II. kerület - TDG ingatlanjai

Young and Stylish Duplex Apartment with Private Garage in Zugló!

Located in one of Budapest’s quiet, green residential streets in District XIV, Szilágysomlyó Street, this charming duplex home is an ideal choice for first-time buyers, young couples, or even a small family with one child. The 66.64 sqm apartment is situated in a well-maintained four-unit building, where the peaceful surroundings and friendly community create a truly welcoming atmosphere. The property underwent a complete renovation 7 years ago, and today it is in excellent technical and aesthetic condition, ready for its new owner to move in. APARTMENT The duplex layout perfectly separates the living and private areas, while offering a practical and flexible floor plan that can easily adapt to everyday needs. The upper, ground-floor level measures 38.96 sqm and serves as the main living space of the home. Upon entering, you are welcomed by a cozy dining area directly connected to the kitchen and living room, creating an open, bright, and inviting atmosphere. The spacious 21.41 sqm living room benefits from southeast orientation, allowing natural light to fill the space throughout the day. The current owner also created the sleeping area on this upper level, giving the apartment a youthful loft-style feeling, while still leaving plenty of flexibility for future redesign. This floor also features a separate guest toilet and a practical walk-in wardrobe for additional comfort and storage. From the dining area, there is direct access to the 8.88 sqm terrace — the perfect spot for a peaceful morning coffee, a home office break, or relaxing summer evenings. The lower level is connected via an internal staircase and has a semi-basement layout. Here you will find a separate 14 sqm room, currently used as a bedroom, but equally suitable as a children’s room or home office. This level also includes an impressively spacious 10.48 sqm bathroom, large enough to comfortably accommodate laundry and additional storage solutions. The lower floor offers a more intimate and peaceful atmosphere, making it ideal for relaxation, while the upper level remains bright and social. Throughout the apartment, the thoughtful design and cozy ambiance are immediately noticeable: well-proportioned spaces, natural light, and a warm atmosphere that truly feels like home. BUILDING The building was originally constructed as a semi-detached house in 1982 and was later converted into four separate apartments. Ownership and usage are legally regulated by a shared-use agreement prepared by an attorney. The property is eligible for the 3% subsidized mortgage program, and financing is available through OTP Bank and Erste Bank. The residential community is quiet and well-maintained, with neighbors who care about both the building and each other. Common costs are only 10,000 HUF per month, while utilities are individually metered. The apartment also includes a mandatory purchase of a separate 22.5 sqm garage located at the back of the garden. The garage price is an additional 8,000,000 HUF. Thanks to its generous size, it is perfect not only for parking but also for storage. LOCATION One of the greatest advantages of the area is the balance between peaceful suburban living and excellent accessibility. The 77 trolleybus stop is only a few minutes away on foot, providing quick access to Puskás Ferenc Stadion and the city center connections. By car, both the M3 motorway entrance and downtown Budapest are easily reachable. Everything needed for comfortable everyday living can be found nearby: shops, pharmacies, kindergartens, schools, and quiet green streets where it feels good to walk or return home after a long day. This apartment is a perfect choice for those looking for their first home and who value a cozy atmosphere, practical layout, and peaceful surroundings — without giving up the convenience of city life. If you can imagine yourself living in this environment, do not hesitate to come and see it in person! I look forward to your call! --- We provide complimentary, independent mortgage consulting services to help our buyers find the most favorable financing solution. Optional additional services — including legal assistance, energy performance certificates, and electrical safety inspections — ensure full professional support throughout every step of the purchase process. The information in this advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make changes or adjustments to pricing. We accept no responsibility for any typographical or technical errors.

