XXI. kerület - Rákóczi út ingatlanjai

Felújítandó családi házrész saját kerttel és terasszal Budapest XXIII. kerületében

Felújítandó családi házrész saját kerttel és terasszal Budapest XXIII. kerületében Budapest XXIII. kerületének központi részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, felújítandó állapotú ingatlant, amely egy 2 lakásos, osztatlan közös tulajdonú épület része. Az ingatlan használati viszonyait megosztási szerződés rendezi. A lakóingatlan praktikus elrendezésű: 2 tágas szoba fürdőszoba külön WC kamra terasz A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek. Az ingatlanhoz kizárólagosan használható: 140 m² kert saját terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi összejövetelekhez saját pince saját padlás További előnye egy különálló melléképület, amely megfelelő átalakítással akár külön bejáratú lakássá, vendégházzá vagy vállalkozási célú helyiséggé alakítható. A telek és az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna). Miért érdemes megtekinteni? ✔ Központi elhelyezkedés a XXIII. kerületben ✔ Saját igények szerint felújítható otthon ✔ Terasz és saját kert a nyugodt mindennapokért ✔ Saját pince és padlás ✔ Külön lakássá alakítható melléképület ✔ Megosztási szerződéssel rendezett használati viszonyok ✔ Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező, központi fekvésű otthont keresnek, és szívesen alakítják azt saját elképzeléseik szerint. A kert, a terasz, valamint a melléképületben rejlő lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét és sokoldalúságát. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Gyál külterületi részén eladó egy 1031 m²-es telek, amely a tulajdoni lap szerint kivett útként szerepel.



Az ingatlan jól megközelíthető helyen található, környezetében gazdasági és ipari jellegű területek, valamint telephelyek is megtalálhatók. A terület jelenlegi adottságai alapján többféle hasznosítási lehetőséget kínálhat, például tárolásra, zöldséges stand kialakítására, reklám táblák kihelyezésére, illetve egyéb vállalkozási vagy hobbi célú használatra, a helyi szabályozás figyelembevételével.



A telek sík fekvésű, könnyen megközelíthető, így hosszú távon is jó lehetőséget jelenthet befektetők vagy vállalkozásban gondolkodók számára.



Elhelyezkedésének köszönhetően Gyál és a környező főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők.



Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható külterületi ingatlant keres kedvező adottságokkal, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget!

Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó, 2 szobás, 52 m²-es, panorámás, nagy erkélyes lakás

Ingatlanpiaci ritkaság: keleti fekvésű, panorámás, kiváló elosztású szövetkezeti lakás eladó. Az ingatlan teljes belső kialakítását lakberendező designer tervezte, biztosítva a maximális helykihasználást és az esztétikai összhangot. Főbb paraméterek és méretek: Alapterület: 52 m² Szobák száma: 2 szoba Különleges adottság: Kiemelkedően tágas, 15 m²-es hálószoba Tájolás: Keleti fekvésű, világos Kilátás: Panorámás Kültér: Nagy méretű erkély Helyiséglista és elrendezés: Nappali közvetlen erkélykapcsolattal. Hálószoba (15 m²): Az átlagosnál lényegesen nagyobb méretű, jól berendezhető privát zóna. Konyha: Természetes fénnyel megvilágított, ablakos konyha étkezővel. Előtér / Bejárati zóna: Nagyméretű, beépített tükrös gardróbszekrénnyel felszerelve. Fürdőszoba: Káddal felszerelt. Mellékhelyiség: Különálló WC. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a professzionális designer által tervezett, esztétikai tereket, a nagyméretű hálószobát és a panorámás, napfelkeltés keleti kilátást.

Legyen Őn az ELSŐ LAKÓJA ennek az AZONNAL KÖLTÖZHETŐ exklúzív otthonnak!

Van az a pillanat, amikor egy ház láttán egyszerűen eláll a lélegzet! Ez a különleges, 2022-ben épült ingatlan pontosan ilyen élményt nyújt. Felsőpakony csendes, romantikus környezetében található tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem mondanának le a város közelségéről.

