Ádánd – Központi elhelyezkedés – 100 m² családi ház – 1 013 m² telek

Ádánd egyik legjobb részén, a falu központjától pár lépésre kínáljuk ezt a tágas, világos, frissen felújított családi ingatlant CSAK MOST BEVEZETŐ ÁRON! Elrendezése kiváló: amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, továbbá egy kellemes terasz is hozzátartozik. Építési mód és állapot Az ingatlan vegyes szerkezetű – vályog és 30 cm-es tégla –, melyet korszerű szerkezetvédelmi és hőszigetelési munkákkal újítottak fel. A teljes átadás kulcsrakész formában, legkésőbb 2025 júliusának végéig várható. Fűtés‑hűtés Modern, energiatakarékos hűtő‑fűtő klímaberendezés kerül beszerelésre, amely ideális komfortot nyújt az átmeneti évszakokban és a nyári hónapokban is. Elhelyezkedés, infrastruktúra – Buszmegálló valóban csak pár lépés: maximálisan kényelmes tömegközlekedés – Boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár 200 méteren belül – minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető – Csendes, mégis központi környezet ideális családoknak, nyugalmat és praktikusságot egyaránt kínál Szabad bármely nap – hívjon nyugodtan hétvégén is! Ajánlott Önnek, ha… igényli a központi, de nyugodt elhelyezkedést fontos Önnek a kulcsrakész állapot és a modern fűtési-hűtési megoldások családjának megfelelő teret szeretne (méretes nappali, 3 háló, 2 fürdő) közel kíván lenni minden alapvető szolgáltatáshoz Ne várjon tovább – jöjjön el, és fedezze fel személyesen ezt a különleges lehetőséget! Hívjon MOST – akár hétvégén is!

BALATONSZEMESI ÁLOMHÁZ ELADÓ – 800 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Tágas, modern, ízlésesen felújított otthon a déli part egyik legkedveltebb településén – akár két generáció számára, vagy nyaralóként/befektetésként is kiváló lehetőség! Az ingatlan főbb jellemzői: Helyszín: Balatonszemes központi, de csendes részén Telek: 747 m²-es, rendezett, parkosított kert Lakótér: 139 m², nappali + 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha Szerkezet: hőszigetelt téglaépület, új Terrán Danubia tetőcserepezéssel Felújítás: 2018–2021 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, vezetékek, tető, konyhák, fürdők stb.) Elrendezés: földszint + tetőtér + 20 m² pince Fűtés: földszint: elektromos padlófűtés + fatüzelésű kandalló + mobil elektromos kandalló + hűtő-fűtő klíma emelet: NOBO elektromos panelek Klímaberendezések száma: 3 db – egész éves használatra alkalmas Teraszok: kb. 20 m²-es napellenzős terasz pezsgőfürdővel kb. 12 m²-es hátsó, fedett terasz erkély (3 m²) az emeleti utcai szobából Pince: 20 m², külső bejárattal További kényelmi és biztonsági elemek: Elektromos kapu automata mozgatású, kiépített bejáróval Kamerarendszer kiépítve 20 m²-es könnyűszerkezetes garázs a telek hátsó részén 8 m²-es szerszámtároló Parkosított kert grillezésre, pihenésre alkalmas Kert: gyümölcsfák, csemegeszőlő, locsolóóra – kicsi, de saját kis oázis Miért különleges ez az ingatlan? Ez az otthon nem csupán egy nyaraló – hanem egy élhető, egész évre is alkalmas, okosan kialakított, dupla komfortos ház, amely minden generáció igényeit kielégíti. A két szint külön bejárattal is használható, így kiváló lehetőség kiadásra, vendégfogadásra, de akár két külön család számára is ideális. A csendes környék és a 800 méterre lévő szabadstrand kombinációja igazi ritkasággá teszi ezt a házat a balatoni ingatlanpiacon. Balatonszemes előnyei: Kedvelt, élhető település a Balaton déli partján Hajókikötő, strandok (szabad és fizetős) Éttermek, bárok, boltok, borászatok a közelben Kitűnő közlekedés, akár vasúttal is Ne hagyja ki – most csökkentett áron elérhető! Ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem valódi otthont vagy értékálló balatoni befektetést. Hívjon bizalommal – akár hétvégén vagy este is elérhetőek vagyunk! Szükség esetén díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk!

Elegáns stúdió Aranyparton – közvetlen vizparti liftes lakás!