Kiadó nagy garzon a WestEnd mellett

XIII. kerület Újlipótvárosban, a Radnóti Miklós utcában kiadó, ez az igényes, "nappali + 1 hálós lakás, 45 m² . Valójában egy nagy légtér, érdemes áttanulmányozni az alaprajzot. Újlipótváros az egyik legkedveltebb városrész Budapesten. Olyan különleges, egyedi hangulattal rendelkezik a környék, mely máshol nem tapasztalható meg. Közel van a Duna part, a Pozsonyi utca számos izgalmas bolttal, kiülős hellyel, pékséggel várja az itt lakókat. Központi, könnyen megközelíthető lokáció. A Lehel téri metrómegálló néhány perc sétára található. A West End az utca végén, mely alkalmas kikapcsolódásra, bevásárlásra, vásárlásra. A lakás teljesen gépesített és részben bútorozott! A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást 13.000 Ft, a villany és fűtés egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - dohányzás csak a lakáson kívül - kis testű háziállat hozható - jólius 1-től költözhető - minimum 1 év - 2 havi kaució A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

Elegant classic residence with park views.

Historical environment, city center vibe. Welcome home! SHORT SUMMARY In Budapest's V. district, in Lipótváros, we offer for sale a 106 m² fully renovated grand apartment located on the first floor of a lift-equipped condominium built in 1895. The condominium is well-maintained, and the apartment is situated in a quieter side street despite its central location. The property features a spacious living room, two bedrooms, and two bathrooms. The high ceilings, southern orientation, and preserved classical architectural details further enhance the apartment's grand character. The apartment has undergone a comprehensive technical and aesthetic renewal, and its condition is impeccable. Heating is provided by a central heating system, with underfloor heating in the bathrooms and an electric fireplace in the living room. LIPÓTVÁROS Mérleg Street is located in one of the most popular areas of Budapest's V district, Lipótváros, in close proximity to Széchenyi István Square and Október 6. Street. The area is one of the most representative parts of the historical city center, where classical grand bourgeois architecture, elegant streets, and vibrant urban life create a unique unity. One of the greatest advantages of the location is its central position. Within a few minutes' walk, you can reach Deák Ferenc Square, Erzsébet Square, the Danube promenade, Széchenyi István Square, and St. Stephen's Basilica. The nearby Erzsébet Square and Danube promenade not only provide an urban atmosphere but also a more livable, greener environment alongside city life. The area boasts outstanding infrastructure, with numerous restaurants, specialty coffee shops, premium stores, services, gyms, and cultural venues located in close proximity, making everyday life services easily accessible on foot. From a transportation perspective, the location is one of Budapest's strongest points. Thanks to the nearby Deák Ferenc Square, the M1, M2, and M3 metro lines are accessible, multiple bus routes are available, and the 2 tram line is also easily reachable. Due to its central location, most destinations are easily accessible on foot. Access by car is straightforward, although parking is in a paid zone. MÉRLEG STREET 12. The building at 12 Mérleg Street is a classic grand bourgeois condominium built in 1895, faithfully preserving the character of turn-of-the-century architecture. The condominium is a multi-story building with a closed courtyard design, featuring a solid structure and proportions typical of the era. The facade and character of the building harmoniously fit into the historical cityscape of Lipótváros. One of the most important values of such city center buildings is their stable, timeless structure, high ceilings, and classical grand bourgeois spatial feeling. The residential community is mixed, with both owner-occupied apartments and investment properties found in the building. HOME Inside the apartment, the classic grand bourgeois proportions and modern interior design principles consciously complement each other. The 106 m² area offers spacious, well-organized spaces, where the high ceilings further enhance the sense of space and the representative atmosphere. The renovation not only involved modernization but also the reinterpretation of existing architectural values. The original stucco decorations have been preserved, allowing the apartment to maintain its turn-of-the-century bourgeois elegance. Classical details are complemented by modern, minimalist interior design solutions. The subdued color palette, premium materials, and thoughtful design create a harmonious interior that is both elegant and livable. The apartment features two bathrooms, providing comfort that aligns with contemporary living standards. The functionality of the floor plan and the conscious spatial organization offer outstanding comfort for everyday use. The atmosphere of the property is both representative and homely: a city center apartment that respects the values of the past while fully meeting the expectations of modern urban life. DISCOVER IT IN PERSON! If you are looking for a city center home where historical character, premium location, and modern living space meet in balance, 12 Mérleg Street offers a unique opportunity. For more information or to schedule a personal viewing, please feel free to contact us! ------------------------------ We provide free, independent mortgage advice to support our buyer clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we offer comprehensive professional support at every step of the purchase process. ------------------------------ The information in the advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make mistakes and changes in pricing. We do not accept responsibility for any typographical errors or technical faults.

