Benkó Szilvia ingatlanjai

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház második
emeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ!Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többi
helyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobát
leszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja el
feladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásra
két tároló is rendelkezésre áll. 
A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja a
közös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja,
hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni!

Budapest 20.ker. Kossuthfalván egy nettó 118m2-es életteret biztosító  4 szobás - vendég és dolgozó szoba is kialakítva -, dupla komfortos, belső kétszintes, az emeleti hálókban galéria kialakítással, gáz-cirkófűtéses téglaépítésű lakás eladó. Az ingatlan különlegessége az igényesen felújított állapota, a minőségi kisgépekkel felszerelt beépített konyha, dupla komfortos zuhanyzós és kádas fürdőszobák, valamint az új nyílászárók, amelyek hozzájárulnak az otthon melegének és energiatakarékosságának fenntartásához. A lakáshoz az udvarban 2 autó részére parkolóhely biztosított, valamint 31m2-es pince is tartozik hozzá.
A ház tágas, kitűnő elrendezéssel bír, amely négy kényelmes szobából, nagy étkezős konyhából áll, így ideális nagycsaládosok számára is. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos. A nagyméretű pince további tárolási lehetőséget biztosít.
Az udvarban található parkolóhelyek kényelmes megoldást nyújtanak az autótulajdonosok számára. A ház nem csupán komfortos és jól felszerelt, de kiváló elhelyezkedése is megkönnyíti a mindennapokat, közelben található tömegközlekedés, üzletek, oktatási intézmények.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kész, magas színvonalú otthont keresnek kényelmes elhelyezkedéssel és minőségi kivitelezéssel.
Hívjon! Mutatom!

Nyugati téren, gyönyörű, 19. században épült házban eladó egy 1. emeleti 156 nm-es, tágas lakás. A polgári lakás jellemzői: - Tágas terek. - Nagy belmagasság. - Két lakássá alakított, de egybenyitható. ( Két bejárati ajtó, 4 szoba, 1 hall, 2 folyosó, 2 fürdő, 2 konyha) - Városi panoráma. - Irodának is kitűnő. - 4 méteres belmagasság. Ház jellemzői: - A 19. században épült ház kiváló állapotban van, polgári jellegének megfelelően szépen felújított. - Kilátás: 6 ablak a Nyugati tér panorámájára. - Tömegközlekedésileg is kitűnő az ingatlan elhelyezkedése. Nyugati pályaudvar, M3-as metró, villamosok (4-6) 1-2 perc sétára. - Bevásárlás: Westend Mall (2 perc séta) Amennyiben fontos Önnek a központi, mégis csendes elhelyezkedés, a jó közlekedés, ha szeretné, hogy vállalkozása felújított társasházban működjön, akkor erről nem maradjon le!

Egy szintes, 95 nm-es felújított családi ház Pesterzsébeten! Legyen Ön a megújult otthon első lakója!

A XX. kerület könnyen megközelíthető részén eladóvá vált, egy teljes körűen felújított, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, kis kertrésszel, benne tárolóval, azonnali költözési lehetőséggel.

A felújítás során új nyílászárókat kapott az ingatlan kívül-belül, az ablakokra szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A villamos-, víz/csatorna-, gáz hálózat megújult, led égők világítanak mindenhol, a fűtést és meleg vízellátást modern cirkó kazán adja, radiátoros hőleadókkal. A három kellemes méretű, nagy belmagasságú (3,5 m) szoba légkondicionált.

Két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, melyeket egyszerre lehet használni, az egyik fürdőben dupla zuhany, mellette szeparált helyiségben a WC, a másikban szimpla zuhanykabin egy légtérben a WC-vel. A fürdőszobák is ablakosak, jól szellőztethetőek.

A gépesített, beépített konyha is teljesen új, akárcsak a ház többi része, még senki nem lakott itt a felújítást követően! A ház homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott, műgyanta lábazattal, néhány hónapja lett kész.

Az ingatlan, a térszervezésének köszönhetően, könnyedén két lakásos lakóingatlanná alakítható, ahol a generációk egymás zavarása nélkül tudnak békében, az együtt, de mégis külön szellemében élni, de ez igaz a lakás/munkahely vonatkozásában is. Ha valaki a lakása mellett szeretné a vállalkozását (fodrászat, kozmetika, könyvelő iroda stb.) üzemeltetni, erre itt van lehetőség.  

Az épület a jelenlegi berendezéssel alkalmas szálláshelynek is, minden ingóság, az ágyak, az ágyneműk, a konyhai felszerelési tárgyak, de a ruhaszárítók, asztalok, székek is mind-mind újak, még soha senki nem használta őket, bevetésre készek.

