Andreopulos Niki ingatlanjai

Szigetszentmiklóson eladó egy egyszintes, 2021-ben épült önálló családi ház, külön bejáratú garzon lakrésszel, fedett autóbeállóval.
    
Szigetszentmiklós csendes utcájában kínálok eladásra egy 400 m2-es telken álló, önálló, 2021-ben épült egy szintes, amerikai konyhás nappali, étkező + 1 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba + WC, mosókonyha, kamra helyiségekből álló családi házat, amelyhez tartozik egy külön bejáratú garzon lakrész, ez igény szerint akár össze is nyitható a másik lakrésszel.
Az épület 2021-ben épült, beton alapra, 38-as méretű Ytong téglából, fa födémmel, cserépfedéssel.
A bejáratok előtt és mellett fedett teraszok vannak kialakítva.
A kertben van egy pergolás cserépfedésűtető alatt található szaletli, búbos kemencével, berendezett nyári konyhával ami tavasztól - őszig remek kikapcsolódásra alkalmas helyet nyújt a család számára.
A vízellátás vezetékes vízről, és fúrt kútról van megoldva, a szennyvízelvezetése emésztőbe történik.
A teleken helyet kapott egy kisebb medence, és egy kerti tó is.
A kert nagyon szépen rendben tartott, öntöző rendszerrel ellátva.

- korszerű réz elektromos vezetékek
- a fűtés 2 db klíma és elektromos kandallóval kialakítva, de a központi fűtés lehetősége is ki van építve, csak a központi egységet kell felszerelni, a lakótérben a radiátorok becsövezve vannak felszerelve
- korszerű 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók , magas minőségű biztonsági bejárati ajtó
- egyedi, modern, fiatalos, minőségi hideg és meleg burkolatok minden helyiségben, gránit őrleményes padlólapok, szobába laminált parketta
- betonozott 1 állásos autóbeálló , és a térkövezett részen még akár több autó számára is van    hely
- új cserépfedés
- 3 fedett terasz
- kukatároló
- fúrt kút
- öntöző rendszer kiépítve
- Pergolás nyári konyha, búbos kemencével, berendezett nyári konyhával
- telek besorolás: zártkert
- alapozás: beton sáv alap
- felmenő falazat: 38 cm vastag Ytong tégla
A vételár részét képezik a beépített szekrények, konyha gépesítve, klímák, kandalló, beépített polcok
Készpénzes érdeklődők jelentkezését várja a tulajdonos a zárt kerti besorolás miatt.
Az M0-ás, buszmegálló, HÉV, óvoda, orvosi rendelő, egészségügyi központ, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínálok Szigethalom egyik legjobban megközelíthető részén, közvetlenül a Szigethalom HÉV állomás közelében egy 95 m²-es, jó állapotú ikerház-felet, rendezett jogi háttérrel, használati megosztással.

Az ingatlan 2 külön nyíló szobával, egy tágas nappali, étkező, konyha egybenyitott térrel, külön gardróbbal, valamint külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.
A nappali egy könnyűszerkezetes bővítéssel került kialakításra, amely világos, jól élhető plusz életteret biztosít.
A házhoz saját kert tartozik, az udvar nem közös átjárású, a szomszéddal nincs keresztező forgalom. Az udvarban külön, kívülről megközelíthető tároló található. Parkolás fedett, pergolás kocsibeállóban megoldott, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg, emellett külön személybejáró is rendelkezésre áll.
Az ingatlan külső és belső állapota jó, laminált parkettával burkolt helyiségekkel, műanyag nyílászárókkal.
A fűtés elektromos, inverteres hűtő-fűtő klímákkal, mely H-tarifáról üzemel.
Víz, csatorna és villany teljeskörűen bekötve.
A kiváló közlekedés, az azonnal elérhető HÉV, valamint Budapest gyors megközelíthetősége miatt az ingatlan ideális választás.

Dömsödön felújítandó családi családi ház - 73 nm 3 szoba - 406 nm telek - 1953-ban téglából épült - teljesen felújítandó, a tető födém beszakadt - víz van, áram kikötve - gáz nincs NEM HITELEZHETŐ!

