Szeged - Csongrádi sgt. ingatlanjai

Eladó szálláshelyként működő, teljesen felújított családi ház Szegeden, a Veres Ács utcában!

Eladásra kínálunk egy 103 m²-es téglaépítésű magánházat, amely jelenleg is TELTHÁZZAL üzemelő MAGÁNSZÁLLÁSHELY. Az ingatlan 217 m²-es telken helyezkedik el, és kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. A tulajdonos az eladáskor a meglévő foglalásokat is átadja, így a vásárló azonnali bevétellel számolhat! Főbb jellemzők: • 4 külön bejáratú szoba, melyekből az egyik egy különálló udvari vendégházban található, saját bejárattal, • mindegyik szobához külön fürdőszoba tartozik, ahol a melegvizet elektromos, fürdőszobánkénti vízmelegítő biztosítja, • 1 közös, teljesen felszerelt konyha-étkező, • fűtés korszerű klímával megoldott – minden szobához külön klímaberendezés tartozik, amikhez a H tarifa biztosítja a gazdaságos működést, • telken belül gázbekötés is rendelkezésre áll, • barátságos, gondozott belső kert fedett terasszal, tárolóval, • parkolás: a ház előtt 4 férőhelyes kialakított parkoló található, a telken kívüli parkolóhelyek biztonságát kamerarendszer felügyeli. Az ingatlan 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, amelynek során minden műszaki elem megújult: villamos hálózat, vízvezetékek, tetőszerkezet, cserepezés, modern műanyag nyílászárók, valamint 10 cm-es hőszigetelés került az épületre. Műszakilag kifogástalan állapotban van, rendszeresen karbantartott, folyamatos üzemeltetésre alkalmas. Üzlet és otthon egyben: ideális választás mindazok számára, akik stabil bevételi forrást keresnek egy működő szálláshelynél, de akár saját célra is kényelmes és élhető otthont kínál. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Szeged egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

Zákányszéki  Kádár-kocka, Ami Várja Új Történetét

Zákányszék szívében áll egy ház  (67 nm). Nem új, nem csillog de masszív, tele lehetőséggel. Egy klasszikus kádárkocka,   ahol a tégla nem dísz, hanem alap.



A tető? Rendben.

A szerkezet? Masszív.

A belső tér?Felújítandó, de pont ez benne a varázs: itt Te döntöd el, mi hová kerül, hogyan éled újra.

- Három szoba, ahol két szoba egymásból nyílik

-Konyha? Tervezd meg álmaid főzőterét

- Fürdő és kamra már adott

- közművek: víz, gáz, villany, csatorna



A telken 1532 négyzetméternyi szabadság vár:

Melléképületek, amik nem csak tárolásra jók akár összenyithatók a főépülettel, így egy sokkal nagyobb élettér alakítható ki.

És ha benned bujkál egy gazda lelke: a beton szerkezetű istállók tárt kapukkal várják a terveket, jövőt.



Ez az ingatlan nemcsak ház ez alapanyag egy élethez.

Ajánlom mindazoknak, akik családot, gazdaságot, vagy épp álmot építenének.



Korrekt áron a Tiéd lehet olyan összegért, ami még elérhető, nem álomszám.



Zákányszék vidéki nyugalom, de közel mindenhez.



Érdekeli? Keressen bizalommal és mutatom, miért fog beleszeretni!

Tágas földszinti lakás eladó a Kinizsi Pál utcában!

A Kinizsi Pál utcában elhelyezkedő társasház földszintjén található 80 m²-es lakás kiváló elosztású.
Fényes, tágas nappali egyik része az utcai nézetű, a másik fele csendes belső kertre tekint.
Része továbbá két kisebb szoba is ahol gyerekszoba, illetve hálószoba is kialakítható.
A konyha praktikus, szép világos és a térkialakításnak köszönhetően folyamatos lehetőséget teremt a családi együttlétre.

