Zóka Erika ingatlanjai

Felújított családi ház nagy telekkel!

Sárosdon eladó egy gondosan karbantartott, 2 szoba + nappali elosztású, 73 m2-es, vegyes falazatú családi ház modern konyhával és felújított fürdőszobával. A fűtést gázkonvektor és elektromos panel biztosítja, a melegvizet villanybojler. Az ingatlan az elmúlt években több ponton is korszerűsítve lett: új nyílászárók, burkolatok, festés és padlásszigetelés is megtörtént.Tető : fa szerkezetű, cseréppel fedett.

A 2161 m²-es telek kivételes adottságú – akár gazdálkodásra, akár bővítésre is alkalmas. 
A főépületen kívül egy különálló, jó állapotú, 25 m2-es melléképület is tartozik hozzá, spejz, és több tárolóhelyiségekből áll össze. A közművek – víz, gáz, csatorna – ebbe az épületrészbe is be vannak vezetve.

A község ellátottsága kiváló: bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta elérhető közelségben. Buszmegálló és vasútállomás néhány perc sétával elérhető, Székesfehérvár és Dunaújváros pedig autóval 20-25 perc alatt megközelíthető.

Csendes környék, barátságos kis házikó!

Nádasdladány csendes utcájában lévő 65 nm-es 3 szobás vegyes falazatú sarki kis házikó várja új tulajdonosát!!! Ház jellemzői: * Telek mérete 2439 nm, közmű: víz, villany, gáz * Ház hasznos alapterülete 65 nm, ami magába foglalja a 3 szobát, előszobát, konyhát, fürdőszobát illemhelyiséggel. * falazata: vályog és tégla * Ház fűtése: gázkonvektor, kályha * Tető: fa gerendás födémszerkezet cserép fedéssel * Meleg víz ellátását villanybojler szolgáltatja * Nyílászárók: hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, beépített veranda egy része fa ablak, mindenhol redőnnyel ellátva, fa beltéri ajtók * Burkolat: szobákban laminált parketta, szőnyeg, a többi helyiségben járólap. * A ház mellett épült egy 25 nm-es nyári konyha borospincével. * Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!!! Elhelyezkedés: Az ingatlan Nádasdladány központja közelében található, számtalan lehetőséget kínál a vidéki élet szerelmeseinek. A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogosan is könnyen elérhető az óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok és a buszmegálló. Nádasdladány Székesfehérvártól 20 kilométerre, Veszprém 30 kilométerre, Várpalota mindössze 12 kilométerre található. Bővebb információért várom jelentkezését! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Székesfehérváron, a közkedvelt Vezér utcákban kínálunk eladásra egy 4. emeleti, jó állapotú, klimatizált, amerikai konyhás tetőtéri lakást. A lakás csendes, parkos környezetben található, panorámás kilátással és 3 m²-es erkéllyel.

    •  Hasznos alapterület: 62 m²
    •  Teljes terület: 78 m²
    •  Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma ( fűtésről ÚJ Bosch Condens 24,00 kw gázkazán gondoskodik)
    •  Rezsi: alacsony (átlagos havi költség kb. 18.000 Ft)
    •  Parkolás: ingyenes, utcán vagy kijelölt helyen    •  Tárolás: közös használatú pincehelyiség áll rendelkezésre
    •  Társasház: 2001-ben épült ráépítéssel, lift nincs Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, mégis központ közeli otthont keresnek.

Eladó Seregélyesen egy gazdálkodásra és több generációs ház építésére is alkalmas, több mint 2000 négyzetméteres telekkel rendelkező, 125 négyzetméteres családi ház!
Kiváló választás azok számára, akik szeretnének kicsit távolabb kerülni a nagyváros zajától, mégis fontos számukra a zöld környezet, a jó infrastruktúra és közlekedés.
A tégla falazatú bővítése az épületnek helyet ad: egy 24 négyzetméteres konyhának, egy 35 négyzetméteres garázsnak és egy 12 négyzetméteres kamrának.Az udvarban helyezkedik el egy fúrt kút, és egy 30 négyzetméteres, szintén tégla falazatú tároló, ami magában rejt egy borospincét is.
Befektetési céllal, akár emeletes, 600 négyzetméter alapterületű épület is kialakítható.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – valósítsa meg álmai otthonát vagy teremtsen hosszú távú értéket egy sokoldalúan hasznosítható ingatlannal!

Székesfehérvár-Kisfalud csendes utcájában eladó egy felújítást igénylő, de lakható állapotú, összközműves, vegyes falazatú netto 64 nm-es ingatlan.Terméskő alapokra épült, kátrányos víz szigeteléssel az 50-60-as években.A hozzá tartozó telek 1081 nm-es, rendezett. Veteményessel, tárolókkal, ólakkal. A telek utcafrontja közel 40 méter, így ajánlom vállalkozóknak, vagy építkezni vágyóknak, ha egy új ingatlant szeretnének itt építeni. A beépíthetőség: 30%.A telek fekvése kiváló!Ha Ön is meglátta a kivételes lehetőséget ebben az ingatlanban, kérem keressen!Az ár alkuképes!