Kényelmes családi otthon garázsokkal és tárolókkal Szigethalmon központi elhelyezkedésű, a Hévtől mindössze 1 percre! A házhoz érve azonnal az a benyomásunk, hogy itt minden szépen rendezett: összhangban van a halványsárga dryvitozás a zöld zsindelytetővel, a ház előtti előkertben a gondozott rózsák.. A kapun tovább haladva eldönthetjük, hogy a dupla beállásos, szerelőaknás pincébe, a különálló felszíni garázsba vagy a gyeptéglás udvaron parkoljunk le. A lakásban szinte azonnal mindenki otthon érzi magát, köszönhetően a meleg lambéria falburkolatoknak és a nagy méretű, napfényes nappalinak. Ez a középpont szinte minden helység innen nyílik, az ízléses fehér konyha (kamrával), 2 hálószoba, a közlekedő, ahonnan további 1 háló, fürdőszoba és mellékhelység. A tetőtér teljes egészében beépíthető, akár két generációnak is így alkalmas lehet!! A telken találunk még kis műhelynek, tárolónak vagy nyári konyhának való további 40 nm-es házat, itt valóban mindennek lesz helye... Az ingatlan tehermentes, NEM HITELEZHETŐ!

SZIGETSZENTMIKLÓS ÓFALUBAN CSALÁDI HÁZ HÁZ: - 110 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - YTONG tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer (levegő-levegő) + padlófűtés, meleg vízhez puffertartály - riasztó, klíma előkészítés - 3X16 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 725 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - viacoloros járdák és beálló - körbe kerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

DUNAVARSÁNYBAN ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - 115 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer (levegő-levegő) + padlófűtés, meleg vízhez puffertartály - riasztó, klíma előkészítés - 3X16 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 2770 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - viacoloros járdák és beálló - körbe kerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 10 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-06

TÁRNOKON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HÁZ: - 98 nm nappali + 3 szoba 2 szinten - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gáz cirka + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - 3x32 A áramellátás - remek elosztású , napfényes - 2 DB KLÍMA TELEK: - 250 nm saját telek - termőföld feltöltés - elektromos kapu előkészítés - viacolor járdák és dupla autóbeálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 10%-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-06

TÁRNOKON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HÁZ: - 98 nm nappali + 3 szoba 2 szinten - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gáz cirka + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - 3x32 A áramellátás - remek elosztású , napfényes - 2 DB KLÍMA TELEK: - 220 nm saját telek - termőföld feltöltés - elektromos kapu előkészítés - viacolor járdák és dupla autóbeálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 10%-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-06

HÁZ: - 103 nm nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - beépített redőnytok - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók 6-7000 Ft/nm - riasztó, klíma előkészítés - 1x32 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 553 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

HÁZ: - 102 nm nappali + 3 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - beépített redőnytok - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók 6-7000 Ft/nm - riasztó, klíma előkészítés - 1x32 A áramellátás - földszintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - 320 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton betonelemes kerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-07

Halásztelken garázsos családi ház HÁZ: - 120 nm lakótér, nappali + 3 szoba - 1985-ben épült téglából, szigetelve, cserép tetőfedés - gáz cirkó kazán + radiátorok - földszinten kádas fürdőszoba, emeleten tusoló - KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS - felújítandó belső tér - nyílászárók részben már műanyagra cserélve TELEK: - 700 nm körbekerítve - garázs - tároló házikó - összközműves RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!! TEHERMENTES INGATLAN!

SZIGETHALOM KÖZPONTBAN családi ház HÁZ: - 103 nm lakótér, 2 szinten - Nappali + 3 szoba, 1 fürdőszoba - GÁZKAZÁN VAN - 1985-ban épült téglából, szigetelve -2008-ban volt utoljára felújítva - cserép tetőfedés - 5 nm terasz TELEK: - 875 nm kert - nyeles telken, körbekerítve - összközműves