Almási Judit ingatlanjai

Fantasztikus lehetőség! Üllő kedvelt részén található Nyugalom szigete. Két generációs, Ikerház jellegű családi ház, valóban az otthon melegét érezheti aki ide beköltözik. 5-6 szoba? Igen! Az udvar és az ingatlan is minőségi, elegáns és hangulatos egyben. Ásott kút van . Kerti csap biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet jelenleg. Az ingatlan földszintjén és az emeleten is található konyha és fürdőszoba, így kettő lakásként is hasznosítható. Földszinten sarokkádas fürdőszoba és külön WC mosdó helyiség található. Az emeleti részen pedig zuhanyzós a fürdőszoba. A szobák és a nappali kényelmes méterű és hangulatosan berendezett. Az emeleti konyha igény szerint szobává alakítható! 2020 - ban nagyobb felújításon esett át külső színezés, új kerítés, térkövezés, parkosítás, festés, elektromos kapu, fedett autóbeálló, emeleti részre konyha kiépítése. Kapcsolók, konnektorok cseréje, klíma, szúnyoghálók, Tömegközlekedés szempontjából és autóval is minden közel van. Az utca végén kisbolt és buszmegálló található , gyalog 5 percen belül elérhető távolságra. Két utcányira pedig az óvoda. Nyitott teraszán és a kertben hangulatos estéket tölthettek el. A bútorokat megegyezés szerinti külön Megállapodás kérdése. Megtekintésért egyeztessen velem időpontot, elérhetőségeim egyikén!

Családi házból két külön lakás? Igen! Nem tudsz elszakadni barátnődtől -barátodtól? Legyetek közvetlen szomszédok. Milyen szuper is amikor nem kell messzire mennetek egy közös kávézás, sütögetésért... Adott a telek mindenkinek külön - külön amely kedvező méretű. Gyermekednek szeretnél egy külön lakrészt? Költözne? Szuper lehetőség külön, mégis közel egymáshoz. Egyben szeretnéd a két lakást? Jelenleg mindkét lakás eladó. Az ingatlan teljesen újjászületésen esett át. Vegyes falazattal és ytong téglával épült! Vezetek újak! A 21nm terasz és a tetőtér beépíthető! Az ár, irányár! Minimálisan alkuképes, amennyiben júniusvégéig történik a vásárlás. Részletekért és megtekintésért keress telefonon.

Csendes környezetben, remek lehetőség Üllőn!

Eladó Üllőn, a Dobó István utcában egy 53 nm-es, 1+fél szobás, téglaépítésű családi ház, 548 nm-es telekkel.

A ház szerkezetileg jó állapotú, belső terei azonban esztétikai felújítást igényelnek, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

A víz, villany és csatorna be van kötve, gáz az utcában elérhető. Fűtés jelenleg nincs kialakítva.

Az utca aszfaltozott és csendes, a környék rendezett és tiszta, óvoda közvetlen közelében található, így kiváló választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak is.
Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

Ha egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amit saját elképzelései szerint újíthat fel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ritkaság Sződligeten a 2 út mellett Üzleti céllal az alábbi lehetőségek... ipari övezetben az alábbi funkciójú épületek helyezhetők el : a., ipari termelőüzemek, b., kutatóhelyek, c., raktárak, tároló építmények, d., energiaszolgáltatás létesítményei., e., irodaépületek, szociális és közösségi célú létesítmények, f., sportépítmények, g., gépjármű tárolók, közlekedési és szállítási létesítmények, h., üzemanyagtöltő, Az épület szigetelt fémszerkezet, emésztő ki van építve és a mosdó helyiség. A telek 40% - ban beépíthető Hosszútávú bérlésre is lehetőség van! Amely esetén kedvezményes bérlési díj előre kifízetés esetén min. 5 évre vonatkozólag egyedi megállapodás alapján. Egy éves időszakra vonatkozóan 1.000.000ft bérleti díj 3 hónap kaució szükséges szerződés kötéshez. Ipari terület nincs a közelben hasonló adottságokkal. Keress időpontért, megtekintésért az alábbi telefonszámon : 06704541991

Ritkaság Sződligeten a 2 út mellett Üzleti céllal az alábbi lehetőségek... ipari övezetben az alábbi funkciójú épületek helyezhetők el : a., ipari termelőüzemek, b., kutatóhelyek, c., raktárak, tároló építmények, d., energiaszolgáltatás létesítményei., e., irodaépületek, szociális és közösségi célú létesítmények, f., sportépítmények, g., gépjármű tárolók, közlekedési és szállítási létesítmények, h., üzemanyagtöltő, Ipari területet keres? Szerzódjön mihamarabb, nincs még egy hasonló telek ami ilyen adottságokkal rendelkezik Ipari területen a környéken A tulajdonos vállalja A kivonatás költségeit lebonyolítását, amely folyamatban van jelenleg. Amennyiben a kivonatás előbb lesz készen mint az eladás a tulajdonos emelni fogja a telek árát. Amennyiben befektetésnek szeretné kiváló lehetőség, hiszen kivonatás után növeli az értékét.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – kényelmes lakás várja Önt!