Panorámás, nagy teraszos otthon

Városközeli elhelyezkedés nyugodt, zöld környezetben. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületében, Rózsadombon, a Bimbó úton, egy rendezett, lift nélküli, 1975-ben épült, mindössze 6 lakásos társasház második emeletén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, nappali-konyha-étkező + 1 hálószobás, délnyugati tájolású lakást, 12 m²-es panorámás erkéllyel. A komfortérzetről gázfűtés és klíma gondoskodik. Az alapító okirat szerint a lakáshoz tartozó beálló használati joga külön megvásárolható 5 millió Ft-ért. BIMBÓ ÚT / II. KERÜLET Az ingatlan Budapest II. kerületének kedvelt, budai hegyvidéki lakóövezetében, a Bimbó út felsőbb, dombos szakaszán, Törökvészen helyezkedik el. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, rendezett társasházas és villás beépítéssel, klasszikus budai hangulattal. A közelben könnyen elérhető több szolgáltatás és bevásárlási lehetőség, többek között a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Rózsadomb Center, továbbá gyógyszertárak, élelmiszerüzletek, kávézók és éttermek. A családosok számára előnyt jelent, hogy a környéken több elismert állami oktatási intézmény is működik, többek között a Szabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnázium és a Fillér Utcai Általános Iskola, emellett több önkormányzati óvoda és bölcsőde is könnyen elérhető. A környék rekreációs és sportolási lehetőségei kiemelkedőek: rövid távolságon belül elérhető a Pasaréti Sportcentrum és a Marczibányi Téri Sportcentrum, míg a budai hegyvidék közelsége számos kiránduló-, futó- és kerékpáros útvonalat biztosít a szabadidős tevékenységekhez. Közlekedési szempontból a lokáció kedvező adottságokkal rendelkezik: a közelben közlekedő 91-es és 291-es buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér irányába, ahol elérhető az M2-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos. Autóval a terület a Gábor Áron utca, a Törökvész út, illetve a Hűvösvölgyi út irányából is jól megközelíthető. TÁRSASHÁZ A társasház 1975-ben épült, mindössze 6 lakásos, téglaépítésű budai épület. A kisebb lakásszám nyugodtabb, privátabb lakókörnyezetet biztosít, amely a környék egyik legnagyobb előnye. Az épület rendezett és karbantartott állapotú, karakterében jól illeszkedik a környező zöldövezeti beépítéshez. A ház lift nélküli, ugyanakkor a kisebb lakóközösség és az átlátható működés hosszú távon is élhető környezetet biztosít. ÜDV ITTHON A lakás belső kialakítása modern és kifejezetten otthonos hangulatú, ahol minden részlet a kényelmes, élhető budai életérzést erősíti. Az 56 m²-es alapterület jól szervezett, a terek arányai átgondoltak, Visszafogott anyaghasználat, egységes design és beépített megoldások jellemzőek a lakásban, így a lakás egyszerre praktikus és szerethető otthon. A központi élettér egy világos nappali–konyha–étkező tér, amelynek karakterét a nagy méretű üvegfelületek, a délnyugati tájolás és a külső térrel való folyamatos kapcsolat adják. A délutáni órákban a természetes fény szinte teljesen betölti a lakást, este pedig a naplemente meleg fényei különösen kellemes hangulatot teremtenek. A modern, gépesített konyha letisztult vonalvezetésű, vizuálisan is harmonikusan kapcsolódik a nappalihoz, így a tér ideális a hétköznapi élethez éppúgy, mint vendégfogadáshoz. A lakás egyik legkülönlegesebb értéke kétségtelenül a 12 m²-es panorámás erkély, amely szinte észrevétlenül bővíti tovább a nappali terét. A Bimbó út domboldali elhelyezkedésének köszönhetően az erkélyről nyíló kilátás intim, zöld és kifejezetten hangulatos: a budai hegyoldal növényzettel borított részletei, a környék elegáns villaépületei és a lombok között átszűrődő fények különleges nyugalmat adnak a lakásnak. A panoráma nem harsány vagy városias, hanem csendes és bensőséges — pont ettől válik igazán szerethetővé. A látvány minden évszakban más hangulatot teremt: tavasszal a friss zöldek és virágzó fák, nyáron a sűrű lombok árnyéka és az aranyló esti fények, ősszel a budai hegyoldal meleg színei, télen pedig a letisztult, nyugodt látvány teszik különlegessé a mindennapokat. Az erkély így nem csupán egy külső tér, hanem a lakás egyik legfontosabb élménye — egy hely, ahol valóban lelassul a város ritmusa. A hálószoba csendes, jól szeparált és meghitt hangulatú, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a fürdőszoba is, tovább növelve a lakás komfortérzetét és privát jellegét. A klímával felszerelt ingatlan modern, kényelmes és karakteres otthont kínál, elsősorban fiatal párok, első lakásvásárlók vagy mindazok számára, akik budai, zöld környezetben keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont. Amennyiben egy panorámás, csendes budai otthont keres kiváló lokációval, erkélykapcsolattal és saját beállóval, ez a Bimbó úti ingatlan ideális választás lehet. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. ------------------------------ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

