Boldizsár Krisztián ingatlanjai

Eladására kínálunk Székesfehérvár kedvelt, kertvárosi negyedében egy 2318 nm-es telket.Az ingatlan rendezett, körbe van kerítve. A telekre több ingatlan építhető.Közművek az utcában találhatók.Ajánljuk azoknak, akik a városban nyugodt, csendes helyen akarnak élni.Ajánljuk azoknak, akik befektetési illetve építési célra keresnek ingatlant.A városban kevés ilyen jó adottságú telek található.Lakóövezeti besorolás: kertvárosi lakóterület LKE-10.3, oldalhatáros építés, épület magasság 4.5 méter, zöld terület 50%,

Eladásra kínálunk Székesfehérvár külterületén, a tulajdonilapon szántó besorolású, 5173 nm-es telket. A telek nincs művelve, jelenleg füves rét.Régebben szántóföldi növénytermesztés ill. legeltetés folytattak rajta.Megközelítés murvás dűlő úton lehetséges. Közművek nincsenek.Az ingatlan területe jelenleg nincs kitűzve.Ajánljuk azoknak akik mezőgazdasági ill. állattartást szeretnének végezni /lovarda /.
Hívjon nézzük meg együtt ezt a telket.

Felújított családi ház eladó Lepsényben csendes környezet, kiváló elhelyezkedés!

Lepsény, a festői Fejér vármegyei település, kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A község Balaton közelsége, jó közlekedési lehetőségei (M7-es autópálya, vasútvonal) és fejlődő infrastruktúrája révén egyre népszerűbb a vidéki életre vágyók körében.

Az ingatlan főbb jellemzői:

    Lakótér: 69 m²

    Telek: 942 m², teljesen körbekerített, a hátsó részén egy kis patak teszi hangulatossá

    Szobák száma: 2

    Falazat: vegyes (vályog + tégla)

    Fűtés: korszerű klímás rendszerrel, gázcsonk az udvarban

    Nyílászárók: műanyag ajtók és ablakok

    Tető: 2023-ban teljesen felújított Bramac Antra szürke cserép, fóliázva, kőzetgyapot szigeteléssel

    Felújítások:

o    2022-ben teljes belső felújítás (villamoshálózat cseréje, új járólapozás és laminált padló)

o    A külső homlokzat vakolása megkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár

Elhelyezkedés:

Kiváló lokáció mindössze 500 méterre a központtól, ahol bolt, buszmegálló és egyéb szolgáltatások elérhetők. A vasútállomás is csupán 700 méterre található, így ideális választás ingázók számára is.

Ez a gondosan felújított családi ház ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, vagy akár nyaralónak is a Balaton közelsége miatt. A tágas kert lehetőséget ad konyhakert kialakítására, pihenésre, vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Székesfehérváron, az Őrhalmi szőlőkben kínálunk eladásra egy Kádár kocka jellegű, 9 x 9-es családi házat. Az ingatlan 1980-ban épült téglából, pala héjazattal. További főbb jellemzők : - 80,16 nm hasznos lakóterület,- 18 nm-es nyitott terasz, - gáz cirkó fűtés, - önálló garázs,- melléképületek, - 899 nm-es telek. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Eladásra kínálunk Sárbogárd szívében, nyugodt, csendes részen egy 105 nm-es sorházi ingatlant.
Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át. Külső szigetelést és új műanyag redőnyös ablakokat kapott, hűtő-fűtő légkondicionáló került beszerelésre. Az épület B-30-as téglából épült. A fűtés 2 éves Bosh típusú gázkazánnal, valamint légkondicionálóval történik.
Az ingatlan két szintes, alsó szinten tágas amerikai konyhás nappali, wc, mosókonyha található. Felső szinten fürdőszoba wc-vel, egy félszoba, nagy hálószoba és 13 nm-es erkély található. A házhoz tartozik egy 15 nm-es, fából épített garázs, valamint ápolt növényekkel telepített elő- és oldalkert. A padlás külső lépcsőn közelíthető meg.

Hívjon, nézzük meg együtt álmai otthonát.

Fedezze fel Sárkeszi varázsát: 3 szobás ház, ahol az otthon és a lehetőség találkozik!

Sárkeszin kínálunk megvételre, egy 1930-as évek végén épült, 3 szobás, felújítandó parasztházat. A ház főbb jellemzői: * tömésfalból épült. * 92 m2 hasznos alapterület. * 1121 m2 telek tartozik hozzá. * gázkonvektoros fűtés, de emellett rendelkezésre áll 2db cserépkályha is. * összközműves. * fa nyílászárók vannak, kivéve az utcafronti szobát, ahol már műanyagra lett cserélve. * fafödémes és cseréppel + palával fedett. * elektromos hálózat: rézvezeték. * vízvezeték a házban műanyag. A telken megtalálható még 1 pince, tároló, ólak, valamint 1 fedett garázs is. A ház sok lehetőséget rejt magába, újítsa fel kedvére! A településen FALUSI CSOK igénybevehető! Sárkeszi, Székesfehérvártól 15 km-re, nyugatra fekvő település. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérvári álomház - kertvárosi részen!

