Borza Gábor ingatlanjai

Discover the plot of your dreams in Pázmánd - an opportunity for your future!

✨ Land for Sale in Pázmánd! ✨ ✅ Panoramic, quiet environment in Fejér County ✅ 64 m deep drilled well on the property ✅ Day-night electricity connected ✅ Free of encumbrances ✅ Expired building plan – clearly shows what type of property can be built ✅ Good accessibility – by car and public transport This plot is an ideal choice for anyone looking to realize their dream home or vacation house in a peaceful, nature-close environment. The panoramic location provides a unique atmosphere, while the well and day-night electricity offer the essentials for everyday life. The area's amenities are excellent: shops, schools, medical offices, as well as hiking and cycling trails are easily accessible within a short time. Nearby Székesfehérvár offers rich cultural and historical programs for newcomers. ⏳ Available for immediate possession. We offer the opportunity for personal viewing and are happy to answer any questions. We provide financial and legal support for your purchase! Call us with confidence! Mon-Fri 09:00–17:00, Sat 09:00–13:00

Discover your new home in Esztergom Kertváros.

✨ For Sale: Two-Generation Family House in the Quiet, Green Kertváros District of Esztergom ✨ We are offering this well-maintained, 100 m² two-generation family house with two separate entrances for sale in Esztergom Kertváros, which sits on a 1132 m² plot. The spacious garden provides an excellent opportunity for relaxation, play, gardening, or even further developments. The property is an ideal choice for young people, those moving in together, larger families, or investors, as it consists of two fully functional, separate living areas—allowing the family to live together yet independently. Property Layout: 1st Living Area – with separate entrance - 2 rooms - Living room with American kitchen and dining area - Pantry - Bathroom - Separate toilet 2nd Living Area – with separate entrance - 2 rooms - Living room with American kitchen and dining area - Bathroom with bathtub Main Features: - 100 m² living space - 2 independent living areas - 20 m² terrace - Electric heating - Wheelchair accessible - 1132 m² plot - Free of encumbrances - Pet-friendly Neighborhood and Location: - Green, family-friendly environment - Nearby shops, educational institutions, medical care - Good public transport - Excellent transport options towards Esztergom and Dorog Why is this a special opportunity? - Rare two-generation design - Large plot with many possibilities - Modern, livable spaces - Comfortable, peaceful home for all ages We offer opportunities for personal viewings and are happy to answer all your questions. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting! Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Eladó új építésű hétvégi ház a Dunakanyar vadregényes domboldalán Esztergom és Búbánatvölgy között

A természet szerelmeseinek kínálunk egy különleges lehetőséget: a Dunával párhuzamos domboldalon, csendes erdei környezetben,  lenyűgöző hangulattal várja új tulajdonosát ez az egyedi tervezésű, új építésű hétvégi ház.

A belterületi telken található ingatlan állandó lakhatásra is alkalmas,  és kulcsrakész állapotban kerül átadásra rendezett udvarral.

A modern, könnyűszerkezetes technológia és az extra hőszigetelés alacsony rezsit és hosszú távú értékállóságot garantál.

A vízellátás új fúrt kútból, a szennyvíz engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval megoldott.

A ház aszfaltos úton közelíthető meg, egy csendes, néhány házas utcában, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál.

Alapfelszereltség:

    Nagy teljesítményű klíma

    Padlófűtés a fürdőben

    Extrán szigetelt szerkezet,
Hátsó irányban bővíthető, illetve a hátsó részen galéria is készül

Feláras lehetőségek:

    Napelem és hőszivattyú

    Jakuzzi, szauna

    Belső burkolatok választhatók korlátozott ideig

    

Átadás: a rendelt extráktól függően 60-90 napon belül kulcsrakészen

Tökéletes választás azoknak, akik természetközeli pihenőhelyet, nyaralót vagy könnyen fenntartható modern otthont keresnek a Dunakanyar szívében.

Eladó családi ház Dágon!
Dág központjához közel eladó egy önálló, szerkezetileg stabil, 80 m²-es családi ház.
A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és kamra található.
Gázkonvektoros fűtés, rendezett udvar, panorámás kilátás.
Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető.
Dág jól ellátott, barátságos község, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell:

bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvos, védőnő, sportcsarnok, bolt és kocsma is helyben van.

A falu rendezett, kedves lakóközösséggel  rendelkezik, kiváló a közbiztonság.

