Varga Ágnes ingatlanjai

Debrecen-Bánk városrészben 1424 m²-es építési telek eladó!

Debrecen városrészében, Bánkon eladó egy 1424 m²-es, lakóövezeti építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére. Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található, ahol nincs átmenő forgalom, így ideális választás mindazok számára, akik a természetközeli, békés környezetet keresik. Az utcában több újabb építésű családi ház található, ugyanakkor a telek nem a sűrűn beépített új építésű részen helyezkedik el, így kellemesebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: - Telek mérete: 1424 m² - Lakóövezeti besorolás - Családi ház építésére alkalmas - Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - Rendezett lakókörnyezet - Víz, gáz és villany az utcában elérhető Bánk Debrecen egyik folyamatosan fejlődő, ugyanakkor nyugodt, természetközeli városrésze, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnének a város közelében, mégis csendes környezetben élni. Az ingatlan családok, párok vagy nyugodt életre vágyók számára is kiváló lehetőség saját otthon megvalósítására. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!

Debrecen belvárosában, csendes utcában kiadó 38 m²-es, magas belmagasságú lakás – közös költség nélkül!

Debrecen belvárosában kiadó egy földszinti, téglaépítésű, 38 m²-es, magas belmagasságú, világos lakás. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. A lakás jellemzői: -38 m² alapterület -Magas belmagasság – tágasabb térérzet -Étkező-konyha -1 külön nyíló szoba -Fürdőszoba WC-vel -Modern, gépesített konyha (beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő, mosógép) -Teljes bútorozottság -Műanyag nyílászárók -Gázkonvektoros fűtés A lakás fenntartása kedvező, közös költség nincs, így a havi kiadások jól tervezhetők. Bérleti feltételek: -Bérleti díj: 180.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 havi bérleti díj -Minimum 1 éves szerződés -Nem dohányzó, kisállatmentes bérlő -Kiváló belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet, azonnali költözési lehetőséggel. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Regisztrációs szám: H514470

Debrecenben kiadó lakás garázzsal, közös költség nélkül!

Debrecen belvárosához közel, a Leiningen utcában kiadó egy 43 m²-es, földszinti, új építésű, téglaépítésű lakás, egy 4 emeletes, modern társasházban. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető. Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. A lakás főbb jellemzői: •43 m² alapterület •Amerikai konyhás nappali •1 külön nyíló hálószoba •Fürdőszoba és külön WC •6 m²-es, udvarra néző privát terasz •2 m²-es saját tároló közvetlenül a lakás mellett •Modern, teljesen gépesített konyha (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, hűtő) •Mosógép •Teljes bútorozottság •Hűtő-fűtő klíma •Műanyag nyílászárók redőnnyel Parkolás A garázsban történő parkolás a bérleti díj részét képezi. Költségek •Bérleti díj: 250.000 Ft / hó + rezsi •A közös költség a bérleti díjban benne van •Kaució: 2 havi bérleti díj Bérleti feltételek •Minimum 1 éves szerződés •Nem dohányzó, kisállatmentes bérlő Modern, igényes otthon kiváló elhelyezkedéssel, alacsony fenntartási költséggel, garázzsal – ritka lehetőség a környéken. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Reg. szám: U0049171

Eladó önálló ipari csarnok Hajdúnánás ipari területén!