PANORÁMÁS OTTHON A BUDAPART SZÍVÉBEN

Kiadó a népszerű BudaPart egyik exkluzív épületében egy 12. emeleti, lenyűgöző panorámával rendelkező, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás prémium lakás. Az ár tartalmaz két tárolót. Továbbá 2 db teremgarázs beállóhely bérelhető további 30.000 Ft/db/hó áron. A 71 nm-es ingatlan különlegessége a közel 39 nm-es, L alakú panorámás terasz, amely a nappaliből és az egyik hálószobából elérhető, és páratlan kilátást biztosít a Kopaszi-gát zöld környezetére, a Lágymányosi-öböl vízfelületére, a Dunára, valamint a budai hegyekre. A lakás modern, letisztult kialakítású, tágas amerikai konyhás nappalival, két kényelmes hálószobával és két elegáns fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy akár olyan bérlők számára is, akik home office mellett keresnek magas színvonalú otthont. A nagy üvegfelületeknek és a 12. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, a panoráma pedig minden napszakban különleges hangulatot biztosít. A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városnegyede, ahol a modern városi élet találkozik a vízpart nyugalmával. A közelben éttermek, kávézók, edzőtermek, szolgáltatások, parkok és sétányok találhatók, miközben a belváros is gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Főbb jellemzők: - 71 nm lakótér - 39 nm-es panorámás, L alakú terasz - nappali + 2 hálószoba - 2 fürdőszoba - 12. emelet - lenyűgöző panoráma - prémium lokáció és környezet -a lakás részben bútorozott, az egyik hálószobában nincs bútor Beköltözés feltétele: - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A lakásban a dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. Ha egy igazán különleges panorámás otthont keres Budapest egyik legexkluzívabb vízparti negyedében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Hívjon bizalommal!

Elegancia és nyugalom a II. kerület szívében Exkluzív otthon várja új tulajdonosát
Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén.

Ez a kifinomult otthon azok számára készült, akik nem kötnek kompromisszumot a minőség, a kényelem és a nyugodt, mégis központi elhelyezkedés között. A lakás egy elegáns, kis lakásszámú társasházban található, ahol a privát szféra és a közösségi kikapcsolódás harmóniája valósul meg.