NB 1-es röplabda csapattal pingpong és foci szakosztállyal élénk a sportélet. Szomszéd faluban 3 km-re uszoda is található.Ideális választás kisebb családnak, idősebb párnak vagy akár nyaralónak is.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

Eladó Dorogi lakás!
54 m²-es, 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó szép állapotban, rendezett társasházban.
A lakásban műanyag nyílászárók, új konyhabútor, valamint teljes berendezés található azonnal költözhető!

Elrendezés:
2 külön nyíló szoba
konyha + étkező
fürdő és külön WC
tágas erkély

Kiváló elhelyezkedés: minden a közelben (bolt, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő).
Ideális fiataloknak, családoknak vagy idősebbeknek is, akik kényelmes, központi otthont keresnek Dorogon.

Barátságos, Facebook-stílusú hirdetés

Eladó családi ház Nagysápon!

Nagysáp egy barátságos település Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse lábánál.

A községből Dorog mindössze kb. 10 km, Esztergom kb. 15 km, míg Nyergesújfalu kb. 12 km távolságra található, így ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is.

Az ingatlan 85 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú (vályogtégla és tégla) családi ház, amely egy 514 m²-es közös udvaron helyezkedik el. Az udvarhoz ügyvédi megosztás készült, így a használat rendezett és átlátható.

A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha, étkező, főzőhelyiség, 2 szoba, nappali, valamint fürdő és a WC külön helyiségben található.
További kényelmet biztosít a kamra és egy tárolóhelyiség is.

A fűtés elektromos fali panelekkel és két klímával megoldott, a villamos hálózat 2×16 amper teljesítményű, így a korszerű elektromos rendszerek használata is biztosított.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek kényelmes, takarékosan fenntartható otthont, jó közlekedéssel a környező városok felé.

A településen óvoda és általános iskola is működik, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható helyben.

Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal!

Eladó belterületi telek présházzal és szőlővel Nagysápon!

Eladásra kínálok Nagysápon egy 1528m²-es belterületi telket, a rajta elhelyezkedő 30m²-es présházzal!

Az ingatlanban egy előtér/présház rész, valamint egy boltíves borospince található.
A házba a villany be van vezetve, a vezetékes víz és a csatorna az utcában elérhető.

A telek 13-14 méter széles.
Beépíthetősége: 30%!
Építkezésre, bővítésre is van lehetőség!

A telek remek adottságokkal, gyönyörű kilátással rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető.

Kiváló lehetőség azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, akár hétvégi pihenésre, kisebb gazdálkodásra, vagy lakhatásra.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Discover your new home in Annavölgy – 3-room house

✨ Renovatable family house for sale in Annavölgy – a great opportunity for young people and investors ✨ ⌂ Floor area: 84 m² ⚖️ Lot size: 801 m² Number of rooms: 3 ⏳ Condition: to be renovated Heating: gas (combi boiler) Main advantages ✅ Spacious, easily adaptable interior spaces ✅ 12 m² covered terrace for relaxation and friendly gatherings ✅ Large garden, customizable according to your own ideas ✅ Quiet, safe neighborhood ✅ Wheelchair accessible design ✅ Pet-friendly ⏳ Free of encumbrances, ready for immediate move-in Location & Infrastructure Easily accessible by car and public transport ✨ Nearby towns are quickly reachable, ideal for commuters Shops, services, and restaurants nearby This property could be a great choice for those who want to create a home according to their own ideas. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Call us confidently between Monday–Friday 9:00 AM–5:00 PM, Saturday 9:00 AM–1:00 PM.

Eladó egy különleges lehetőségekkel bíró, tégla építésű családi ház Tokodaltárón

Az ingatlan 63 négyzetméteres alapterületen helyezkedik el. Befektetők és családok számára egyaránt ideális választás, mivel nem csupán hatalmas kerttel rendelkezik, hanem beépíthető tetőtérrel és terasszal is, mely további potenciált rejt magában.
Tokodaltáró tökéletes kombinációt kínál a nyugodt vidéki élet és a városi kényelmek között. A természeti közeli környezet és a kedvező elhelyezkedés miatt egyre többen ismerik fel e hely varázsát. Legyen szó akár családi otthonról, vagy befektetésről, ez a hely ideális választás. Fedezze fel ezt a gyöngyszemet, mely nem csupán otthona lehet, de értékálló befektetést is ígér a jövőre nézve.

A családi ház per-, költség- és tehermentes, valamint hitelezhető, ami könnyebbé teszi az új tulajdonosok számára a vásárlást. Az ingatlant körülvevő infrastruktúra is ideális, hiszen iskola, boltok, buszmegálló és piac található a közelben, emellett egy fedett kocsibeálló is a vevő rendelkezésére áll.

