Szabó Tünde ingatlanjai

Eperjesi lakótelepi 3 szobás!

Kistarcsán, a Kórház mögötti Eperjesi lakótelepen eladóvá vált egy kiváló elosztású 3 szobás, erkélyes lakás! Kérem ismerje meg fő jellemzői: - a ház 1978-ban épült - 1+2 fél szobás (62 nm) - erkélyes (4 nm) - 1. emeleti - új műanyag - 5 éves-nyílászárók (redőnyösek, szúnyoghálósok) - szobák laminált parkettásak - a konyhabútor a vételár részét képezi - panelprogramos társasház rendezett - Kistarcsai kórház a közelben - Közlekedés: 92-es BKK busszal, (7 perc), HÉV-vel, (10-12 perc) helyi buszjárattal (2 percnyire található) - Infrastruktúra kiváló Éljen a lehetőséggel! Jöjjön nézze meg, vegye meg!

Felújított Garázsos Lakás kiadó!

XVI. kerületben, Árpádföldön kiadóvá vált egy igényesen felújított lakás! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 2004-ben épült a ház - 5 lakásos társasház - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás - bruttó 99,23 nm-es - 1.emeleti - klimatizált - fűtése: cirkóval, hideg burkolatok alatt padló fűtés, a szobákban radiátoros hőleadás - kb. 30 nm-es garázs tartozik hozzá - csendes utca - közös költség 32.000 Ft/hó 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre fizetése szükséges Dohányzás és kis állat tartása tilos a lakásban! Gyermek/ek nem akadály Miért érdemes kivennie? - kulturált lakóközösség - a lakást felújítás óta nem lakták még - konyhabútort a gépekkel még sosem használták - korrekt tulajdonossal szerződik közjegyzővel Kérése van? Jöjjön el, nézze meg! Nem fog csalódni!

Eladó 1162nm-es parkosított kertben, egy 2020-ban teljes körűen felújított téglaépítésű családi ház Nagytarcsán, mely egy kiválóan megközelíthető, békés helyen helyezkedik el. Számos előnnyel rendelkezik, ilyen többek között a hőszivattyús és gáz kazánnal ellátott fűtési rendszer, mely energiatakarékos megoldásokat kínál az új lakóknak. Nagy terek, magas minőség, gyönyörű környezet.



Az ingatlan különlegességét a napfényes terek mellett a gyönyörű kert is adja, amely minden négyzetméterében megtervezett és ápolt. A kertben helyett kapott egy kis házikó is, ami további lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra. A hátsó kertkapun keresztül közvetlenül egy kis erdőbe és egy tóhoz is eljuthatunk, ami igazi különlegesség.



A ház három szintes: a földszinten találhatók dupla beállású garázs, mosókonyha, fitneszterem, valamint egy tároló helyiség.



Az első emeleten egy tágas nappali-konyha-étkező komplexum nyílik, egy hatalmas terasszal kiegészítve, emellett egy hálószoba és egy fürdőszoba is helyet kapott ezen a szinten.



Az emeletre felérve egy kis nappali fogad, ahonnan az egy tágas előszobán keresztül,  további három hálószoba és egy tágas gardrób helyiség, valamint egy másik fürdőszoba került kialakítása.



Nagytarcsa település ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet és a természet közelségét egyaránt keresik. A település rengeteg zöld területtel, parkokkal és játszóterekkel rendelkezik, ami kiválóvá teszi a környéket családok számára.



Az infrastruktúra kiépített, így az iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek.



Nagytarcsa közvetlen kapcsolatban áll Budapesttel, így a fővárosi munkavállalás is könnyen megoldható. Az M0-ás autópályától 5 perce már otthon is lehetünk.



Ez a családi ház tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, mégsem akarnak messze lenni a város nyújtotta lehetőségektől.

Kistarcsán eladóvá vált egy másfél szobás ikerház fél! Főbb jellemzői: - 330 nm-es telek -35 nm-es ház - 1+1 szobás -zuhanyzós fürdőszobás - falazat: tégla - réz villanyvezeték - radiátorok cserélve - fűtése: cirkó - műanyag nyílászárók - jó állapotú tető: tetőlécezés 2014-ben - héjazat: hagyományos cserép - padlástér szigetelve - aszfaltos utca - infrastruktúra: kiváló, minden a közelben - 10-12 perc alatt elérhető a Hév - helyi buszjárat a sarkon áll meg Egyéb: - Osztatlan közös tulajdon - Saját közmű órák - Saját, utcáról megközelíthető külön bejáratú telek Kérdése van? Nézze meg, vegye meg!

Fedezze fel új otthonát Rákosszentmihály szívében – 4 szoba és végtelen lehetőség!