Az otthon minden részlete a minőséget tükrözi. A 38 cm-es téglafalakra 10 cm grafitos szigetelés került, biztosítva az energiatakarékos működést és a tartósságot. A födémszerkezet kocsányos tölgy gerendákból készült, dupla rétegű (2×15 cm) kőzetgyapot szigeteléssel. A padló időtálló tölgy svédpadló, amely eleganciát és természetes hangulatot ad az otthonnak.
Az egyedi, tömör fából készült nyílászárók háromrétegű üvegezéssel garantálják a kiváló hő- és hangszigetelést.
A nappali igazi ékköve a hagyományos épített csikó tűzhely, amely nemcsak főzésre és sütésre alkalmas, hanem meghitt, meleg hangulatot is teremt különösen a téli időszakban. A fűtésről vegyes tüzelésű kályha gondoskodik.

A ház teljes bútorzattal együtt eladó, beleértve az egyedi, kocsányos tölgyből készült konyhabútort is minden a vételár részét képezi. Érdekesség, hogy ezt a kivételes házikót még soha nem használták noha eredetileg saját célra, gondos odafigyeléssel épült.

Főbb jellemzők:
    40 m²-es hangulatos gang
    72 m²-es garázs két autó számára, szerelőaknával és pincével
    Körbekerített telek, nagykapuval és kiskapuval
    1,5 hektár szántó mely magába foglalja a 2.800 nm kivett lakóház és udvart
Igény esetén további 20.000 m² bekerített szántó is megvásárolható a birtokhoz.

A kert valódi oázis: gyertyán, húsos som, levendula, törökmogyoró, díszgalagonya, berkenye, valamint gyümölcsfák mandula, szilva, barack, körte, cseresznye és meggy teszik teljessé a természetközeli életérzést.

A birtok mindössze 4 km-re található az M0-ás autóúttól, így kiválóan megközelíthető, miközben csendes, zavartalan környezetet biztosít.

Per- és tehermentes, hitelezhető, ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Akár hétvégén is megtekinthető egy kellemes kirándulással egybekötve. Jöjjön, nézzük meg együtt!

Eladó Csepelen, a közkedvelt Királymajorban egy panorámás, 6. emeleti, 1 + 2 fél szobás panel lakás, gyönyörű kilátással a Kis-Dunára.

A lakás felújított állapotú, műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek redőnnyel ellátottak, így a komfort és a nyugalom garantált. A bejáratnál biztonsági ajtó növeli a lakók biztonságérzetét.

A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári melegben is ideális otthon.

A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.

Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is!

ELADÓ VILÁGOS, JÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS, SZIGETELT PANELLAKÁS CSEPELEN

Főbb jellemzők: • Típus: panellakás • Alapterület: 46 m² • Szobák száma: 2 szoba + gardrób • Emelet: 4. emelet • Tájolás: keleti, rendkívül világos • Állapot: jó, azonnal költözhető A lakás praktikus elosztású, világos nappalival és külön nyíló szobával rendelkezik. A gardrób extra tárolási lehetőséget biztosít. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, így a komfort és a praktikum is adott. A társasház rendezett, dupla liftes lépcsőházzal rendelkezik. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Az energetika és a VBF vizsgálat készítése folyamatban. Ne maradjon le róla, egyeztessen időpontot még mihamarabb a megtekintésére.

