Bíró-Csitári Tünde ingatlanjai

KURIÓZUM! Eladó Vácon, a Belvárosban lévő, a Duna-parttól egy utcányira, 3 szintes, családi ház, privát kis kerttel! Ez a ház nem sablonos, praktikus elosztással lett tervezve, a Tulajdonos minden részletre kiterjedő, személyes felügyelete alatt, gondos tervezés eredményeként született meg, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos, kikapcsolódásra alkalmas, otthont biztosítson, a Duna közelében, privát kis kerttel, az új Tulajdonosának és a Családjának. Az ingatlan 2007-ben épült téglából, 8 cm-es szigeteléssel, cserép fedéssel, minőségi anyagok felhasználásával. A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Kiegészítésnek a nappaliban található egy nagy kandalló és a házban több hűtő-fűtő klíma is telepítésre került. Ezen felül a ház korszerűsítése közben felszerelésre került már napkollektor, 300 literes tárolóval és egy 4 kW-os napelem rendszer is, hogy a rezsit minimálisra csökkentsék. Központi porszívórendszer kiépítésre került. A pince szint is teljes értékű részt képez, edzőteremmel, pihenőhelyiséggel, szaunával, szoláriummal és egy hangulatos borospincével, a tárolási lehetőségeken kívül. Az alaprajzon annyi változás volt, hogy egybe lett nyitva a tetőtérben, a két egymás mellett lévő fürdő. A ház bruttó 312 m2, nettó hasznos alapterülete: 270 m2. A kert egy privát, zöld, kis oázis a város közepén, mely menedéket nyújt a hétköznapi rohanás elől, fűtött medencével, fedett terasszal, tárolóval, ideális a családi és baráti pihenéshez, feltöltődéshez. Autónknak fedett parkoló lett kialakítva, amit elektromos garázsajtón keresztül érhetünk el, de mögé akár több autó is befér vagy akár egy csónak. A kertbe rendelkezésünkre áll egy kút, amivel tudjuk a növényeket locsolni és a medencét is feltölteni. A házban riasztó üzemel. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar (belterület), tehermentes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: Duna-part, bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó új építésű lakóház energiatakarékos természetközeli környezetben!

Eladó könnyűszerkezetes családi ház Verőcén – Aranyoskúti részen! Az ingatlan területi elhelyezkedése miatt, támogatott hitelre nem alkalmas! Az ingatlan még befejezésre vár, az ÁR a jelenlegi állapototra vonatkozik! Fedezd fel Verőce egyik legkedveltebb részét – az Aranyoskút! Eladásra kínálunk egy 117 m²-es, könnyűszerkezetes családi házat 966 m²-es saját telekkel, amely rengeteg lehetőséget kínál – akár állandó otthonnak, akár nyaralónak vagy befektetésnek is tökéletes választás. Kivételes lehetőség a természet szerelmeseinek! Ez az ingatlan modern csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el mégis közel a település központjához. Ideális választás állandó lakhatásra! Főbb jellemzők: Ingatlan típusa: Könnyűszerkezetes családi ház Alapterület: 117 m² Telek mérete: 966 m² Villany: a telken belül Víz: jelenleg nincs a területen, fúrt kúttal megoldható Fűtés: igény szerint kialakítható Közművek: víz saját kúttal, szennyvíz helyi megoldással (szennyvíztároló telepíthető) ???? Környezet, elhelyezkedés: Verőce, Aranyoskút: csendes, természetközeli részén, Dombos, zöldövezeti terület, kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától Ideális kisgyermekes családoknak, vidéki életre vágyóknak, vagy akár nyugodt nyaralót keresőknek is A telek tágas, kertészkedésre, állattartásra is alkalmas Budapesttől alig 40 perc autóval ✅ Miért érdemes ezt választani? Igényed szerint alakíthatod Tágas telek, Alacsony fenntartási költségek Saját fúrt kúttal hosszú távon is költséghatékony vízellátás Csendes, biztonságos környék Friss levegő, erdő közelsége Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Eladó a Duna parttól egy utcára egy 5 szobás családi ház!