A közelben közért, pékség, piac elérhető, akárcsak villamos, ill. buszmegálló. A parkolás az utcán ingyenes.

További információért keressen bátran! Az ingatlan megtekintése rugalmasan!

CSENDES, MÉGIS FREKVENTÁLT HELYEN, JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZ 1. EMELETÉN ELADÓ EGY NETTÓ 39 NM-ES + 39 NM-ES ÁLLÓGALÉRIÁS, CIRKÓ FŰTÉSES, ALACSONY REZSIS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS!

XX. kerletben, a Nagysándor József utcában várja új tulajdonosát egy nettó 39 nm alapterületű, álló galériázott, azonnal birtokbavehető ingatlan. Az ár alkuképes! Jellemzők: Ház: - Kifejezetten jó állapotú - Gondozott közös kerttel rendelkező 5 lakásos társasház. - Közös költség 5000 Ft. Lakás: - Cirkó fűtéses, alacsony rezsivel rendelkezik. - Nagy belmagasságának köszönhetően álló galéria került kialakításra a teljes ingatlanban, így további két szobával növelve a hasznosítható területet. - Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Környék: - Jó közlekedésének köszönhetően 151-es busszal a KÖKI rövid idő alatt elérhető. Amennyiben fontos Önnek a jó közlekedés, a biztonságos környék, a jó állapotú társasház, a csendes otthon és megfizethető áron szeretne értékálló ingatlant vásárolni, akkor ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézzük meg együtt!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, SOROKSÁR-ÚJTELEP VÁROSRÉSZÉN!

Soroksár-Újtelep városrészén, 503 nm-es sík telken egy 2 éve épült összkomfortos 1 szobás, igényesen kialakított ingatlan, és egy 2 szobás felújítandó családi ház egyben eladó! Főbb jellemzői: 1. ház: - Vegyes falazatú, de statikailag jó állapotú. - Tető átlagos/jó állapotú, nem ázik be. - Konvektoros fűtésű. - 11-12 Mft-ból felújítható, de igény szerint bővíthető is. - A felújításban a jelenlegi tulajdonos tud segíteni. 2. ház: - Építés éve 2023, ennek megfelelően szinte minden új benne. - Külön lakrészként, vagy egyéb üzleti tevékenységre is kitűnően használható (fodrászat, körmös, virágkötő, szolárium...stb.) - Fűtése villany fűtés. - Nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. - A ház téglából épült és szigetelt. Környék: - Csendes, igényes, jó közlekedési lehetőség és kitűnő infrastruktúra jellemzi. Közelben iskola, óvoda is található. Amennyiben fontos Önnek, hogy kitűnő környéken éljen, szeretne a nyugalom szigetére hazaérkezni, de előnyt jelent, hogy minden karnyújtásnyira elérhető, nem hátrány a jó közlekedési lehetőség sem, akkor akár építkezésben, bővítésben, felújításban gondolkodik, ez az ingatlan Önre vár! Amennyiben jó helyen és korrekt áron szeretne vásárolni, várom hívását!

Discover this renovated property in the heart of Budapest, ideal for investment and personal use, converted into 2 apartments!

In the V. district, in a busy location between the Elisabeth Bridge and the Freedom Bridge, for sale is a half-floor, renovated, bourgeois apartment that has been divided into two units, located on a street parallel to the Belgrade quay. Main features!!! Apartment: - 62 sqm, consisting of a 2 sqm entrance hall and two separate apartments of 28 sqm and 32 sqm, which can be reopened as needed. - Despite its central location, it is particularly quiet. - The apartment underwent a complete renovation in 2018, which included the electrical system, plumbing, sanitary fixtures, flooring, and windows, all of which have been fitted with insulated glass. - The water and electricity consumption of the two apartments can be measured separately. - It is located on a half-floor, which feels like the first floor. - Heating and cooling are provided by an air conditioning unit, which can also be controlled remotely. Building: - The condominium underwent renovations in 2015, which included the water, gas, and electrical systems, as well as the renovation of the inner facade. - The building is three stories high, without an elevator, clean, well-maintained, and has a good community of residents. - Its location is excellent! It is just a few minutes away from Váci Street, the Danube promenade, Vámház Boulevard, the Great Market Hall, grocery stores, and everything necessary for everyday life. If you are considering an investment, these two apartments can be rented out quickly and at a high price, as the location is excellent, the building is in particularly good condition, and there will be nothing to do with the apartment. I also recommend it for those looking for property for their children studying in Budapest, but would benefit from a roommate who lives separately, and in that case, part of the rent could be used to pay off the mortgage. Or for those who want to live in a nice house in a good location, but not on the ground floor or the third floor. I look forward to your call!