Az ingatlan jellemzői
A tulajdoni lapon 77 nm alapterületű ingatlan valós térélménye a tágas, 13 nm-es terasszal együtt összesen 90 nm-nyi életteret biztosít, ahol a belső és külső terek észrevétlenül olvadnak össze.

Térszervezés: A lakás központi eleme a fényárban úszó, tágas nappali-étkező és a praktikusan kialakított, modern konyha, amely ideális helyszín mind a családi összejövetelekhez, mind a baráti vacsorákhoz. A két hálószoba a nyugalom szigeteként biztosít pihentető környezetet.

Fény és atmoszféra: A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap ragyogó, természetes fénnyel telített, így a terek otthonosak, melegek és energiát sugárzók.

Komfort: A kényelmet a jól átgondolt alaprajz szolgálja: a fürdőszoba és a külön kialakított mosdó elrendezése garantálja a zavartalan mindennapokat.

Környezet és életérzés
Az ingatlan környezete a II. kerület egyik legnívósabb részére jellemzően csendes és rendezett. A környéken a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyedülálló kombinációja várja az itt lakókat. A kertvárosi hangulat ellenére a város főbb csomópontjai könnyen és gyorsan elérhetőek, biztosítva a zavartalan életvitelt.

A társasház exkluzivitását emeli a gondozott kertben elhelyezkedő, pihenést szolgáló medence, amely a forró nyári napokon garantálja a felüdülést, mintha saját üdülőhelyén élvezné a napsütést.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. Azoknak ajánljuk, akik értékelik a minőségi anyaghasználatot, a fényeket, a csendet és azt az emelkedett életminőséget, amit egy ilyen prémium otthon nyújthat.

További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Befektetői lehetőség a Vár aljában

Egy olyan ingatlan, ahol a lokáció már önmagában érték – és a lakásban rejlő lehetőségek ezt tovább erősítik. - Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest I. kerületében, a Vár aljában, a Hunyadi János úton eladó egy 94 m²-es, nappali + 2 hálós, felújítandó lakás, egy jó állapotú, klasszikus társasház 2. emeletén. A lakás közel 4 méteres belmagassággal, kiváló alaprajzzal és átalakítási lehetőséggel bír. A tér teljes mértékben újraszervezhető – ami komoly értéknövelési potenciál. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! BUDAI VÁR Az ingatlan a Vár aljában, Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában található. A Budai Vár, a Duna-part és a belváros közelsége egy olyan kombináció, amely folyamatos bérlői és vásárlói keresletet biztosít: - turisztikailag kiemelt, - prémium budai életérzést kínál, - kiváló közlekedéssel rendelkezik, - hosszú távon is stabil értéknövekedést mutat. Ez a lokáció kifejezetten befektetői szemmel is "A+" -os kategória. HUNYADI JÁNOS ÚT 4-8 1910 körül épült, karakteres historikus társasház, amely már megjelenésében is erős érték. A gazdagon díszített homlokzat, a klasszikus arányok és a finoman kidolgozott építészeti részletek elegáns, időtálló karaktert adnak az épületnek, amelyet a sarokelhelyezkedés tovább erősít, reprezentatív megjelenést biztosítva. A ház egyik különleges értéke a kupolával fedett, zárt belső udvar, amely ritka és kifejezetten hangulatos eleme az épületnek. A körbefutó gangok, a növényekkel díszített korlátok és a felülről beáramló természetes fény egy intim, szinte belső kert jellegű atmoszférát teremtenek, amely jelentősen emeli a megérkezés élményét. Ezek a nagypolgári épületek a budai oldalon korlátozott számban érhetők el, így a lokációval együtt kifejezetten keresett befektetési alapot jelentenek. Fontos kiemelni, hogy a társasház lift nélküli, ugyanakkor a lépcsőház rendezett, tiszta és karbantartott, a lakóközösség kulturált – ami hosszú távon a lakás értékét és bérbeadhatóságát is pozitív irányba emeli. LAKÁS Legnagyobb erőssége a kiváló alaprajz és a jól alakítható térstruktúra, amely már jelenlegi formájában is élhető, ugyanakkor komoly potenciált rejt magában: – kialakítható egy nagy, amerikai konyhás nappali, – létrehozható akár egy 3 hálós elrendezés, – vagy befektetési céllal optimalizálható több kisebb egységre is. Keleti tájolású, utcára néző ablakokkal rendelkezik, amelyek kellemes reggeli fényt engednek be a terekbe. Az ablakok jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek, ugyanakkor fontos szempont, hogy a felújítás során az eredeti utcakép és építészeti karakter megőrzése szükséges. A társasház homlokzati védettsége miatt klíma kültéri egység nem helyezhető el sem a külső, sem a belső homlokzaton, azonban erre ma már több korszerű és esztétikailag is megfelelő kreatív megoldás létezik. A közel 4 méteres belmagasság kiemelkedő térérzetet biztosít, amely alapvetően meghatározza a lakás karakterét és prémium érzetét. ZÁRÓ GONDOLAT Ideális választás: - Befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak és prémium lokációban keresnek felújítási alapot, - Ingatlanfejlesztőknek, akik egy jól skálázható projektet szeretnének, - saját célra vásárlóknak, akik egy egyedi, nagypolgári otthont szeretnének kialakítani a Vár közvetlen közelében. Az ilyen adottságú lakások nem gyakoriak a piacon: erős lokáció + alakítható tér +historikus épület. Összességében ez nem egy „kész lakás”, hanem egy tudatosan újragondolható alap, amelyből egy jól megtervezett felújítással kiemelkedő értékű ingatlan hozható létre – akár saját célra, akár befektetésként. ------------------------------------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

