Pótor Kata ingatlanjai

Prémium lokáció, ritka lehetőség!



Bp., II. ker., Szemlőhegyen, eladóvá vált egy felújítandó állapotú/vagy akár bontandó családi ház, 879 m2-es telken!



Az ingatlan a 40-es években épült, két szintes +tetőtér, ca. 160 m2-es, 5 szobás.



Állapota teljesen felújítandó.



•    Lk-2/SZ-24 jelű építési övezetbe tartozik a telek



•    15% beépíthetőség



•    7.5m épület magasság



•    felszíni parkoló max. 3 db lehetséges



Bővebb információért, kérem keressen bizalommal!

-----

Premium location, rare opportunity!



Bp., II. district, Szemlőhegy, a family house which needs a total renovation/or even demolition, on a plot of 879 m2, has been put up for sale!

The property was built in the 40s, two floors + attic, approx. 160 m2, has 5 rooms.

Its condition needs to be completely renovated.



• The plot belongs to the construction zone marked Lk-2/SZ-24



• 15% land building



• 7.5m building height



• surface parking max. 3 is possible



For more information, please feel free to ask!

ELADÓ csendes utcára néző, jó állapotú, 1. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás lakás az I. ker. Batthyány tér közelében!

A lakás beosztása:  tágas előszoba-közlekedő rengeteg tárolóhelyet biztosító beépített szekrényekkel, amerikai konyhás nappali, egy belső udvarra néző  hálószoba, kádas fürdőszoba, gardrób, külön WC, valamint egy extra 3 m2-es kilépő.

A lakás felújítása az elmúlt 10 évben történt, melynek során minden burkolatot, vezetéket, nyílászárót kicseréltek, ezen kívül a hálószoba felőli falat leszigetelték! Az ingatlan részben bútorozott, gépesített. A lakás fűtését gazdaságos, parapetes gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal. A melegvizet nagy víztartályos Ariston bojler állítja elő.

Az udvarban zárt, és nyitott bicikli tároló is van!

A  ház rendezett, biztonságos,  a  lakóközösség kulturált!

Parkolás az utcán.

A közelben található iskola, óvoda, boltok, kávézók, éttermek, stb. A tömegközlekedés könnyedén elérhető, a Batthyány tér 5 perc sétára van, ahonnan metró, HÉV, villamosok, buszok mennek a város minden irányába.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Ritkaság a piacon! Ezen a környéken szinte sosincs eladó ház:)

Egy panel lakás áráért inkább költözzön kertes házba! Megvételre kínálom az Örs vezér teréhez és a XVI. kerülethez közel eső 58 nm-es ikerházat. A X. kerület csendes, békés, alacsony forgalmú utcájában található a 700 nm-es telek, melynek utcafronti részére 1957-ben került a felépítmény. Később egy 12 négyzetméteres, térképszelvényen is feltüntetett alápincézett fűthető házikó is épült, melyet jelenleg műhelynek használ a tulajdonos. Az ikerház falazata ikersejt téglából készült, betonfödémes és hőszigetelt műanyag nyílászárok kerültek beépítésre A fűtést konvektorral és elektromos padlófűtéssel oldották meg, a melegvizet bojler állítja elő. A házba lépve az előszoba-étkező-konyha együttesébe érkezünk, innen nyílik a felújításra szoruló fürdőszoba, illetve a padlásfeljáró és a pincelejáró. Tovább haladva a 16 négyzetméteres nappaliból a 6 négyzetméteres erkélyre és a 15 négyzetméteres hálószobába juthatunk. A kertben a kis ház mellett kellemes hangulatú kiülő, medencének kialakított terület és kiskert áll rendelkezésre. Szeretettel ajánlom családi házra vágyó egyedülállóknak, pároknak, de ha befektetésben gondolkodik kiadásra is megfelelő az ingatlan. Jelenleg parkolni a ház elött az utcán lehetséges, de az előkertben kialakítható beálló. Tömegközlekedés: 44-es 277-es buszokkal az Örs vezér terére juthatunk Irodánk ügyvédi háttérrel és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti Önt a vásárlásban. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között.

