IV. kerület - Erzsébet utca ingatlanjai

Szada csendes, mégis központi részén – óriási, 2887 m²-es telken álló, háromszintes önálló családi ház eladó!

A 1994-ben épült ingatlan rengeteg lehetőséget kínál azoknak, akik tágas környezetre, jó beosztásra és kivételes telekadottságokra vágynak! Amit tudni érdemes: - A ház nettó 147 m², bruttó 197 m² - Hatalmas telek (2887 m²) – bio gazdálkodásra ideális, soha nem permetezett! 6 cseresznyefa, 2 körtefa, 8 diófa, valamint 40 méter hosszú málnatermesztésre kialakított terület várja új tulajdonosát. - 3 szint jól elkülöníthető terek, akár több generációnak is - Szuterén: 70 m², víz, villany, csatorna és gáz bekötéssel. Két nagy és két kisebb helyiség, padlólappal burkolva. Garázs vagy műhely is könnyedén kialakítható. Itt található a villanybojler (még garanciális!) és a gázkazán. - Földszint: 70 m²+ 8 m² terasz – praktikus elrendezés, otthonos terek. - Tetőtér: 34 (49) m²– a fürdőszoba kialakítása előkészítve, a vízállás kiépítve. A szobákban tölgyfa parketta. - Terranova nemesvakolat, masszív szerkezet. - Fűtés gázkazánról, megbízható rendszer. - Térkövezett udvar, rendezett környezet. ELHELYEZKEDÉS: A ház Veresegyházától 600 m-re, csendes, aszfaltozott utcában található, mégis közel mindenhez: - Volánbusz megálló: 600 m - Polgármesteri hivatal és COOP 12 perc séta Ideális választás azoknak, akik a természetközeli nyugalmat és a jó infrastruktúrát egyszerre keresik. Olyanoknak ajánlom, akik szeretnének nagy telekkel gazdálkodni, több generációnak otthont teremteni, vagy akár vállalkozásnak helyet kialakítani. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó Gödöllőn egy 2 szobás, felújított, 58nm-es panel lakás loggiával! Szeretnél egy olyan otthont venni, ahol a stílus, hangulat és minőség is jelen van? Akkor jó hír, hogy megérkeztél! Minden ami miatt ezt vedd meg: + Gödöllőn, a belvárosi centrumban találod körülvéve mindennel, ami csak kellhet a mindennapokhoz. Park, játszótér, óvoda, bölcsőde, vendéglő, SPAR stb. + A társasház majdnem összes külső fala kívülről szigetelt, tiszta és rendezett a lépcsőház. Távfűtéssel és 14.000 Ft-os közös költséggel remek a fenntartási költsége. + A lakóknak ház előtti ingyenes parkolással és remek tömegközlekedéssel. HÉV állomás és Fő tér központja 250 méter, volán buszállomás 270 méter. + A lakás belülről 6 éve teljes körűen fel lett újítva és az akkori legjobb minőség lett választva a mai minimál stílusnak megfelelően. + Legyen szó a villany vagy vízhálózatról, akár az ablakokról vagy bejárati és szoba ajtókról, itt minden ki lett cserélve. + A konyha és a fürdőszoba is újra lett építve, ezzel is tereket nyerve. A gépesített modern konyhabútor az ár részét képezi. + A lakásban található bútorzat nagy része az árban benne van, így akár kiadásban gondolkodsz, akár új otthonod keresed, jó döntés. + A lakás 1/1-es tulajdonú, jogilag rendezett és hitelre is megvehető. Legfőképp a 3%-os otthon start hitelben gondolkodó fiatal, első lakást keresőknek ajánlom! Ha olyan lakást keresel amire nem kell költened egy tisztasági festésen kívül és még családbarát környéken is legyen, akkor itt a helyed!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 14. kerületének csendes és barátságos környezetében, Alsórákoson! Ez a kiváló elhelyezkedésű, használt lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek a fővárosban. Az ingatlan alapterülete 31 négyzetméter, amely egy tágas, egy szobás elrendezést kínál, így ideális lehet egyedülállók vagy párok számára. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, a fűtés gázkonvektorral és hűtő-fűtő klímával megoldott, ami gazdaságos és hatékony megoldást nyújt a téli hónapokban. A konyhabútor része egy beépített mosógép, ami az ár részét képezi! A biztonsági ajtó pedig garantálja az Ön és családja biztonságát, miközben a környék csendes és rendezett kertjei kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlan környezete kiemelkedően ellátott, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés is kitűnő, hiszen a környéken könnyen elérhetők a tömegközlekedési lehetőségek, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az autós közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, ami gyors és kényelmes közlekedést biztosít. Ez a kertvárosi lakás nemcsak otthonként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan megállja a helyét. Az ingatlan elhelyezkedése és a környék előnyös adottságai miatt a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Az Alsórákos környéki csend és biztonságos légkör ideális választás lehet azok számára, akik az aktív városi élet mellett szeretnének egy nyugodt, zöld környezetben élni. A ház közös kertjében grillezési és kiülési lehetőség, tovább növelve az otthonossg érzését. A parkolás a kerületnek azon a részén ingyenes. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom érdeklődését, és szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget!

