Barzó Viktor ingatlanjai

Eladó világos, 2 szobás lakás a XXII. kerület kedvelt részén – Rózsakert lakótelep Budapest XXII. kerületében, a népszerű Rózsakert lakótelepen kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 3. emeleti, kétszobás, remek elosztású lakást, panelprogramos, rendezett társasházban. A lakás folyamatosan karbantartott, jó állapotú: - műanyag nyílászárók - fürdőszoba 6 éve felújítva - az elmúlt években szinte minden helyiség burkolata megújult (járólapok, laminált parketta) - a konyhabútor egyedi, asztalos által tervezett és kivitelezett Nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, különösen a délutáni órákban. Fenntartási költségek: - alacsony rezsi - egyedi mérők (víz, villany, fűtés) - közös költség: 9.310 Ft A társasház csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel – ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak. Pár perc sétára elérhető: - bölcsőde, óvoda, iskola - buszmegálló - gyógyszertár, SPAR - Campona Bevásárlóközpont A környezet gondozott és zöld, parkokkal, játszóterekkel és kutyafuttatóval, amely nyugodt, élhető lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon. Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során. Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, akár egyedi feltételekkel is. Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakészen frissített kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant.

Quiet, green area, 3-room apartment for sale in the Rózsakert residential area For sale in the popular, green area of District XXII, in the Rózsakert residential complex, is a 58 m², 3-room, west-facing, bright apartment. It is located in a well-maintained, insulated, four-story condominium that participates in a panel program and has a stable financial background. The apartment has a well-thought-out layout of 58 m². It features three separate rooms, making it suitable for families or even for rental purposes. With its west-facing orientation, it is bright and sunny in the afternoon. The windows are insulated plastic, and the entrance door is a multi-point locking security door. The heating is house-central with individual measurement and radiator heat distribution. The apartment is equipped with a modern water meter. It also comes with a lockable storage space for common use. The property is usable in its current state, but it also holds significant potential for renovation and transformation. The close proximity of the living room and kitchen allows for the creation of a modern, open-plan living area, resulting in a more spacious and brighter communal space. Additionally, a semi-room of approximately 7 m² can be created in place of the current kitchen, which could be ideal as a study or a children's room. The surrounding area is quiet, park-like, and well-maintained, making it an ideal choice for families and those seeking a peaceful lifestyle. Nearby, you can find all essential institutions and services: • Kindergarten and school just a few minutes away • Smaller shops and services for daily needs • Playgrounds and green parks • The Campona Shopping Center is easily accessible, offering a wide range of shopping, entertainment, and dining options. Transportation in the area is well organized, with several bus routes available nearby, providing direct connections to various points in the city. Quick access to major traffic routes is ensured by car. Parking is available for free next to the building. Additional information: 100% ownership, legally settled property. Come and imagine your daily life here – it will be easy to fall in love.

Fedezze fel új otthonát Őrmező szívében – 3 szobás lakás Budapest 11. kerületében várja Önt!

Őrmezőn eladó egy jó állapotú, erkélyes, panorámás panellakás. Az 55 m²-es ingatlan 2 egész és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családok számára is. A lakás néhány éve felújításon esett át, jelenleg megkímélt, jó állapotban van. A tisztasági festés frissen elkészült, a szobákban új laminált parketta került lerakásra, míg a konyhában és az erkélyen található járólapok szintén jó állapotúak. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a konyha nyugati tájolású, így világos, napfényes terek jellemzik, a nappaliból nyíló erkélyről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, ahol a naplemente minden nap külön élményt nyújt. A hálószobák északi fekvésűek, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A konyhában lehetőség van mosogatógép és mosógép elhelyezésére is, így a fürdőszobában további hely szabadítható fel. A konyha jelenleg a nappaliból nyílik, az eredeti előtér felőli bejárat gipszkartonozással lezárásra került, azonban igény esetén könnyedén visszaállítható. A nappaliban egy praktikus, egyedi kialakítású polcrendszer is helyet kapott, amely egyszerre esztétikus és jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A lakás egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, a vízfogyasztás külön hideg- és melegvíz-órával mérhető. A villamoshálózat eredeti, azonban az aljzatok és kapcsolók cseréje már megtörtént. A közös költség 12600 Ft A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a város több pontja, a metró és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Autóval szintén jól megközelíthető, az M1–M7 bevezető szakaszának közelsége jelentős előnyt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és azonnal költözhető. Egy napfényes, panorámás otthon, amely azonnal birtokba vehető és hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy kertkapcsolatos, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlant, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, praktikus és jól kihasználható életteret keresnek. Az ingatlan ideális lehet saját otthonnak vagy befektetési célra is, köszönhetően kedvező adottságainak és sokoldalú hasznosíthatóságának.