Újszerű rákoskerti 4 szobás ingatlan + garázs + autóbeálló

Megvételre kínálom Rákoskerten ezt a kiváló infrastruktúrával rendelkező 2018-ban átadott 83 négyzetméteres 4 szobás otthont felszíni kocsibeállóval és garázzsal. Az ikerház két lakása csak a kocsibeállóval és a tárolóval érintkezik egymással. A parkosított kert kényelmes méretű, a család minden tagja találhat magának megfelelő kültéri elfoglaltságot, legyen az kertészkedés, grillezés vagy játék, sőt a műanyag kerti tároló is benne van a vételárban. 30-as porotherm téglából épült falai 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal egészültek ki, a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A 20 cm vastag üveggyapot födémszigetelés és a 10 cm homlokzati szigetelés miatt igen alacsony a rezsi, minden közmű külön mérővel rendelkezik még a kerti csaphoz is van külön vízmérő, így a locsoláshoz használt vízdíj kedvezőbb. Az élhető méretű amerikai konyhás nappali mellett a 3 hálószoba, a fürdőszoba wc-vel és a különálló mellékhelyiség elegendő teret ad a családi élethez. A nyugati fekvésű teraszra a nappaliból léphetünk ki, a tároló is a kertből közelíthető meg, melyet jelenleg kamraként használnak. A tulajdonosok biztonságról a kiépített riasztó és a kamera gondoskodik. Élelmiszerbolt, orvosi rendelő, cukrászda, virágbolt, hentes, zöldséges sétatávolságban található, de autóval az Auchan, a Lidl, vagy az Aldi percek alatt elérhető. Iskola, óvoda a közelben. 2 autó elhelyezésére van lehetőség, a tömegközlekedés a 97E jelű busszal az Örs Vezér tere irányába, vagy az elővárosi vasúti közlekedés igénybevételével a Keleti pályaudvar felé történik. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant és tegyen ajánlatot erre a szép családi otthonra! Irodánk ügyvédi háttérrel és bankfüggetlen ingyenes hiteltanácsadással segíti Önt vásárlás során. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között.

Göncz Árpád városközpontnál metró közeli lakás befektetésnek

Megvételre kínálom ezt a kiváló lokációval rendelkező és gyorsan birtokba vehető 2 szobás lakást. Az ingatlan sétatávolságra van a Göncz Árpád városközpont metrómegállótól, kiváló választás, ha befektetésben gondolkodik. A körfolyosós jó állapotú ház 2 emeletét lépcsőn közelíthetjük meg, a 63 négyzetméter alapterületű ingatlan teljeskörű felújítást igényel, bár a nyílászárók már hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, egyéb beruházás nem történt. A fűtés jelenleg konvektorokkal történik és a fürdőszobában gázbojler állítja elő a melegvizet. A társasház anyagi helyzete rendezett, gondos kezek tartják karban a házat, a függőfolyosók már felújításra kerültek, így az rendezett képet mutat. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 h közt!

