Debrecen – Bethlen utca – II.

Eladó modern sorházi lakás saját kerttel és garázzsal Debrecen Hatvan utcai kertben

Debrecen Hatvan utcai kertben modern, kertkapcsolatos sorházi lakás garázzsal eladó! Debrecen kedvelt, nyugodt városrészében, a Hatvan utcai kertben eladó egy 2011-ben épült, szigetelt, nettó 81 m²-es, belső kétszintes sorházi lakás, saját kerttel, tágas erkéllyel és garázzsal. Az ingatlan praktikus elrendezésének és kényelmes helyiségeinek köszönhetően ideális választás családoknak vagy azoknak, akik modern, jól kihasználható otthont keresnek. Főbb jellemzők: - Nettó 81 m² lakóterület - Belső kétszintes kialakítás - 2011-es építés, szigetelt épület -Körülbelül 50 m²-es saját kert -Tágas emeleti erkély - 14 m²-es garázs közvetlen lakáskapcsolattal -Gázcirkó fűtés -2 db hűtő-fűtő klíma Földszint: világos, tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal, praktikus kamra, külön WC, valamint közvetlenül a lakásból megközelíthető garázs. Emelet: három különnyíló szoba, tágas erkély, gardróbhelyiség és fürdőszoba, amely káddal, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a komfortérzetet pedig két hűtő-fűtő klíma növeli, így az ingatlan a nyári és téli hónapokban egyaránt kényelmes otthont biztosíthat. A parkolás a saját garázsban, valamint a zárt közös udvarban is megoldható, emellett az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A saját kert kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, grillezésre vagy családi programokra, miközben a belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket. Ha saját kerttel, garázzsal és három különnyíló hálószobával rendelkező otthont keresel Debrecenben, érdemes személyesen is megtekintened! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keress bizalommal! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ne maradj le Debrecen egyik leghangulatosabb otthonáról! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintsd meg személyesen!

Family home with its own garden, terrace, and solar panels in Csapókert, Debrecen!

**Spacious living areas, four separate rooms, two bathrooms, garage, and energy-efficient solutions – a home where the whole family can find their place!** For sale in the quiet, popular area of Csapókert in Debrecen, on **Veres Péter Street**, is a **family townhouse built in 2006**, with a size of 118.5 m², situated on a 396 m² plot, featuring its own separated garden area, terrace, and garage. The property is located at the back of the townhouse complex, offering a pleasant and peaceful living environment. One of the house's greatest advantages is its **practical, family-friendly layout**: alongside the shared living spaces, there are four separate rooms and an upstairs lounge, allowing every family member to find their own space. Comfortable, well-thought-out layout over two levels **Ground Floor – the center of family life** The 20.40 m² living room is connected to a 6.80 m² kitchen, providing a pleasant central living space for everyday activities. On the ground floor, there is also a **6.75 m² separate room** that can be used as an office, guest room, or for other family needs. Additional rooms on this level include: - Bathroom - Separate toilet - Pantry, foyer, and hallway - **16.80 m² garage with electric gate** **Upper Floor – separate rooms and a second living room** The upper floor features three separately opening rooms of **14.80 m², 10.40 m², and 10.50 m²**. A special feature of this level is the **20.44 m² lounge**, which can serve as a second living room, family relaxation area, or even a playroom. There is also a **4.40 m² bathroom** and hallway on the upper floor. Due to the arrangement of rooms and bathrooms across the two levels, the property can comfortably accommodate a larger family or even multiple generations. The house includes a **13.60 m² terrace and its own separated garden area**, providing a pleasant, private outdoor living space. The terrace is an ideal spot for morning coffee, family meals, or friendly gatherings. In the well-maintained, landscaped yard, there is also a **boiling pot and a place for roasting sausages**. Garden maintenance is assisted by a **borehole and irrigation system**, making the care of the green environment easier. A+ energy rating and 5 kW solar panel system One of the standout features of the property is its **A+ energy rating**, as well as the **5 kW solar panel system**, which can significantly contribute to lower electricity costs. Heating is provided by a **24 kW Ariston gas boiler**, with radiator heating and a cooling-heating air conditioning unit. The solar panel system may serve as a favorable foundation for future energy upgrades, such as the installation of a heat pump system, depending on technical possibilities. Stable building structure, good technical equipment (Phorotherm brick) - Built in 2006 - Reinforced concrete foundation - Brick walls with concrete crown - Concrete ceiling structure - Bramac tile roofing - Insulated plastic windows - Shutters and mosquito nets - Laminated flooring - Cooling-heating air conditioning unit - **5 kW solar panel system** - Electric garage door - **Electric car charging option** - Favorable southern and eastern orientation Quiet family environment in Csapókert The location on Veres Péter Street is ideal for those who wish to live in a **quiet, suburban environment while still looking for a home within Debrecen**. The well-separated living spaces, private garden area, garage, and energy-efficient solutions together offer a comfortable family home for the long term. **Four separate rooms, two bathrooms, a second living room, a private garden, and solar panels – a truly versatile home in Csapókert!** For more information or to schedule a personal viewing, feel free to contact me – **even on weekends!**