Panoráma lakóparkban kiváló lehetőség befektetőknek vagy most összeköltözőknek egyaránt! A lakás a 3.emeleten található. A társasházban 24h portaszolgálat működik, lift van! Jelenleg bérlő lakja 3 éve, aki tovább is szívesen bérli amennyiben befektetőként választja a lakást. A közös udvaron játszótér és park található, lehetőség van bográcsozni, kiülni a természetbe, grillezni, sportolni, vagy hallgatni a madarak csicsergését a padon vagy a fűben ülve. A parkban úgy érzed mindha a saját erdőd közepén pihennél. Autó parkolása az udvarban. Amerikai konyha nappali élhető megoldás kihasználva a méret adottságait. Az erkélyre kettő kijárat van a nappaliból és a szobából. A konyhabútoron kívül A bútorok külön megállapodás kérdése. Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó egy felszíni parkoló. Amely 2.500 000ft Csapj le rá és hívj! Időpont egyeztetés : 06704541991

Panoráma lakóparkban, szuper lehetőség egyedülálló fiatalnak vagy összeköltözőknek egyaránt. Az épület 2005 évben épült. A lakás 3.emeleten található, részben bútorozott. Lift , erkély, portaszolgálat biztosítja a kényelmet és biztonságot. Amerikai konyha nappalival hangulatos megoldás a tér kihasználására. Közelben a Rákospatak. Parkolni az udvarban tudtok. Közös zárt udvaron lehetőség van grillezni. A társasház udvarán játszótér található, így kisgyerekkel is tökéletes lehetőség. Beköltözéshez 2hónap kaució és egy hónap bérleti díj szükséges. Jelenleg bérlő lakja. Hívj gyorsan le ne maradj róla!

Eladó ingatlan, a 18.kerület, Újpéteritelep részén!
A telek mérete 580 nm, amely biztosítja a megfelelő privát teret.
A nyeles telek kialakítás ideális azoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak.
A telken található egy 49 nm-es épület, amely teljes körű felújítást igényel, így lehetőség van a saját elképzeléseid szerinti átalakításra vagy akár új építésre.
A telek közműellátása víz- és villanyhálózatra való csatlakozást foglal magában, illetve emésztővel van ellátva. A csatornahálózat bekötése hamarosan várható, gázcsatlakozási lehetőséggel pedig rendelkezik.
A környék híres csendes, kertvárosias hangulatáról, ugyanakkor a városközpont gyorsan és könnyen elérhető, így ideális azoknak, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyaránt fontosnak tartják.

Parkolás az utcán kényelmesen megoldható, de a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több buszjárattal (166, 266, 184, 284E, 255E, 254E) a belváros könnyedén elérhető. Autóval az Üllői út, Gyáli út és Nagykőrösi út felől könnyen megközelíthető.

Keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpontért!

Eladó egy különleges hangulatú, kertre néző önálló körül járható családi ház Budapest csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy    1 326 nm-es telken fekszik, maga a ház pedig 94 nm alapterületű, amely 3 szobát foglal magában. Az épület tégla szerkezetű, felújítást igényel, de tökéletes alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár teljesen új házat építenének a tágas telken.
A közelben található óvoda ,iskola,orvosi rendelő,gyógyszertár,posta,bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség.    Örs vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc .
Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,további információért keressen telefonon .

Zsámbok csendes utca!!
Eladásra kínálok Zsámbok csendes,  aszfaltos mellékutcában kifejezetten jó környéken egy 1221 m2-es telken, ami gazdálkodásra alkalmas, a kertben gyümölcsfák. A 102-m2-es ingatlan alkalmas akár összeköltözőknek is, 3 szoba+ nappalis családi házban külön lakrész kialakítható.A telken található még egy önálló garázs, tárolók, akár otthoni munkavégzésre is.Az ingatlan igény szerint felújítandó állapotban van.A környéken ( 20 km-es) körzetben több nagy multicég is kínál munkalehetőséget (Bosch, Samsung)Kiváló közlekedési lehetőségek M3-as autóút közelsége (15-20 perc) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre.Gyalogosan megközelíthető óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.Volánbusz megálló az utcában.
Független hiteltanácsadással segítem vásárlását!!!
Várom megtisztelő hívását!!

Ö N Á L L Ó   C S A L Á D I   H Á Z   R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O N



Pár szó az ingatlanról:

- Közel 240 nm-es téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található

- teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható)

- fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L,  dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek

- a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas

- jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en

- nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított

- 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén)

- az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított.

- rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás

- 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-en



Bővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

CSALÁDI HÁZ ZÖLD KÖRNYEZETBEN!


Eladó családi ház a közkedvelt XVI.kerületben. Jelenlegi kialakítása miatt 2-3 generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de kisebb befektetéssel átalakítható egylégterű családiházzá.


Az ingatlan 270nm, mely 840nm-es telken helyezkedik el. Jelenleg 6 hálószoba és 5 fürdőszoba, 2 hatalmas terasz került kialakításra és 3 erkély.


A ház alsó szintjén hatalmas 3 állásos garázs, tárolólóhelyiségek, műhely, konditeremnek alkalmas szoba található. A kapu elektromos.

1994-ben épült, de mostani állapotában felújításra szorul, a kert pedig gondozásra. Emiatt olyan leendő tulajdonosokat várunk, akiknek van kedvük, hogy szép otthont varázsoljanak belőle.

Fűtése gázkazán+ a nappaliban egy fa tüzelésű kandalló.

Elhelyezkedése kiváló! Néhány perc sétával elérhető a HÉV és  buszjáratok megállói, így könnyen elérhető az Örs vezér tere. Autóval pár perc alatt elérhető az M0-ás és bevásárlási lehetőségek is.

Ajánlom családoknak, akik szeretnének a XVI. kerület egyik legkedveltebb részén élni. Akiknek fontos a város közelsége, de szeretnének kertes házban élni, valamint összeköltözőknek.

Irányár: 199.000.000Ft

Jöjjön el, nézze meg, TEGYEN AJÁNLATOT.


További információért keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén.