XX. kerület - Sas utca ingatlanjai

Discover the charm of Rózsadomb: a 3-room apartment where comfort meets style!

We offer for sale this exceptional, 102 sqm used apartment located in one of the most sought-after areas of Rózsadomb, which could be an ideal choice for middle-aged buyers looking to live in a quiet and safe environment. The property features three spacious rooms that provide the opportunity for harmonious family life, whether for shared activities or ensuring privacy. The bathroom is well-equipped, offering maximum comfort for everyday use. The condition of the apartment is good, and the gas (circo) heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The location of the property is unparalleled, as Rózsadomb is one of the most exclusive and greenest districts of Budapest, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The area's amenities are excellent, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Nearby shops, restaurants, and cafes all contribute to the ease with which residents can enjoy the opportunities the city has to offer. Public transportation options are also favorable, with several bus routes in the area providing quick and comfortable access to downtown Budapest and surrounding districts. For those who drive, the location is ideal as the main transport routes are easily accessible, allowing for quick travel to any part of the city. Rózsadomb is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the safety and quietness of the neighborhood also make the property attractive. Here, you can truly feel at home, away from the noise of the city, yet close to everything you may need. If you have any questions regarding the property or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

Fektessen be Üllő szívében! Tökéletes üzleti lehetőség vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő kereskedelmi vállalkozások számára egy kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében, Üllő városában. Az ingatlan, amely 1834 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, egy 27752 négyzetméteres telek részeként helyezkedik el, ideális választás logisztikai központ kialakítására, de számos más funkcióra is alkalmas, figyelembe véve a jelenlegi ipari területen elhelyezkedését. A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Az ingatlan közvetlen közelében található főbb közlekedési csomópontok és autópályák, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, valamint más fontos ipari központokkal. A térség biztonságos és csendes, amely ideális környezetet teremt a vállalkozások számára, hogy zavartalanul végezhetik tevékenységeiket. Az ingatlan állapota kiváló, a modern kialakítás és az ipari szabványoknak megfelelő infrastruktúra garantálja, hogy a jövőbeli bérlők vagy vásárlók maximális kényelmet és hatékonyságot élvezhessenek Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes információkkal és tanácsokkal segíthessük Önt a legjobb döntés meghozatalában. Az üzleti lehetőségek széles spektrumával várjuk Önt, hogy közösen találjunk megoldást az Ön igényeinek legjobban megfelelő ingatlanra.

Eladó családi ház Budapest XX. kerületében.

Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, eladó egy 546 m²-es telken fekvő, 67 m²-es családi ház.

A ház vályog főfalakkal és tégla belső falakkal épült, elrendezése pedig kényelmes és jól átgondolt: három szoba, előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és WC, valamint egy külön bejáratú helyiség, amely korábban műhelyként funkcionált, így kiválóan alkalmas lehet kisvállalkozás céljára is – például irodának, műhelynek vagy raktárnak.

A villanyhálózat korszerűsítve lett, a műanyag nyílászárók javítják a hőszigetelést, a fűtést és a melegvíz ellátást gázkazán biztosítja. Az udvar két autó számára biztosít beállási lehetőséget, a kert pedig szabadon alakítható, parkosítható.

A mindennapi élethez szükséges intézmények – iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek – a közelben találhatók, néhány perc sétával elérhetők. A környék családbarát, nyugodt, mégis minden könnyen hozzáférhető.

A tömegközlekedés kiválóan megoldott, a közelben elérhetők a következő buszjáratok: 35-ös, 66-os, 123-as, 148-as és 151-es, melyek gyors összeköttetést biztosítanak Kőbánya-Kispest, Csepel, Pesterzsébet és más kerületek irányába is. Autóval pedig a Határ út és az M5-ös autópálya perceken belül elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyedén megközelíthető. 

Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy olyanoknak, akik otthonuk mellett vállalkozást is indítanának. Ne hagyja ki – jöjjön el, nézze meg, és találjon rá új otthonára!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERTES OTTHONOK, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG BEVEZETŐ ÁRON

Monor egyik legnyugodtabb részén a Martinovics Ignác utcánál kínálunk megvételre két vadonatúj ikerházfelet – Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész vagy akár egyben egy teljes családi házat –, 700 m²-es saját telekkel, teljesen személyre szabható kivitelben.
A projekt célja, hogy olyan otthonokat hozzunk létre, amelyek valóban az Ön igényeire szabottak – nemcsak műszaki tartalomban, hanem elrendezésben és megjelenésben is.