A lakást 2020-ban teljeskörű felújításon esett át. A nyílászárókat új műanyagra cserélték és a burkolatok cseréje is megtörtént.
Az épületet szigetelték, így biztosítva az energia hatékonyságot és az alacsony rezsit költségeket.
A lakáshoz tartozik egy 20m²-es garázs és egy 14m²-es saját tároló is.

A közelben található napfényparknak köszönhetően a környék ellátottsága kiváló, szinte minden nagyobb élelmiszer lánc megtalálható.
Szintén a közelben, játszótér, sportpályák, Iskola, óvoda, orvosi rendelők.
Tömegközlekedéssel a belváros körülbelül 10 perc, illetve a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Teljeskörű és ingyenes CSOK és Otthon Start hitelügyintézésben is segítünk az érdeklődőknek.  
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hangulatos telek hatalmas lehetőségekkel Szatymazon!
Eladásra kínálok egy csodás lehetőségeket rejtő telket Szatymazon, amely igazi ékszerdobozzá varázsolható egy kis kreativitással és felújítással!

A 994 nm-es, körbekerített telek közvetlenül a műútról megközelíthető, így könnyen elérhető. A telken található 35 nm-es téglaépület, amely pince + lakószint + tetőtér kialakítású – remek alap egy hangulatos nyaralóhoz vagy akár állandó otthonhoz!

✅ Közművek: víz, gáz, villany a telken belül
✅ Kiváló elhelyezkedés: buszmegálló és kisbolt csupán 50-70 méterre
✅ Csodás adottságok, hatalmas lehetőség!

Bár az épület teljes felújítást igényel, ez egy fantasztikus lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik kis otthonát vagy hétvégi menedékét!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Felújítandó ház, kiváló helyen álmai projektje Újszentivánon kezdődik! Eladó, frekventált helyen, az újonnan kiépült Újvilág utcában elhelyezkedő, 609m2-es telken fekvő, vegyes falazatú ingatlan Újszentivánon.A telken egy főépület és alápincézett melléképület található.A ház erősen felújítandó állapotban van, vagy bontandó, így kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát vagy építkezés a céljuk.

A telek adottságai és elhelyezkedése rendkívül kedvező: jól megközelíthető, ezáltal nemcsak lakóingatlannak, építkezésre, hanem üzleti célokra is kiváló választás lehet.

     Egyedi lehetőség egy dinamikusan fejlődő utcában
     Kiváló láthatóság és megközelíthetőség
     Teljes mértékben az Ön ízlésére szabható
     Ideális otthonteremtésre vagy vállalkozás indítására

Keressen bizalommal!

Eladó Szegeden, a Kecskés István-telep csendes utcájában, 630 nm-es telken, egy oldal határon álló, 85 nm-es, 2+1 félszobás vályogház, újszerű állapotú tetővel! Tehermentes, rövid határidővel költözhető!

A felépítmény az utcafrontra, a telek jobb oldali határára épült, az 1940-es évek környékén, vályog szerkezettel, fa födémmel. Az elmúlt években új cseréptető került a házra. Az udvari homlokzat egy szakasza dryvitos szigetelést kapott. A portára az épület mellett, hangulatos szőlőlugas alá lehet autóval behajtani. A beálló után, könnyűszerkezetes garázs/tároló található, amely sajnos nincs jó állapotban. A porta hátsó szakasza rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, méretéből adódóan alkalmas lehet bármilyen háztáji gazdálkodásra, hobbi tevékenységre.

A felépítmény eredeti elrendezését tekintve szoba-konyha kialakítással készült. Később a tornác beépítésével és a hátsó, konyhát, közlekedőt, kamrát, fürdőt, magába foglaló épületrész hozzáépítésével alakult ki a mai, 85 nm-es alapterület. Az utca felé egy egész és egy fél szoba néz, a ketté osztott belső szoba, részben a szomszéd kertje felől, részben az előszoba felől kap fényt. Az ingatlan ablaki hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, részben redőnnyel szerelve. A szobák aljzata valódi, ragasztott parkettával fedett, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak.
A fürdő +WC helyiség a 70-es években készülhetett el, építéskorabeli állapotban van, korszerűsítést igényel. A ház elektromos hálózata alumínium vezetékekkel szerelt.