Ez az ingatlanlehetőség Verőcén, Pest vármegye szívében, valóban különleges lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet keresik. Főbb jellemzők: -Méret: 130 m² lakóterület -Tér: 1080 m²-es telek -Építés: az 1990-es évek elején téglából, beton födémmel, cserép tetővel készült -Nyílászárók: fa kétrétegű üveggel -Felépítés: két szintes ház, garázs és tárolók -Kert: hatalmas, parkosított terület, ideális kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre -Szobák: 5 tágas, lehetőség kreatív térkihasználásra -Konyha + étkező, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség -Fűtés: gáz (cirko) rendszer radiátorokkal -Állapot: átlagos, lehetőség saját ízlés szerint történő felújításra Verőce elhelyezkedése kiváló: könnyen elérhető Budapest és Vác is, köszönhetően a jó közlekedési lehetőségeknek, mint a busz és vonat. A környék csendes, -biztonságos, ideális családoknak, különösen gyermekeseknek. A közeli Duna-part, erdők és túraútvonalak kitűnő lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére. Emellett gazdag kulturális programokban és rendezvényekben, így a település igazi életközpont lehet a természet és a városi élet szerelmeseinek egyaránt. A vásárlást támogatjuk: - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK, Babaváró, START PLUSZ) - Jogi háttér biztosítása - Földhivatali ügyintézés - Energetikai tanúsítvány - Biztosítási lehetőségek Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy életstílus kezdete legyen Verőcén! Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal. Segítünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, és végigkísérjük a vásárlási folyamat minden lépésén.

Nógrád megye egyik legmagasabban fekvő településén KESZEGEN eladó egy 1830 nm telekre épült 57 nm , 2 szobás családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült,közművesített /víz, gáz, villany, csatorna /

falazata vályog. Fűtése konvektorral megoldott, melegvizet villanyboyler biztosítja. A helységek tágas terekkel rendelkeznek, nagy ablakokkal, így a házat szinte körbe süti a nap.

Környék rendezett, családias, szomszédok csendesek.

Ha nyugodt, jó levegőjű  környzetre vágyik ,tekintse meg az ingatlant.

Közel és mégis távol a város zajától, Nógrádi családi ház ELADÓ!

Eladásra kínálok egy 1965-ben épült, vályog és tégla építésű családi ház Nógrád községben! A ház jó állapotban van, két utcáról is megközelíthető, összközműves, fa födémes cserépfedésű tetővel, fa nyílászárókkal. A gondozott kertben többféle gyümölcsfa és szőlő található, valamint egy működő gyűrűs kút. A házhoz tartozik egy különálló nyári konyha vagy tároló, pince, fedett autóbeálló. Az ingatlan villanyhálózata 16 A-es főkapcsolattal és éjszakai árammal van ellátva. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Fűtését gázkonvektor és két cserépkályha biztosítja, ez utóbbiak alternatív fűtési lehetőségként szolgálnak. A ház belső elrendezése magában foglal 3,5 szobát, konyhát, fürdőszobát WC-vel, közlekedőt valamint előszobát. A terasz nagy, kertre néző kilátással rendelkezik. A településen elérhető iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár is. A falu legfőbb nevezetessége a Nógrádi vár, emellett számos kirándulási lehetőség kínálkozik a környéken, például a háztól pár perc sétára található vadaspark. Közlekedés szempontjából az ingatlantól mindössze 200 méterre található a kisvasút és a buszmegálló, a Nógrádi vár pedig csak 10-15 perc sétára van. Budapestre autóval körülbelül 60 perc alatt eljuthatunk. Ez az ingatlan ideális lehetőség azok számára, akik vidéki környezetben keresnek jó állapotú, jól felszerelt családi házat, közel a természethez és a kulturális látnivalókhoz. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró, Otthon Start Hitel ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

 ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN!

 3 szoba 67 m² 73,99 M Ft 7. emelet AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Ha Ön is olyan otthont keres, amely csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett található akkor ne keressen tovább!

 Főbb jellemzők:
Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás a 7. emeleten, rendezett lépcsőházban
Frissen felújított fürdőszoba és WC
Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal

2 teljes szoba + 1 félszoba ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek

Friss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban!

 Elhelyezkedés:



Zöldövezeti, nyugodt környezet
Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre
Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba!

