Simon Norbert ingatlanjai

Befektetők figyelem! Jó lehetőség 40 millió forint alatt Nyíregyházán!

Nyíregyháza dinamikusan fejlődő városában egyre kevesebb az elérhető, kedvező árú lakás – különösen 40 millió forint alatt. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik stabil, könnyen kiadható befektetést keresnek! Főbb jellemzők: ✔3. emelet, 54 m² alapterület ✔2 külön nyíló szoba ✔Erkély, amely növeli a bérlői vonzerőt ✔Élelmiszer áruház a közvetlen közelben – a mindennapi kényelem garantált ✔Azonnal birtokba vehető A lakás praktikus elrendezésének és ideális méretének köszönhetően könnyen bérbe adható fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy kisebb családoknak. Az azonnali birtokba vétel külön előny befektetők számára, hiszen nincs várakozási idő – a hozamtermelés azonnal megkezdhető. Ne maradjon le erről a kedvező ár-érték arányú lehetőségről! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó ez az igazán különleges, tágas családi otthon Nyíregyháza belvárosának a szívében!

Ha Ön nagyobb család számára keres kényelmes, azonnal költözhető lakást, amire nem kell költeni semmit mert gyönyörű állapotban van, belvárosi elhelyezkedésű, de nem forgalmas út mellett, akkor az alábbiakat érdemes elolvasnia: ✔ Központi elhelyezkedés, mégis csendes, nyugodt környezet ✔ Első emeleti, 89 m²-es, világos lakás ✔ 4 külön nyíló szoba – ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez ✔ 2 fürdőszoba – a kényelmes mindennapokért ✔ 3 éve teljes körű felújításon esett át ✔ A gázcirkó kazán is mindössze 3 éves ✔ Saját, hatalmas, 40 m²-es padlásrész – ritkaság ekkora tárolókapacitással! ✔ Saját kerti tároló a belső, zárt udvarban ✔ Mindössze 4 lakásos társasház – barátságos, családias lakóközösség A lakás állapota valóban gyönyörű, ide tényleg csak költözni kell. A terek élhetőek, világosak, jól átgondolt elrendezésűek, így minden családtagnak megvan a saját, kényelmes élettere. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Korrekt áron, alkuképesen eladó ez jó adottságokkal rendelkező lakás Nyíregyháza Érkert csendes részén!

Ha olyan otthont keresel, ahol az ár-érték arány valóban stimmel, és van lehetőség megegyezésre, akkor érdemes tovább olvasnod. A tulajdonos nyitott a komoly érdeklődők ajánlataira. ✔ szigetelt tégla ház, 3. emelet ✔ 55 m2, 2 szoba, nagy loggia ✔ saját tároló ✔ azonnal birtokba vehető ✔ a lakás teljes berendezése marad az ingatlanban A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Kezdjétek itt a közös életeteket – szerethető lakás eladó Nyíregyháza egyik legjobb részén!

Nyíregyháza felkapott környékén, a Vasvári Pál utcában eladó egy igazán barátságos, azonnal költözhető lakás, ami tökéletes választás lehet első közös otthonnak fiatal pároknak vagy családosoknak. A lakás a 3. emeleten található, világos, csendes és nagyon jó hangulatú. A 3 külön nyíló szoba rengeteg lehetőséget ad – háló, nappali, dolgozószoba vagy akár babaszoba is könnyen kialakítható. A saját erkélyen pedig jólesik reggel a kávé vagy este egy kis lazítás. A műszaki felújításokra már nem lesz gondotok: ✔ villamos- és vízvezetékek cserélve ✔ klíma a nyári hűsöléshez ✔ szép, megkímélt állapot – tényleg csak be kell pakolni és indulhat az új fejezet A környék szuper kényelmes: ✔ több buszmegálló pár perc sétára ✔ kerékpársáv ✔ boltok, iskolák, óvodák a közelben ✔ belváros gyalog kb. 10 perc Ha egy olyan lakást kerestek, ami nem felújítós projekt, hanem azonnal otthon lehet, ezt érdemes megnézni élőben is. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Calmness, space, and opportunities in Tiszalök!

If you are looking for a home where tranquility and the proximity to nature go hand in hand with comfortable everyday life, then this 90 m², 4-room family house in Tiszalök is waiting for you! The property is located on a well-kept, quiet, paved street, on a spacious 2175 m² plot, which is ideal for gardening, relaxation, or even family and friends gatherings, or even for setting up a guesthouse. The playground will be a favorite for the little ones, and the drilled well provides a practical solution for garden maintenance. The house is technically sound: it has plastic windows, a completely new electrical network, and is equipped with a H tariff, offering energy-efficient solutions for the future. The warmth of the home is provided by 4 tiled stoves, 4 heating-cooling air conditioners, and 2 gas convectors. The area offers true relaxation: the proximity to the Tisza River, the adventure park, the beach, and the arboretum all contribute to ensuring that leisure time means genuine rejuvenation. ???? If you are seeking peace but do not want to miss out on opportunities, this property could be an excellent choice! ✔ 4 rooms, 90 m² net area, 2175 m² plot ✔ Well-kept, quiet paved street ✔ Plastic windows, completely rewired house ✔ Heating: 4 tiled stoves, 4 heating-cooling air conditioners, 2 gas convectors ✔ H tariff ✔ Playground ✔ Drilled well ✔ Close to the Tisza River, adventure park, beach, arboretum The information in the advertisement is based on data received from the client, and we do not take responsibility for its accuracy! If you need financing for the purchase, our independent mortgage advisor can assist you for free in selecting the best options and managing the process. Our office provides comprehensive services for our clients, including professional advice, preparation of energy certificates, mortgage administration, and professional legal assistance. If this property has caught your interest, feel free to contact us!

Otthon, ahol jó megérkezni – felújított tágas, világos lakás eladó Nyíregyháza belvárosában!

76 m²-es, ízlésesen felújított, igazán családbarát otthon, amely minden szempontból a kényelmes mindennapokat szolgálja. A lakás 3 tágas, külön nyíló, napfényes szobával rendelkezik, így ideális választás családoknak, de akár otthoni munkavégzéshez is. A modern, gépesített konyha és az esztétikusan megújult fürdőszoba azonnali költözést tesz lehetővé – csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy méretű loggia tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez, miközben a város közelsége minden előnyét élvezhetjük. Az épület lifttel felszerelt, így kisgyermekkel vagy bevásárlás után is kényelmes a közlekedés. A lakás kedvező „B” energetikai besorolású, az épület pedig 5 éve teljes külső megújuláson esett át: a tető és az oldalfalak 15 cm-es hő- és vízszigetelést kaptak, ami alacsony rezsit és jó komfortérzetet biztosít. A ház környezetében ingyenes parkolás áll rendelkezésre, a közelben pedig egy modern játszótér várja a legkisebbeket – igazi plusz a családosok számára. Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik belvárosi elhelyezkedésre, mégis nyugodt, élhető környezetre vágynak. ✔Belváros, 76 m2, 3 külön nyíló szoba ✔Nagy méretű loggia ✔2. emelet liftes házban ✔Felújított lakás ✔Ingyenes parkolás, modern játszótér ✔"B" energetikai besorolás, 5 éve szigetelt ház A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Belvárosi elegancia – Nyíregyháza szívében

Nyíregyháza abszolút belvárosának központjában található ez a 137 m²-es, első emeleti, négy szobás lakás, amely a tágas terek és az időtálló luxus tökéletes összhangját képviseli. Az ingatlan kiemelkedően szép állapotú, belső tereit magas minőségű anyaghasználat, kifinomult részletmegoldások és harmonikus színvilág jellemzi. A gyönyörű lakást világos, elegáns életterek jellemzik, amelyek egyszerre alkalmasak a nyugodt mindennapokra és a reprezentatív fogadásra. A lakáshoz tartozó pihenőkert igazi belvárosi ritkaság: diszkrét nyugalmat és exkluzív kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az ingatlanhoz két darab garázs darabonként 5 M Ft áron külön megvásárolható, amely a belvárosi élet kényelmét tovább emeli. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik különleges, nagyvonalú, prémium minőségű otthont keresnek Nyíregyháza legfrekventáltabb részén, az abszolút belvárosban ✔Abszolút belvárosi lokoáció ✔Szigetelt tégla ház, első emelet ✔137 m2 nettó alapterület ✔4 szoba ✔2 erkély, 1 francia erkély ✔hatalmas konyha ✔mosókonyha ✔pihenőkert A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Belváros közeli lehetőség Nyíregyházán! Felújítandó 51 m²-es, FÖLDSZINTES lakás a Toldi utcában,  alakítsd saját otthonoddá! 

Nyíregyháza egyik kedvelt, csendes, mégis belvároshoz közeli részén, a Toldi utcában kínálunk eladásra egy 51 m²-es, magasföldszinti, nappali + egy szobás lakást.

A lakás felújítandó, így teljesen a saját ízlésedre formálhatod. Ritka lehetőség, hogy ilyen jó elhelyezkedéssel rendelkező ingatlant,  alakíts ki magadnak vagy befektetés célra!

Miért különleges ez az ingatlan?

-Ideális elosztás: tágas nappali + külön hálószoba

-Felújítandó, így pontosan olyan lesz, amilyennek megálmodod

 -Nagyszerű lokáció: pár perc sétára a belváros

- Minden karnyújtásra: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló

- Magasföldszinti, könnyen megközelíthető
-Zárt lépcsőház
-Kamera a biztonságos környezetért

- Kiváló befektetés, akár kiadásra is tökéletes

A környék rendezett, biztonságos, és minden korosztály számára ideális. Ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra!Hívjon most le ne maradjon erről a jó lehetőségről!Irodánkban banki és ügyvédi háttérrel várjuk Ügyfeleink megkeresését!