Az ingatlanpiac különleges lehetőségei között kiemelkedő ajánlatot kínálunk családosok számára, akik egy új otthonra vágynak! Ez a modern, prémium kivitelezésű ház 129,15 nm-es alapterületével, bruttó 145 nm-en és 703 nm-es telkével ideális választás lehet a családok számára, akik a tágas életteret és a kényelmet keresik. A tágas nappali és az amerikai konyha egyesítése tökéletes helyszínt teremt a közös családi programokhoz, míg a 16,17 négyzetméteres terasz a nyári estéken való kikapcsolódásra invitál. Az ingatlanban 3 szoba található, melyek világosak és barátságosak, így minden családtag számára biztosítják a megfelelő privát teret. A ház kiváló állapotban készül el, modern hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel fog rendelkezni, ami nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos megoldást is jelent. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, és a telken akár 4 autó parkolása sem jelenthet problémát Elektromos autó töltés kiállás biztosítva. Műszaki jellemzők: - Pht okostégla - beton födém - betoncserép héjazat - hőszivattyú + padlófűtés - mennyezetfűtés-hűtés (nappaliban+ 3 szobában) - H tarifa - alu e-redőny - e- kapu - 15 cm szigetelés - padlás szigetelés 20 cm - fehér műanyag ablakok - riasztó kiállások Egyéb (benne van az árban) -belső nyílászárók (tok+kilincs): 80.000. Ft/db - hideg burkolat: 8.000. Ft /nm - meleg burkolat 6.000. Ft/nm - térkő 4.500. Ft/ nm - Szaniterek 30.000. Ft/ db A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és óvoda található a közelben, így a mindennapi élet gördülékeny és kényelmes. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető, és az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belső kerületeihez. Kérdése van? Hívjon! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

„Fedezze fel álmai otthonát Csömör szívében – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!”

Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, amely első lakásvásárlók számára ideális választás! A Pest vármegyében található Csömörön eladó egy új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely minden igényt kielégít. MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ! REFERENCIA MUNKÁK! HITELEZHETŐ! Az ingatlan alapterülete 160 négyzetméter, míg a telek mérete 801 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a család számára. A ház négy tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, amelyek mind a kényelmet, mind a funkcionalitást szolgálják. A 58,43 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy a baráti találkozókhoz, miközben a gyönyörű panoráma minden nap különleges élményt nyújt. Az ingatlan kiváló állapotú, modern hőszivattyús fűtésű, padlófűtéses hőleadású minden szinten, így a lakók minden évszakban kellemes hőmérsékletet élvezhetnek. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem jelent problémát telken belül még több autó elférést biztosítja. Csömör felkapott környezetében élvezheti a nyugodt, csendes környék előnyeit, miközben a város közelsége minden városi kényelemmel ellátja Önt. A környék biztonságos, családbarát, és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy piknikezésről a közeli zöld területeken. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern életvitelhez igazodik. A prémium kivitelezés és a figyelem a részletekre garantálja, hogy Ön és családja hosszú távon elégedett lesz a választásával. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart sokáig! Kérjük, bátran keressen minket kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban, hiszen célunk, hogy az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant találjuk meg. A szakértelmünkre és tapasztalatunkra támaszkodva biztos lehet benne, hogy a legjobb döntést hozza meg. Kérdése van? Hívjon a részletekért!

Discover your home in Rákospalota – a spacious 3-room house awaits you!

From a 3-room to a 5-room home with ease! A family house has become available for sale in a quiet street in Rákospalota, in the 15th district! Get to know its main features: - The foundations were built in 1954, and the house took its final shape in 2003. - 83 sqm in size - A plot of 150 sqm belongs to it - The house currently has 3 rooms, but the 2 rooms on the upper floor can be converted into a 4-room layout - Brick construction - Heating: gas central heating and solid fuel boiler - New tiled roof - New plumbing system - New copper electrical network (32 A) - 5 cm Dryvit insulation - Plastic windows, aluminum shutters on the upper floor, plastic shutters + mosquito nets on the ground floor - New security entrance door - 25.7 sqm heated garage with a service pit - Kitchen furniture is included in the purchase price - Transportation: Within a 350 m walking distance, you can find: Buses 5, 125, 125B, 170, 231, 231A, 270, 950, 950A and tram line 12 Quiet street, good neighborhood! Everything is available nearby. Excellent location. Well-built, solid house, full of possibilities! Undivided common ownership Do you have any questions? Feel free to call!

Fedezze fel álmai otthonát Kistarcsán: 6 szobás ház várja Önt!

Kistarcsa csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén egy igazán különleges családi otthon várja új lakóit. Ismerje meg főbb jellemzőit: - nettó 168,4 nm - bruttó 266 nm-es - 800 nm telek tartozik hozzá - földszint 98,9 nm-es - emelet bruttó 107,5 nm, nettó hasznos 69,5 nm - 6 szobás - dupla fürdőszobás-wc-és - pince: 29,8 nm - garázs: 29,8 nm Műszaki jellemzők: - 1976-ban épült, majd a hozzá- és ráépítéssel 1996-ban nyerte el végleges formáját. - falazata: tégla - fűtése: cirkó - villanyvezetés réz - vízvezeték rendszer cserélve - komplett tetőcsere, zsindely fedéssel 1996 - a melegvizet a cirkó szolgáltatja, de az emeleten éjszakai áramról működő bojler adja - 22 m-es fúrt kút vize az épületbe bevezetve - riasztóval ellátott Közlekedés: - 850 m-re található H8-as hév - 100 m-en belül elérhető a helyi buszmegálló Bízunk benne, hogy ez a családi otthon felkeltette érdeklődését. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget.