Üdvözöllek Siófok Aranypartján, ahol ez a harmadik emeleti, igényesen kialakított stúdiólakás várja új boldog tulajdonosát! Főbb jellemzők (avagy miért fogsz beleszeretni): Tágas nappali + zuhanyzós fürdőszoba: modern, kényelmes, és pont elég hogy „hazatérj”. Déli tájolású erkély: napsugaras reggelek és romantikus nyári esti koktélok. Inverteres klíma: hűt-fűt, nap mint nap,illetve elektromos fűtőpanelek a fűtéshez Redőny, szúnyogháló: nyugodt éjszaka, zavartalan alvás. Gépesített konyha a folyosóról nyíló, praktikus elrendezés pont egy kis meglepetés – mintha egy mini étkező szobát rejtő titkos ajtód lenne . Az igazi jó ötlet a külön helyiségben kialakított konyha, ami nem csak mutatós, de teljesen leválasztja a főzést a nappalitól. Ez azt jelenti, hogy: A sütés-főzés illatai nem terjednek át a lakás többi részére,a zaj és gőz is a konyhában marad – nem zavar a nappaliban tévénézést vagy beszélgetést . + Közös tér, amiért megéri: Tágas közösségi tér aztalokkal-székekkel, ping-pong asztal, 4 lift , kényelmes társalgók Gyönyörű, gondozott kert: kiülőkkel, bográcsolókkal és grillezőpontokkal – ideális baráti estékhez! Közös SUP- és biciklitárolók + Parkolás és közlekedés: Felszíni beálló, extra lehetőséggel a közös parkolóban – vendégek is jöhetnek, nem lesz gond a parkolással. Az M7 felhajtó mindössze 6 perc autóval, Siófok belvárosa 5 perc – kényelem a mindennapokban. + Direkt balatoni közelség: A társasházat elég csak átsétálnod a kertben – egy kiskapu választ el az aranyparti szabadstrandtól. Hozzád van legközelebb a Balaton! Közös költség mindössze 12600 Ft!!! Ez a lakás Neked szól, ha: Szereted a balatoni életet – reggeli kávéval a parton Fontos, hogy legyen hol grillezni, bográcsolni, barátokkal együtt időt tölteni. Szeretnél egy praktikus otthont, ahol télen-nyáron kellemesen pihensz. Azonnal parkolgatsz egy saját helyre Látogatás & kapcsolat: Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Hívj vagy írj , hétvégén is. Ne maradj le – ez a stúdió egy igazi beltenger!

Exkluzív Sorházi Lakás Eladó Siófok Kivételes Üdülőövezetében! Ne keressen tovább! Ez a különleges, zárt üdülőterületen található belső kétszintes, 68 nm-es sorházi lakás minden igényét kielégíti. Tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás találkozik. A lakás részletei: Modern első szint: Hangulatos amerikai konyhás nappali, kiegészítve külön WC-vel és fürdőszobával, ami a család minden tagja számára kényelmes. Nyugodt felső szint: Két különálló, ablakos szoba gondoskodik a pihentető éjszakákról. Privát kertrész: Élvezze a saját kb. 150 nm-es kert nyugalmát, tárolási lehetőséget biztosító kb. 10 nm-es tárolóval. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely mellett vendégei is problémamentesen parkolhatnak. Közösségi élmények: Kristálytiszta medence: Hűsítő élmény a meleg nyári napokon. Biztonságos játszótér: A hintával és homokozóval a gyermekek számára is élvezetes. Baráti összejövetelek helyszíne: Közös bográcsozási és grillezési lehetőség az igazi szabadtéri élményért. Pénzügyi részletek: A közös költség 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészkedést és a közös képviselet díját. Egyéni mérőórák biztosítják az áram és a gáz költségének ellenőrzését, valamint almérős vízóra minden lakásban. Siófok bájai csupán percekre: autóval 5 perc a Balaton partja, gyalogosan körülbelül 14-15 perc alatt elérhető. Fedezze fel ezt a nyugalom szigeteként szolgáló ritka lehetőséget Siófok szívében! 

Exclusive Townhouse Apartment For Sale In Siofok Exceptional Resort! Look no further! This 68 sqm townhouse apartment with two floors, located in a special, gated resort area, will satisfy all your needs. Perfect choice for holiday home or permanent home, where comfort and relaxation meet. Details of the apartment. Relaxed upper level: two separate bedrooms with windows ensure a restful night's sleep. Private garden area: enjoy the tranquillity of your own private garden of approx. 150 sqm with storage space of approx. 10 sqm. Convenient parking: with its own parking space, your guests can also park without any problems. Community experience: crystal clear pool: a cooling experience on hot summer days. Safe playground: with swings and sandpit, children will enjoy themselves. A place for friends to gather: communal cookouts and barbecues for a true outdoor experience. Financial details. Individual meters ensure control of electricity and gas costs and sub-metered water meters in all apartments. The charms of Siofok are only minutes away: the shores of Lake Balaton are 5 minutes away by car and about 14-15 minutes on foot.