 További előnyök:
Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon
Könnyen alakítható saját igények szerint
Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is!

 Irányár: 73.990.000 Ft

Kellemes nyaraló a Bánki-tótól pár percre!

Bánk kedvelt nyaralóövezetében eladó egy 36 m²-es, kétszobás, konyhás, verandás lakóház 355 m²-es telken. Az ingatlan 1982-ben épült fából, lakható állapotú, saját igények szerint alakítható. A szobák 15 m²-es és 8 m²-esek, emellett egy 4 m²-es alkov is található, amely ablak nélküli.

A telek rendezett, található rajta egy kis tároló, illetve kiépített betonfelület egy medence számára. Több autó beállása is lehetséges az udvaron. Az ingatlan közművesített: villany és víz bekötve, csatorna kiépítése folyamatban van. Melegvizet bojler biztosít, fűtési rendszer nincs.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, üres, tehermentes. A Bánki-tó mindössze pár perc sétával elérhető, így kiváló választás lehet nyaralónak vagy kisebb állandó otthonnak egyaránt.

Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a lehetőségekkel teli nyaralót!

Az otthona ÖT percre a Duna parttól!

Verőce festői településén, Pest vármegyében kínálunk eladásra egy telken, két épületből álló családi házat! „Az ingatlan két házból áll, amelyek alapterülete 94 nm és 32 nm, és egy 708 nm-es telken helyezkednek el.” A fő épület három tágas szobával,egy félszobával, fürdőszobával, konyhával és egy hatalmas előszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési célra is. A ház átlagos állapotú, a belső részben tíz évvel ezelőtt felújítást végeztek; víz villany, fürdőszoba, és a burkolatok tekintetében. A tető jó állapotú, palával fedett, fa födémes, akár beépítésre is alkalmas lehet. Közművek közül : víz, villany gáz bevezetve, a csatorna az utcán, a szennyvíz jelenleg derítőbe távozik. Áram: 3 x 25 A, 1 x 16 A éjszakai áram. A meleg vizet egy 100 L Ariston villanybojler biztosítja. Az ingatlanban a fűtést, gázkonvektorral oldották meg. Az egész házban óriási fa dupla ablakok vannak, a 3,5 méteres belmagasságával igazi nagypolgári háznak mondanám. A szépen rendben tartott házat, akár az egész bútorzatával együtt kínáljuk eladásra. Az udvarban hivatalosan is feltüntetett 32 nm -es melléképület, szintén rengeteg lehetőségnek adhat helyet. Eredetileg egy szoba, konyha ,fürdőszoba,WC, előszoba volt kialakítva, jelenleg két szoba fürdő+WC, előszobaként van használatban. Külön gáz és villany órákkal ellátva (3 x 16 A), a víz almérővel szétválasztható. Verőce nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főútnak köszönhetően pedig gyorsan elérhető Budapest és a környező városok. A tömegközlekedés is kedvező, hiszen a helyi vonat és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a városba való bejárás is egyszerű és kényelmes. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli Duna-part ideális helyszín a kirándulásokhoz, horgászathoz vagy akár kerékpározáshoz is. A természet szerelmeseinek a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése igazi élményt nyújtanak. Verőce gazdag kulturális programokban is, hiszen a település és környéke számos rendezvénynek ad otthont, amelyeket érdemes meglátogatni. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is lehet. Ez a ház, tökéletes választás ha vendégházat, magán panziót, vagy ha két generáció összeköltözését tervezi. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Dunakeszin kínálunk eladásra egy 2016-ban teljeskörűen felújított, 168nm-es, igényes ikerház felet, 665 nm-es telken. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, tégla építésű és szigetelt. Kiváló elrendezésének köszönhetően két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja. Az emeleti szinten nappali, két hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, két wc található és egy hangulatos 12nm-es terasz. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, nappali, egy szoba, konyha, fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra. Itt a burkolatok az új tulajdonos ízlése szerint választhatók. Fűtése gázzal, vegyes tüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott. A melegvíz előállítása bojlerral, elektromos fűtőpatronnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal illetve napkollektor segítségével is megoldható. A kert rendezett, fedett kocsi beálló és külön tároló is található. Kiváló választás lehet nagy családok részére is vagy ha otthon szeretne vállalkozást üzemeltetni. Ajánlom azoknak aki vágynak egy hangulatos otthonra és fontos számukra a jó infrastruktúra is. A környék csendes, kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes. Vonat és busz megálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten épülő önálló, családi ház! A vásárláshoz CSOK + OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető! A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos, kikapcsolódásra alkalmas, otthont biztosítson, a varázslatos erdei környezetben az új Tulajdonosának és a Családjának. Generálkivitelező cég évtizedes tapasztalattal és magas igényszinttel építi az ingatlant. Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve, felülethűtés-fűtéssel, igény esetén akár napelemmel (plusz költség), az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk. Főbb jellemzők, amiket tartalmaz az ár: -Porotherm X-therm 30 cm vastag vázkerámia falazat -12 Dryvit hőszigetelés -monolit vasbeton födém -hőszivattyús felülethűtés-fűtés -kandalló előkészítés -elektromos redőnyök -jó minőségű műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel -kamera- és riasztórendszer előkészítés -napelem előkészítés -saját gépkocsibeálló -fedett terasz -igényesen kialakított kerítés Belsőépítészet készült az ingatlanhoz, ezért amennyiben a látványterveken szereplő kialakítást szeretnék megvalósítani, szívesen segítünk a kontaktfelvételben, a kivitelezői előkészítésben. Mivel az épület jelenleg szerkezetkész fázisban van, ezért a belső kialakítást kismértékben a Vevő igényére tudják szabni. A ház 94 m2, tartozik hozzá még 30,97 m2 terasz és 35,88 m2 autóbeálló. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal kb. 36 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla! Tervezett befejezés: 2025 ősz vége Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, építési telek, érvényes építési engedéllyel, tervekkel és már elvégzett terepmunkával! A víz és az áram (3X32A) telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan murvás, földes úton megközelíthető, közel az aszfalt úthoz. A képek között megtalálhatóak a látványtervek és az alaprajz is. Az enyhén lejtős területet előkészítették az építkezéshez, a terepmunka el lett végezve. A leendő ház helyén ki lettek vágva a fák, a telek hátuljában meg lett hagyva a varázslatos erdei környezet, amelyért érdemes ide költözni. A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, cég a tulajdonos, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Ir.ár: 33 MFt + ÁFA Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Verőcei otthon, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik – 3 szoba, csodálatos kert és panoráma!