Vállalkozáshoz, nagy térigényűeknek, nagycsaládosoknak is optimális, reprezentatív családi ház! 
Dabas egyik csendes, szép házakkal beépült, ugyanakkor kiváló ellátottság mellett található mellékutcájában, 1168m2-es, rendezett telken eladó egy közel 600m2 hasznos területet kínáló, esztétikailag és műszakilag egyaránt remek állapotnak örvendő, kifejezetten napfényes, kiváló elrendezésű, vállalkozás üzemeltetéséhez is optimális, 1996-ban épült, 2020-ban felújított, 'B' energetikai besorolással rendelkező családi ház, dupla, fűtött garázzsal. 
Az ingatlan 3 szintes kilakítású. Alsó, szuterén jellegű szintje vállalkozási célra optimalizált, két hatalmas terem, továbbá számos raktár, dolgozói mosdó, étkező, konyha, öltöző találhatóak itt, továbbá az épületet kiszolgáló kazánház is itt kapott helyet. A hatalmas térnek köszönhetően üzletnek, bemutatóteremnek, műhelynek, irodának is remekül hasznosítható, ugyanakkor ha a ház űj tulajdonosa nem üzleti céra hasznosítja, moziszobaként, billiárdszobaként, konditeremként, és rengeteg tárolóhelyként is tekinthetünk rá. 
A ház középső szintje földszinti-magasföldszinti, a két lakószint közül az alsó. Az élettér központját egy közel 70m2-es, amerikai konyhás nappaliszoba biztosítja, mely több irányból is benapozott, nagy ablakfelületekkel rendelkezik. A szinten található még a tágas, hatalmas gardróbszekrénnyel is beépített szülői hálószoba, egy tágas fürdőszoba, egy külön wc, két gardróbszoba, továbbá egy előszoba helyiségek kaptak helyet. A nappaliből és a bejárat irányából érhető el a 60m2-es, nagy részében fedett, szél ellen is védett terasz, mely kinti étkezéshez, családi, baráti összejövetelekhez is optimális helyszínt kínál. A szinthez egy közlekedőn keresztül kapcsolódik a távirányítással nyitható, fűthető, autótölővel is ellátott, 2 állásos garázs is, így hazaérkezéskor rossz időben is ázás-fázás nélkül léphetünk be a házba. 
A ház felső szintje a földszintről felvezető, esztétikusan kialakított lépcsősoron át érhető el. A szinten egy központi helyiség ből nyílik 3 tágas hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és egy gardróbszoba is. A szinthet két erkély is kapcsolódik, egyik a központi helyiségből, míg a másik két hálószobából is elérhető. A szint felett található padlástér hasznosítása is megoldott, ez padlásszobaként beépítésre került, padlóburkolattal, festett falakkal, ablakokkal is rendelkezik, akár külön játszó, vagy hobbyszobaként, plusz tárolóhelyként is hasznosítható. 
Amennyiben vállalkozását otthona közelében szeretné tudni, vagy nagy családdal költözne, nagy terekre van szüksége, elrendezése okán ez az ingatlan optimális megoldást kínál! 
A ház 1996-ban épült, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagfelhasználással, kifejezetten magas elvárásokkal megálmodott, jól átgondolt tervdokumentáció alapján. 2020-ban történt jelentős felújítása során többek között új konyhabútort, beépített gardróbot szereltek be, cserélték a burkolatok nagy részét, és a korábbi klímaberendezések helyére is modernebbeket szereltek fel. A kerítést és a kapukat szintén ekkor kicserélték a jelenlegi, egyedi design-t képviselő, magas minőségű fém elemekre. További energetikai korszerűsítés történt 2022-ben, amikor 8,5KW teljesítményű napelem rendszert is telepítettek (inverteres, szaldó elszámolással). Jelenleg az épület 'B' energetikai besorolással rendelkezik, mely akár még tovább is javítható. 
Az épület fűtése gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, és a klímaberendezésekkel egyaránt megoldott, a kazánok hőleadása padlófűtés útján történik. A nyílászárók egyedi gyártású, magas szigetelőképességű fa ablakok, melyeket az alsó lakószinten elektromos redőnyökkel is elláttak. 
A ház felszereltségét riasztó, és központi porszívórendszer is emeli - wellness elhelyezése mind az alsó szinten, mind a kertben megoldható. 
A kert kifejezetten rendezett, japán stílusban épített, melynek köszönhetően gondozása nem igényel nagy energiát. Termő gyümölcsfák (pl. füge, dió) is megtalálhatóak a területen. Pihenő, sütögetőhely, játszótér számára is bőséges hely kínálkozik. Gépkocsibeállás a két állásos garázson kívül térkövezett beállón is megodott, több autó számára is. 
A lakókörnyezet kifejezetten rendezett, az utca szép házakkal beépült. A közelben szolgáltatások, oktatási intézmények (óvoda, iskola), bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság is remek, a pár perc sétányira található autóbuszállomásról átszállás nélkül a környező települések mellett Budapestre is utazhatunk. A településen vasúti közlekedés is összeköttetést biztosít a fővárossal. 
Az ingatlan irányára: 249 M Ft 

Eladó a XX. kerületben, 2 szobás lakás

Eladó napfényes, erkélyes lakás, kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására Alapadatok: 57 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Tágas nappali Gardrób helyiség Tágas, jól alakítható terek Lakás jellemzői: Magasföldszinti elhelyezkedés, kialakításának köszönhetően első emeleti érzetet nyújt Nagy méretű erkély Reggeli napfényes (kb. délig besüt a nap) Fa nyílászárók Jól működő légkondicionáló Állapot: Felújítandó, így teljes mértékben saját ízlésre alakítható Kiváló alap egy egyedi, modern otthon kialakításához A fotók a bemutatás érdekében előkészített, rendezett állapotot mutatják. Közlekedés: Buszok: 1513666, 66B, 66E,166 948, 966 (éjszakai) H6 Hév a közelben Ez a lakás remek választás azok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem saját elképzeléseik alapján szeretnének otthont teremteni – a lehetőségeknek valóban csak a fantázia szab határt!