A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, a használati meleg víz-ellátást, FÉG típusú, gáz-átfolyós vízmelegítő adja. Minden közműszolgáltató elérhető (víz, gáz, villany, csatorna). A fizetendő díjak egyedileg mérhetőek és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A főépület mögött, kerti szerszámok tárolására alkalmas, tégla szerkezetű tároló áll rendelkezésre.

A ház alapszerkezete jó állapotban van, télen jól tartja a meleget, nyáron kellemesen hűvös. Némi ráfordítással, a mai kor igényeinek megfelelő, barátságos otthon varázsolható belőle! Az ingatlanban található bútorok igény szerint maradhatnak.

Tehermentes, két tulajdonosa van, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kulcsrakész családi otthon Újszegeden a Tisza parttól 200 m-re

Újszegeden, kervárosi környezetben, a Füvészkert közelében, a Tisza parttól pár perc sétára kínálunk eladásra egy új építésű ikerházat. ÚJSZEGED - ha Szegeden keresel nyugodt, biztonságos és családbarát környéket, Újszeged ideális választás. A Tisza túlpartján, a Belvárostól csupán egy híd választja el, így könnyen elérheted a város pezsgését, mégis csendes, zöldövezeti környezetben élhetsz. Újszeged egyik legnagyobb vonzereje a Füvészkert, a Napfényfürdő Aquapolis, A Szechenyi Liget és a sétányokkal szegélyezett Tisza-part, amelyek tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A környék rendezett, tiszta, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelők, vendéglátó egységek, sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatóak. AZ INGATLAN - megbízható kivitelző által magas minőségben épülő, KULCSRAKÉSZ, TÉGLA falazatú ikerház mindkét lakása megvásárolható. A kivitelezés 2025 őszével indul, a kulcsrakész befejezés várható ideje 2026 év vége. Teljes műszaki dokumentáció irodánkban megtekinthető. További információért keressen bizalommal!

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ!NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!

Szeged Vadaspark szomszédságában hangulatos, kertes családi ház  2 külön álló lakással, 20 m2-es garázzsal, pincével, 721 m2-es telken eladó.

Az ingatlan térfelosztása az alábbi:

Földszint:  nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő, szeparált mellékhelyiség, 2 nyitott terasz =     76,31 m2
Emelet:     amerikai konyha+nappali, szoba, fürdő, toalett, előszoba, loggia =                                    58,4 m2

Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik.

Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből nyílik az 1-1 nyitott terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre, családi-, baráti összejövetelek lebonyolítására.

Falai festettek, nappali és a szobák laminált parkettával, szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van

Előnyei:

napelem rendszer termeli az áramot
egyedi gáz cirkó padlófűtés,
garázs - vegyes tüzelésű kazán
nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval felszereltek
külső falazat B30-as tégla, több helyen hőszigetelve
fúrt kút
3 fázis

A kert szépen rendben tartott, parkosított.

Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet.

Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

ELADÓ SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ TÉGLAÉPÜLET BAKTÓ FŐ UTCÁJÁN – 102 M², RENDEZETT UDVARRAL ÉS KOCSIBEÁLLÓVAL Baktó frekventált, mégis csendes főutcáján kínálunk megvételre egy 102 m²-es téglaépületet, amelyhez kb. 160 m²-es saját használatú telekrész, térkövezett udvar, zöld kert és kényelmes kocsibeálló is tartozik. Az épület korábban nyomdaként működött, de átalakítással akár otthonos lakóingatlanná is tehető, vagy ideális lehet vállalkozás céljára: üzlethelyiségnek, irodának, műhelynek vagy raktárnak is kiváló választás. Az ingatlan adottságai a kreatív elképzelések megvalósítására is lehetőséget kínálnak. BELSŐ ELRENDEZÉS: * 72 m²-es tágas főhelyiség * Irodahelyiség * Fürdőszoba * Tároló (A részletes alaprajz alapján a belső tér jól átgondolt, funkcionálisan tagolt.) TOVÁBBI JELLEMZŐK: * OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON, használati megosztás megtörtént * MELLÉKÉPÜLET besorolású (térképrajzon is feltüntetve) * Közművek: VÍZ ÉS CSATORNA IKERMÉRŐVEl megoldva, a villany és gáz (ha szükséges) bekötése az új tulajdonos feladata * Felújítást igényel, de saját igényre szabható. * Buszmegálló mindössze 80 méterre * Bolt, szolgáltatások a közelben * Biztonságos, rendezett környék Ez az ingatlan kiváló lehetőséget jelent azoknak, akik saját vállalkozás helyszínét keresik, vagy egyedi elképzelés alapján alakítanának ki otthont. Akár befektetésnek is remek választás!