The translation of KÉNYELEM LUXUSKIVITELBEN! into English is COMFORT IN LUXURY VERSION!

Maximum comfort and luxury in the popular area of Wekerle! Would you like to live in a new family home but don’t want to start a construction project? None of the used properties met your expectations? Then here it is, what you have been looking for! The family house, completed in 2022, is still waiting for its new owner to take possession. Comfort, the use of high-quality materials, and unique design were important considerations in the property’s planning, with the help of a well-known interior designer in its creation. The family house is located in a particularly quiet, suburban atmosphere in the popular area of Wekerle, yet it is just moments away from Határ Street. The building, situated in a historic area, has preserved the special atmosphere of the neighborhood while embodying premium quality. The 360 sqm property is located on a 1137 sqm landscaped area and includes a spacious kitchen, living room, and dining area, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a laundry room, and dressing rooms. The main features of the property include: - An 80 sqm living room with an American kitchen, directly opening onto a 52 sqm terrace. - Large-sized bedrooms. - A 15 KW solar panel system that meets the property's total energy needs. - Hitachi air-to-water heat pump + 400-liter indirect heating hot water storage. - Underfloor heating + ceiling cooling. - Ventilation system. - Hofstadter wooden framed windows with 4-layer glass. - Landscaped yard maintained with a timed irrigation system. - Double garage with electric Hermann garage door. - Courtyard parking. - An 80 sqm utility building with full utilities, which can be transformed into a hobby or wellness area. - Quiet area, yet good transport links. If you are looking for a house where comfort, sophisticated design, and the establishment of modern, energy-efficient sources play an important role, feel free to call! This property has everything you are looking for!

NAGYKOVÁCSI SZÍVÉBEN, SZÁMOS LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ IGÉNYES OTTHON VÁRJA ÚJ LAKÓIT! Amennyiben ingatlan vásárlás terén fontos szempont önnek a kiváló elhelyezkedés, a jó közlekedés, a hibátlan infrastruktúra, a minőségi, felújított állapot, és előny a minimális rezsi, akkor ez az ingatlan igazán jó választás lehet. ÜZLET: A ház utcafronti részén üzlethelyiség került kialakításra, amelyben számos lehetőség van. A jelenlegi tulajdonos, eladás esetén szívesen bérli, de vállalkozó szellemű tulajdonos esetén, itt megvalósítható bármilyen szépségszalon, vagy iroda. Amennyiben inkább a lakóteret szeretné bővíteni, ez a rész az előszoba fogas részénél összenyitható a lakrésszel, így akár a nappali átköltöztethető. HÁZ: A társasház első, utcafronti lakása eladó. A négy Külön helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás 78 nm, belső kétszintes területe két éve teljes felújításon esett át, mely érintette a teljes villany, víz és fűtés hálózatot, valamint a teljes belső átépítésre és a tetőszerkezet felújítására ekkor került sor. Mindenhova hőszigetelt fa nyílászáró került az ingatlanban. Alsó szinten amerikai konyhás nappali kialakítású, a tömör, ápolt fa lépcsőn feljutva pedig tároló, fürdő és két hálószoba található. A ház rendkívül alacsony rezsije a hibrid inverteres napelemrendszernek köszönhető (10 kwp teljesítményű) . KÖRNYÉK: Központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Boltok, gyógyszertár, park, iskola, óvoda, buszállomás 1-2 perc sétatávolságra található. Amennyiben igényes otthonra vágyik Nagykovácsiban, várom hívását!

TÖKÉLETES HÁZ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA, BUDAPESTTŐL 15 PERCRE, A CSEND SZIGETÉN!

A tulajdonosok által megálmodott, belső építész által tervezett, igényes, két szintes családi ház várja új lakóit! A 2013-ban épült, 5 szobás, két nappalis, 4 fürdős, medencés, szaunás 272,4 nm-es, panorámás ház, igazi kuriózum. Az ingatlan jellemzői: - DK-i tájolás -12 cm szigetelés - fűtés: padlófűtés és radiátor, kandalló, inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 réteges hőszigetelt fa nyílászárók - elektromos redőnyök - egyedi tervezésű beépített bútorok - egyedi konyhabútor AEG és Elektrolux konyhagépekkel - finn szauna - hőszivattyús medence - riasztó - elektromos kapu - 1 állásos garázs és 2 állásos nyitott beálló A csendes utcában elhelyezkedő, tökéletes kialakítású ingatlan teraszán gyönyörködhetünk a panorámában, de pár perc alatt elérhető bolt, Budapesti Amerikai Iskola (AISB), óvoda, általános iskola. Ha valódi luxusra vágyik, ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézze meg személyesen!