21. kerületben, 3 szobás, erkélyes lakás eladó!

Világos, jó elosztású lakás eladó a Vízmű lakótelepen! Eladó egy 54 m²-es, 2. emeleti, napfényes lakás egy 4 emeletes társasházban, zárt parkolási lehetőséggel. Főbb jellemzők: Nappali + amerikai konyha 2 külön nyíló szoba Praktikus, jól élhető elrendezés Világos, napfényes terek 6 m²-es saját tároló Zárt parkoló – biztonságos és kényelmes Csendes, rendezett környék, jó infrastruktúrával Ideális pároknak, kis családoknak vagy befektetésnek is 200 m található a Duna part Közlekedés: 38, 38A,138, 238,278 busz 3 perc sétára Ne maradj le – ilyen elosztású lakások gyorsan gazdára találnak!

Discover your dream home in Csillagtelep – a spacious 4-room apartment with an American-style kitchen and living room awaits you!

In a popular, continuously developing area of the 21st district, we offer for sale a bright, well-distributed apartment on the 7th floor, where you can start each day more peacefully, elevated above the city. One of the greatest values of the property is the panoramic balcony, where you can enjoy spacious views and tranquility alongside your morning coffee. Thanks to its high-floor location, the apartment is sunny, airy, and provides a pleasant atmosphere. The practical floor plan is a true rarity: - four separate rooms, - a living room with an American kitchen, - well-defined living spaces make it ideal for families, cohabitants, or even for working from home. The infrastructure of the area is excellent: shopping opportunities, schools, kindergartens, public transport, and all essential services are accessible within minutes, while the apartment still offers a calm, livable environment. This home is not just four walls – it is space, light, and a new perspective from above.

Több mint lakás: tér, kert, lehetőség 2 szobás lakás eladó!

SAJÁT KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Eladó egy 54 m²-es, földszinti lakás 4 lakásos társasházban, saját bejárattal és kb. 275 m²-es, kizárólagos használatú kerttel! Lakás: 2 szoba + praktikus elosztás Klíma, gázcirkó + padlófűtés Napkollektoros melegvíz 13,75 m² terasz 3 külön tároló Rendezett kert kerti tóval, öntözőrendszerrel – tökéletes pihenéshez vagy kertészkedéshez Lokáció: Jó elhelyezkedés: busz 5–8 perc, Lidl 900 m Ideális pároknak, kis családoknak! Költözés rugalmas Megtekintés előzetes egyeztetéssel, kérem keressen bizalommal. Ne maradj le – ilyen kertkapcsolatos lakás ritkán elérhető! Írj üzenetet!

Alap, amiből álomotthon születhet- eladó lakás

Eladó 2 szobás lakás, rengeteg lehetőséggel! Eladásra kínálok egy 39 m²-es, jelenleg 1 szobás lakást, amely könnyedén 2 szobássá alakítható, ideális választás saját otthonnak vagy kiadásra is. Az ingatlan felújítandó állapotú, így teljes mértékben a saját ízlésedre formálhatod. A jó elosztásnak és a méretéhez képest tágas térnek köszönhetően számos átalakítási lehetőséget rejt magában. - 2. emeleti elhelyezkedés - 39 m² alapterület - 1 szobás, de 2 szobássá alakítható - Felújítandó, saját elképzelések megvalósítására tökéletes - Kiváló befektetési lehetőség A lakáshoz látványtervek is készültek, amelyek segítenek elképzelni a benne rejlő potenciált. Ha egy olyan ingatlant keresel, amelyben van fantázia, és a saját elképzeléseid szerint alakítanád ki, akkor ez a lakás remek választás. További részletekért és személyes megtekintésért állok rendelkezésedre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.