Eladó gondozott zártkerti ingatlan Gyálaréten pihenésre, kertészkedésre tökéletes!

Gyálarét csendes, természetközeli részén eladó egy 800 m²-es zártkerti telek, rajta egy 20 m²-es könnyűszerkezetes hétvégi házzal.



A telken minden adott a kikapcsolódáshoz és a kerti munkához is:

Gyönyörűen gondozott kert,könnyen művelhető homokos talaj, termő gyümölcsfák és szőlő

Könnyűszerkezetes szigetelt ház Lindab tetővel, jó állapotban

Fúrt kút, vezetékes víz, 3 fázisú villany

Meleg vizet villanybojler biztosít

A közelben bolt, óvoda, és csak pár perc a Tisza



Ez a kis birtok ideális választás lehet hétvégi pihenőhelynek, hobbikertészeknek vagy akár nyaralónak is. A környezet nyugodt, barátságos, a telek gondozott rendezett.



Főbb adatok:



Telek: 800 m²



Ház: 20 m² (könnyűszerkezetes)



Villany (3 fázis), víz, fúrt kút



gáz az utcában



Gyümölcsfák, szőlő



Kinek ajánljuk?

Hobbikertészeknek, akik saját gyümölcsöt, zöldséget termesztenének egy rendezett, gondozott kertben.



Családoknak vagy pároknak, akik hétvégi pihenőhelyet keresnek a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthetően.

Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Baktói művelési ág alól kivett zárkert eladó!

Szeged ismert és népszerű, kertvárosi részében kínálom eladásra ezt az 1453 m²-es  művelési ág alól kivett zártkertet.

A telken elkezdtek egy már meglévő épületet felújítani és kibővíteni.
Az épület vasbeton alapját és a falakat már kialakították és részben a nyílászárók is bekerültek a meglévő épületbe.

A gáz és az elektromos hálózat már kivétésre került, a vizet fúrt kút biztosítja.
Az épület jelenlegi formájában nem szerepel a térképen és nincs építési engedély sem.
így megnyílik a lehetőség a következő tulajdonos előtt, hogy ízlése és igénye szerint fejezhesse be a már megkezdett építkezést.

A Környék talán legcsendesebb és legélhetőbb városrésze, ahol a lakóközösség összetartó és családias.
Tömegközlekedési lehetőség egy pár perces sétával elérhető, ahonnan a város bármely pontja megközelíthető.

Ha egy igazán csendes, nyugodt környéken szeretne élni, hívjon bizalommal a részletekkel kapcsolatban!  

Tágas családi ház eladó Sándorfalván

Sándorfalva csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely 1115 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan mérete és elrendezése révén kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára, ugyanakkor két különálló lakrész is könnyedén kialakítható benne így akár több generáció számára is ideális otthon lehet.

A ház repedés- és beázásmentes, tetőszerkezete stabil és jó állapotban van, azonnali felújítást nem igényel. A kényelmet egy klímaberendezés, valamint részben új, műanyag nyílászárók biztosítják, a hátsó bejárati ajtó pedig modern, műanyag biztonsági ajtóra lett cserélve.

A tágas, világos helyiségek otthonos légkört teremtenek, míg a nagy telek gazdálkodásra, állattartásra vagy akár kertészkedésre is remek lehetőséget kínál.