Az lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. A vegyes falazatú (tégla és mészkő) szerkezet stabil alapot biztosít, valamint kedvező hőérzetet nyújt az év minden szakában. A belső terek kialakítása során a hangsúly a tágas, jól élhető helyiségeken volt, amelyek világosak és könnyen alakíthatók az egyéni igények szerint.



Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a közvetlen udvari kapcsolat, amely kellemes, privát környezetet biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A kertkapcsolat lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy akár baráti, családi összejövetelek lebonyolítására, így az ingatlan valódi otthonélményt kínál.



A megfelelő komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A korszerű gépészeti megoldások hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz és a kényelmes mindennapokhoz.



Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, különösen azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a kertkapcsolat nyújtotta szabadságot, valamint a felújított állapotból adódó kényelmet. A praktikus elrendezés és a korszerű műszaki háttér együttesen hosszú távon is élhető és értékálló otthont biztosít.



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Eladó Budapest XXII. kerületében, Nagytétény kertvárosi részén egy jó állapotú, 2+1 szobás, világos, remek elrendezésű lakás. A lakás 2018-ban teljes felújításon és átalakításon esett át. Ennek során a konyha a nappaliba került, így amerikai konyhás, étkezős nappali lett kialakítva. A korábbi konyha helyén egy félszoba jött létre, ezáltal az ingatlan két és fél szobával rendelkezik. A WC a fürdőszobába került, a korábbi helyén mosógép kapott helyet, de remek tárolási lehetőség is egyben. Az átalakításnak köszönhetően az előtér tágas, beépített szekrény kialakítására is van lehetőség. A fűtés NOBO FJORD elektromos fűtőpanelekkel megoldott, speciális kerámia-ötvözet fűtőbetétjük nem izzik, ezért élettartamuk szinte korlátlan. Az új és továbbfejlesztett levegő-kiáramlási pontok a fűtőpanel előtt optimális hőelosztást biztosítanak. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. A lakáshoz közös tárolóhelyiség tartozik. A lépcsőház rendezett, hetente kétszer felügyelnek a tisztaságra, a bejárati ajtó és a postaládák a legfrissebb újítások. A parkolás ingyenes. Az infrastruktúra kifejezetten jó, a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola és játszótér található. A közelben elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertárak, a Lidl és Aldi gyalog 5-10 percre. A Campona bevásárlóközpont 5 perc autóval. A közlekedés jó: a 33-as és 133-as buszmegálló pár perc sétára, Az M6 és az M0 szintén rövid időn belül elérhetőek. Barosstelep és Kastélypark vasútállomás a közelben, ahonnan akár Kelenföld, illetve az agglomeráció gyorsan elérhető. A Kastélypark és a nagytétényi Dunapart körülbelül 10 perces sétatávolságra található. Ritka, jól átgondolt elrendezésű lakás ezen a környéken, amely a praktikus térkihasználásnak köszönhetően hosszú távon is kényelmes otthon lehet minden korosztály számára. Jöjjön el, nézzük meg együtt!