Irodaház kiadó Nyíregyházán, közel a belvároshoz – Derkovits utcai lokációval

Kiadó egy kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós irodaház Nyíregyházán, a belvároshoz közel, a Derkovits utcában. Az ingatlan két szinten összesen 259 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, rugalmasan alakítható helyiségekkel, így ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltató cégek, szakmai központok számára. Főbb jellemzők: - Alsó szint – 37 m² ✔2 különálló, világos irodahelyiség - Felső szint – 222 m² ✔1 nagy, tágas, többféle tevékenységre alkalmas helyiség - Szolgáltatások és előnyök: 24/7 portaszolgálat, amely biztosítja a zavartalan működést és a biztonságot. Bőséges, ingyenes parkolási lehetőség a zárt udvarban. Folyamatosan karbantartott utak és közös területek, rendezett környezet. Könnyű megközelíthetőség, frekventált, mégis nyugodt utcai elhelyezkedés. Az ingatlan jól használható irodai, kereskedelmi, szolgáltató vagy akár oktatási célokra is. Rugalmas kialakítása lehetővé teszi az egyedi igényekhez igazodó elrendezést. Béreleti díj: 6 EUR/m2 + 0,193 EUR/m2/hó rezsiköltség. A bérléshez a közvetítői díj a bérlő részéről egyszeri alkalommal egy havi bérleti díj 50%-a. Két havi kaució szükséges. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Két iroda kiadó Nyíregyházán, közel a belvároshoz – Derkovits utcai lokációval

Kiadó két közvetlen egymás mellett fekvő kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós iroda Nyíregyházán, a belvároshoz közel, a Derkovits utcában. A két ingatlan 45 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, így ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltató cégek, szakmai központok számára. Főbb jellemzők: ✔2 különálló, világos irodahelyiség ✔Különálló női/férfi Wc - Szolgáltatások és előnyök: 24/7 portaszolgálat, amely biztosítja a zavartalan működést és a biztonságot. Bőséges, ingyenes parkolási lehetőség a zárt udvarban. Folyamatosan karbantartott utak és közös területek, rendezett környezet. Könnyű megközelíthetőség, frekventált, mégis nyugodt utcai elhelyezkedés. Bérleti díj: 6 EUR/m2 + 0,193 EUR/m2/hó rezsiköltség. A bérléshez a közvetítői díj a bérlő részéről egyszeri alkalommal egy havi bérleti díj 50%-a. Két havi kaució szükséges. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Irodaház kiadó Nyíregyházán, közel a belvároshoz – Derkovits utcai lokációval

Kiadó egy kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós irodaház Nyíregyházán, a belvároshoz közel, a Derkovits utcában. Az ingatlan két szinten összesen 318 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, jól átgondolt térkiosztással és rugalmasan alakítható helyiségekkel, így ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltató cégek, szakmai központok számára. - Alsó szint – 169 m²: ✔5 különálló, világos irodahelyiség ✔2 praktikus tároló ✔Felszerelt konyha/étkező - Felső szint – 149 m²: ✔1 nagy, tágas, többféle tevékenységre alkalmas helyiség ✔1 kisebb iroda vagy tárgyaló - Szolgáltatások és előnyök: / 24/7 portaszolgálat, amely biztosítja a zavartalan működést és a biztonságot. / Bőséges, ingyenes parkolási lehetőség a zárt udvarban. / Folyamatosan karbantartott utak és közös területek, rendezett környezet. / Könnyű megközelíthetőség, frekventált, mégis nyugodt utcai elhelyezkedés. / Az ingatlan jól használható irodai, kereskedelmi, szolgáltató vagy akár oktatási célokra is. Rugalmas kialakítása lehetővé teszi az egyedi igényekhez igazodó elrendezést. Bérleti díj: 6 EUR/m2 + 0,193 EUR/m2/hó rezsiköltség. A bérléshez a közvetítői díj a bérlő részéről egyszeri alkalommal egy havi bérleti díj 50%-a. Két havi kaució szükséges. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Különleges lehetőség Oroson, egy telken belül – két ház, óriási potenciállal!

Az épületek remek elrendezésüknek és elhelyezkedésüknek köszönhetően ideálisak nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár befektetési célra is. A nagyobb ház felújítandó állapotú, a kisebb ház jó állapotban van, azonnal költözhető, így akár a felújítás ideje alatt is kényelmesen használható. A telek jól alakítható, tágas, és mindkét ház megfelelő távolságra helyezkedik el egymástól, így biztosított a kényelmes együttélés. Ház 01: 98.42 m2, 3 szoba, konyha, fürdőszoba-wc, közlekedő, tároló, terasz (felújítandó ingatlan) Ház 02: 46 m2, szoba + nappali-étkező Főbb jellemzők: ✔ Oros csendes utcája, kellemes környezet ✔ Telek: 1012 m2, széles utcafront ✔ Melléképületek: Nyári konyha, műhely, fatároló ✔ Konyhakert, szalonnasütő ✔ Garázs (20 m2) ✔ Áramszolgáltatásban kiépített 3 fázis ✔ Kiépített kémény kandalló számára ✔ Riasztó és kamera rendszer Ez az ingatlan ritka adottságú lehetőség azok számára, akik értékelik a rugalmasságot és a fejlesztési potenciált. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!