IV. kerület - Erzsébet utca ingatlanjai

Azonnal költözhető, teljes körűen felújított lakás Újpesten, a Baross utcában

Kiváló elhelyezkedés, modern belső tér, nulla felújítási gond! Újpest közkedvelt részén, a Baross utcában eladó egy 30 nm-es, földszinti, teljes körűen és igényesen felújított téglalakás. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 12 lakásos, földszintes lakópark-szerű környezetben található, frekventált helyen. Miért érdemes ezt a lakást választani? Teljes körűen felújított: - A felújítás során a lakás modern arculatot kapott, így Önnek már egyetlen ecsetvonást sem kell tennie. - Azonnal költözhető: Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. - Alacsony fenntartási költség: A lakás rezsije rendkívül kedvező, köszönhetően a vastag téglafalaknak és a modern nyílászáróknak. - Hitelezhető: Az ingatlan tiszta jogi hátterű, banki hitelre is biztonsággal megvásárolható. Műszaki tartalom és jellemzők: - Alapterület: 30 nm, kiváló térkihasználással. - Belmagasság: Közel 3,40 méter, amely a tágas térérzet mellett lehetőséget ad akár egy kényelmes fekvőgaléria kialakítására is! - Tájolás: Délkeleti (DK) fekvésű, így a délelőtti órákban gyönyörű, napfényes. - Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok, amelyek redőnnyel felszereltek. Fűtés és melegvíz: - A kellemes melegről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig modern villanybojler biztosítja. Közlekedés és infrastruktúra (minden sétatávolságra): A környék közlekedése és ellátottsága kiemelkedő: - 147-es busz megállója: Mindössze 60 méterre (1 perc séta). - 30-as és 230-as buszok megállója: 550 méterre található. - Újpest-Városkapu (M3-as metró és buszpályaudvar): Kényelmes, 15 perces sétával elérhető, így a belváros is gyorsan megközelíthető. A közelben boltok, gyógyszertár, pékség és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Kinek ajánlom? Kompakt mérete és kiváló elhelyezkedése miatt tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak első saját otthonként, vagy befektetőknek kiadásra, hiszen Újpesten a felújított kis lakásokra mindig hatalmas a bérlői kereslet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kelenföld csendes utcájában ablakos garzon kiadó

Augusztustól bérbe vehető egy gyöngyszemként kialakított garzon lakás. Ide csak költözni kell, mert minden rendelkezésre áll. Minimum egy éves bérleti szerződéssel valamint 1 hónapi bérleti díj, illetve 2 havi kaució megfizetése után költözhető. Jöjjön el, nézze meg, vegye ki. Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is.

Kiváló elosztású, dupla erkélyes lakás zöld környezetben Káposztásmegyeren

Eladó Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer kedvelt részén egy 65 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakás egy 10 emeletes panel társasház 4. emeletén.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba, külön étkező, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. A lakáshoz két erkély tartozik: egy franciaerkély, valamint egy 7,8 m²-es, jól használható erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.

A nappaliban klímaberendezés található, a lakás karbantartott fa nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távfűtéses, radiátoros hőleadással.

A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, és emeletenként mindössze 3 lakás található, ami nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Farkas-erdő mindössze 5 perc távolságra található, így a kikapcsolódás, a futás vagy a családi séták lehetősége adott a közvetlen közelben.

A közlekedés szintén kiemelkedő. A 14-es villamos néhány perc sétával elérhető, amellyel gyorsan megközelíthető Újpest-központ és az M3-as metró. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a város számos pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel.

Autóval is kiváló az elhelyezkedés: a Külső Szilágyi út, a Megyeri út, az M0-s körgyűrű és a Megyeri híd gyorsan megközelíthető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció is könnyen elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett szeretnének élni.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel-előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére akkor is, ha nem nálunk vásárol ingatlant.

Vácegres településen, az Újtelep lakótelepen kínálok eladásra, egy 47 m2-es lakást. Az ingatlan az elmúlt két évben komoly felújításon esett át, a fürdőszoba és a gépesített konyha vadonatúj. A fűtésről gázcirkó, a hútésről inverteres klíma gondoskodik. a lakás különlegessége, hogy ebben a méretben nappali és 2 háló áll rendelkezésre. Jár egy könnyűszerkezetes garázs is az ingatlanhoz, ami saját tulajdon, de a helyért amin elhelyezkedik 8 ezer forintot kell az önkormányzatnak fizetni havonta. Szokásjog alapján a közös kert egy részét a mindenkori tulajdonos használhatja. Vácegres egy kis lélekszámú település, de a közeli Erdőkertesen és Veresegyházon minden elérhető. Budapest irányába a közlekedés közvetlen buszjárattal megoldott. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal.