Hajdúnánás ipari övezetében, 4495 m²-es telken kínálunk eladásra egy önálló, 775,5 m² nettó alapterületű ipari csarnokot, amely kiválóan alkalmas vállalkozások, befektetők számára. Főbb jellemzők: - Méret: 16,5 m × 47 m (775,5 m² nettó alapterület) - Belmagasság: 3–5,5 m - Tégla falazatú ipari csarnok - Ipari simított betonpadló - Palatető fedés - 2 db szekcionált, elektromos ipari kapu - Műanyag nyílászárók, riasztórendszer - Elektromos hálózat: 3×32 A, opcionálisan bővíthető további 3×32 A-rel - Fűtés: gáztartályos vagy fatüzelésű rendszer - Vízellátás: 65 m mély fúrt kút, házi vízszűrő rendszerrel - Szennyvízkezelés: szennyvízakna kialakítva Helyiségek: - Iroda, tárgyaló, szociális helyiségek, zuhanyzó, teakonyha, raktár, műhely és tároló. Külső adottságok - Betonozott és salakos udvar, teherautóval könnyen bejárható - Körbekerített terület, elektromos tolókapuval - Kiváló megközelíthetőség és logisztikai adottságok Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: ipari vagy mezőgazdasági telephelynek, raktárnak, tárolónak, műhelynek vagy üzemnek egyaránt ideális. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Eladó 2 db ipari csarnok Hajdúnánás ipari területén – akár külön is!

Hajdúnánás ipari övezetében, 3769 m²-es telken kínálunk eladásra két darab, egyenként 775,5 m² alapterületű ipari csarnokot. A csarnokok külön-külön is megvásárolhatók, így kiváló lehetőséget nyújtanak befektetők és vállalkozások számára egyaránt. 1. számú csarnok: - Mérete: 16,5 m × 47 m (775,5 m²) - Belmagasság: 3–5,5 m - Vasszerkezetű csarnok szendvicspanelekkel - 10 cm szigetelés az oldalfalakon, mennyezeten és az aljzatbetonban - Ipari simított betonpadló - Palatető fedés - Műanyag nyílászárók, riasztórendszer - Szekcionált, elektromos ipari kapu - Helyiségek: iroda, tárgyaló, szociális blokkok, zuhanyzó, teakonyha, raktár, műhely, tároló - Elektromos hálózat: 3×32 A - Fűtés: irodában 2 db 3,6 kW-os klíma - Vízellátás: 65 m mély fúrt kút, házi vízszűrő rendszerrel 2. számú csarnok: - Mérete: 16,5 m × 47 m (775,5 m²) - Belmagasság: 3–5,5 m - Vasszerkezetű csarnok szendvicspanelekkel - 10 cm szigetelés az oldalfalakon, mennyezeten és az aljzatbetonban - Ipari simított betonpadló - Riasztórendszer, műanyag nyílászárók - Szekcionált, elektromos ipari kapu - Helyiségek: szociális blokkok, zuhanyzó, teakonyha, műhely - Tetőfedés: részben palatető, részben lemeztető - 50 kW-os napelemrendszer az energiaellátás biztosítására - Elektromos hálózat: 3×80 A - Vízellátás: 65 m mély fúrt kút, házi vízszűrő rendszerrel További jellemzők: - a csarnokok teherautóval teljes körbejárhatók - teljesen körbekerített terület - a csarnokok külön bejáratokkal és kapukkal rendelkeznek - 10 m³-es szennyvízakna tartozik az ingatlanhoz Udvar: részben betonozott, részben útalappal ellátott. Az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál: ipari vagy mezőgazdasági telephely, raktár, tároló, műhely, üzem kialakítására is ideális. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Parkra néző otthon a Sestakertben!

Debrecen kedvelt részén, a Mikszáth Kálmán utcában kiadó egy jó állapotú, világos lakás. Az ingatlan két különnyíló szobával, franciaerkéllyel, fürdőszobával és gépesített konyhával rendelkezik. Főbb jellemzők: - 43 m²-es, tágas, praktikus elrendezés - Bútorozott lakás - 2 külön nyíló szoba – Ideális családnak, pároknak vagy diákoknak - Franciaerkély, amely egy csendes parkra néz - Gépesített konyha - Fürdőszoba mosógéppel - Kamra polcokkal - 6 m²-es saját zárható tároló - Rendezett, tiszta lépcsőház - Gázkonvektoros fűtés, alacsony rezsi - Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra - Egyetem pár perc sétára Ideális családoknak, pároknak vagy diákoknak, a lakás azonnal költözhető! Hívjon most, ne maradjon le erről a remek lakásról!

