Ölvedi Péter ingatlanjai

Kivételes lehetőség, kivételes környezetben! Diósjenő csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén, Budapesttől 60km-re kínálunk eladásra egy 955 négyzetméteres ingatlant, amely főépülete 540 négyzetméter, amihez tartoznak külön épületek, egy rendkívül nagy beépített terasz és jelenleg panzióként üzemel, de számos más funkcióra is alkalmas lehet. Az épület 2004-ben épült és 11db kádas, zuhanyzós, szoba helyezkedik el benne, néhányhoz teakonyha is. A földszinten egy gyereksarok, recepció, társalgó billiárdasztallal, pince, bárrész, egy 60 fő befogadására alkalmas étkező kapott helyet. A konyha 2023-ban került felújításra, teljesen gépesített. A telek mérete 8600 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a vendégek kényelmének és a különböző szolgáltatások bővítésének. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, fűtése gázkazánnal biztosított, illetve a közösségi terekben padlófűtés is beépítésre került, így a téli hónapokban is kellemes környezetet nyújt a látogatóknak. Az ingatlan különlegessége a saját tóra néző kilátás, amely nemcsak a vendégek számára vonzó, hanem a helyi üzleti lehetőségek szempontjából is kiemelkedő. A rendezett kert nemcsak esztétikai szempontból remek, hanem lehetőséget biztosít szabadtéri programok szervezésére is. Itt található egy 158 négyzetméteres, saját bárpulttal ellátott szaletli, amely 120 vendég befogadására alkalmas, tökéletes rendezvények, esküvők megtartására. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Diósjenő nyugodt, csendes település, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a pihenést. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való kapcsolódás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok és vonat rendszeresen közlekednek, így a vendégek számára is könnyen elérhetőek a környező látnivalók. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem lehetőség arra, hogy egy sikeres üzleti vállalkozást indítson vagy bővítsen. A jelenlegi panzió funkció mellett számos más lehetőség is kínálkozik, mint például vendégház, szálláshely, idősek otthona, vagy akár rendezvényhelyszín kialakítása. Az ingatlan adottságai és a környék vonzereje együttesen biztosítják a sikeres működést. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

VI. kerületi, a Podmaniczky utca és az Andrássy út között elhelyezkedő 80 m²-es lakás eladó!



Eladóvá vált a Rózsa utcában egy 80 m²-es, első emeleti, 3 szobás, utcai nézetű, nagy ablakokkal rendelkező, világos lakás.


Mindkét utcafronti szoba 22 m²-es, és a kisszoba is közel 12 m²-es, külön helységben a konyha, egy kellemes méretű fürdőszoba és egy külön WC.
A lakás csendes lakóközösséggel rendelkező társasház első emeletén helyezkedik el.

Az épületet folyamatosan renoválják. Tavaly felújították a körfolyosót, a homlokzat festése most készült el.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik a belvárosban szeretnének ingatlant vásárolni, de mégis csendes utcát keresnek és a nagy belmagasságú polgári életérzést keresik.

A lokáció közlekedés szempontjából is szuper, 5 perc sétára a Nyugati és az Oktogon, 4-6-os villamos vagy a 3-as metró. Autóval néhány percre található a Városliget, nagy parkjaival, hatalmas játszóterekkel és megannyi kulturális program lehetőségével.


Érdeklődés esetén keressen a hét bármely napján!

Kivitelezők - Építők -Befektetők

Kivitelezők figyelem !!! Ez a telek falusi csok kompatibilis, 4 db ház építésére alkalmas ... Budapesti agglomerációban, az M0-M1-M6-M7 autópályák közelében ( minden csak pár percnyire...), Budapest borpincéjének nevezett gasztrofaluban, Etyeken található 3202 m2 Lf-1 minősítésben lévő egybefüggő építéstelek! Építhető akár 4 darab családi ház, vagy ikerházak, idősek otthona, vagy hotel, panzió. Méreteiből adódóan 30% beépíthetőséggel szintenként 900 m2 + 200 M2 melléképület építhető. Elhelyezkedése Rókusfalvy Birtok-tól pár telekre, gasztrosétány is 200 méter, Korda filmstúdió szintén nagyon közel. Etyeken nagyon sok állami beruházás volt- lesz a következő években, pl: megépült a vadonatúj óvoda, egészségház, bringaút, gasztrosétány stb., épül a települést közvetlenül elkerülő körgyűrű. Gasztrosétányon havonta rendezvények, panorámás pincesorok, éttermek minőségi szolgáltatásokkal várják vendégeiket ..., rengeteg turista jár ki Budapest borospincéjét látogatni. Megtekinthető minden nap! Felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.