A Kálvin térhez közel kiadó nagy üvegportálos étterem

Ha kiadó éttermet keres vállalkozása felvirágoztatására, Önnek ajánlom a IX, kerület turisták által is szívesen látogatott nagy gyalogosforgalmú utcájában ezt az exkluzív ingatlant, amely 250 vendég fogadására alkalmas. Az üvegportálos vendéglátóhely patinás belsővel rendelkezik, vörösfenyő nyílászárók, igényes falburkolatok biztosítják a vendégek számára fogyasztás közben a harmonikus környezetet. A három szintes ingatlan két bejárattal rendelkezik és összesen 800 négyzetméteren terül el. A földszinten a vendégtér és az italraktár, az emeleten a konyha, előkészítők, raktárak, öltözők és az iroda, míg a pincében a további vendégtér mellett, raktárakat és gépészetet találunk. A pincében a belmagasság 4 méter és az elszívó rendszer is ki van építve. Az étterem előtt az utcai terasszal bővíthető a vendégtér, így további 50 fő fogadására válik alkalmassá. A fűtést és használati melegvizet gázkazán biztosítja illetve befúvó - elszívó berendezés és klíma berendezés is rendelkezésre áll. A konyha részben berendezett és megközelítőleg 300 adag étel elkészítésére van tervezve, természetesen fekete és fehér mosogatók, hús és zöldség előkészítők és raktárak tartoznak hozzá. Az üzemi terület saját külön elszívó-befúvó berendezéssel van felszerelve. Az ingatlan a 3-as metró közelsége miatt tömegközlekedéssel is könnyűszerrel megközelíthető. A környék a hazánkba látogató külföldiek kedvelt célpontja és az étterem bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. Az éttermet a teljes berendezéssel együtt is bérelheti. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető. További információkért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között. #kiadóétterem #ingatlan #befektetés

Budapest szívében, nagy forgalmú utcában exkluzív étterem eladó

Megvételre kínálom a IX, kerület turisták által is szívesen látogatott nagy gyalogosforgalmú utcájában ezt az exkluzív éttermet, amely 250 vendég fogadására alkalmas. Az üvegportálos vendéglátóhely patinás belsővel rendelkezik, vörösfenyő nyílászárók, igényes falburkolatok biztosítják a vendégek számára fogyasztás közben a harmonikus környezetet. A három szintes ingatlan két bejárattal rendelkezik és összesen 800 négyzetméteren terül el. A földszinten a vendégtér és az italraktár, az emeleten a konyha, előkészítők, raktárak, öltözők és az iroda, míg a pincében a további vendégtér mellett, raktárakat és gépészetet találunk. A pincében a belmagasság 4 méter és az elszívó rendszer is ki van építve. Az étterem előtt az utcai terasszal bővíthető a vendégtér, így további 50 fő fogadására válik alkalmassá. A fűtést és használati melegvizet gázkazán biztosítja illetve befúvó - elszívó berendezés és klíma berendezés is rendelkezésre áll. A konyha részben berendezett és megközelítőleg 300 adag étel elkészítésére van tervezve, természetesen fekete és fehér mosogatók, hús és zöldség előkészítők és raktárak tartoznak hozzá. Az üzemi terület saját külön elszívó-befúvó berendezéssel van felszerelve. Az ingatlan a 3-as metró közelsége miatt tömegközlekedéssel is könnyűszerrel megközelíthető. Kiváló befektetés, mivel a környék a hazánkba látogató külföldiek kedvelt célpontja és az étterem bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. Az éttermet a teljes berendezéssel együtt értékesítjük és elsősorban a céggel együtt eladó, de más konstrukció is szóba jöhet. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető. További információkért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között. #eladóétterem #ingatlan #befektetés

Mezőgazdasági pályázathoz keres földterületet jól megközelíthető helyen, közel a fővároshoz? Sóskúton, Budapesttől 20 percre autópályán, zártkerti művelés alól kivett 8036 nm-es volt gyümölcsös és szántó  művelési ágú mezőgazdasági terület eladó. Kiváló lehetőség PÁLYÁZATI ÚTON gyümölcsös, szőlő vagy szántó hasznosításra, de akár telephelyként is remekül funkcionálhat, mivel az autópályáról szinte közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan 3 egymás melletti telekből áll, melyek egyben egy háromszöget formáznak, csak együtt eladók!

A telkek előtt, az utcában áram és víz közmű lehetősége adott, két úton lehet megközelíteni, melyek télen-nyáron jól járhatók. Jelenleg már egy ideje használaton kívül van, a meglévő cca:. 300 db barack és cca.: 40 db meggyfa fiatalításra szorul, a telkek beépíthetősége 3%-os.

Amennyiben kérdése van, hívjon bátran!