Erdőkertes szívében, Pest vármegyében kínáljuk megvételre ezt a kivételes lehetőséget fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A 30 nm-es, használt ház ideális választás lehet, ha szeretnék megtapasztalni a vidéki élet nyugalmát, miközben a főváros közelsége is biztosítja a városi élet előnyeit. Az ingatlan egy 747 nm-es telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel rendelkezik, lehetőséget biztosítva a kikapcsolódásra és a szabadban való időtöltésre. Az ingatlanban egy tágas szoba található, amely barátságos atmoszférát teremt. A fürdőszoba modern kialakítású, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A ház fűtését elektromos Nobo panelek biztosítják, amely hatékony és energiatakarékos megoldást nyújt, így Önnek nem kell aggódnia a téli hónapok fűtési költségei miatt. A terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a barátokkal való beszélgetésekre, miközben élvezheti a kert nyújtotta zöld környezetet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatalok számára, akik értékelik a nyugodt életformát, de mégis szeretnék könnyen elérni a városi szolgáltatásokat. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb részeihez. Erdőkertes nemcsak a természet közelségét, hanem a közeli szolgáltatásokat is kínálja, mint például boltok, óvoda és iskola, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A környék barátságos közössége és a rendezett utcák garantálják, hogy Ön és családja biztonságban érezze magát. Ez az ingatlan remek bővítési lehetőségeket kínál, így ha Ön egy olyan helyet keres, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát, akkor ez a ház tökéletes választás. Ne habozzon, hiszen a lehetőségek gyorsan elillanhatnak! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, örömmel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Újpesten, 2022-ben épült újszerű ingatlan – IRODA + LAKÁS EGYBEN, KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRATTAL!

51 m² | 2 szoba | fedett autóbeálló | alacsony rezsi | befektetőknek és vállalkozóknak tökéletes Újpest csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén eladó egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, téglából készült ingatlan, amely a tulajdoni lapon irodaként szerepel, ugyanakkor kiváló elosztása miatt lakásként is tökéletesen funkcionál. A helyiség közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, ami ritka és rendkívül értékes: vállalkozások, szolgáltatók, rendelők, irodák számára ideális választás. A második bejárat tovább bővíti a hasznosítási lehetőségeket. Főbb jellemzők: - 51 m², praktikus, jól átgondolt elosztással - 2 különnyíló szoba - 2022-ben épült társasház – újszerű műszaki és esztétikai állapot - Gázcirkó fűtés, egyedi mérőkkel – rendkívül alacsony rezsi - Klímával felszerelt, így nyáron is kellemes hőmérséklet - 2 bejárat a maximális rugalmasságért - 16 272 Ft közös költség - A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a 17,58 m²-es fedett autóbeállót is → hatalmas érték Újpesten! - Csendes utca, mégis minden percek alatt elérhető – kiváló közlekedés Kinek ajánlom? - Vállalkozóknak, akik utcafronti irodát, rendelőt, üzlethelyiséget keresnek - Befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, modern ingatlanra vágynak - Lakhatásra keresőknek, akik értékelik a jó elosztást, az újszerű állapotot és a kivételes ár-érték arányt Miért különleges? A modern építés, az utcai bejárat, az autóbeálló és az alacsony rezsi ritka kombinációja Újpesten — ez az ingatlan valóban sokoldalúan használható, értékálló és könnyen kiadható. Az Ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Hívjon bátran, akár a hétvégén is!

Újjáépített, modern családi ház hatalmas telekkel Őrbottyán központi részén – kompromisszumok nélkül

