Novák Anita ingatlanjai

Modern apartment with balcony in the heart of Kelenföld – with a green panorama, next to Etele Plaza! I am offering for sale a 2-room, balcony apartment with an excellent layout that has undergone a complete renovation just 2 years ago, located in one of the most popular areas of Budapest's 11th district, Kelenföld, right next to Etele Plaza. The apartment has been completely renovated in a clean, modern style: ✨ a stylish, modern equipped kitchen, ✨ fresh flooring, ✨ modern sanitary fittings, ✨ well-thought-out space utilization. The balcony and large windows provide a quiet, green garden view, offering true tranquility to residents despite the urban hustle and bustle – the balcony is the perfect spot for a morning coffee or an evening relaxation. Heating is provided by a Nobo Norwegian heating panel, and cooling is ensured by air conditioning. LOCATION AND TRANSPORTATION: The infrastructure in the area is excellent: metro, trams, and buses are just a few minutes' walk away, making any point in the city easily and comfortably accessible. EVERYTHING WITHIN ARM'S REACH! Shopping options, restaurants, cafés, a cinema, gyms, and other entertainment possibilities are just minutes away thanks to Etele Plaza. There are also kindergartens, schools, pharmacies, and a post office nearby. This apartment is an IDEAL CHOICE for a personal home, young couples, or even as an investment, as it can be easily and well rented out due to its location and condition. If you have any questions or would like to schedule a viewing, please feel free to call, and see this exceptional apartment in person!

Eladó csendes, madárcsicsergős környezetben egy kivételes lehetőségeket rejtő családi ház Olaszon, mindössze 20 km-re Pécstől, Mohács irányába! A tágas, 2400 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan két szintes, így ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozási célokra is. A ház jelenlegi kialakítása: 8 szoba, amely további 3 helyiséggel könnyedén bővíthető 4 fürdőszoba 3 állásos garázs, illetve több autó számára kialakított kültéri beállók Nyugati és déli tájolás, amely egész napos természetes fényt biztosít Tágas, napfényes teraszok a kényelmes kikapcsolódásért Az ingatlan 73%-os készültségi szinten áll, így ideális lehet azok számára, akik saját ízlésükre formálnák a belső tereket és a befejezés minden részletét. Fejezze be ezt a csodás házat a saját elképzelései szerint, és élvezze a természetközeli, nyugodt környezet varázsát minden egyes nap! Vállalkozásra, fizetővendéglátásra vagy akár panzió kialakítására is kiválóan alkalmas. A M6-os autópálya közelségének köszönhetően a közlekedés gyors és kényelmes. Teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, további információért keressen bizalommal. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, várom hívását!

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!



Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!

Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.

Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!

A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.

A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.

A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.

Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.



Főbb jellemzői:

- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára

- tágas napfényes terek

- hatalmas privát terasz

- prémium anyaghasználat

- designer belsőépítészeti megoldások

- modern konyha

- elegáns fürdőszoba

- intelligens okos  otthonrendszer

- exkluzív lokáció

- kiváló közlekedés

- szolgáltatások a közelben

- 81,6 nm



Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!



Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.

Mutatásban rugalmasak vagyunk.

A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.

Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Dunaharaszti legkedveltebb lakóparkjában új otthon várja Önt prémium kivitelezésben! Eladó egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás erkéllyel, kis lakásszámú, csendes társasházban. A lakás egész nap benapozott a kedvelt tájolásának köszönhetően. A lakás prémium minőségben épült- megbízható beruházótól, modern kényelmi megoldásokkal: •Fűtés és meleg víz, padlófűtés lakásonként külön hőszivattyús rendszerről működik •Fan-coil klíma hűtés •Riasztó és kaputelefon •5,4 nm-es erkély, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. •Tágas fürdő wc-vel + külön wc kézmosóval •Saját tároló, plusz padlástérben extra pakolóhely •2 gépkocsi számára kijelölt parkoló Nyugodt, zöldövezeti környezet garantálja a harmóniát. A közelben minden megtalálható a kényelmes élethez: bevásárlási lehetőség, bölcsöde-óvoda-iskola, játszótér-sportpálya, egészségügyi intézmények, tömegközlekedés. Budapest jelenleg busszal, HÉV-el könnyen is elérhető, hamarosan a vonatközlekedés is újra indul. Már 10% befizetéssel lefoglalható! Bankfüggetlen tanácsadással segítjük vevőinket a számukra legjobb hitelkonstrukciók kiválasztásában. Ne maradjon le erről a lehetőségről – ez az otthon nem csak szép, de okosan is megtervezett. A társasházban további lakások eladók akár kertkapcsolattal és gépkocsi beállókkal. Műszaki leírással és teljes dokumentációval segítünk a döntésben. Jöjjön és érezze meg, hogy milyen az új otthona messze a város zajától!