A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Kiemelt jellemzők:
    •    Új építés
    •    Igény szerint egyben, akár egy teljes családi házként is megvásárolható
    •    Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész /  Családi ház esetében 700 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
    •    Villany, víz (saját kútról) és gáz bekötve
    •    Csatorna egyelőre nem elérhető, zárt szennyvíztároló kerül kiépítésre
    •    Környezetbarát, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer
    •    Teljes mértékben személyre szabható alaprajz, burkolatok és belső kialakítás

Miért érdemes most dönteni?
    •    Bevezető áron csatlakozhat a projekthez
    •    Az építkezés még a tervezési szakaszban tart, így valóban egyedi igényekre szabható minden részlet
    •    Kiváló helyszín: csendes, zöldövezeti utca, mégis könnyen elérhető központi részek
    •    Megbízható, helyi kivitelező, sokéves tapasztalattal és referenciákkal
    •    Kiváló ár-érték arány, ideális családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt

Fontos tudnivaló
A kivitelezés az első lakás értékesítését követően indul. Most még lehetőség van arra, hogy Ön határozza meg otthona végleges formáját, kialakítását és stílusát.
Keressen bizalommal!

Erzsébetfalván kisforgalmú utca 17 lakásos társasházából, belső kétszintes, akár festés nélkül költözhető 44 nm-es, klímás lakás ELADÓ!
Az ingatlanra alapvetően nem kell költeni, a jelenlegi tulajdonos végigvigyázott rá. Ami a nyílászárókat illeti, az alső szinten modern fa ajtóés ablak van alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval, felül pedig jól
záródó, sötétítővel+hálóval felszerelt tetőtéri billenő ablakok kerültekbeépítésre. A fűtésről gázkonvektor, a hűtésről klíma gondoskodik,utóbbi 2024-ben lett kiépítve, amivel egyidőben a konyha távolabbik sarkában álló zuhanykabin is megújult. Az utcára néző homlokzaton5 cm-es drívit szigetelés található, parkolni az ablak előtt lehet.
Tartozik hozzá egy 6 nm-es saját tároló a pincében, illetve a képeken látható minimális kertrész. A ház képviselője nemrég lett megválasztva, a közös részek egyébként rendezettek, nincs hangoskodó lakó.
A tulajdoni lap szerinti 44 nm 25+19-es bontásban jön ki, hitel nem
akadály, további kérdések esetén kérem hívjon bizalommal!

70 m2, 1.em lakás.

Eladó a körúthoz közel, a Wesselényi utcában egy jó hangulatú és kihasználtságú lakás. Az 1. emeleti, 3 szobás ingatlan, remek elosztással rendelkezik. Ablakai az Almássy térre nyílnak, egész nap világos, napfényes. Fűtése gázcirkó. A ház homlokzata, kiváló, a lakók összetartóak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken számos étterem, bolt, színház és szórakozóhely található, így mindig van lehetőség kikapcsolódásra. A közelben: 5 perc séta a New York Kávéházhoz 9 perc séta a Blaha Lujza térhez 14 perc az Eötvös Loránd Egyetemhez busszal 16 perc a Semmelweis Egyetemhez busszal Közlekedés: Villamos: 4/6 (5 perc séta) Busz: 74/5/7/107/8E/112 Ha a belvárosban szeretne jó egy ár-érték arányú ingatlant, feltétlen hívjon a részletekért.

In the dynamic world of the real estate market, we offer a special opportunity for young adults that perfectly fits the modern lifestyle. Located in the 3rd district of Budapest, this 55.88 square meter apartment is in excellent condition and is ideally suited for your first home or as an investment. The apartment features two spacious rooms that are bathed in natural light, allowing you to start every morning in a sunny atmosphere. The bathroom has a modern design and provides all the necessary comforts for everyday life. The heating is central with individual metering, so you can always achieve the most optimal temperature, while the air conditioning guarantees a pleasant temperature during the summer months. The garage space ensures that you can keep your car safe, so you won’t have to worry about parking. The area is excellently equipped, with local shops, bakeries, and restaurants just a few steps away, making it easy to meet your daily needs. The transportation options are also very favorable: with nearby bus and tram stops, you can quickly reach any point in the city, making daily commuting a breeze. The property’s location allows you to enjoy a quiet environment away from the hustle and bustle of the city while still being close to everything, providing an ideal home for young adults. Safety is also a top priority, as the neighborhood is calm and friendly, where residents know each other well, ensuring a family-like atmosphere. The proximity to green spaces offers opportunities for recreational activities, whether it’s walking, running, or picnicking. This apartment is not just a property; it’s a lifestyle that allows you to enjoy the benefits of urban living while maintaining peace and tranquility. If this exceptional offer has piqued your interest, feel free to reach out to us with your questions, as our goal is to help you find your dream home or the best investment opportunity. Don’t hesitate to contact us and experience the possibilities offered by the Budapest real estate market!