Fedezze fel Székesfehérvár Belvárosának üzleti lehetőségét!

Eladásra kínálok Székesfehérvár központjában, a Budai úton utcafronti bejáratú 131 nm-es több teremmel és udvarral rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan alapterülete 131 nm, amely magában foglal egy nagyobb 37 nm-es termet, három kisebb helyiséget, egy konyhát, egy fürdőszobát és egy külön álló illemhelyiséget. Az épülethez 408nm-es telek is tartozik, ahol megpihenhetünk a cseresznyefa árnyékában! A fűtésrendszer új energiatakarékos kondenzációs kazánnal radiátoros hőleadással megoldott. Új álmennyezet, villanyvezetékek-, bejárati ajtó cseréje, parketta csiszolása, lakkozása, utcafronti homlokzat festése, klíma előkészíteése is megtörtént. Mennyezetre led spot lámpák kerültek. Akár informatikai tevékenységhez is kiváló lehetőséget nyújtanak a termek. Az ingatlan jó állapotban van, amely lehetővé teszi az azonnali használatot. Parkolási lehetőség a környéken lévő utcákban. A környék adottságai kiemelkedőek: Székesfehérvár belvárosa gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír, számos étterem, kávézó és bolt várja az érdeklődőket. A közeli közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedése jól szervezett, így könnyedén elérheti a város más részeit, valamint a környező településeket is. Az ingatlan elhelyezkedése révén nemcsak a helyi üzleti életbe való bekapcsolódásra nyújt lehetőséget, hanem a város kulturális eseményeivel és programjaival is könnyen összeköthető. Az ingatlan jövőbeli funkciói széles spektrumot ölelnek fel, lehetőséget biztosítva akár kereskedelmi, akár szolgáltató jellegű tevékenységek folytatására. Ha felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzám bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek a döntés meghozatalában, és biztosítom, hogy az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentesen zajlik majd. Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Fedezze fel álmai telkét – a jövője itt kezdődik!

Siófok kedvelt Kiliti városrészében, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy 726 nm-es építési telket, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthont szeretnének kialakítani, vagy befektetési céllal keresnek lehetőséget! A telek új és modern lakóházak mellett, zsákutcában található, elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta előnyöket és a természet közelségét egyaránt élvezze. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonról vagy befektetési célú vásárlásról. A környék adottságai, a telek mérete és elhelyezkedése mind azt a célt szolgálják, hogy Ön egy olyan értékes ingatlant találjon, amely hosszú távon is megtérül. Paraméterek: - telek méret: 726 négyzetméter - közmű:gáz telken belül, víz villany, csatorna az utcában - besorolása: Lke-2-o - beépíthetőség: 30% - legnagyobb építménymagasság: 5 méter - maximum 2 lakóegység építhető - utcafronti szélesség 20 m -per és tehermentes Bevásárlóközpont, M7-es autópálya fel- és lejáró, orvosi rendelő, óvoda, iskola, mindössze pár percre találhatóak. A Balatonpart autóval kb. 10 perc alatt elérhető, Kilitiből kiépített kerékpárúton is megközelíthető a belváros, valamint a szabadstrand. Kérem, ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy további információra van szüksége. Ne hagyja ki, egyedi lehetőség! Hívjon! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Álmodja meg új otthonát Seregélyes-Szőlőhegyen!

Fedezze fel a csendet és a természet harmóniáját ezzel a kivételes, 944 nm-es építési telekkel, mely Seregélyes-Szőlőhegy csendes utcájában található. Ez a belterületi telek aszfaltos és kavicsozott úton könnyen megközelíthető, és alig 500 méterre található a közművektől, így a fejlesztési lehetőségek adottak.

Utcafronti szélessége 46 méter. 

Építési lehetőségek és előnyök:

Az LF-3 besorolású telek 20%-os beépíthetőséget kínál, akár lakó-, mezőgazdasági, kereskedelmi vagy kulturális célokra is.

Építési szabályok: A telek lehetőséget biztosít akár két lakóegység építésére, így ideális választás lehet családok vagy befektetők számára is.

Falusias hangulat: Élvezze a falusi lakóterület nyugalmát, ahol a természeti szépség és a helyi közösség egyaránt otthonra talál.

Ideális elhelyezkedés:

A telek mindössze 600 méterre található a buszmegállótól, így könnyedén elérhető a tömegközlekedés.

Támogatási lehetőségek:
A település szerepel a falusi Csok-os település listában, így az állami támogatások igénybevételére is lehetőség nyílik.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetési projektjét! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt ezt a kivételes ajánlatot, mely  különlegesen jó áron elérhető!