A ház jól szervezett térhasználatának köszönhetően minden helyisége világos és barátságos. A kitűnő állapotú borospince különleges értéket képvisel az ingatlanban, emellett a 32 amperes villanyhálózat, valamint a nappali és éjszakai áram is kiépítésre került. A hatalmas kert vége az új fejlesztési terület határát képezi, így a telek megosztás esetén akár kiváló befektetési lehetőséget is kínálhat. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó zártkerti telek Nyergesújfalun!
Nyergesújfalu csendes részén, természetközeli környezetben eladó egy 1381 m²-es, szőlő besorolású zártkerti telek.
A telek 8 méter széles, rendezett, és egy meglévő beton alappal, valamint alatta egy földalatti pincével rendelkezik kiváló alapot biztosít egy kisebb hétvégi ház, présház vagy gazdasági épület kialakításához.

A terület jelenleg nincs körbekerítve, de könnyen megközelíthető, ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel szeretnének saját birtokot kialakítani!

Jellemzők:
Terület: 1381 m²
Művelési ág: szőlő
Beton alap és pince az ingatlanon
Zártkerti besorolás
Könnyen megközelíthető elhelyezkedés

Akár hobbitelket, akár jövőbeli befektetést keresel, ez a telek remek lehetőség Nyergesújfalu egyik kedvelt részén!Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Modern otthon Nyergesújfalun!

Nyergesújfalu csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 96,28 m²-es, szinte teljesen megújult családi házat, valamint a hozzá tartozó 30 m²-es melléképületet, amely akár külön lakrészként, vendégházként vagy irodaként is használható.

A ház szerkezetkész állapotban van, az átadás decemberre várható, így az új tulajdonos egy modern, energiatakarékos, új állapotú otthonba költözhet!

Műszaki jellemzők:
-Teljesen új villany-, víz- és csatornarendszer
-Új gázkazán és padlófűtés minden helyiségben
-Teljesen új gipszkartonozás, friss szigetelés (10 cm a falakon, 20 cm a födémen)
-XPS lábazati szigetelés és katránypapíros vízszigetelés
-Új ereszcsatorna, felújított tetőszerkezet, új oromdeszka, új színezés a teljes házon

Elrendezés:
-3 különnyíló hálószoba
-amerikai konyhás nappali
-fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel
-mosókonyha és kazánház egyben
-gardrób/spejz
-az egyik hálóból közvetlen kertkapcsolat

A fürdőszobában hidegburkolat, a többi helyiségben parketta lesz kialakítva

Melléképület (30 m²):
-egy szoba, konyha és fürdőszoba
-Tökéletes vendégházként, külön lakrészként vagy akár irodának
-Az épület befejezése hamarosan megtörténik

Telek és környezet (400 m²):
-Részben viacolor burkolat, részben füvesített lesz
-Új kerítés kerül kialakításra
-Rendezett, esztétikus udvar

Ez az ingatlan modern kivitelezésével, energiatakarékos fűtésével és praktikus elrendezésével ideális választás családoknak.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Discover your dream home in Tápiószelén - a 2-room house awaits you!

Energy-efficient family house in Tápiószela! Imagine finding your new home in a quiet, green environment that is still easily accessible! This 105 m², debt-free family house is located on a 1439 m² plot in Tápiószela, and it is the perfect choice for those seeking tranquility, comfort, and economical maintenance. ✅ 7.5 kW solar panel system – zero-balance operation that covers the entire heating cost when using the cooling-heating air conditioning ✅ Fully furnished as per the asking price – just move in ✅ Spacious, bright rooms – friendly, cozy atmosphere ✅ Built-in, practical kitchen furniture ✅ 11 m² terrace – ideal for morning coffee or evening relaxation ✅ Solid fuel boiler, gas (combi) heating + air conditioning – economical and comfortable ✅ Pet-friendly property ✅ Debt-free, ready to move in ✅ 1-car garage + covered parking for 2 cars The safe, quiet neighborhood is an ideal choice for families who appreciate the closeness to nature and tranquility. Transportation is excellent, with a bus stop nearby, making the city center and surrounding towns easily accessible. Budapest is only about 1 hour away, making daily commuting comfortably feasible. The area offers excellent opportunities for hiking, cycling, and relaxation. ⏳ This property is not just a house; it represents a sustainable, comfortable lifestyle! Don't miss out, as energy-efficient homes with these features are rarely available! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.