Bácskai Nikolett ingatlanjai

Több generáció számára családi ház eladó!

Megvételre kínálunk egy családi házat tetőtér beépítési lehetőséggel Pécelen! Telek mérete: 609 m2 A házról: ✔️ 123,7 m2 nettó jelenleg ✔️ ezen felül 110 m2 beépíthető nettó tetőtér ✔️ melléképület: 30 m2 kisház, 18 m2 garázs. ✔️ Téglából épült. ✔️ Tető cseréptető, betonfödémes. ✔️ 1 autóval be lehet állni a garázsba, telken belül pedig még 3 autónak van hely. A ház jelenleg felújítandó állapotú! Aki szeretne egy belső 2 szintes több mint 220 m2-es önálló családi házat, ami akár több generáció számára is alkalmas lehet akkor jöjjön el és nézze meg személyesen!

Megvételre kínálunk a X.kerület központi részén egy panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 41 m2 ✔️ 2.emeleti részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️ Az ingatlan lakható állapotú de kisebb felújítást igényel. ✔️ fekvése: ÉNY:-i. ✔️fűtése: távfűtés ✔️ nappaliban hűtő-fűtő klíma ✔️ közös költség: 14.000 Ft. ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️ tehermentes ingatlan ✔️ Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Közlekedése kiváló. Örs Vezér tere pár megállóra. Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

2 lakássá is alakítható panel lakás!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy duplakomfortos panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 82 m2 nappali + 3 hálószobás ✔️ 1.emeleti egy 4 emeletes házban ✔️ 2 bejárattal rendelkezik melynek köszönhetően 2 lakássá is lehet alakítani (alaprajzon megtekinthető) 1. lakás részei: szoba, konyha (jelenleg gardrób), fürdőszoba WC-vel, előszoba. 2. lakás: Nappali, étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, WC, előszoba, erkély. ✔️ Jelenleg 1 lakásként funkciónál, de befektetésként is kiváló lehetőség lehet! ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése távfűtés egyedi méréssel Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Akár 3 gyerekes CSOK+ra, Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan! Parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő...stb) Ajánlom családoknak de befektetési célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a hét bármelyik napján!

Eladó üzlethelyiség Zuglóban!

Eladó jelenleg is működő üzlethelyiség kiváló helyen! Az alábbi ingatlan hirdetése kifejezetten kereskedelmi vállalkozások számára készült, akik üzleti célú ingatlant keresnek Budapest 14. kerületében, Herminamező városrészében. Az ajánlatunk egy 13 m2-es, jó állapotú ingatlan, amely jelenleg kiskereskedelmi tevékenységre van használva, de számos egyéb funkcióra is alkalmas lehet. Leginkább masszázsszalonnak, fodrász üzletnek vagy műkörmös szalonnak alkalmas. Jelenleg bérbe van adva. Masszázsszalonként üzemel így befektetők számára abszolút jó lehetőség! Az ingatlan elektromos (infra) fűtésrendszerrel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is, és lehetővé teszi a hatékony üzemeltetést. A környék ellátottsága kiváló, így az ingatlan környezetében számos szolgáltatás és üzlet található, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan terjeszkedő vállalkozások számára. A lokáció előnye, hogy közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a vásárlók/vendégek könnyen és gyorsan elérhetik az üzletet. A tömegközlekedési lehetőségek széles skálája, beleértve a busz- és villamosjáratokat, valamint a közeli metrómegállót, biztosítja, hogy az ingatlan forgalma folyamatos legyen. A Herminamező városrész csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék, hogy ügyfeleik nyugodt környezetben látogassák meg üzletüket. A környék fejlődése és a folyamatosan bővülő lakóközönség további lehetőségeket kínál a vállalkozások számára, hogy új ügyfeleket vonzanak be. A környezet adottságai lehetővé teszik a kreatív üzleti megoldások megvalósítását. Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, és szeretne többet megtudni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant.

Zuglóban eladó földszinti lakás!

Megvételre kínálunk a Limanova téren egy téglaépítésű lakást! Az ingatlanról: ✔️ 36 m2-es 1 szobás ✔️ földszinti részei: szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra. ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése gáz konvektoros ✔️ tájolása: DNY.-i A lakás közepes állapotú ✔️ tehermentes, 1 tulajdonosa van A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Eladó napfényes, magas belmagasságú nagypolgári saroklakás a Pozsonyi út szomszédságában

A Duna-parttól mindössze pár száz méterre, a közkedvelt Pozsonyi út közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a világos, keleti tájolású saroklakást, melyet minden oldalról áthat a napfény.