Lencz telepen igazi ritkaság! Tágas, 3 szobás családi ház eladó, rendezett 700 m²-es telken!

Eladó egy kiváló elosztással rendelkező, akár azonnal költözhető állapotú 80 m² nettó lakóterű, hangulatos családi házat Lencz telep kedvelt részén. Az ingatlan külön bejáratos, saját udvarral, intim kerttel és több praktikus mellékhelyiséggel rendelkezik – tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik kisebb, átlátható kerttel rendelkező otthonra vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2 különnyíló hálószoba + nappali – konyhával egy légtérben, így a ház tágas és világos érzetet kelt - Beton alap, vegyes falazat, stabil szerkezeti állapottal - Gáz cirkó fűtés, melyet vízteres kandalló egészít ki – a két rendszer kombinációja rendkívül gazdaságos és hangulatos fűtést biztosít - Zsindely tető, jó állapotban - Légkondicionált, így nyáron is kellemes hőmérséklet fogad - Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó - Szép, jó belső állapot, igényes burkolatokkal Két autó számára fedett beálló, így a járművek védve vannak az időjárás viszontagságaitól Nagy méretű, burkolt terasz, ami baráti összejövetelek, családi ebédek tökéletes helyszíne Fúrt kút, mely az öntözést jelentősen megkönnyíti és gazdaságossá teszi A kertben több zárt tároló is helyet kapott, így a kerti eszközök, biciklik vagy szerszámok rendezett módon elhelyezhetők Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető, így munkába járás vagy ügyintézés szempontjából is ideális elhelyezkedésű. A környék csendes, családias, mégis közel vannak a szükséges szolgáltatások. Gyermekes családoknak, akik szeretnének biztonságos, barátságos környezetben élni Fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek, akik értékelik a jó állapotot és a kényelmes kialakítást Kis kertre vágyóknak, akik szeretik a zöldet, de nem szeretnének hatalmas telket gondozni Ha olyan ingatlant keres, amely jó állapotú, praktikus, gazdaságosan fenntartható, és kényelmes otthont biztosít, akkor ezt mindenképp érdemes megnéznie! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az ingatlan akár gyorsan birtokba vehető! Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Felújítás alatt álló, napelemes családi ház Nyírábrány központjában!

**Korszerű energetikai megoldások, tágas telek és további bővítési lehetőség – mindez Nyírábrány központjában!** Eladó egy 1986-ban épült, **70 m² nettó alapterületű családi ház**, amely egy 1439 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan beton alapra, B30-as téglafalazattal és betonfödémmel épült, 2026-ban pedig jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. A praktikus elrendezésű otthonban **amerikai konyhás nappali, két külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba és közlekedő** kapott helyet. A fűtés gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással biztosítható, emellett négy Fisher inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. **A 2026-os korszerűsítés legfontosabb elemei:** - Víz-, villany- és csatornahálózat felújítása - 5 kW-os, 12 panelből álló napelemes rendszer, akkumulátoros energiatárolóval, 10 év garanciával - Műanyag nyílászárók beépítése - Új lemeztető kialakítása, a korábbi palafedés eltávolításával - Négy Fisher inverteres klíma (3 × 3,5 kW és 1 × 2,5 kW) - Elektromos garázskapu **Az ingatlan további lehetőségeket is tartogat!** A betonfödémes tetőtér beépítésével hozzávetőleg 30 m²-en két további hálószoba és egy gardrób alakítható ki. A telken egy 20 m²-es, szerelőaknával felszerelt garázs is található. **A ház jelenleg felújítás alatt áll:** a hideg- és melegburkolatok még hiányoznak, a fürdőszoba kialakítása pedig még nem fejeződött be. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos az otthon végső megjelenését saját elképzelései szerint alakítsa ki. Az ingatlan **tehermentes, 1/1 tulajdonban van**, így jogi szempontból rendezett tulajdoni háttérrel rendelkezik. **Ha egy korszerűsített műszaki alapokkal rendelkező, tovább alakítható családi házat keres nagy telekkel, érdemes személyesen is megtekintenie!** További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Debrecenben, a Határ útból nyíló csendes utcában kínálok eladásra egy 981 nm-es, teljesen öszközműves, építési teket csendes utcában! A telken jelenleg beállt gyümölcsös fák található.