Eladó luxus családi ház Siófok Széplak részén – medencével, jakuzzival, dupla garázzsal!

Siófok egyik legkeresettebb, exkluzív városrészében, Széplakon kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, háromszintes, teljes körűen felújított luxus családi házat – 807 nm-es telekkel, elsőrangú műszaki és esztétikai állapotban. Külső adottságok A ház csendes, elegáns utcában található, kiváló szomszédsággal. A gondosan karbantartott telek mediterrán hangulatot áraszt: a medencés terasz, a jakuzzival felszerelt télikert, a frissen épített nyári konyha és a sütögető rész garantálja a pihenés és kikapcsolódás élményét. Belső terek – 3 szinten a kényelem és luxus jegyében/375 nm/ Földszint: Tágas amerikai stílusú nappali konyhával és étkezővel, ízléses, modern beépített bútorzattal, magas minőségű konyhagépekkel Stílusos fürdőszoba üvegparavános káddal, dupla mosdóval Előszoba, közlekedő, lépcsőház Látványos télikert mini bárral és jakuzzival – közvetlen kapcsolat a medencés teraszhoz +1 külön lakosztály: amerikai konyhás nappali, hálószoba, saját fürdőszoba + WC és terasz – tökéletes vendégek, idősebb családtagok vagy kiadás céljára Emelet: Galériás nappali, mely természetes fénnyel árasztja el a teret 3 különálló hálószoba – mindegyik saját fürdőszobával Erkély, közlekedő, lépcsőház – tágas, kényelmes térérzet Alagsor: Dupla garázs elektromos kapuval Mosókonyha és kazánház Fürdő, szauna, borospince és pihenőszoba – wellness az otthonában! Műszaki felszereltség, extra kényelmi funkciók: Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón Korszerű kamerarendszer Padlófűtés az egész házban, fatüzelésű kandalló a nappaliban Klímaberendezések Prémium kategóriás beltéri ajtók Három elektromos nagykapu, kaputelefonos gyalogos bejárat Külön Helyrajzi számú 839 nm-es telek tartozik az ingatlanhoz ami külön eladó 42 M-ért , de házzal együtt is megvásárolható kedvezményes áron! Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs családoknak, de kiváló lehetőség befektetők számára is – akár hosszú távú kiadásra, akár nyaraltatásra. Az elrendezés rugalmas, külön életterek biztosítják a kényelmet több lakó számára is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a további információkért vagy időpont egyeztetésért!