Az ingatlan liftes házban található, jelenleg galériázott, de könnyedén átalakítható az új tulajdonos igényei szerint. A lakásban megtörtént a vezetékcsere, a vízrendszer új műanyag csövekkel rendelkezik, és minden ablakon redőny biztosítja a kényelmet és a nyugodt pihenést.

A központi lokáció egyszerre nyújt nyugodt, zöld Duna-parti környezetet és városi pezsgést: éttermek, kávézók, boltok, tömegközlekedési lehetőségek percek alatt elérhetők.

Főbb jellemzők:

    -   13. kerület, Pozsonyi út mellett
    -    Saroklakás, keleti tájolás
    -    Világos, napfényes terek
    -    Galériázott, de rugalmasan alakítható
    -    Liftes ház
    -    Felújított elektromos és vízhálózat
    -    Redőny minden ablakon
    -    Néhány perc sétára a Duna-parttól

Ez a lakás tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra.

Madárdomb Residence-ben eladó KERTKAPCSOLATOS lakás!

Megvételre kínálunk a XVII. kerületben Madárdombon egy KERTKAPCSOLATOS lakást! Az ingatlanról: ✔️ 52 m2-es, nappali+ 1 hálószobás, ✔️teraszos, kertkapcsolatos ✔️ hőszivattyús fűtés ✔️ fürdőszoba kádas, Wc külön helyiségben található ✔️ A lakáshoz saját leválasztott terasz és kertkapcsolat tartozik mely a napfényes nappaliból közelíthető meg. ✔️ Tájolása: DNY.-i, napfényes lakás ✔️ tehermentes 1/1-es, azonnal költözhető Az épület 2023-ban épült téglából. ✔️ Madárdombon az egyetlen zárható lakópark ahol mélygarázs is található ✔️Külön vásárolható autóbeálló 8.000.000 Ft.-ért a ház mélygarázsában. A társasház közös kertje rendszeresen gondozott, jó lakóközösség jellemzi. Ha csendre és nyugalomra, igényes környezetre vágysz mégis könnyedén elérhető legyen a belváros, akkor az ingatlan rád vár! Keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Kispest kertvárosában, nagy étkezős, 4 szobás, teljesen felújított, azonnal költözhető házrész eladó!
Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, a csendes és jól megközelíthető Könyvkötő utcában kínálunk megvételre egy nettó 71 m²-es, 4 szobás, nagy étkező konyhás házrészt. Az ingatlan minden szempontból fel lett újítva, így ide valóban csak költözni kell.

Főbb jellemzők:
-Nettó 71 m² lakótér, jól kihasznált alaprajzzal
-Nagy étkezős konyha+ 4 hálószoba, ebből 2 szoba galériás
-Teljes körű felújítás: új víz- és villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók
-Új kombi cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről
-Hőszigetelt műanyag ablakok, távirányítós redőnyökkel
-Klímaberendezés a nyári kényelemért
-Rendezett, kulturált lakóközösség

Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás biztosítja a kizárólagos használatot (osztatlan közös tulajdonban) és a hitelfelvételt is!

Közlekedés és környék:
-Nyugodt, kertvárosi övezet, mégis kiváló infrastruktúrával
-M3-as metró (Kőbánya-Kispest), 50-es villamos, több buszjárat 510 perc sétára
-Gyalogosan is elérhető: bolt, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola

Miért éri meg?
-Teljesen kész, kulcsrakész otthon
-Kiváló elrendezés, tágas és élhető belső tér
-Modern felszereltség alacsony fenntartási költségek

Ideális családoknak, első lakásnak, de akár befektetésnek is!

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
További információért, és megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Napelemmel felszerelt ikerház eladó Újpéteritelepen!