Székesfehérvár csendes utcájában eladó egy csodásan felújított, tetőteres családi ház!2023-24-es totális belső felújítás, átalakítás - lakberendező által tervezett enteriőrökkel, anyagokkal!
Tégla falazat (38-as Porotherm), cserép héjazattal.A fűtését egy 2023-as kondenzációs gázcirkó adja padlófűtéssel és radiátorokkal, illetve öt darab hűtő-fűtő klíma is kiegészítheti.A 3,9 kW-os napelemrendszer kapacitása elegendő még egy autó töltésére is!
Két nappali, négy háló, két fürdő, gardróbok és egyéb helyiségek.Egy állásos garázs és egy remek pince - mindkettő fűthető!
A kert parkosított és automata öntözőrendszerrel ellátott - fúrt kútról.
Jöjjön és szeressen bele!

Pátkán kínálok eladásra egy 61 négyzetméteres házat amely a Kényelmes Otthon és a Természet Harmóniáját ötvözi!

Pátka festői szépségű település, nem csupán Székesfehérvár közelsége miatt vonzó, hanem a természet közelsége és a nyugodt életvitel miatt is. Ebben a csendes, mégis könnyen megközelíthető községben kínálok eladásra egy 61nm-es, tégla építésű házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis a kényelem és a modern életvitel jegyében szeretnének élni.

A ház jellemzői:

A központtól mindössze 300 méterre található ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon szerepel, ami lehetőséget ad a telek leválasztására is. A ház elrendezése praktikus: két tágas szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdőszoba alkotja, így tökéletes választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak.

Az épület jelenleg lakható állapotban van, azonban igény szerint felújítást igényelhet. A villanyvezetékek már korszerűsítve lettek, rézkábelekre cserélve, és a hálózat bővítése is megtörtént, így a modern elektromos eszközök használata sem jelent akadályt. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, ami a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít.

Fűtési lehetőségek terén az ingatlan jelenleg elektromos fűtőpanelekkel van felszerelve, de a telken belül elérhető gázvezetéknek köszönhetően könnyedén kialakítható gázfűtés is. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de kisebb javításokat igényelhet.

Pátka: A természet és közösség közelségében

A Velencei-hegység nyugati peremén elterülő Pátka a Zámolyi-medencére nyúlik le, és a Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén található. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. A település határában található Pátkai-víztározó jelentős szerepet játszik a Velencei-tó vízkiegyenlítésében, és a Császár-víz közvetítésével összeköttetésben van a Zámolyi-víztározóval.

A víztározók környéke üdülőterületté vált, ami nem csak a természet szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget, hanem a helyi közösség számára is vonzóvá teszi a települést. A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett.

Közlekedés és Elérhetőség

Pátkát a Bicske–Székesfehérvár vasútvonal érintette, azonban a személyforgalmat 1979-ben megszüntették, így a község jelenleg csak közúton közelíthető meg. Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról mindössze 15 kilométer közúton elérhető, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatok is közlekednek.

A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok, buszmegálló mindössze pár perces sétával elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Ideális Befektetés és Életforma

Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabja otthonát. A ház elhelyezkedése és a telek adottságai lehetőséget nyújtanak a kreatív megoldásokra, legyen szó akár kertépítésről, akár a belső terek átalakításáról. Itt csak az ön képzelete szabhat határt.

Pátka nem csupán egy hely, ahol élhet, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmóniában találkozik. Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan lehet az ön új otthona, ne habozzon, jöjjön el, nézze meg velem, és álmodja meg új otthonát.

Fedezze fel telkét Székesfehérváron, egyedi lehetőség a Feketehegyen!

Székesfehérváron a Feketehegyen kínálunk eladásra, egy könnyűszerkezetes, 22 m2-es, 1 szobás ingatlant. A tulajdoni lap alapján kert és gazdasági épület. Az ingatlan főbb jellemzői: * 2003-ban épült * villany (16A, rézkábel) * fúrt kút * fedett terasz: 7.5 m2 * telek: 506 m2 * beépíthetőség: 3% A házba a villany és a víz is be lett vezetve. Az ingatlan KIFÜGGESZTÉS KÖTELES!, aminek várható időtartama 3-4 hónap. A telken megtalálható még 1 lemezből épült tároló, valamint több gyümölcsfa is. Az ingatlan hobby kertészkedésre, vagy akár állandó lakhatásra is alkalmas. Érdemes az ingatlanról készült drónfelvételt is megtekinteni! Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Fedezze fel új otthonát Móron – kényelmes, 2 szobás ház várja Önt!