Eladó családi ház Csepelen, a Tamariska-domb közelében!

Csendes, barátságos környéken, zöldövezetben található ez a szép családi ház, amely egy 466 m²-es telken helyezkedik el.  

A ház négy szobából, két fürdőszobából (az egyik zuhanyzós, a másik kádas) és egy amerikai konyhás nappaliból áll, ahol kényelmesen tölthetünk együtt időt a családunkkal.

A ház 5 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, így az állapota kiváló.

A telken garázsbeálló biztosít helyet az autónak. A garázsbeálló tetejét pedig kreatívan kihasználva létrehoztak egy nagyon szép tágas teraszt amin akár egy kisebb méretű medence is elfér ez nyáron igazi felüdülés lehet a lakók számára.

A kertben található egy kerti konyha, amit nyáron szuperül ki lehet használni.
Ha egy jól karbantartott, kényelmes otthont keresel Csepel egyik legszebb részén, hívj bizalommal!

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében, ahol a jövő otthona épülhet!

Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében kínálunk eladásra egy kivételes, 728 nm-es, egész nap benapozott telket, körbeültetve már metszésre váró sövénnyel, intim, barátságos, ideális választás mindazoknak, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani. Az ingatlan nemcsak méretével, hanem a környék kiváló ellátottságával is vonzó lehet. A közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A helyi közlekedési lehetőségek is kiemelkedők, hiszen a csömöri HÉV megálló mindössze 3 perc séta, az Örs vezér tere alig 25 perc alatt elérhető kötött pályán.

10 ok amiért ezt a lakást válassza:

-    központi helyen lévő, a Boráros tértől 3 megállóra,
-    2.emeleti, és nincs szemben az ablakokkal ház (belátás ellen védett),
-    olcsó közös költség (13.100 Ft)
-    rendezett kis benti udvar, ki lehet ülni egy jó könyvvel,
-    Önkormányzat, Posta, Rendőrség a közelben,
-    bevásárlási helyek sokszínűsége: Penny Market, Tesco Express, Aldi, Lidl.
-    Hév megálló 400 méterre.
-    óvoda, iskola a közelben,
-    orvosi rendelő, SZTK a közelben,
-    kis létszámú lakóközösség –) csend és nyugalom.



Hívjon, írjon, nézze meg, nehogy lemaradjon róla.

Belső Erzsébetvárosi felújított lakás!

Budapesten, a VII. kerület Dob utcában, ELADÓ ez a 67 m2-es felújított lakás! Egy zárt lépcsőházas, liftes társasház 2.emeletén elhelyezkedő lakás, 2021-ben teljes felújításon esett át. A nappali + 1 hálószobás lakás, modern kialakítással rendelkezik. Az utcai ablakok gondoskodnak róla, hogy a lakás napfényes, mégis csendes. Jól szigetelt műanyag nyílászárók megszűrik a környezet zaját. A lakás fűtéséről modern elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A gépesített, felszerelt konyha, az esztétikus fürdőszoba és a dizájn kiegészítők egy modern, de mégis meghitt otthon lehetőségét rejtik. A lakás egyik legnagyobb előnye a belvárosi lokáció: a körút, az Astoria és a Deák tér közelsége miatt kiváló a tömegközlekedés, kávézók, éttermek, üzletek, valamint a pezsgő belvárosi élet mind karnyújtásra elérhető. Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális, de irodának is kiváló.

Iroda és lakóház egyben eladó ,saroktelken.285 nm iroda, és 300 nm ház. Alapvetően MINDKETTŐ LAKHATÓ is.Ajánlom befektetőknek, összeköltöző családoknak.
TÉLIKERTTEL ÉS SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL.
Hívjon bizalommal, hétvégén is.