Főbb jellemzői:

- a telek teljesen összközműves
- utcafrontja 35 méter
- beépítési mód: Szabadonálló beépítés
- legnagyobb beépítés: 30%
- legkisebb telekterület 900 m2
- legnagyobb magasság: 5,5 m
- legkisebb zöldfelület: 50 %
- szintterületi mutató 0,35 m2/m2
- buszmegálló, élelmiszerbolt 2 perc sétára található

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Igényes, 2 szobás lakás teremgarázzsal kiadó Debrecenben, az Ispotály lakóparkban!

Debrecenben, az Ispotály lakóparkban hosszú távra kiadó egy 64 m²-es, kiváló elrendezésű, 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan azonnal költözhető, fiatalos, letisztult stílusban bútorozott és teljesen gépesített. Az ingatlan jellemzői és felszereltsége: - Alapterület: 64 m² lakótér + 4.6 m² erkély. - Állapot: Újszerű, tiszta, liftes társasházban található. - Bútorzat: Teljesen bútorozott (ágy, szekrények, kanapé, étkezőasztal székekkel). - Gépesítés: Beépített konyhai gépek (hűtő, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő), mosógép, klíma, riasztó - Rezsi: Rendkívül alacsony fenntartási költség a modern hőszigetelésnek és az egyedi mérésnek köszönhetően. Parkolás (A bérleti díj tartalmazza!): Nem kell a belvárosi parkolással bajlódnia! A lakáshoz tartozik egy biztonságos, zárt teremgarázs-hely, amelynek díját a bérleti díj már teljes mértékben tartalmazza. Környék és közlekedés: A lakópark elhelyezkedése kiváló, a Nagyállomás (vasútállomás, villamos- és buszvégállomások) sétatávolságra található, így a város bármely pontja, az egyetemek és a belváros is percek alatt elérhető. A közvetlen közelben élelmiszerboltok, pékség, kávézók és konditerem is találhatók. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 280.000 Ft / hó + rezsi - Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg - Költözhető: Azonnal - Kisállat hozatala és dohányzás nem megengedett

MUNKÁSOK ELHELYEZÉSÉRE KIADÓ – 16 FŐ RÉSZÉRE | HAJDÚBÖSZÖRMÉNY

Megoldást keres munkavállalói kényelmes és gazdaságos elhelyezésére? Hajdúböszörmény csendes részén kiadó egy két hatalmas nappalis + 6 szobás, felújított, jól felszerelt apartman, amely ideális lehet cégek és munkáltatók számára akár 16 fő elszállásolására. - 6 szoba (25 nm, 17 nm, 2x14,5 nm, 13,5 nm és 12,5 nm) - az emeleten hatalmas közösségi tér (akár még egy háló leválasztható) - a földszinten a közösségi tér 50 nm (felszerelt konyhával, biliárdasztallal, stb.) - 3 fürdőszoba + 5 WC + 3 konyha – kényelmesebb használat nagyobb létszám esetén is! - Belsőleg és külsőleg is kifogástalan állapotban felújítva - Műanyag nyílászárók - Szigetelt épület - Fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal - Minden szobában klíma - teljeskörűen felszerelt, új bútorokkal, háztartási gépekkel - Alacsony rezsi - Több gépjármű számára parkolási lehetőség zárt udvaron Azonnal birtokba vehető. Bérleti díj: 2.000.000 Ft + rezsi / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Igény szerint rövid időn belül további 6 szoba kialakítható fürdőkkel, konyhával, így további 12 fő elszállásolására nyílik lehetőség. Miért praktikus munkásszállásnak? A 6 szoba, a 3 fürdőszoba és 3 konyha, valamint a parkolási lehetőség kifejezetten alkalmassá teszi arra, hogy egy nagyobb munkacsoport számára kényelmes és jól használható szállást biztosítson. Sőt rövid időn belül a szobaszám duplázódhat. Cégek, vállalkozások, munkaerő-kölcsönzők jelentkezését is várjuk! Érdeklődjön a részletekről és egyeztessen megtekintési időpontot!