**Duna-közeli nyaraló eladó Szentendre egyik legkedveltebb részén** Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező üdülőingatlan Szentendrén, nyugodt, természetközeli környezetben. A történelmi belváros kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető, ahol hangulatos éttermek, kávézók, kulturális programok és számos szabadidős lehetőség várja az itt élőket és a pihenni vágyókat. Az ingatlan a Duna közvetlen közelében található, szabad kilátással a folyóra és a parti erdősávra. A környék ideális kerékpározáshoz, vízi sportokhoz és természetjáráshoz. A közelben, néhány percnyi sétára egy kellemes, homokos-kavicsos partszakasz is rendelkezésre áll. A ház részben téglaszerkezetű, részben rönkfalas kialakítású. Belső elrendezése praktikus: két tágas szoba, külön konyha és fürdőszoba található benne. Az épület mellett egy nagyméretű, fából készült terasz és pergola kapott helyet, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra és vendégfogadásra. A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, a gázvezeték az utcában elérhető. Az ingatlan jelenleg nyaralóként használt, szigeteléssel nem rendelkezik. A telek beépíthetősége 15%, amely jelentős fejlesztési és bővítési lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. A jelenlegi épület tovább bővíthető, így akár nagyobb családi nyaraló vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is kialakítható. Az ingatlan árvízi övezetben helyezkedik el, ugyanakkor csak rendkívül magas vízállás esetén érintett. **Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a dunai panorámát és Szentendre különleges hangulatát egyszerre szeretnék élvezni.** Az ingatlan tulajdoni lap szerint, Belterület, (kivett /hétvégi ház, udvar) A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Világos, felújított, 2 klímás lakás Újpest központ közelében azonnal költözhető!

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, az Aradi utcában, az Újpest Központ metróállomástól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 71 m²-es + 3 m² erkélyes lakást egy részben panelprogramos, 10 emeletes társasház 8. emeletén.

A lakás rendkívül jó elosztású: 2 egész szoba + fél szoba + hall + külön gardróbhelyiség, így családok számára is ideális választás. Minden szoba külön nyílik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás világos, csendes, az erkélyről és az ablakokból kellemes panoráma nyílik Újpest keleti részére.

A lakás 2012-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult:

- teljes villamos hálózat,
- burkolatok és parketták,
- szaniterek,
- nyílászárók,
- biztonsági bejárati ajtó.

A komfortérzetről 2 db légkondicionáló, redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak. Az ablakos konyha világos és jól használható, a külön kialakított gardrób pedig extra tárolási lehetőséget biztosít.

A lakás részben egyedi bútorokkal berendezett, és a képeken látható bútorok, valamint a háztartási gépek megegyezés szerint maradhatnak. Igény esetén a teljes berendezés átvehető 2,5 millió Ft felár ellenében, így az ingatlan szinte azonnal birtokba vehető és költözhető.

Költségek:

- Közös költség: 20.661 Ft/hó
- Vízmérős lakás
- One internet szolgáltatás kiépítve

Parkolás:

A ház előtt és mögött ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Igény esetén külön megvásárolható teremgarázs-beálló a szomszédos épületben.

Környék:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló:
- Újpest Központ M3 metróállomás néhány perc sétára,
- piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak,
- óvodák, iskolák,
- fitneszterem és kulturális programlehetőségek a közelben

Kiváló választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy felújított, jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobban ellátott városrészében.