Eladó panorámás ikerház Verőcén – nyugodt, természetközeli környezetben! Fedezze fel Verőce egyik legcsendesebb, mégis jól megközelíthető részét, ahol egy kivételes lehetőség várja: 72 nm-es családiház, egy 1225 nm-es, gondozott telken – tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek! Tágas, napfényes terek A házban három világos szoba és egy amerikai stílusú nappali-konyha található. Az emeleten két nagy méretű szoba kapott helyet, mindkettőből kijárat nyílik a panorámás erkélyre, ahol a hegyvidéki tájban gyönyörködhet. Teljeskörű felújítás (2015) Az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: új tető, nyílászárók, víz- és villanyhálózat, valamint a belső terek modernizálása történt meg. A fűtés,vegyestüzelésű kazán fa- és szén tüzeléssel – költséghatékony megoldás a téli időszakban. Gondozott kert, fúrt kúttal és szaletlivel A 1225 nm-es telken fúrt kút biztosítja az öntözést, a kert közepén egy hangulatos szaletli várja a baráti, családi összejöveteleket. Az ingatlan a telek magasabb részére épült, így nyugodt, zavartalan kilátás biztosított. Kiváló elhelyezkedés – könnyű megközelítés Az ingatlan részben aszfaltozott, majd szórt köves úton közelíthető meg. A Vácról induló kis piros vonat megállója csupán 5-10 perc gyalog, így autó nélkül is ideális választás lehet. Zártkerti besorolás – KIFÜGGESZTÉSES! Tulajdoni lap: „kert és gazdasági épület” – 4,68 AK érték. Kérdése van? Szívesen segítek további információkkal és megmutatom, miért lehet ez az ingatlan az Ön következő otthona vagy nyaralója. Hívjon bizalommal még ma!