Prémium lakás kiadó a Dóczy Lakóparkban, Debrecenben!

Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Békessy Béla utcán, az egyetemek közvetlen közelében kiadó egy 68 m²-es, harmadik emeleti, modern téglaépítésű lakás. A lakás teljesen berendezett és gépesített, azonnal költözhető, és egy körbeölelő, 18 m²-es saját erkély teszi különlegessé, amely minden helyiségből megközelíthető. Tökéletes választás pároknak, egyedülállóknak vagy kis családoknak, akik prémium környezetben, modern otthonra vágynak az egyetemi városrész szívében. Főbb jellemzők: -Alapterület: 68 m² -Emelet: 3. emelet (liftes ház) -Erkély: 18 m², körbeöleli a lakást, utcára és a DEAC pályára néző kilátással -Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba -Fürdőszoba, külön WC, előszoba -Teljesen gépesített konyha: beépített sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mikró, hűtő-fagyasztó,mosógép -Fain-coil rendszerű hűtés-fűtés, egyedileg szabályozható -Műanyag nyílászárók redőnnyel -Kiváló infrastruktúra: egyetemek, boltok, éttermek, edzőtermek és tömegközlekedés néhány perc sétára -Parkolás: utcán lehetséges, igény szerint fedett parkoló is bérelhető Bérleti feltételek: -Minimum 1 éves bérleti szerződés -Nem dohányzó, kisállatmentes bérlőt keresünk -Bérleti díj: 360.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 hónap Ha modern, prémium minőségű, minden igényt kielégítő otthont keres Debrecen egyik legnépszerűbb lakóparkjában, hívjon bizalommal akár hétvégén is, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű lakást!

Eladó ház Debrecen egyik kedvelt utcájában, a Wolaffka utcán!
72 m²-es, teljes felújítást igénylő családi ház 542 m²-es telekkel, amely tökéletes alap saját igények szerinti kialakításhoz.

A közművek (víz, villany, gáz) a házban megtalálhatók, így a felújítás után igazán értékes otthonná válhat.
A lokáció kiemelkedő: nyugodt környék, mégis minden közel van.

Befektetőknek és családoknak egyaránt remek lehetőség!

Ár: 55 M Ft

 Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Eladásra kínálok a Nagyerdőalján található egy 91 m²-es, nappali plusz 3 szobás napfényes lakást, mely egy nagy udvarral rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. 
A társasház, amelynek ez a lakás részét képezi, jól karban tartott, barátságos közösséggel rendelkezik. A közös területek tisztasága és rendje biztosítja, hogy az itt lakók komfortosan érezhessék magukat.
Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, ami kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kis kertészkedésre. Ez a szabadtéri rész különösen értékes lehet a természet szeretői számára, vagy családok részére, ahol a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak.
Az elhelyezkedés tekintetében a Nagyerdőalja csendes, békés környezete mellett számos kényelmi szolgáltatás is elérhető a közelben. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények, valamint szabadidős létesítmények is könnyedén elérhetőek, biztosítva ezzel a mindennapok zavartalan menetét.
Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szeretne egy személyes megtekintéssel jobban bepillantást nyerni ebbe a kivételes lehetőségbe, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Készséggel állok rendelkezésre további információkkal, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésre. Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról, tegyen lépést álmai otthona felé még ma!

Debrecen Újkertben, karbantartott házban eladásra kínálunk egy 64 nm-es, nappali + 2 szobás teljesen felújított lakást.