Bag egyik csendes kis utcájában kínálok eladásra, egy 4 szobás, felújítandó családi házat, saroktelken. A lakóterület 120 m2, de tartozik hozzá, rengeteg melléképület, két garázs, fedett beálló és pince is. A telek nagy méretű, jelenleg is vannak gyümölcsfák, szőlő. A fűtés gáz kazán, de a vegyes tüzelés oppció is ki van alakítva, bár az a kazán jelenleg nem működő képes. A víz jelenleg fúrt kútról van megoldva, de vezetékes víz van az utcában, bevezethető. A ház állapota felújítandó, de ha valaki időt és pénzt áldoz rá, van benne bőven lehetőség. A település központja 10 percen belül elérhető, Bagon az infrastruktúra rendben van, de Aszód is közel van, ha komolyabb bevásárlásra lenne szükség. Vonat és busz közlekedés is van Budapestre, a busz 10 a vonat 20 perc séta távolságra található. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Káposztásmegyer II. kedvelt részén kínálunk megvételre egy 6. emeleti, liftes társasházban található, jelenleg 3 szobás lakást.
Az ingatlan részleges felújításon esett át, amely során megtörtént:- a hideg- és melegburkolatok cseréje,- a vízvezeték-hálózat cseréje,- a villamoshálózat korszerűsítése,- valamint klíma telepítése. 
A lakás egyik nagy előnye, hogy átalakítással amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószobás elrendezés is kialakítható, így akár nagyobb családok vagy befektetők számára is kiváló választás lehet.
Költségek:Közös költség: 25.000 Ft/hó (felújítási alapot tartalmaz)Fűtés átalány: 18.290 Ft/hó
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálhatók üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek és számos szolgáltatás.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

In the 12th district of Budapest, in one of the most beautiful parts of Hegyvidék, a 71 square meter apartment with a permanent panorama is for sale.

This exceptional home, with unique features, is located in a tranquil green area, adjacent to a nature conservation area, on the second floor of a building with only six apartments. The building sits on a vast 1,500 square meter plot, providing a spacious, airy, and pleasantly intimate environment. The 71 square meter apartment comes with two 12 square meter terraces, a communal garden, a well-equipped children's playground, a double garage, and a 7 square meter dry storage unit. The layout of the apartment is extremely practical, featuring four rooms, including a particularly spacious and bright living room that offers ample space for family gatherings and friendly meetings. Additionally, there are two separately accessed bedrooms, each measuring 12 square meters and facing southwest, as well as a dining room, kitchen, pantry, bathroom, separate toilet, and hallway. One of the panoramic terraces connects directly to the entrance. The apartment is equipped with a security door, ensuring that you and your family can feel safe. The heating system operates on a gas condensing system, providing an efficient and economical solution for the winter months. The comfort of residents is ensured by the enclosed garden and the private, well-equipped playground, which is a true rarity in the area. Thanks to the few apartments, a calm, friendly community and adequate privacy are guaranteed. The common costs (35,000 HUF/month) include water consumption, garden maintenance, building operation, and cleaning of common areas. The purchase price also includes the two garages and the storage unit, which further enhance the comfort and value of the property. The property is free of encumbrances and can be taken possession of immediately, which can be particularly advantageous for those making quick decisions. Istenhegy's quiet, suburban environment is an ideal choice for those seeking tranquility and proximity to nature. The area is highly sought after, offering clean air and a peaceful environment, with numerous green spaces and promenades perfect for family outings and relaxation. Location: Shopping centers, international and foreign language schools, kindergartens, as well as healthcare institutions, hospitals, and specialist clinics can be found nearby. This premium property, located in one of the most prestigious and sought-after districts of Buda, serves as a home for diplomatic missions, embassies, and discerning residents, further enhancing the area's prestige, safety, and outstanding value retention. If we have piqued your interest in this special property, do not hesitate to contact us with your questions. We are happy to assist you with detailed information and personalized advice to help you make the best decision. As you explore the exciting opportunities in the real estate market, trust us to find your ideal home or investment!

Fedezze fel új otthonát Belbudán: 2 szobás lakás várja Önt!