Megvételre kínálunk egy jó elosztású, jó állapotú kertes ikerház hátsó részét Újpéteritelepen! Az ingatlanról: ✔️ 113 m2-es, nappali+ 4 hálószobás (Tulajdonilapon 96 m2-es, mert a garázst végül szobává alakították de így összesen 113 m2) ✔️ földszinten: nappali-étkező-konyha, előszoba, fürdőszoba, 1 szoba. ✔️ fedett terasz 12 m2 ✔️ Kert: 328 m2 ✔️ emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő. ✔️ minden szoba külön nyíló ✔️ ablakok műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval. ✔️ nappali keleti tájolású ✔️ fűtése: kombi cirkóval működik, mindenhol radiátorok illetve a földszinten a szobán kívűl mindenhol padlófűtés A ház 2016-ban épült 30 cm vastag téglából. A betoncserép tetőn elhelyezett napelemek segítik az áramszámla alacsonyan tartását. 10 cm szigetelés. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is. Jogilag társasház. Parkolni telken belül 3 autóval lehetséges illetve a ház előtt. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! ✔️ CSOK+ és sima normál banki hitelre is alkalmas ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Napfényes beleszeretős otthon!

Eladóvá vált Prémium kategóriás lakás a XVI. kerület közkedvelt részén! Az ingatlanról: ✔️ nettó 136 m2, bruttó 180 m2 (rengeteg hasznos területtel) ✔️ 5 lakásos ház legfelső szintjén található (ezen a szinten nincs más, így szomszéd mentes) részei: ✔️ nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, előszoba, gardrób, erkély (8m2). ✔️ a rengeteg ablaknak és kiváló tájolásának köszönhetően rendkívül napfényes, világos lakás. ✔️ fűtéséről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, illetve 2 db hűtő fűtő klíma is helyet kapott a lakásban ✔️a helyiségeket trópusi fapadló és csiszolt mészkőlapok burkolják. ✔️ az egész ingatlant az egyedi tervezés jellemzi. ✔️ belmagasság a teljes lakásban a megszokott 3 méter alatti, ez alól kivételt élvez a tágas étkező feletti rész, mely polgári stílusú 6,5 méteres. ✔️ rezsi költsége abszolút kedvező (fűtés évente 150.000 Ft-ot tesz ki) ✔️ az ingatlan tehermentes. A teljes vételár kifizetését követően gyorsan birtokba vehető! A ház 2007-ben épült téglából. A lakáshoz tartozik még 2 db fedett autóbeálló és egy zárható saját tároló melyeknek együttes ára: 8.000.000 Ft. A közelben minden megtalálható ami fontos a hétköznapokhoz (iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló....stb) Ha felkeltette érdeklődésedet ez a különleges egyedi otthon, akkor várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó lakás a VI. kerület legkedveltebb részén!

3%-os hitelre is alkalmas lakás a Paulay Ede utcában közvetlen az Andrássy út és az Opera szomszédságában! 1.394.366 Ft/m2 áron!!! Megvételre kínálunk a VI. kerület legkedveltebb részén egy téglalakást! Az ingatlanról: ✔️ 71 m2, 2 tágas nagy szobás ✔️ 3.emeleti ✔️utca fronti ablakokkal ✔️ szobái egybe és külön is nyílnak ✔️ konyhája és fürdőszobája is ablakos ✔️ Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik ✔️ ÉNY.-i tájolású világos lakás sok ablakkal! ✔️ Az ingatlan tehermentes A ház korának megfelelő állapotú, de folyamatban vannak felújítások és az évek során is elvégeztek különböző újításokat. ✔️ A környék a lehető legjobb, 1 perc sétára az Andrássy út, az Opera és a W épülete is! Deák tér is sétatávolságra! ✔️ Befektetésre és saját célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

134 nm-es, felújított, 7. kerületi irodának kialakított lakás ELADÓ!!!

Budapest belvárosában, a 7. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy 134 nm-es, első emeleti, 5 éve teljes körűen felújított, jelenleg irodaként funkcionáló ingatlant.
Az ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, mely ideális irodai működéshez, de igény esetén könnyedén visszaalakítható lakássá is. A felújítás során új elektromos- és vízhálózat, illetve stílusos belső kialakítás került beépítésre.

Főbb jellemzők:

- 134 nm hasznos alapterület

- 5 éve teljesen felújított

- irodai kialakítás: több külön nyíló helyiség, tárgyaló, konyha, mellékhelyiségek

- 25 amperes főbiztosíték, 12 kiépített munkaállomás

- kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok, belvárosi lokáció

- tágas terek, szép burkolatok

- bútorozott

- 3 klíma


Az ingatlan kiváló választás lehet cégek, ügyvédi irodák, kreatív stúdiók vagy befektetők számára is, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és az igényes kialakítást.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - tekintse meg személyesen, és találja meg benne új irodáját vagy otthonát.