Móron kínálunk eladásra, egy 1954-ben épült, téglafalazatú, 2 szobás családi házat. A ház főbb jellemzői: * 71m2 hasznos alapterület Elektromos hálózat: * rézkábel Vízvezeték: * rézcső Nyílászárók: * nagyobbik szoba kivételével eredeti nyílászárók vannak, valamint a nagyobbik szoba ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Tetőszerkezet: * fafödém és Gerard lemezcseréppel fedett. Közművek: * villany (32A) * víz * gáz * csatorna Fűtés: * gázkonvektorral történik, radiátoros hőleadással. Klíma: * hűtő-fűtő Telek méret: * 631m2 A házhoz tartozik még egy nagy melléképület, amelyben egy nyári konyha, egy fatároló, és egy műhely is található. A telken megtalálható egy ásott kút, ami öntözésre alkalmas, (jelenleg üzemen kívül van), egy garázs, ami természetesen a vételár részét képezi, valamint több gyümölcsfa is. Mór, Fejér vármegye északnyugati részén, a Vértes és a Bakony hegység között elnyúló völgyben, a Móri-árokban helyezkedik el. A ház Mór központjától, 750m-re kényelmesen elérhető. Székesfehérvár 30km. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Modern, újszerű családi ház eladó Seregélyes csendes zsákutcájában!

Seregélyes csendes zsákutcájában eladó egy különleges, nettó 177 nm-es családi ház, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti. A 2020-ban épült ingatlan Leier 30NF falazóblokkból készült, míg a válaszfalak 10 cm vastag Ytong téglából épültek, így biztosítva a stabilitást és a tartósságot.

Az otthon kialakítása ideális a nagycsaládosok számára, hiszen négy hálószoba található benne, amelyek mindegyikéhez saját gardróbszoba tartozik. Az ingatlanban két fürdőszoba, egy előszoba, egy vendég WC, valamint egy hatalmas, tágas nappali, étkező és konyha is helyet kapott, így a kényelmes és praktikus elrendezés garantált.

A ház energiatakarékos megoldásokkal büszkélkedhet: a külső falak 20 cm-es szigetelést kaptak, a háromrétegű hőszigetelt műanyag ablakok pedig kiváló hőtartást biztosítanak. A tetőszerkezet fafödémes, és 30 cm-es ásványgyapot szigeteléssel ellátott, ami tovább növeli a hőkomfortot.

A ház melegéről egy korszerű, kombi kondenzációs Ariston gázkazán gondoskodik, amely padlófűtést is biztosít. Az ingatlan minden helyisége külön hőfokszabályozható, így minden lakó a saját igényeinek megfelelően állíthatja be a hőmérsékletet. A melegvízellátást egy 120 literes bojler biztosítja, így a háztartás minden tagja számára elegendő forró víz áll rendelkezésre.

A házhoz tartozik egy ablakokkal beépített fedett terasz, amely kiváló helyszín családi összejövetelekre, még a téli és hidegebb napokon is. Az ingatlan szobái és gardrób helyiségei parketta borításúak, míg a többi helyiség járólappal ellátott, ami elegáns megjelenést kölcsönöz az otthonnak.

A tető antarcit szürke Bramac cseréphéjazattal borított, ami nemcsak esztétikus, hanem tartós védelmet is nyújt az időjárás viszontagságai ellen. Az udvaron kialakított kerti sütögető, kemence és minikonyha, amely fedett terasz alatt található, remek lehetőséget kínál baráti összejövetelek és partik rendezésére. A gyerekek kényelmét és szórakozását egy mini játszótér biztosítja a füvesített részen.

Az utcafronti fedett kocsibeállóra elektromos kapun keresztül lehet bejutni, a ház hátsó telekrészére pedig szintén elektromos kapun át, ahol további parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az ingatlan tehát több autó tárolására is alkalmas, ami különösen előnyös nagycsaládosok vagy több generációs összeköltözők számára.

Ez a modern és minden igényt kielégítő ház kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, távol a nagyvárosi zajtól. Az utca csendes, zsákutca, így a nyugalom garantált, és az átmenő forgalomtól mentes környezet ideális a pihenésre és kikapcsolódásra.

Az utcában nagyrészt újépítésű házak találhatók, ami tovább növeli a környék vonzerejét.
Ha Ön is egy igazán modern és jó minőségű otthonra vágyik remek áron, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Jöjjön, nézzük meg együtt, és szeressen bele ebbe a különleges ingatlanba.

Cégünk banksemleges hitelügyintézővel áll ügyfeleink rendelkezésére, így a vásárlás gördülékenyen és zökkenőmentesen valósulhat meg. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és találja meg álmai otthonát Seregélyes csendes zsákutcájában!

Székesfehérváron, Iszkai úti zártkertekben eladó 796 m2-es, MŰVELÉS ALÓL KIVONT, bekerített telek, melyen egy 18 m2-es alapterületű, tetőteres, alápincézett, jó állapotú téglaépület található. A ház tetőtere jelenleg nem lakható, a tető belülről nincs szigetelve, de egy kis ráfordítással megoldható. A házba a villany bevezetésre került, a telken belül ásott kút található, vezetékes víz nincs. A fűtés kályhával megoldott, 1 kémény van. A pince félszuterénes, masszív beton falazata van, az aljzata földes. A telek 10 %-ig beépíthető, tehát a házat akár 80 m2-ig lehet bővíteni hozzáépítéssel. A telek rendezett, gyümölcsfák, szőlő található rajta. A buszmegálló 3 perc sétára van.