Introducing an exceptional opportunity for savvy investors seeking a prime property in one of Budapest's most sought-after neighborhoods. This well-maintained, used apartment is located in the heart of Buda, specifically in the vibrant Krisztinaváros area. Spanning an impressive 79 square meters, this two-bedroom residence offers ample space for comfortable living or lucrative rental potential. As you step inside, you will appreciate the average condition of the property, which provides a solid foundation for any renovation or modernization efforts you may envision. The gas heating system (with convectors) ensures a cozy atmosphere during the colder months, making it an attractive option for both long-term residents and short-term tenants alike. The layout includes a spacious living area, two inviting bedrooms, and a well-appointed bathroom, making it an ideal choice for families, young professionals, or investors looking to maximize their returns. Krisztinaváros is renowned for its unique charm and vibrant community, making it an attractive destination for both locals and expatriates. The area boasts a rich historical backdrop, with beautiful architecture and a plethora of cafes, restaurants, and shops that cater to a variety of tastes. The neighborhood's safety and tranquility further enhance its appeal, providing a serene environment for residents. Transportation is a breeze in this well-connected locale. The property benefits from excellent public transport options, including nearby tram and bus stops, ensuring quick and easy access to the city center and other parts of Budapest. For those who prefer to drive, major roadways are conveniently accessible, making commuting a hassle-free experience. Investing in this property not only secures a residence in a desirable area but also positions you to capitalize on the growing demand for real estate in Budapest. With its strategic location, potential for value appreciation, and the allure of the surrounding amenities, this apartment represents a sound investment opportunity. For any inquiries or to schedule a viewing, please feel free to reach out. Your future investment awaits in this thriving neighborhood, and I am here to assist you every step of the way.

Éljen a tágas térben! 4 szobás, kertkapcsolatos lakás Budapest Pesthidegkúton várja Önt!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek. Fedezze fel ezt a csodálatos, tágas lakást Budapest II/A. kerületének legfelkapottabb részén, Pesthidegkút-Ófaluban, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége egyaránt garantált. Ez a használt, 150 négyzetméteres ingatlan kiváló lehetőséget kínál középkorúak számára, akik szeretnék otthonukat egy csendes, rendezett kertvárosi környezetben kialakítani. A lakásban négy szoba található, így ideális választás lehet akár családok, akár baráti társaságok számára. A két fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a tágas nappali a közös pillanatok tökéletes helyszínévé válik. A lakás állapota jó, és az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 négyzetméteres terasz is, ahonnan csodálatos panorámás kilátás nyílik a környező zöld területekre. Műszaki jellemzők: - tégla építésű társasház, tetőfelújításon esett át kb. 6 éve, - gázcirkó fűtés, a kazán kb. 6 éve lett cserélve, - energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A közös költség 15 000 Ft, amelyet a lakóközösség jövőbeni felújítási munkákra különített el. A lakáshoz egy 390 négyzetméteres, ősfás kert tartozik. A kertben nagy fák és kerti sütögető is található. Az udvarban több autó számára biztosított beállási lehetőség. Kertkapcsolatos lakás lévén, a kisállattal költözők számára is ideális lehetőséget kínál, hiszen a rendezett kert tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A környék biztonságos és csendes, így ideális otthont biztosít a nyugalomra vágyóknak. Pesthidegkút-Ófalu nemcsak a természet közelségéről híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A tömegközlekedés könnyedén elérhető, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen elérhetők. A közelben található: • Klebelsberg Kultúrkúria – kulturális programokkal és rendezvényekkel • Széphalom Bevásárlóközpont • több buszjárat (64, 64A, 164, 257), amelyek kapcsolatot biztosítanak Hűvösvölgy irányába • a Pesthidegkúti horgásztó, amely kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz kínál lehetőséget. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet kényelmét ötvözi a természet közelségével. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a csend és a nyugalom találkozik a modern életvitel előnyeivel, ne habozzon! Szívesen segítünk Önnek a lakás megtekintésében, és minden szükséges információt megadunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Az otthon keresése során számíthat ránk, hiszen célunk, hogy Ön elégedett legyen új otthonával!

Felújított, 3 szobás, erkélyes lakás Káposztásmegyer egyik legjobb részén!

Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer II. kedvelt részén, a Székpatak utcában kínálok megvételre egy kiváló állapotú, első emeleti, utcai nézetű, 70 m²-es  (70 m² lakótér + 3 m² erkélyes otthont.

A társasház rendezett a lakás kelet-nyugati tájolású egész nap napfényes és csendes.

Amiért érdemes megnézni:


-  tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba
-  3 m²-es  erkély
-  keleti-nyugati tájolás, egész nap napfényes
-  ablakos konyha étkezővel
-  kádas fürdőszoba és külön WC
-  egyedi mérős távfűtés
-  klímaberendezés
- saját tároló a lakáshoz a földszinten

A társasház alacsony lakásszámú, pénzügyileg rendezett, kiváló lakóközösséggel rendelkezik.

A környék egyik legnagyobb előnye a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra.
Parkok, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők.
Az autóval közlekedők számára a parkolás a ház előtt ingyenes.

Ha egy napfényes, erkélyes otthont keres rendezett környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!