XIII. KERÜLET Penthouse jellegű lakás

Légy a lakója ennek a 13. kerületi PENTHOUSE jellegű lakásnak A XIII. kerület Dagály Residence-ben kiadó, ez a magas színvonalú, nappali + 1 hálós, hatalmas erkéllyel rendelkező PENTHOUSE lakás. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt élethez. A környék legnagyobb előnye az elképesztően jó infrastruktúrája. A Váci úti irodafolyosó irodaépületeinek alja tele van üzlethelyiségekkel, kávézókkal, éttermekkel, fitnesz termekkel. Az Árpád hídi metrómegállónál egy új városközpont van kialakulóban. Több neves ingatlanfejlesztő jelenleg is épít pl.: GTC, HB Reavis, Futureal, Skanska. Ezek a fejlesztések folyamatosan növelik az itt élők komfortját, kényelmét. A lakók szeretik a Duna és a M3 metró közelségét. Mindkettő néhány perc gyalog távolságban található. Egy könnyed séta a Margit szigeten vagy a Duna parton kialakított gyönyörű sétányon itt a hétköznapok része. A közvetlen közelben számos sportolási lehetőség közül lehet válogatni pl. foci pálya, tenisz stb. A tulajdonos a lakást szerkezetkészen vette át, és saját maga fejezte be. Jó minőségű, igényes anyagok kerültek beépítésre. Asztalos által ide készítettet beépített szekrény rengeteg tárolási felületet biztosít. Belül megvilágított így este is könnyen megtalálni benne mindent. A mennyezetre design lámpák kerültek. A lakás hangulatát a hatalmas erkély és az arról nyíló kitűnő kilátás határozza meg. Aki szeret a szabadban lenni, aki szeret társasági életet élni azok számára ez az ingatlan kiváló választás. Gépesítve, bútorozatlanul, beépített szekrényekkel kiadó. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - bérleti díj: 1000 EUR/hó - háziállat nem hozható - dohányzás nem engedélyezett - két havi kaució megfizetése szükséges - azonnali költözéssel A lakáshoz kötelezendően bérelelendő még a teremgarázshely és egy tároló is (együtt 100 EUR/hó). A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