Őrbottyán frekventált, mégis csendes, központi övezetében kínáljuk megvételre ezt a 111 m²-es, 2020-ban újjáépített, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat, melyet egy 1375 m²-es, kivételes adottságú telek ölel körbe. A ház 30-as Porothermből épült újra, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel és 20 cm-es födémszigeteléssel kiegészítve. A belső terekben minőségi olasz burkolatok, gondosan megtervezett terek és korszerű gépészet várja a leendő tulajdonost. A fűtést Baxi gázcirkó, a hűtést inverteres klíma biztosítja, a nappaliban és fürdőben padlófűtéssel kiegészítve. A telek 21 méteres utcafronttal, 65 méteres hosszúsággal, sík, jól tagolható kialakítással rendelkezik – ritkaság a környéken. A 26 m²-es fedett terasz befejezése az új tulajdonos ízlésére bízható. A bútorzat igény szerint az ingatlannal együtt megvásárolható. Ez az otthon azok számára készült, akik értékelik a korszerű műszaki tartalmat, a nagy telek adta szabadságot és a nyugodt, mégis központi elhelyezkedést. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladóvá vált Budapest, 17.kerületben, egy 1639 nm-es összközműves telek, 211 nm-es meglévő házzal! Amennyiben fejlesztene, az alábbi feltételekkel tud, a helyi építési szabályzat szerint... Lke-1/28 jelű építési övezet előírásai: a) 64 A Bátor utca menti telkeken és az építési övezet 60 méter mélységet el nem érő telkein legfeljebb 1 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 400 m2 telekterület jusson, de legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető. b) 65 Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein - Bátor utca menti telkek kivételével - legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 400 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető. c) 66 A Rákoscsaba utca mellett, a szabályozási terven „telek be nem építhető része” jelöléssel érintett telkek esetében az előkert mélységét a „telek be nem építhető része” jelöléstől kell számítani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó Fóton, a Királydomb körzetben egy 257nm-es, belső két szintes 9 szobás, jó állapotú önálló családi ház 696nm-es telekkel! Kiemelt és impozáns környéken eladóvá vált egy igazán egyedi ajánlat, ami csak új nagy családját várja. + Jó állapota révén felújítást nem igényel, akár festés után költözhető és minden igényt és kényelmet biztosít. + Ha fontosak neked és családodnak a tágas terek, a remek elosztás és maximális kényelem, akkor eddig ezt az Otthont kerested. + A ház ékköve a hatalmas nappali-étkező, ami rendkívül világos és még két terasz kapcsolattal is rendelkezik. + Az alsó szinten egy szülői hálószoba is helyett kapott saját gardróbbal. Külön kádas fürdőszoba és egy vendég mosdó is kialakításra került. + A konyha remekül felszerelt és még kamra is lett hozzá építve. Minden termék benne minőségi és az ár részét képezi. + További 2 háztatási helyiségés és egy átlagnál nagyobb két állásos garázs is jól kihasználható . + A felső szinten két irányba további 7db külön nyíló hálószoba lett kialakítva, hogy mindenkinek saját birodalma legyen. + Természetesen egy második zuhanyzós fürdőszoba-wc és egy gardrób is helyett kapott. + Ki kell emelni a műszaki adottságokat is mivel nem mindennapi felszereltséggel rendelkezik. + Minden hálószoba légkondicionált, modern hűtő-fűtő klímákkal felszerelve, amelyek télen-nyáron ideális hőmérsékletet biztosítanak a radiátorfűtést kiegészítve. + A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy energiatakarékos kondenzációs gáz-kazán és egy kiegészítő elektromos vízmelegítő gondoskodik. + A fürdőszobák törölközőszárítókkal és elektromos padlófűtéssel felszereltek. + A fenntarthatóság érdekében 2021-ben 6 kW csúcsteljesítményű napelemrendszer lett kiépítve, ami 2031-ig érvényes szaldós elszámolással rendelkezik. + Mi kellhet még? Hát az extrák, amik nélkül nem is lenne egyedi a ház! + Fűthető fedett, fóliás medence. Nappaliban található kályha, ami kiválóan alkalmas a teljes földszint befűtésére is. + Modern hűtő-fűtő klíma minden hálószobában, riasztó és kamera rendszer stb. + A vasútállomás 10, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára található. Bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő is 5-10 percen belül elérhető. + A ház jogilag rendezett, "kivett lakóház, udvar" megnevezésű és önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így hitelezhető és CSOK-ra is alkalmas. Rengeteg apró érv szól még emellett az egyedi és ritkán megtalálható ház mellett, de azt javaslom, inkább gyere el és szeress bele te is! Megígérem, hogy itt azt kapod, amit a képeken látsz és akár megtalálhatod benne a következő Otthonod!