Siófokon, felújított belváros közeli sorházi lakás kertkapcsolattal, garázzsal eladó!
A lakás belső 3 szintes, ahol kényelmes tereket létrehozva alakítottak ki egy nagy család részére is ideális, csodás otthont. Az alsó szinten közvetlen terasz és kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali étkezőtérrel és egy vendég toalett került elhelyezésre. Az emeleti szinten három szoba, valamint egy fürdőszoba wc-vel kapott helyet. A napfényben úszó tetőtér beépítésével további két szoba és egy fürdő-wc lett kialakítva. A tetőtér vidám színeivel, napfényes hangulatával igazi gyermekbirodalom lehet, míg az emeleti szinten a szülői hálószobán kívül egy dolgozó-, és egy kényelmes vendégszobának is jutott hely. 
A ház alapterülete szintenként 50 m2, összesen a hasznos területe 119 m2. A ház kívülről hőszigetelt, fűtésről gáz cirkó gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással biztosítja az otthon melegét. 2010-ben történt a legutóbbi alapos felújítás, amely során valamennyi közművezeték cserélve lett. Ekkor újultak meg a burkolatok, a nyílászárók, és a praktikus, minden igényt kielégítő konyha is ekkor került beépítésre. 
Az épület K-Ny-i tájolású, így egész nap fényárban úszik. Az emeleti erkély és a terasz is nyugat felé tájolt, a teraszról közvetlenül a lakáshoz tartozó kis kertbe juthatunk. Az épület mögötti udvarban szerelőaknás, önálló garázsban tárolhatjuk a családi autót.
Jó szívvel ajánlom nagyobb család részére is ezt a kellemes, tágas otthont, amely a Balatonparttól 15 perc séta távolságra helyezkedik el.
Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Minőség, lehetőség, nyugalom – Igényesen felújított otthon Siófok-Kiliti kedvelt részén!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Siófok-Kiliti családias övezetében! Ez a sokoldalúan alakítható, teljeskörűen felújított családi ház azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát, legyen szó családról, befektetőről vagy többgenerációs megoldást keresőről. Főbb jellemzők: Lakótér: ~100 m², ideális elrendezéssel Telek: 550 m² – gondozott, szépen kialakított udvar Elosztás: Tágas nappali, modern konyha étkezővel, hangulatos fedett terasz, előtér, kényelmes nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség Bővíthetőség: Hátul egy korábbi melléképület elbontásra került – itt akár két új szoba is kialakítható, így két külön lakrész is lehetséges, ideális többgenerációs családnak vagy kiadásra Felújítás – nem csak látványos, de időtálló: Új tetőszerkezet, új cserepes tetőfedés Teljes víz- és villanyhálózat csere Hőszigetelés: modern rétegrend Nyílászárók: prémium minőségű, 3 rétegű thermo műanyag ablakok Fűtés: Gázcirkó rendszer + hűtő-fűtő klíma, továbbá padlófűtés a fürdőszobákban és WC-ben – a kényelem garantált minden évszakban Falazat: Az eredeti épületrész vályog falazatú, míg a később hozzáépített részek téglából készültek Biztonság és nyugalom Riasztórendszerrel felszerelve – a család nyugalma elsődleges szempont Kert és melléképület 550 m²-es udvar,térkövezett beálló több autó számára,a kert hátsó része parkosításra ,rendezésre vár. Egy ~30 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: műhely, tároló, vagy akár hobbihelyiség Elhelyezkedés – minden, amire szükség van, karnyújtásnyira: Bolt, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, pékség,buszmegálló néhány percre A Balaton-part autóval pár perc, biciklivel is könnyen megközelíthető kiépített kerékpárúton Csendes, nyugodt biztonságos lakókörnyezet, barátságos szomszédság Ez a ház több mint egy ingatlan – ez az új életszíntere lehet! A gondos felújítás, a bővíthetőség lehetősége és a kiváló elhelyezkedés ritka kombinációt kínál. Ha olyan otthont keres, amely nemcsak szép és kényelmes, de értékálló befektetés is, akkor ez a ház Önnek szól! Hívjon bizalommal még ma! Rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is szívesen megmutatom ezt a különleges ingatlant.

Otthonteremtési lehetőség a Balaton szívéhez közel – Felújítandó ház nagy telekkel Balatonszabadi központjában!

Álmodott már arról, hogy egy csendes, barátságos faluban, mégis a nyüzsgő Balaton-part közelében éljen? Most itt a kivételes alkalom! Balatonszabadi központjában, mindössze 8 km-re Siófok Aranypartjától kínálunk megvételre egy izgalmas lehetőségeket rejtő ingatlant! A 1165 nm-es, tágas telek ideális választás azok számára, akik szeretnének saját kertet, műhelyt vagy akár egy új építésű otthont kialakítani. A telken jelenleg egy körülbelül 80 nm-es ház áll, melynek elülső, képeken is látható része bontandó. A hátsó, megközelítőleg 50 nm-es lakórész felújításra szorul, de megfelelő alapot nyújt egy stílusos, modern vidéki otthon kialakításához. A közművek már rendelkezésre állnak: víz, áram, szennyvízcsatorna és egy fúrt kút is megtalálható a telken. A gázcsatlakozási lehetőség közvetlenül a telek előtt elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése ideális – óvoda, iskola, templom, élelmiszerbolt, buszmegálló és a főút mindössze 100 méterre találhatók, így akár gyalogosan is könnyen megközelíthető minden fontos intézmény. Legyen szó befektetésről, nyaraló kialakításáról vagy állandó lakóhelyről, ez a balatoni közelségű ingatlan remek kiindulópont! Kérdése van? Ne habozzon! Hétvégén is hívhat bizalommal – örömmel állok rendelkezésére!

Eladó egy varázslatos nyaraló Siófok közelében – ahol a csend, a természet és a balatoni álom találkozik!

