dr. Soós Katalin Eszter ingatlanjai

Falk Miksa utcában luxuslakás

Falk Miksa utcai sarokházban magas minőségű luxuslakás eladó. Az 1911-ben épült belsőudvaros premodern bérház, építtetője az Atlantica tengerhajózási Rt. volt. A lakás világos, jó elosztású. Mindkét hálóhoz tartozik fürdőszoba. A nappali tágas, és az egész lakásra jellemző a különlegesen magas minőségű anyagok használata, és a lakberendezői elegáns dizájn. A lakás nem körfolyosóról nyílik. Keleti tájolású. Cirkós, padlófűtéses, klímás. 100%-ban burkolt Porcelanosa falak, kő kád és kézmosó, és számtalan extra (patagonia kő, Zieta zöld dekor, amerikai dió fali dekor, mészkő étkező asztal, új angol kapcsolók, párásítós kandalló, fólia mennyezetek,SMEG konyha gépek,stb).

PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, SAS UTCÁBAN FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZBAN



Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb és legexkluzívabb utcájában, a Bazilika közvetlen közelében, a Sas utcában kínálok megvételre egy kivételes adottságú, felújított lakást, egy szép állapotú, liftes, karbantartott saroképület negyedik emeletén.



Az épület műszaki állapota kiemelkedő: a teljes villamos hálózat felújítása nemrégiben megtörtént, amely hosszú távon is biztonságot és értékállóságot garantál a tulajdonos számára.



A lakás elrendezése ideális és jól élhető:

tágas, világos nappali

két külön nyíló hálószoba

kiváló térérzet és praktikus elosztás

felújított, esztétikus állapot

negyedik emeleti elhelyezkedés, kellemes fényviszonyokkal



A Bazilika közelsége, a környék presztízse, valamint a folyamatos és erős kereslet egyaránt alkalmassá teszi saját célú otthonnak és értékálló befektetésnek.



Befektetők figyelmébe kifejezetten ajánlom, hiszen az ilyen lokációban található, hasonló minőségű ingatlanok ritkán kerülnek piacra, és hosszú távon is kiemelkedő értéktartással rendelkeznek.



További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Modern flat with big balcony

2 large bedrooms, 2 full bathrooms, living room, dinning room, NEW kitchen and a large balcony in Eötvös u. 4th floor, fully furnished flat with a private balcony of 18 sq meters! In addition, the flat itself is 78 sq meters. The entire 4th floor is newly-built with security: a special elevator code, cameras and recently renovated building. Perfect location: small quiet street 1 block from Teréz Körút, a 3 minutes walk from Nyugati train station and West End, 2 minutes from Oktogon, easy access to tram, Bus and Underground. Only 1200 Euros per month plus 41,700 HUF common costs (utilities: electric and gas are paid directly to the companies). 2 month deposit, available for move-in immediately. (In case of pets, 3 month deposit)

Veresegyházon teljes üzleti épület eladó a belvárosban

Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára Veresegyház szívében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 644 négyzetméteres alapterületű, tehermentes ingatlan, mely a város dinamikusan fejlődő üzleti negyedében található. Az ingatlan jelenlegi fő funkciója iroda és vendéglátás, de számos egyéb lehetőség is rejlik benne, így ideális választás lehet különféle üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan jó állapotú, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott. Veresegyház, Pest vármegye egyik felkapott települése, amely a főváros közelsége miatt rendkívül keresett. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen és gyorsan elérjék Önt. Az ingatlan sokoldalúsága és elhelyezkedése miatt kiváló befektetési lehetőséget kínál, legyen szó akár új irodai környezet kialakításáról, akár más üzleti funkciók megvalósításáról. Jelenleg jó hozammal bír, bérbeadott. Földszint 240nm, 1.emelet 226nm, 2.emelet 178nm. Különböző funkciókra alkalmas az épület, legyen az kereskedelmi, irodai, raktározási, logisztikai, bemutatóterem, melegkonyhai, hidegkonyhai, kávézó, vendéglátóipari. Nagy üvegportálokkal rendelkezik. Az autóval történő megközelítés és a parkolás egyszerű, könnyen megoldható. Budapest és Gödöllő közelsége szintén vonzóvá teheti üzleti terveinek megvalósításában. Bízzon meg bennünket ingatlanügyeiben, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy további információra lenne szüksége, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant az üzleti céljaihoz!