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosias részén eladó egy több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, 211 nm-es, 6 szobás, kétlakásos családi ház, amely egy 1639 négyzetméteres, sokoldalúan hasznosítható telken helyezkedik el. Az első lakrész földszintjén két külön helyiség található: az egyik szobaként funkcionál, a másikat jelenleg üzlethelyiségként használják, így vállalkozási tevékenységre is ideális. Ezen a szinten kapott helyet a konyha, míg az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található. A második, kisebbik lakrész teljes értékű otthonként működik, egy hálószobával, nappalival, konyhával és fürdőszobával. Ez a lakrész klimatizált, fűtéséről cirkó gondoskodik, amely kényelmes és energiatakarékos megoldást kínál. A két lakrész jelenleg belső átjárással összekapcsolt, de igény esetén könnyen különválasztható. Az épület 12 cm vastag külső szigeteléssel rendelkezik. A hatalmas telek és a ház kialakítása számos pakolási és tárolási lehetőséget biztosít, a kertben és a házon belül egyaránt. Kocsibeálló, garázs és több külső tároló is rendelkezésre áll, így akár több autó, szerszám vagy felszerelés kényelmesen elhelyezhető. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, sportolási lehetőségek és buszmegálló is megtalálhatók, így a mindennapi élet minden szempontból kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár vállalkozással egybekötött otthon kialakításához is. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Egy igazán különleges ingatlant kínálunk Önnek, amely kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik családi otthont keresnek vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. A Budapest 16. kerületében, Sashalom csendes és barátságos környezetében található, 360 nm alapterületű, 7 szobás családi ház ideális választás lehet középkorú ügyfelek számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Ez a tehermentes ingatlan egy 661 nm-es telken helyezkedik el, és az ingatlan állapota jó, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A házban található tágas nappali, amely a családi élet középpontja lehet, valamint egy modern, konyhaszigetes amerikai konyha, ahol a főzés öröme még élvezetesebbé válik. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak a tárolásra, így a rend és a rendezettség mindig garantált. A házban két fürdőszoba található, valamint egy 40 nm-es terasz, amely ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A szauna pedig egy különleges élményt kínál, amely a mindennapi stressz levezetésére szolgál. Az ingatlan fűtése gáz (cirko) rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet élvezhet. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési eszközei könnyen elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető. Emellett a környéken számos üzlet, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek mind hozzájárulnak az itt élők kényelméhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a családi értékek és a közösségi élet egyaránt fontos szerepet játszanak. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a csodálatos lehetőséget, ne habozzon, kérdéseivel bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és minden felmerülő kérdésben, hogy megtalálja az ideális otthont vagy befektetést.

Mogyoródon, a Mogyoród-Felső körzetben eladó egy sík 427nm-es építési telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá összesen 125nm-en. Hozzá tetőtér, ami után akár 190nm lehet a lakótér. + Rövid murvás úton található minden összközművel a telken belül és az utcában. + Osztatlan közös tulajdonban van, amiből ez a leválasztott és külön bejáratú telek eladó. Jelenleg "kivett udvar és 3 épület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Utcafronti szélesség 29.80 méter. + Beépíthetőség 30% és oldalhatáron álló módon építhető. + Legnagyobb épületmagasság 5m. A környék remekül ellátott és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Bevásárlás és a Mogyoródi vasút állomás 650 méterre található. Ugyanitt távolsági buszok: 317,320,321,324,325,326 és éjszakai 992-es járatok. Az ingatlan jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Mogyoródon telket vennél még a további áremelések előtt, akkor itt megtalálod a számításod!

Pécel zöldövezeti részén, a Péceli Dirt Park közelében – EGYEDI HANGULATÚ, TELJESEN FELÚJÍTANDÓ társasházi lakás SAJÁT TELEKKEL eladó!

Pécel egyik legnyugodtabb, friss levegőjű részén, erdőszéli környezetben kínálom megvételre ezt a különleges, 54 m²-es, 1800-as években épült vadászkastélyból kialakított társasházi lakást. A 7 albetétesített épület ritkaságszámba megy: hangulata páratlan, a lakáshoz pedig 310 m²-es ÖNÁLLÓ telek tartozik! Főbb jellemzők: - 54 m² lakótér + saját használatú udvar - Az épület egykori vadászkastély, masszív tégla falazat - 340 cm-es belmagasság, igazi polgári hangulat - Étkező része könnyűszerkezetes (fa) kialakítású - Közös teraszról nyíló bejárat (egy szomszéddal megosztva) - NINCS közös költség - Minden közműre külön mérőóra - Teljesen alá van pincézve ami a lakás tartozéka - Felújított villanyhálózat - Újszerű Green klíma - Gázkonvektorok minden helyiségben (gáz jelenleg kikapcsolva) - Melegvíz: bojler - A lakás hitelezhető Állapot: A lakás teljesen felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A környezet nyugodt, a levegő kiváló, a telek pedig ideális kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésre. Irányár: 33,9 M Ft Azoknak ajánlom, akik nem riadnak meg a felújítástól, és értékelik az egyedi hangulatú, nagy potenciállal rendelkező ingatlanokat. Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!