Széplaki Dávid ingatlanjai

Alakítsd Saját Ízlésedre! 2 Szobás, Erkélyes Lakás Panorámával a 8. Emeleten

Eladó egy 54 m²-es, nyolcadik emeleti, erkélyes, két külön nyíló szobás panellakás, ami kiváló alap lehet saját otthonod, vagy befektetésed kialakításához. ???? Lokáció: Kiváló közlekedés, közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló – minden, ami a mindennapokhoz kell. ???? Tájolás: Kelet–nyugati fekvésének köszönhetően a lakás napfényes egész nap, reggeli és délutáni fénnyel egyaránt. ???? 8. emelet: Panorámás kilátás ???? Erkély: A tágas nappaliból nyíló erkély, ideális egy kávézós reggelhez vagy, esti lazításhoz. ???? Fűtés: Távfűtés – stabil, megbízható megoldás. ????️ Állapot: A lakás esztétikai és műszaki felújítást igényel, de jó szerkezeti állapotának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt – teljes mértékben saját ízlésre szabható. ???? Keress bátran, ha kérdésed van, vagy megnéznéd – a megtekintés rugalmasan megoldható!

Pécsen, a Pákolitz István utcában, 2 szobás lakás eladó!

Ingatlan jellemzői:

-    51nm-es

-    földszinti elhelyezkedés

-    franciaerkélyes

-    gázkonvektoros fűtés

-    4 nm-es saját tárolóval

Az ingatlan elosztásából adódóan, egy átalakítással, igény szerinti felújítással, egy élhető, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakássá alakítható.

Amennyiben lát lehetőséget ebben az ingatlanban, további információkért keressen bizalommal.

Kaposváron a Nádasdi utcában eladó egy 140nm-es, két szintes, két generációs családi ház.I.ár..25 millió forint

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! 2 HÁZ, 1 ÁRÁÉRT, FESTŐI KÖRNYEZETBEN!

Mecseknádasd központjában 1100 m2-es, összközműves telken álló, két különálló, felújított családi ház összesen 154 m2-nyi alapterülettel eladó. A lakóépületen kívül az ingatlan részét képezi két pince, két garázs, továbbá egy műhely is. A főépület egy 93 m²-es kádár kocka, amely három lakószobából, egy tágas konyha-étkezőből, fürdőből, mellékhelyiségből és egy télikertből áll. Teljesen felújított, vadonatúj tetővel, külső homlokzati hőszigeteléssel, átvezetékelt villanyhálózattal, új nyílászárókkal, új meleg burkolatokkal, új kondenzációs gázkazánnal, klímával. Kényelmes, tágas elrendezésű, jól élhető terekkel. A különálló hátsó lakóház 46 m2-es alapterületével egy önálló lakhatási lehetőséget biztosít. Itt szintén teljesen új az elektromos hálózat, vadonatúj kondenzációs kazánnal vezérelt padlófűtés szolgáltatja a meleget. Kiegészítő fűtési módozatként rendelkezésre áll egy hangulatos kandalló is. Tökéletes lehet még akár vendégháznak is, kiadásra, vagy külön élő családtagnak életvitelszerű lakhatásra. További extrák: 3x20 Amper villamos teljesítmény, amely a két ház közt szétosztható. Kerti grillező, udvari és utcai parkolási lehetőség. Elhelyezkedésénél fogva a Mecsek lankáin fekvő Mecseknádasd remek életminőséget és természeti környezetet kínál az itt élőknek, vagy az ide költözőknek. Rendezett tulajdonviszonyok, gyorsan birtokba vehető.

Gyönyörű felújított ingatlan Kaposváron!

Kaposváron a Hársfa utcában eladóvá vált egy 140 m2-es, 4 szobás, tágas terekkel rendelkező házrész, beépített tetőtérrel. Az ingatlan belső kialakításához a tulajdonos belsőépítész segítségét is igénybe vette. A szobákon kívül egy ízlésesen kialakított nappali étkezővel, két fürdőszoba, konyha és egy kamra is az ingatlan részét képezi. A házban több légkondicionáló és egy gázkazán biztosítja a kellemes hőmérsékletet és a melegvizet. 
A ház elosztása remek, ideális több generáció részére is.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, azt jelenlegi tulajdonosai nagy odafigyeléssel újították fel és fejlesztik. Ezt a nemrég elkészült és tetőre telepített akkus napelemek is bizonyítják, melyek  költséghatékonnyá teszik az ott lakók életét. A nyílászárók cseréje is folyamatban van az egész ingatlanban. Az ingatlanhoz tartozik egy udvari melléképület, mely szintén remek állapotban található és egy igényes kis terasz is.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeimen. Mindenképpen megtekintésre javaslom az ingatlant. Nézzük meg együtt. 