Üzlet (teljes épület) eladó jó közlekedésnél

Jól megközelíthető helyen eladó egy teljes épület, amely lakásra is, illetve lakásnak és üzletnek egyben alkalmas. Jó műszaki állapotban van, energia hatékony megoldásokkal rendelkezik (hőszivattyú, fan coil, gáz). Felső szintje jelenleg iroda és tároló, de víz-, fűtéskiállása is van egy lakórész létrehozására. Alkalmas üzletnek, vendéglátóhelynek, bemutatóteremnek, műhelynek, vagy akár szálláshelynek is. Kiváló üzleti lehetőség.

A Vígszínháznál erkélyes tágas lakás eladó

Az újlipótvárosi életérzés iránt érdeklődők számára kínálunk egy különleges lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében. A Pannónia utcában található, 110 négyzetméteres, használt lakásunk nemcsak tágas, de egyedi karakterével is megnyerő. A három szobás elrendezés ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik értékes ingatlant keresnek. Az ingatlanhoz tartozó 2 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma tárul elénk, így a mindennapi pihenés és a szabadidő eltöltése igazán élvezetes lehet. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott, amely egyedi mérésű, így Önnek lehetősége van a költségek optimalizálására. A nagy belmagasság és a világos terek egyedülálló atmoszférát biztosítanak, ami különösen vonzó a belvárosi lakások kedvelői számára. A közös költség 32.820,-Ft/hó. A lakás vízórás. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a város szívében élvezheti a nyüzsgést, miközben a környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet a pihenésre vagy színházba járásra vágyó lakók számára. Az Újlipótváros felkapott környékén való tartózkodás nemcsak a kényelmet, hanem a közösségi élményeket is magában foglalja, hiszen a környék kulturális eseményei és programjai folyamatosan gazdagítják a helyi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lakás egy olyan lehetőség, amelyet érdemes alaposan megfontolni.

Kivételes lehetőség az 5. ker Falk Miksa utcában.

4. emeleti saroklakás, 2 erkéllyel. Az erkélyről és a sarokszobából a Duna is látható.

7 ablak  déli tájolással.

Minden nyílászáró az eredeti tervek alapján restaurálva lett és modern hőszigetelt üvegezést kapott. ( 3 réteg )

Rejtett elektromos redőnyök vannak minden ablakon.

A lakás utcafronti falai utólagos hőszigetelést kaptak. (15 cm )

A fűtést és szellőztetést a legmodernebb passzívházaknál használt légtechnikával oldották meg, ezzel minimális csökkentve a rezsit.

A jelenlegi lakás kialakítás, a mostani tulajdonos világot látott ízlését tükrözi, minőségi anyagok felhasználásával.

A rendelkezésre álló 221 nm terei szabadon változtathatók.

Jelenleg az ingatlan két lakásra van osztva, a nagyobbik nappali és 3 hálószoba.

A kisebb lakást  kiadásra használják jelenleg, nappali és két hálószoba.

Semmelweis utcai gyönyörű házban modern lakás eladó

Gyönyörű környezetben - a megújult, díszburkolatos, díszfás - Semmelweis utcában nappali plusz 2 hálós emeleti lakás eladó. Igényesen felújított, letisztult lakás, ami udvari nézetű. Külön lépcsőházból megközelíthető. A fürdője tágas, jacuzzi és zuhanyzó is található benne. A klíma H-tarifás, ezzel működik a fűtés is. A ház szépen karbantartott, és újabb fejlesztések is várhatók. Az egész ház elektromos hálózata megújult. A közös költség 40.000,-Ft/hó vízzel. A környék rendkívül hangulatos, kávézókkal, éttermekkel, galériákkal, egyetemmel. A közlekedés is kiváló. A lakás nagyon jól kiadható.

Belvárosi üzlet kiváló helyen

Nagy gyalogosforgalmú utcában terasszal rendelkező vendéglátó üzlet eladó. Profi elszívó rendszerrel rendelkezik ez a nemrég felújított ingatlan, amihez egy külön lakrész, vagy tetszés szerint iroda is van. Minden szabálynak megfelel, indulhat benne a vendéglátás. Az utcai földszinti vendégtér 28nm, amihez 26nm galéria tartozik. A pincerész 194 nm. Két bejárata van.

Kiváló üzlet a Jókai térnél nagy gyalogosforgalmú utcáról

A Jókai térnél felújított, kiváló állapotú 121 nm-es szuterén eladó. Közvetlenül utcáról nyílik kényelmes lejárattal. Mosdó és mellékhelyiség is kialakításra került szennyvízátemelő beépítésével Kitűnő üzleti lehetőség, számtalan célra alkalmas.