletes helyszínt biztosít a szezonális tárgyak vagy hobbi eszközök tárolására.

Az alacsony rezsiköltségek és a kiváló lakóközösség csak hab a tortán. A lakás Dorog központi helyén található, így a vasút- és buszpályaudvar mindössze 10 percre van. Boltok, iskolák, óvoda és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók, ami kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapjainkhoz.

Dorog városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis tartalmas életet részesítik előnyben. A városban több sportolási lehetőség, kulturális és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, így garantáltan nem fog unatkozni. Dorog környéke csodálatos természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek felfedezésre várnak.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Befektetőknek és nagycsaládosoknak is egyaránt alkalmas. Csere kisebb dorogi lakásra lehetséges.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!