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ NAGY KERTTEL BEREKBÖSZÖRMÉNYBEN – A ROMÁN HATÁR KÖZELÉBEN

Jó lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont, vidéki gazdaságot vagy akár hétvégi házat kialakítani! Berekböszörményben, a magyar–román határ közelében kínálunk megvásárlásra egy tehermentes, felújításra szoruló családi házat, amely kiváló alapot biztosít egy új otthon kialakításához. Az ingatlan főbb jellemzői: - beton alap - vályog falazat - víz és villany bevezetve - fűtés jelenleg cserépkályhával megoldható - az ingatlan felújítást igényel - több melléképület tartozik hozzá - a kert jól elkülöníthető, három részre tagolt A kert különlegessége a közel 1000 m²-es hátsó terület, amely rengeteg lehetőséget rejt: kiválóan alkalmas lehet gyümölcsfák telepítésére, zöldségtermesztésre, konyhakert kialakítására, vagy akár kisebb gazdálkodásra is. A kert középső részén több praktikus melléképület található, többek között ól, kamra és kerti WC, így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik nem csupán lakóházban, hanem egy jól használható udvarban és gazdasági területben gondolkodnak. Berekböszörmény nyugodt, csendes környezetet kínál, miközben a magyar–román határ közelsége további lehetőségeket jelenthet akár munkavállalás, akár befektetés szempontjából. Ha nem kész házat keres, hanem olyan ingatlant, amelyet saját igényei szerint alakíthat át, érdemes megnéznie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Abszolút belvárosi ház kerttel eladó

Debrecen Belvárosában, a Nagytemplomtól 5 perces sétatávolságban található ez a teljes körűen, frissen felújított 54 négyzetméteres, 2 szobás házrész, amely a csendes környezetével és központi elhelyezkedésével egyaránt vonzó lehet. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető. Az épület szinte teljeskörű felújításon esett át. -Teljesen új víz-és villanyhálózat, -műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve -külső homlokzati szigetelés -éjszakai-nappali villanyóra - új burkolatok -saját lekerített kert -garázs+ kocsibeállási lehetőség - közel 10 nm-es intim terasz A lakás jelenleg 2 szobával rendelkezik, de igény szerint könnyen 3 szobássá alakítható. A külön lekerített kertrész akár kisállattartóknak is kedvező lehetőséget nyújt. HITELEZHETŐ!!! A lakás világos, tágas érzést kelt, ami különösen fontos lehet azok számára, akik a nyugodt és barátságos légkört keresik. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, gyógyszertárak és orvosi rendelők a közelben találhatóak, így a mindennapi élet könnyedén megoldható. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és egyszerűen elérje a város többi részét, legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről. A kitűnő lokációnak köszönhetően, az ingatlan ideális választás lehet azok számára is, akik szeretik a belváros közelségét, de mégis, csendes, nyugodt környezetbe vágynak. Bízunk benne, hogy ez a belvárosi lakás minden szempontból megfelel az Ön igényeinek, és segít Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy egy kiváló befektetési lehetőséget. Kérjük, ne habozzon, hisz a képek magukért beszélnek. Keressen bennünket, amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden szükséges információt megosszunk Önnel, és segítsünk a döntésében!