Enyingen - 4 szobás ház eladó!

Enyingen kínálunk eladásra egy 77 nm hasznos alapterületű, négy szobás tégla falazatú családi házat. Rövid műszaki leírás: * Telek mérete 2172 nm, közmű: víz, villany, csatorna, gáz telken belül *A ház 1985-ben épült, tégla falazatú * Hasznos alapterülete 76 nm, ami magába foglalja a 4 szobát, konyhát, előszobát, fürdőszobát, illemhelyiséget * Ny-i tájolású * Fűtése vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással * Meleg víz ellátását villanybojler szolgáltatja * Nyílászárók: fa és műanyag ablakok redőnnyel ellátva, fa beltéri ajtók * Tetőszerkezet: sátortető, cserép fedés, vasbeton födém * Fedett előterasz * Elektromos hálózat 3*16A + ipari áram * Az udvaron ásott kút és melléképület, füstölő is megtalálható A ház Enying egyik csendes utcájában helyezkedik el, a központtól nem messze. Székesfehérvár 40 km, Balatonvilágos 10 km-en belül kényelmesen elérhető. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérvár kedvelt részén, a Fáy András lakótelepen ELADÓ 2. emeleti, 62 m2-es, 2,5 szobás, nagy konyha és fürdőszobás, erkélyes TÉGLA lakás!Lehetőség adott 16,5 m2-es saját garázs vásárlására is!3 emeletes épület 2. emeletén helyezkedik el a lakás. Szobái parkettával burkoltak. A bejárati ajtó cseréje már megtörtént biztonsági ajtóra.Ablakai használható faablakok, redőnnyel ellátva.Fűtése gázkonvektorral biztosított.A meleg vizet gázbojler adja. Tágas terek, nagy konyha, kamra és nagy fürdőszoba teszi élhető nagyságúvá.A középső szobából erkélyen nézhetünk a parkosított környezetre.Igény szerint korszerűsítésre is van lehetőség.A lakáshoz saját tároló tartozik.
Várom hívását! Nézzük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát Velencén!

Velence közkedvelt részén kínálok eladásra egy újépítésű 110 m2-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos önálló családi házat garázzsal! Rövid műszaki leírás: *amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz + garázs *ház mérete: 110 nm hasznos alapterület + 37 nm-es fedett terasz *telek mérete: 474 nm *Dny-i tájolású *alapozás: beton sávalapok(C-10-32/KK kavicsbeton) *vízszigetelés: 1 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen *teherhordó falak: 30 cm vtg Porotherm NF *födémek: fafödém födém statikai terv szerint *válaszfalak: 10cm Porotherm tégla válaszfallap *homlokzati hőszigetelés: 10 cm Grafitos EPS *zárófödémen szigetelés: 215 cm Rockwool-Multirock *fszt-i födémen szigetelés: 12 cm Austrotherm AT-L2 *külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés, argongáz töltés, dupla gumitömítés, 5 légkamrás 83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K) *tetőfedés: cserépfedés *bádogos szerkezetek: horganylemez anyagúak *burkolatok: ragasztott kerámia ill. laminált parketta, teraszon: kőlap burkolat *belső falburkolatok: fürdőszobában mennyezetig csempe falburkolat körben, konyhában a szekrények közötti részek kerülnek csempézésre *külső: törtfehér vékony vakolatok szürke betéttel *fűtés, melegvíz ellátás: Levegő-víz Hőszivattyú. Kulcsrakész állapot várható ideje: 2025 nyara Az ingatlan csendes utcában, kiépült lakókörnyezetben található. Kiváló közlekedési környezet, az autópálya, vasútállomás könnyen és gyorsan elérhető. Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! eladó, újépítésű, fejér megye, velence, családi ház, tégla, 104 nm, 474 nm telek, nagycsaládos, 4 szoba, amerikai konyhás, hőszivattyú, csok, lehetőség,

Kivételes befektetési lehetőség kincsesbányán lakópark kialakítására.

Kivételes lehetőség befektetők számára! Kincsesbányán az Iskola utcában kínálunk eladásra egy 8116 nm-es, lakóövezetben elhelyezkedő telket. A területre 40%-os beépítési és 7,5 méteres homlokzati szabályozás vonatkozik, így tökéletes egy modern lakópark kialakításához. A terület elhelyezkedése ideális, hiszen a környék csendes és biztonságos, így nem csupán a nyugalomra vágyók, hanem a családosok számára is vonzó lehetőséget kínál. A település Falusi Csok kompatibilis, így a fiatal családok számára is vonzó lehet, akik álmaik otthonát keresik. A közlekedési lehetőségek kitűnőek, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A telek exkluzív elhelyezkedése és a modern építési lehetőségek garantálják, hogy ez a befektetés hosszú távon is megtérülő legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem keressen bizalommal!