Fedezze fel Pécs Meszes városrészének kényelmét - 2 szobás lakás várja Önt!

Kiváló és egyedi lehetőség, közvetlenül a papkert szomszédságában, eladó földszinti 2 szobás tégla lakás!! Csendes nyugodt környezetben, kiváló lakóközösséggel. Az ablakok műanyag nyílászárósak, a szobák parkettával rendelkeznek, ami teljesen jó állapotban van. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal költözhető. További kérdés esetén várom hívását.

Kaposváron a város szívében eladó egy 44nm-es, második emeleti, 1,5 szobás, gáz konvektoros, polgári stílusú  tégla lakás.

Az ingatlan felújítandó állapotban van.

A polgári stílusból adódóan galériázható.

Erkély nem tartozik a lakáshoz, viszont van egy kis terasza.I.ár.:29,9 millió forint

Pécstől 15 km távolságra, Hosszúhetényben eladó  egy 3 hektár összterületű zártkerti farm, mely magában foglal egy 94 nm-es lakóingatlant, valamint a dombtetőn egy felújítandó tégla építésű, 2 szobás házat boltozatos pincével, egy könnyűszerkezetes fa házat, mely 15 cm-es szigeteléssel ellátott, télen-nyáron lakható, illetve egy ' APITERÁPIÁS' kis házikót is.

A terület lankás, gyönyörű környezet a szabadságra vágyó lelkeknek, akár lótartóknak vagy egyéb haszonállat tartására is alkalmas.

A terület állatoknak fenntartott része villanypásztorral körbekerített, a völgyben hangulatos tavacskával, mely egész nyáron tavirózsák lakóhelye.

A lakóingatlan része még egy 1 állásos garázs, kerti műanyag szerkezetű, földbe süllyesztett medence, fa tüzelésű finn szauna.

A lakóházban hűtő-fűtő klíma található, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal lett megoldva, a meleg vizet villany bojler biztosítja két puffer tartállyal.

Az épület kőből készült, tetőben és falszigetelésként 15 cm szigetelőanyaggal,műanyag nyílászárókkal.

Vezetékes víz és szennyvízelvezetés biztosított, villany van, valamint egy iható vízet adó fúrt kút is rendelkezésre áll.

A területen rengeteg gyümölcsfa található ( eperfa, dió, különféle gyümölcsfák, telepített málna sorok).

A terület kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt, a fűtés költségmentes, hisz saját fából megoldható.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon!

Fedezze fel Somodor rejtett kincsét: tágas, 3,5 szobás ház várja új tulajdonosát!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Somogy vármegye szívében, Somodorban, ahol egy rendkívül jó állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 105 négyzetméter, amely 3,5 szobával rendelkezik, ideális választás családok számára, akik a kényelmet és a tágas életteret keresik. Az ingatlanhoz tartozó 5311 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására is. A házhoz tartozik egy 10 négyzetméteres terasz, ahol kellemes estéken pihenhet, vagy baráti összejöveteleket tarthat. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami biztosítja az ingatlan melegét a hideg téli hónapokban is. A garázs egy autó számára kínál helyet, amely megkönnyíti a parkolást, és védelmet nyújt járművének. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, amely lenyűgöző látványt nyújt a környék zöldellő tájaira. Somodor csendes, barátságos település, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a település könnyen megközelíthető autóval. A közeli városok, mint például Kaposvár, mindössze néhány percnyi, míg a Balaton 30 percnyi távolságra találhatóak, ahol számos kikapcsolódási lehetőség, bolt, iskola és egészségügyi intézmény várja a lakókat. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családok számára, akik szeretnék, hogy gyermekeik nyugodt, zöld környezetben nőjenek fel. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásra, kerékpározásra, és a szabadban eltöltött időre, amely minden korosztály számára élvezetes. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ingatlan, amely ennyi lehetőséget kínál, ritkán kerül a piacra. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet engem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Eladó lakás Pécs-Kertvárosban – Ideális otthon vagy befektetés!