Dunaharaszti legkedveltebb lakóparkjában új otthon várja Önt prémium kivitelezésben! Eladó egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás nagy terasszal, kis lakásszámú, csendes társasházban. A lakás egész nap benapozott a kedvelt tájolásának köszönhetően. A lakás prémium minőségben épült- megbízható beruházótól, modern kényelmi megoldásokkal: •Fűtés és meleg víz lakásonként külön hőszivattyús rendszerről működik •Padlófűtés, a nappaliban fan-coil klíma hűtés •Riasztó és kaputelefon •13,83 nm-es terasz valamint 173,5 nm-es kert, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. •Tágas fürdő wc-vel + külön wc kézmosóval •Saját tároló, plusz padlástérben extra pakolóhely •2 gépkocsi számára kijelölt parkoló A kertkapcsolat és a nagy terasz tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, miközben a nyugodt, zöldövezeti környezet garantálja a harmóniát. A közelben minden megtalálható a kényelmes élethez: bevásárlási lehetőség, bölcsöde-óvoda-iskola, játszótér-sportpálya, egészségügyi intézmények, tömegközlekedés. Budapest jelenleg busszal, HÉV-el is könnyen elérhető, hamarosan a vonatközlekedés is újra indul (Budapest Keleti Pályaudvarra). Már 10% befizetéssel lefoglalható! Bank független tanácsadással segítjük vevőinket a számukra legjobb hitelkonstrukciók kiválasztásában. Ne maradjon le erről a lehetőségről – ez az otthon nem csak szép, de okosan is megtervezett. A társasházban további lakások eladók akár kertkapcsolattal, gépkocsi beállókkal. Műszaki leírással és teljes dokumentációval segítünk a döntésben. Jöjjön és érezze meg, hogy milyen az új otthona messze a város zajától!

Exceptional opportunity in one of the most popular areas of the XIV district – MODERN, panoramic, sunny 4-ROOM home for sale with a balcony! We are offering for sale a 94 m², living room + 3 bedrooms, balcony apartment that is youthful and bright, located in one of Zugló's most modern and sought-after residential complexes, built in 2018. The property also has two separately purchasable garage spaces. THE APARTMENT The modern home features a spacious American-style kitchen and dining area that connects directly to the balcony, offering a PANORAMIC view. You won't be looking at the neighbor here! The living room + 3 separate bedrooms are perfect for families but also ideal for a home office or guest room. The apartment includes two full bathrooms – both equipped with a toilet, quality sanitary ware, and modern tiles. The spaces are practically designed, and thanks to the large windows, the apartment is bathed in sunlight all day long, giving it a particularly friendly and homely atmosphere. High-quality materials, tiles, and built-in furniture were used in the interior design, which are included in the purchase price. BUILDING AND ITS ENVIRONMENT The residential complex was built in a modern, secure, and landscaped environment, with closed community spaces exclusively for residents. There are only three apartments on the actual floor, ensuring tranquility and a private atmosphere. The common cost includes HEATING and HOT WATER fees, as well as the maintenance of the condominium, the elevator, and the garden – making utility costs predictable and favorable. The apartment has central heating with individual measurement, and air conditioning units provide summer cooling. The two large garage spaces offer convenient parking even for larger vehicles, which can be purchased at 8 million HUF each (but are not mandatory, as they have separate land registry numbers). LOCATION AND INFRASTRUCTURE This part of the XIV district is exceptionally well-equipped: nearby, you can find shopping centers, supermarkets, schools, kindergartens, medical offices, and sports facilities. Public transportation is excellent, with several bus and tram lines providing quick connections to the city center and surrounding neighborhoods. The area is quiet yet centrally located, making it ideal for both families and investors – it is a property that retains value and is easy to rent out. We offer free, bank-independent mortgage advice to our clients, and we will guide them through the entire purchasing process! CONTACT If you would like to experience what it feels like to live here in person, please feel free to contact us.