Stylish apartment in the heart of Budapest! - Budapest 13, Angyalföld, 1 room

Unique opportunity for first-time home buyers! With a surface parking space and storage! A 35 sqm, 1-room apartment in excellent condition is for sale in the sought-after Angyalföld area, on Kerekes Street. The property has central heating, the apartment is bright and free of encumbrances, so it can be moved into immediately. The furniture and kitchen furniture with appliances are included in the purchase price. (Washing machine, dishwasher, refrigerator are 1 year old) The windows are plastic, equipped with mosquito nets and electric blinds. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and entertainment venues nearby. Transportation options are also outstanding. Built in 2004 Construction: brick and insulated Common cost: approximately 28,000 HUF/month, which includes water usage and heating flat fee. The condition of the property is excellent, and the residential complex offers additional benefits for residents. The balcony measures 6 sqm, which is not included in the apartment's size. The purchase price includes: --The associated surface parking space and --The 2.6 sqm lockable storage unit as well. The area is safe and quiet, allowing new owners to live in a peaceful environment. Parks and green spaces are also nearby, making it suitable for nature lovers. If you have any questions about the property, feel free to contact us. The property is waiting for its new owner, who can enjoy urban living and the advantages of the area. Don't miss this unique opportunity!

Fedezze fel Mogyoród varázsát! Két szobás otthon, ideális befektetés vagy családi fészek!

Fedezze fel nyaralóját Mogyoródon – 2 szobás kis faház, ideális választás! - 1980-ban épült - belterületi telek - betoncölöpökön áll - nettó 25 nm-es - bruttó 27 nm-es - 9 nm-es terasszal rendelkezik - osztatlan közös tulajdon - komfort nélküli, kerti wc az udvaron - 470 nm telek tartozik hozzá - villany bekötve - víz (almérős) - Lke-1 építési övezet - Oldalhatáron álló építési mód - beépíthetőség: 30 % - bruttó szintterületi mutató: 0,4 - építménymagasság: 4,5 m - Hév állomás 600 m-re - Helyi buszjárat pár percen belül elérhető - M3-as, 3-as út a közelben - csendes utca - kulturált környezet Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Csömöri otthon várja új lakóját!

XVI. kerület mellett, Csömörön eladóvá vált egy 2001-ben épült ház! Főbb jellemzői: - 583 nm-es telek tartozik hozzá - 2001-ben épült - 92,6 nm-es (bruttó) - 3 szobás - belső kétszintes - falazata: tégla - fűtése: kombi cirkó - fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik - bejárati ajtó fém - betonfödémes - réz villanyvezeték - Bramac cserép héjazatú - állapota: jó -A telken két ház helyezkedik el melyet igény szerint fel lehet újítani, vagy éppen bontani. Régi ház jellemzői: - 1940-ben épült - 74,8 nm-es - 2 szobás - földszintes - falazata: tégla - betonfödémes - alu és réz villanyvezeték hálózat - részleges radiátorok cseréje történt - hagyományos cserép héjazat - fűtése: cirkó, és vegyes tüzelésű kazán - állapota felújítandó Közlekedés: 12-15 percnyi távolságra található a busz-, illetve a hévmegálló Környezet: - Családi házas környezet veszi körül - Patak, játszótér, bicikli pálya 5 percre található - Természet a közelben, túrázási lehetőség Nyugodt, szép környezetben lakna? Nem találta meg álmai ingatlanját? 2 generációban lakna? Jöjjön, nézze meg, vegye meg! Éljen a lehetőséggel! Köszönöm hívását!

Rákosszentmihályi nagy telkes!

16. kerületben eladóvá vált egy 3 szintes ikerházfél! Kérem, ismerje meg főbb jellemzőit: - 1992-ben épült - amerikai konyhás nappali + 3 szobás - dupla fürdőszobás - földszint 57,18 nm + 3,3 és 9,9 nm-es terasz - emelet: 60,11 nm + 9,9 erkély - szuterén 67,63 nm - garázsban 2 autó beállási lehetőség - 501 nm telek tartozik hozzá Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: gázcirkó, padlófűtéssel. - héjazat: Bramac cserép héjazat - jó állapotú, szigetelt fa ablakok - réz villanyvezeték hálózat - 2000-ben hideg burkolat váltás történt - 2022 tavaszán cirkó cseréje történt meg Egyéb: - a konyhabútor a vételár részét képezi Közlekedés: 5-10 percen belül elérhető távolságra találhatók: 31, 46, 92, 92A, 130, 131, 146, 277, 996, buszok Amennyiben fontos önnek a csendes utca, lényeges szempont a nagy tér, elvarázsolja a 67 nm szuterén szint, ahol vállalkozást folytathat, akkor ne is menjen tovább! Stabil házat keres? Megtalálta! Kérdése van? Hívjon! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!