Főbb jellemzői:

- 64 nm, nagyon jó elrendezéssel
- biztonsági ajtó
- 3 különnyíló, tágas, napfényes szoba
- 13-ik emelet valódi panorámával (nem zárószint!)
- 2 új lift a házban
- dupla lodzsa összesen 8 nm
- K-i tájolás
- külön kis kamra tárolóhely
- az ingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (a teljesség igénye nélkül villamos hálózat felújítás, jó minőségű vinyl padlóburkolat, festés)
- belső szigetelés az ingatlan legtöbb helyiségében (fal, plafon)
- korszerű műanyag, 2 rétegű külső nyílászárók
- külső nyílászárókon új műanyag redőny, valamint rovarháló
- minőségi új belső nyílászárók (konyhán helytakarékos és esztétikus tolóajtó)
-Wc és fürdő külön helyiségben (mellékhelyiségben beépített ventillátor)
- 2 éve felújított Wc és fürdőszoba prémium Ravak káddal, valamint mosdókagylóval
- mért távfűtés
- 14. 000 Ft közös költség (tartalmaz felújítási alapot)
- plusz pici saját használatú előtér
- pince szinten tároló rész
- parkolási lehetőség a ház előtt
- játszótér a ház mellett

Kiváló tömegközlekedési lehetőséggel, séta távolságra számos bolt, patika, piac, bevásárló központ, vendéglátó helyek stb.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Debrecen csendes, ősfás utcájában, a természet közelségét kínáló Nagyerdőalján , 2.emeleti, 96 nm-es, Nappali+5 szobás, erkélyes, belső háromszintes, jó állapotú lakás , 1997-ben épült ,zárt udvaros , 6  lakásos társasházban eladó!


Jellemzői:
- tégla épület,
- műanyag nyílászárók, redőny,
- gázcirkó fűtés,
- dupla komfort,
- nappali+ 5 külön nyíló szoba,
- tágas konyha, étkező,
- erkély,
- alacsony rezsi,
- kis lakóközösség,- zárt udvaros társasház, gépkocsibeállási élehetőséggel,
- per, igény és tehermentes.

A lakáshoz vásárolható, egy külön helyrajzi számon lévő, szerelőaknás garázs, melynek irányára 8 500 000.- Ft


Debrecen egyik legkeresettebb városrésze, a Nagyerdőalja, tökéletes harmóniát kínál a természet közelsége és a városi kényelem között. Az ősfás utcák,  a Nagyerdő páratlan atmoszférája különleges életérzést biztosít mindezt pár percre a belvárostól.



Kiváló elhelyezkedés: Közel az Egyetemhez, Klinikákhoz, uszodához, villamoshoz...

Zöldövezeti nyugalom: A környéken  kis forgalmú, csendes utcák találhatók, így ideális választás azoknak, akik nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet keresnek.

Szabadidő és életminőség: A Főnix Csarnok, a Nagyerdő park, a Klinikai központ, az Állatkert, a Békás-tó, a Víztorony kertje, a stadion és a színház mind karnyújtásnyira vannak. A sportolás, kikapcsolódás, kultúra és gasztronómia itt kényelmesen elérhető gyalog is.

Presztízs értékű városrész: A Nagyerdőalja ingatlanjai kiemelkedően jó befektetésnek számítanak, mivel az egyik legstabilabb értéktartó övezet Debrecenben.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Eladó 2 szobás lakás Debrecen, Faraktár utcán! 
Debrecen egyik kedvelt részén, a Faraktár utcán eladó egy 56 nm-es, 4. emeleti, 2 szobás lakás, amelyhez egy 5 nm-es loggia is tartozik.
A lakás jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, így otthonos hangulatot biztosít. Felújítása során új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.
Az ingatlan egy téglaépítésű társasházban található, a nyílászárók egy része pedig már korszerű, műanyagra lett cserélve.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden, ami a mindennapi élethez szükséges iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló rövid sétával elérhető.
Ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik saját otthont keresnek Debrecen szívében, de befektetési célra is kiváló lehetőséget nyújt.
Ne hagyja ki, alakítsa saját igényeire, vagy biztosítson magának értékálló befektetést Debrecen egyik kedvelt részén!