Unique Family House with Indoor Pool in One of Sashalom's Most Desirable Areas A three-story, uniquely designed family house is for sale in a quiet, green neighborhood of Sashalom, which caters to all needs. It features an indoor swimming pool, sauna, garage, and multiple parking spaces, waiting for its new owner. The house underwent a complete exterior renovation in 2025, receiving fresh facade paint, a new fence, a renewed roof structure, and modern, durable exterior cladding. Main Features of the Property -1st Floor: - Double garage for two cars - Boiler room housing the gas boiler and pool technology - Separate 54 m² room with its own entrance, shower, and toilet – perfect for a business, office, or guest apartment - Central unit for the security camera system Ground Floor: The spacious 20 m² foyer serves as an elegant reception area, with built-in wardrobes and a guest restroom. From here, you access the breathtaking open space of the living room, dining area, and kitchen, where - A fireplace provides a cozy atmosphere, - The dining area is located directly next to the kitchen, making it ideal for hosting larger gatherings, - The custom-made kitchen furniture from a Spanish manufacturer offers ample workspace and storage. Through the three-layer sliding door, you reach the covered terrace overlooking the well-maintained garden. The home office room, opening from the foyer, awaits its new function with tasteful, unique furnishings. The wellness area on the ground floor is the true highlight of the house: a large indoor pool, Russian sauna, shower, and laundry room ensure relaxation. You can also access the terrace from here, making summer relaxation a true experience. Upper Floor: From the spacious hallway, a separate suite opens to the left – featuring its own living room (or bedroom), large windows, wardrobe, and a bathroom with shower, as well as a separate toilet. On the right side, there are two more spacious bedrooms and a shared bathroom – perfect for a multi-generational family. Attic: The 50 m² built-in attic currently functions as a full-fledged wardrobe but can easily be converted into new living space, an office, or a hobby room. Thanks to the 35 cm glass wool insulation, the room maintains a pleasant temperature year-round. ???? Exterior and Parking In the front garden, a lush conifer provides shade in the summer heat. The paved yard allows for comfortable parking for up to 4 cars, while the new fence and modern gate system in front of the house give the property an elegant appearance. Neighborhood Shopping opportunities are within walking distance. The area is excellently equipped: schools, kindergartens, markets, and healthcare facilities are all nearby. Public transport is easily accessible within a few minutes' walk, and the city center is quickly reachable by car. In summary, this house is the perfect choice for those seeking spacious, comfortable living space, premium quality, and a home wellness experience. The property, sold with furnishings, offers numerous possibilities: ideal for a multi-generational home or a business. With unique loan structures, we help our customers find personalized options for their purchases, free of charge! Come and discover this unique home at Sashalom, where everything is provided to make everyday life comfortable, stylish and harmonious.

Eladó egyedülálló panorámás lakás Istvánmező szívében! Istvánmező kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, 3 szobás, körpanorámás lakást, amely igazi ritkaság a piacon. A tágas, napfényes tereknek és a minden irányba nyíló kilátásnak köszönhetően otthona mindig világos, inspiráló és különleges hangulatú. A lakás elosztása ideális: jól szeparált szobák, kényelmes nappali, valamint egy otthonos, élhető lakás várja új tulajdonosát. Elhelyezkedés és közlekedés: A Városliget mindössze 5 perc sétára található, a közelben pedig villamos- és buszmegállók biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést, amelyekkel mind a belváros mind az Örs vezér tere könnyen és gyorsan elérhető. Számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben, így ideális választás mind befektetés, mind saját otthon céljára. Nézze meg mielőbb, egyeztessünk időpontot megtekintésre.