Mindössze 5 kilométerre Siófok nyüzsgő központjától, egy titkos, békés világ vár rád – egy mesebeli kerttel ölelt birtok, ahol minden nap egy újabb varázslat. A gondozott, buja zöld kertben fából készült kiülő, hangulatos grillező és bográcsozó hely hív baráti összejövetelekre és nyugalmas estékre. Ez a földi paradicsom most a tiéd lehet! A ház három szintes, 35 éve épült téglából, és egész életében szeretettel ápolták, így most is kitűnő állapotban van. A kályhás fűtés meghitt meleget ad a hűvösebb napokon, a természet közelsége pedig minden pillanatot megszépít. Elrendezés: Szuterénben: barátságos konyha, étkező, pihenősarok, mosókonyha és kamra – mindez egy nyári délután hűvös menedéke. Magasföldszinten: tágas nappali kijárattal a teraszra, fürdőszoba, külön WC. Emeleten: két meghitt hálószoba, külön WC, és egy újabb terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra és a környező zöld tájra. A ház mérete 100 m², a telek 750 m² – pont akkora, hogy legyen helyed élni, pihenni és álmodni. Jogi státusz: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és és gazdasági épület és és út, azonnal birtokba vehető,nem kell kifüggeszteni! Tiszta levegő, barátságos szomszédok, zöld övezet és csendes nyugalom – mindez egy lépéssel a várostól, mégis teljesen más világban. Gyere, nézd meg saját szemeddel! Szeress bele, és töltsd már az idei nyarat ebben a mesés otthonban! Hívj bármikor, szívesen megmutatom ezt a rejtett kincset!

Balaton-parti lehetőség – Álomház saját elképzelései szerint!

Siófok dinamikusan fejlődő városrészében, Széplak-felsőn kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely mindössze 300 méterre található a gondozott, szabadon használható Balaton-parti strandtól. Az 1970-es években épült ingatlan már megépítésekor is modernnek számított, mára pedig a klasszikus stílus újra aranykorát éli. A téglaépület cseréptetővel, fa nyílászárókkal készült, jelenlegi állapota korának megfelelő, így felújítást igényel – de egy kis ráköltéssel igazi ékszerdobozzá, egy elegáns balatoni rezidenciává varázsolható! A 724 m²-es telken garázs és több autó számára is kültéri parkoló áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A ház elrendezése: Földszinten tágas nappali kandallóval, étkező, jól felszerelt konyha, hálószoba, fürdőszoba, hátsó terasz és lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 erkély. A tetőtérben pedig egy manzárdszint, további 3 szobával. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, stílusos balatoni otthont, legyen szó akár többgenerációs családi használatról, akár szobakiadásról, befektetésről. Közlekedés szempontjából is ideális: helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek Siófok központja és Széplak-felső között. A környék folyamatosan fejlődik, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Lépjen most, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki álmai balatoni otthonát! További információért, megtekintésért várom hívását!

Álmai telke Balatonakarattyán – tökéletes hely pihenésre vagy befektetésre!

Eladó egy 1080 m²-es telek Balatonakarattya üdülőövezetében, a bicikliút mellett, 15%-os beépíthetőséggel. Ideális helyszín nyaraló, családi ház vagy több egységes üdülő építésére. A közművek az utcában elérhetők, a szennyvízcsatorna telken belül található. A telek körbekerített, rajta egy kb. 10 m²-es fa bódé áll. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: autóval, busszal és vonattal is könnyen megközelíthető, a Balaton és a környező városok néhány percnyire vannak. Csendes, barátságos környezet, természetközeli elhelyezkedés garantálja a kikapcsolódást és a folyamatos értéknövekedést. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! További információért keressen bizalommal!

LOOKING FOR A FAMILY HOME NEAR LAKE BALATON? THIS IS THE ONE!

Nestled in one of the quietest, most peaceful streets of Ságvár, surrounded by birdsong and a friendly neighborhood, this bright and beautifully maintained family home is waiting just for you! Built in 2002 and lovingly cared for, this home sits on a 956 m² landscaped plot, offering everything you need for relaxed weekdays and leisurely weekends. With 85 m² of ground floor space, the smart layout makes it perfect for both family living and entertaining. Highlights: Spacious, sunlit living room + 2 cozy bedrooms – sunshine fills the home all day Modern, fully equipped kitchen with dining area – cooking becomes pure joy Two comfortable bathrooms – no morning rush stress Separate utility room and pantry – for practical storage and tidy living Covered south-facing terrace with a view of the lush garden – your perfect morning coffee spot Gas boiler with radiator heating – warm and efficient Insulated walls and windows, fitted with shutters and mosquito nets – cool in summer, cozy in winter And here comes the icing on the cake: In the well-kept garden, you’ll find your private swimming pool, built-in BBQ area, two storage sheds, a drilled well, and a garage to keep your car safe and protected – no more looking for a parking space! Lake Balaton is just 8 km away – less than a 10-minute drive and you're ready to dive in! Only about 80 minutes from Budapest via the M7 highway – perfect as a holiday or weekend home too! The property is fully furnished and ready to move in immediately – just bring your suitcase and start living! Viewings available by appointment – don’t miss out on this exceptional opportunity! ???? Need help with financing? No worries! Our trusted financing expert offers free, bank-independent advice to bring your dream home even closer. Call today – a gem like this won’t stay on the market for long!