XIII. KERÜLET Penthouse jellegű lakás

Légy a lakója ennek a 13. kerületi PENTHOUSE jellegű lakásnak A XIII. kerület Dagály Residence-ben kiadó, ez a magas színvonalú, nappali + 1 hálós, hatalmas erkéllyel rendelkező PENTHOUSE lakás. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt élethez. A környék legnagyobb előnye az elképesztően jó infrastruktúrája. A Váci úti irodafolyosó irodaépületeinek alja tele van üzlethelyiségekkel, kávézókkal, éttermekkel, fitnesz termekkel. Az Árpád hídi metrómegállónál egy új városközpont van kialakulóban. Több neves ingatlanfejlesztő jelenleg is épít pl.: GTC, HB Reavis, Futureal, Skanska. Ezek a fejlesztések folyamatosan növelik az itt élők komfortját, kényelmét. A lakók szeretik a Duna és a M3 metró közelségét. Mindkettő néhány perc gyalog távolságban található. Egy könnyed séta a Margit szigeten vagy a Duna parton kialakított gyönyörű sétányon itt a hétköznapok része. A közvetlen közelben számos sportolási lehetőség közül lehet válogatni pl. foci pálya, tenisz stb. A tulajdonos a lakást szerkezetkészen vette át, és saját maga fejezte be. Jó minőségű, igényes anyagok kerültek beépítésre. Asztalos által ide készítettet beépített szekrény rengeteg tárolási felületet biztosít. Belül megvilágított így este is könnyen megtalálni benne mindent. A mennyezetre design lámpák kerültek. A lakás hangulatát a hatalmas erkély és az arról nyíló kitűnő kilátás határozza meg. Aki szeret a szabadban lenni, aki szeret társasági életet élni azok számára ez az ingatlan kiváló választás. Gépesítve, bútorozatlanul, beépített szekrényekkel kiadó. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap -1000 EUR/hó - háziállat nem hozható - dohányzás nem engedélyezett - 2 havi kaució megfizetése szükséges - azonnali költözéssel A lakáshoz kötelezendően bérelelendő még a teremgarázshely és egy tároló is (együtt 100 EURO/hó). A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

Luxus lakás a Sun Hill Residence-ben

Luxus lakás a Sun Hill Residence-ben Magas minőségű, minden igényt kielégítő lakás igényes környezetben, központi helyen. Budapest egyik legnívósabb környékén, elit lakóközösséggel, közel az Oxygenhez. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt mindennapokhoz. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest I. kerületének Naphegy részén, a Naphegy tér alatt az egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában, új építésű társasházban - Sun Hill Residence -, 2. emeleti, 105 m² alapterületű, 41 m2 erkéllyel rendelkező, Budai Várra panorámás, 3 szobás, dolgozósarkos, 1 fürdőszobás, külön wc és háztartási helyiséget tartalmazó, gardróbos, igényes, csendes, világos, magas minőségű lakás kiadó. Miért érdemes ezt a lakást választania? - esztétikus épület - hangulatos lépcsőn való megközelítés - portaszolgálat - idegenek nem léphetnek be - igényes közösségi terek - nagy méretű beállók a teremgarázsban - magas minőségű kivitelezés - design burkolatok Ami számomra a leginkább tetszett, az-az épület és a lakás harmonikus összhangja. Ez a letisztult, modern otthon egy szálloda kényelmével és komfortjával rendelkezik. Kevés ehhez hasonló ingatlan érhető el a piacon! Gépesítve, bútorozottan, beépített szekrényekkel kiadó. Igény esetén a lakáshoz bérelhető 2db TEREMGARÁZS 100EUR + Áfa/db áron. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap -4.000 EUR/hó - háziállat NEM hozható - dohányzás NEM engedélyezett (erkélyen sem) - 2 havi kaució - azonnali költözéssel A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. Előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Várom hívását!