KIADÓ ÚJ MUNKÁSSZÁLLÁS HOSSZÚPÁLYIBAN – AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Munkásszállást keres cége számára hosszú távra? Most egy olyan megoldást kínálunk, ahol a dolgozók kulturált, modern és nyugodt környezetben szállásolhatók el, miközben a vállalkozás számára a fenntartási költségek is kedvezően alakulnak. Hosszúpályi kültéri, gyönyörű környezetében kiadó 4 db teljesen új, szigetelt, könnyűszerkezetes ház, amelyek ideálisak munkások, dolgozói állomány vagy akár hosszabb távon egy teljes munkacsoport elszállásolására. Főbb jellemzők: - 4 db teljesen új, szigetelt könnyűszerkezetes ház - összesen 8–10 fő elszállásolására alkalmas - minden házhoz saját fürdőszoba tartozik - klimatizált, fűtés-hűtés - alacsony rezsiköltség - nyugodt, szép környezet - minimum 1 éves bérleti idő - azonnal birtokba vehető - bérleti díj: 799.000 Ft/hó + rezsi - 2 havi kaució Ideális választás cégeknek Ha több munkavállaló számára keres hosszú távú, kiszámítható és kulturált szállásmegoldást, ez az ingatlan kiváló lehetőség. Az új épületek, a saját fürdőszobák és a klimatizált belső terek kényelmesebb elhelyezést biztosítanak a dolgozók számára. Ne bajlódjon több különálló szálláshellyel – helyezze el munkatársait egy jól szervezhető, egy helyen kialakított szálláshelyen! 799.000 Ft/hó + rezsi | minimum 1 év | 2 havi kaució | azonnal költözhető További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Debrecen nyugodt kertvárosi Falóger részén eladó 70 nm-es családi ház, 246 nm-es parkosított telken!

Helyiségei:
szoba, nappali- szoba, konyha - étkező, fürdőszoba - wc, előszoba, kamra, tároló

Főbb Jellemzői:
- a ház nagy tágas helyiségekkel rendelkezik
- falazat tégla tömör erős változat
- tetőn cserépfedés (alatta javított faszerkezet)
- műanyag külső nyílászárók
- redőnyök és rovarhálók
- fűtés gázkonvektoros
- dél-nyugati tájolás
- garázs építése az udvarban lehetséges
- külső tároló helyiségek
- szép telek, amiből az udvar és a kert 300 nm zöldterület (fák, bokrok, fű)

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Kis ház, nagy telek, rengeteg lehetőség Mikepércs-Bodóházán!

Debrecen közelében keres megfizethető ingatlant nagy telekkel? Mikepércs kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Bodóházán kínálunk megvételre egy 30 m²-es, lakóingatlanként nyilvántartott családi házat, amely kiváló lehetőség lehet saját otthonnak, hétvégi háznak vagy akár befektetési célra is. Praktikus kialakítás, sok lehetőséggel A ház helyiségei: - szoba - előszoba - főzőfülke - közlekedő - fürdőszoba zuhanyzóval és beltéri WC-vel - spájz Az épület alatt egy kb. 12 m²-es pince található, az udvaron pedig egy kb. 8 m²-es fatároló biztosít további tárolási lehetőséget. A nagy telek igazi értéke az ingatlannak: szőlő és több gyümölcsfa is található rajta, így ideális lehet azok számára, akik szeretnének kertészkedni, pihenőkertet kialakítani vagy kisebb gazdálkodásban gondolkodnak. Saját igények szerint alakítható A vízellátást fúrt kút és hidrofor rendszer biztosítja, a fűtésről pedig fatüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját elképzeléseinek megfelelően korszerűsítheti és alakíthatja tovább. Kis alapterületének köszönhetően egy felújítás is jól tervezhető, miközben a nagy telek számos további lehetőséget kínál. Kiváló elhelyezkedés Debrecen közelében Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció. Csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor Debrecen gyorsan és egyszerűen elérhető. A közelben található: - kerékpárút - buszmegálló - Debrecen könnyen elérhető - az ipari park mindössze 5–10 perces távolságra található, így a környéken dolgozók számára is praktikus választás lehet. Ha egy Debrecenhez közeli, nagy telekkel rendelkező, lakóingatlanként nyilvántartott házat keres, amelyben még számos lehetőség rejlik, érdemes személyesen is megtekinteni. Az ingatlan nem hitelezhető! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!