Pécs egyik legkedveltebb részén, a Nagy Imre úton várja új tulajdonosát ez a 40 m²-es, másfél szobás, jó állapotú lakás egy 10 emeletes épületben az 5. emeleten.
Miért érdemes megnézned?- Liftes épület, tiszta lépcsőház- Nyílászárók újak, alumínium redőny, szúnyoghálós
- Kényelmes elosztás, barátságos tér
- Jól ellátott környék – boltok, tömegközlekedés, szolgáltatások pár percre- Kiváló választás fiataloknak, pároknak vagy befektetésnek
-Jól ellátott környék – boltok, tömegközlekedés, szolgáltatások pár percre

Ha egy hangulatos, praktikus és könnyen fenntartható otthont keres Pécs-Kertvárosban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon, írjon, keressen bizalommal!

Fedezze fel Abaliget üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan a sikeres jövőért!

Abaliget festői környezetében egy kivételes lehetőség várja a vendéglátó vállalkozásokat, akik álmaik megvalósítására keresnek ideális helyszínt. Az ingatlan, amely 400 négyzetméteres alapterületével és 7100 négyzetméteres telkével bőséges teret biztosít, jelenleg vendéglátóipari egységként funkcionál, de számos bővítési lehetőséget kínál, lehetővé téve, hogy a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a helyet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnék vendégeiknek nyugodt és kellemes környezetet biztosítani. A terasz, amely 140 négyzetméterével tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri rendezvényekhez, a környező tájra néző panorámával büszkélkedhet, amely a tóra néző kilátást is magában foglalja. Ez a látvány nemcsak a vendégek élményét fokozza, hanem a helyszín vonzerejét is növeli, így a látogatók visszatérő vendégekké válhatnak. Abaliget, Baranya vármegye gyönyörű települése, ideális helyszín a vendéglátóipari vállalkozások számára, hiszen a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való közelsége lehetővé teszi a vendégek gyors és egyszerű eljutását. A környék adottságai között említést érdemel a természet közelsége, amely különösen vonzó lehet a városi életből kiszakadni vágyó vendégek számára. A közeli kirándulóhelyek és a szabadidős tevékenységek széles választéka hozzájárul a helyszín népszerűségéhez, így a vendéglátóipari egység nem csupán étkezési, hanem szórakozási lehetőségeket is kínál. Ez az ingatlan nemcsak egy helyszín, hanem egy lehetőség, hogy a vendéglátóiparban elérje céljait, és a jövőbeni terveit megvalósítsa. A bővítési lehetőség és a különleges adottságok révén a jövőbeli tulajdonos számos irányban fejlesztheti a vállalkozását. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha bármilyen kérdése van, vagy további információra lenne szüksége. Az ingatlan piaci lehetőségei és a környék adottságai garantálják, hogy ez a helyszín valóban a legjobb választás lehet a vendéglátóipari álmai megvalósításához.

Ritkaság !!!!!!!!!

Ne maradjon le róla!!!!!!!!



Eladó ingatlan Pécsett, a Bálicsi út elején!

Pécs egyik legkeresettebb és legkedveltebb helyén, a Bálicsi út elején eladó egy egyszintes, kiváló elhelyezkedésű családi ház, mely ritkán kínálkozik eladásra ezen a környéken.



A ház tágas belső terekkel rendelkezik, amely három nagyméretű hálószobát, egy konyhát-étkezőt, egy tágas nappali .

A ház két különálló WC-vel és egy nagyméretű fürdőszobával is rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a praktikusságot.



Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2022-ben, amely során a gázkazán, villamos hálózat és a vízvezetékek is megújultak, így modern, energiahatékony környezetet biztosítanak.Illetve gépesített konyhabútor,,beépített bútorok kerültek beszerlésre.

Az ingatlan napelemmel rendelkezik .Illetve saját kúttal.



A házhoz garázs és két autó számára kényelmes parkolóhely is tartozik.Az ingatlan tehermentes.



Ez a ritka lehetőség ideális választás családok számára, akik keresik a csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant Pécsett. Ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, ne habozzon keresni minket!