Gacza-Nagy Regina ingatlanjai

+++ TIHANYBAN zártkerti ingatlan, PANORÁMÁVAL +++
Megvételre kínálom, TIHANYBAN ezt a balatoni, belső tavi és tihanyi PANORÁMÁS zártkerti ingatlant.Az 1043 m2 telken elhelyezkedő ház, tégla építésű, cserép fedéssel ellátott, szigetelve nincsen. Nyílászárói fából készültek.
Víz, villany, csatorna a közművek közül, mind megtalálható.A lakótér 85 m2, a hozzá tartozó 20 m2 fedett terasszal és a 15 m2 nyitott panoráma terasszal.
A falu északi részén található, közel a központhoz, mégis nyugodt, forgalomtól mentes területén.Az ingatlanhoz tartozik, egy külön bejáratú, szeparált faház, melyet az ár tartalmaz.Gépjárművel jól megközelíthető!
A terület egy része, fás erdős rész.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
' FÉLSZIGETEN A NYUGALOM SZIGETE! '!!! MEGTALÁLTA !!!

Eladó bejáratott csárda, berendezéssel együtt!

Az ingatlanról videó is készült, melyet oldalunkon megtekinthet: UZ014856 regisztrációs számon! Közkedvelt, bejáratott csárda eladó vagy bérbeadó! Sokan ismerik és szeretik ezt a hagyományos magyar ízekről híres csárdát, amely most új tulajdonosát várja! A vendéglátóhely főbb jellemzői: -200 nm-es vendégtér, hangulatos cserépkályhával -Tágas, jól felszerelt konyha kb. 200 nm-en -50kW napelemmel támogatott áramellátás -A csárdához tartozik egy 2 szobás apartman, konyhával fürdőszobával -Közel 80 férőhelyes parkoló vendégek számára -Teljes berendezéssel, konyhai eszközökkel, gépészettel, kialakult vendégkörrel együtt kerül átadásra -A csárda mellett egy különálló látványkonyha-placcal található, mely már szintén üzemképes. További lehetőség: -3 különálló épület is megvásárolható a csárdával együtt, melyek szállásként vagy üzlethelyiségként hasznosíthatók → Csárdával együtt vásárolva 20% kedvezmény a csomag árából! Bérleti lehetőség is elérhető: 18M/ év áron! Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Hitelben, ügyintézésben segítünk!

Eladó apartman 17 szobával, konyhával!

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó – pizzéria, bár, cukrászda vagy apartmanház lehet belőle! Ez a jelenleg üzemen kívüli vendéglátóegység kiváló lehetőséget kínál vállalkozók számára! Az ingatlan többféle funkcióra is alkalmas: -Földszinten egykor működő pizzéria, amely könnyedén újraindítható, vagy bárként, cukrászdaként, recepciókén, reggelizővé is átalakítható -Tetőtérben 2 szoba kapott helyet saját fürdőszobával -Az épület alatt panzió található, 15 különálló szobával, mindegyik saját fürdőszobával -Korszerű hőszivattyús-padlófűtés biztosítja a meleget az egész épületben Befektetőknek, vendéglátósoknak, apartmanüzemeltetőknek ideális választás! További lehetőség: -2 külön álló épület is vásárolható az ingatlanokkal együtt, egy családi ház-airbnb alkalmas és egy bejáratott csárda is → 2szobás apartman, külön +látványkonhya placcal-> továbbá a szomszédos kúria együtt vásárolva 20% kedvezmény a csomag árából! Bérbe is vehető évi 30M Ftért! Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Hitelben, ügyintézésben segítünk!

MESESZÉP 17 HEKTÁROS BIRTOK BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZZAL

Páratlan befektetési és életmód lehetőséget a természet ölelésében Kivételes lehetőség: 14 hektáros, működő vendégházként üzemelő birtok eladó, mely teljes felszereltséggel, stabil vendégkörrel és páratlan természeti környezettel várja új tulajdonosát. Három különálló épületben összesen 14 szoba, modern kényelmi szolgáltatások és önfenntartó energiarendszer - mindezt patakkal és erdővel körülölelve. A BIRTOK KÜLÖNLEGES ÉRTÉKEI •14 hektáros összterület saját erdővel és legelővel •3 teljesen felújított épület összesen 14 szobával •Teljes önellátás: napelemrendszer, két engedélyezett fúrt kút •Természeti környezet: patak, erdő, kiépített kirándulási útvonalak •Modern kényelmi szolgáltatások: szauna, dézsafürdő, kültéri sütögetési lehetőség •Működő vendégház-vállalkozás stabil vendégkörrel AZ ÉPÜLETEK JELLEMZŐI Főépület: •8 szoba saját fürdőszobával •Tágas közösségi terek és fogadótér •Teljesen felszerelt, vendéglátásra alkalmas konyha •Akadálymentes kialakítás lifttel •Beltéri-kültéri étkezési terek Második épület: •2 hálószoba •Konyha és fürdőszoba •Ideális személyzeti vagy vendéglakrész Harmadik épület: •Tágas étkező és társalgó •4 hálószoba •2 fürdőszoba •Tökéletes nagyobb csoportok fogadására TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK Az ingatlan jelenlegi sikeres vendégházi működése mellett számos további lehetőséget rejt: •Exkluzív csárda vagy étterem kialakítása •Esküvői és rendezvényhelyszín •Csapatépítő tréningek és vállalati elvonulások otthona •Természetjáró túrák és ökoturizmus központja •Wellness és pihenőközpont bővítése MODERN FELSZERELTSÉG, TÖRTÉNELMI BÁJÁT MEGŐRIZVE •A 2000-es években teljeskörű újjáépítés történt •Új alapok, belső falazatok, födémek és tetőszerkezetek •2010-ben telepített napelemrendszer •Földkábeles villanyellátás •Környezetbarát fafűtés és kandallók •Két engedélyezett fúrt kút kiváló minőségű vízzel TEKINTSE MEG LENYŰGÖZŐ KÉPGALÉRIÁNKAT ÉS DRÓNFELVÉTELEINKET! A szavak nem adhatják vissza a birtok varázsát - nézze meg exkluzív képgalériánkat és drónfelvételeinket, amelyek teljes képet nyújtanak erről a kivételes ingatlanról. A képek között megtalálja: •A teljes birtok légi felvételeit •A három épület külső és belső részleteit •A természeti környezet minden évszakban készült felvételeit •A vendégek által kedvelt pihenőhelyeket •A kényelmi szolgáltatások bemutatását BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK •Stabil bevételi forrás: működő vendégház bejáratott vendégkörrel •Energetikai hatékonyság: jelentős megtakarítás a napelemrendszernek köszönhetően •Diverzifikált hasznosítás: többféle bevételi forrásra alapozható üzleti modell •Értékálló ingatlan: egyedi természeti és építészeti értékekkel •Minimális fenntartási költségek: önellátó rendszerek HELYSZÍNI MEGTEKINTÉS Ezt a páratlan birtokot látni kell ahhoz, hogy valódi értékét felmérje! Garantáljuk, hogy Ön is beleszeret, amikor személyesen is megtapasztalja az itt rejlő lehetőségeket és hangulatot. Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap. LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK MÉG MA! Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Ilyen adottságokkal rendelkező birtok ritkán kerül piacra. Személyes megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján! A weboldalunkon videót és több képet is talál az ingatlanról, regisztrációs száma: UZ018400

Eladó kis csarnok Veszprém ipari területi részén! Az ingatlanon belül található térkövezett parkoló, valamint egy 25 nm-es tárolóhelyiség. Fűtése gázkonvektoron keresztül, valamint 3x25 amper villany és vezetékes víz- és csatorna is kiépítésre került . A könnyűszerkezetes csarnokban található egy 145 nm-es szerelőcsarnok, melynek belmagassága 3,41m, illetve teakonyha, zuhanyzó, illemhelyiség és tárgyaló is. A csarnok aljzata beton, linoleummal borítva. Alkalmas lehet több pl. hegesztő-, lakatos vagy kisebb fémiprari műhelyben végezhető munkákra, vagy raktározási célra is. Bővebb informcáiókért, megtekintésért keressen bizalommal! BANKFÜGGETLEN , kedvezményes hitelben segítünk!

Raktárcsarnok Veszprém közvetlen közelében! Az ideális ingatlan Jutaspusztán várja Önt!

Veszprém határában , Jutaspusztán kínálunk eladásra egy kivételes üzleti célú ingatlant, amely tökéletes lehetőséget nyújt befektetők számára. Az épület egy forgalmas, kamionnal is megközelíthető területen található. Szerkezete fém és szendvics panel. Az épületben víz, villany (3x50A) található. Az épülethez tartozik egy 150 m2-es fedett rész is. A csarnokban két rész van, a nagyobbik 471 m2-es részben került kialakításra a vizesblokk, iroda, étkező, kazánház. Az emeleti részben egy tárgyaló alakítható ki. A csarnok kisebbik részében, amely 323m2, egy iroda található. Az épület 3 ipari kapuval és egy személyi bejáróval kialakított. A raktárcsarnok, koncepciójának köszönhetően rugalmasan ki tudja szolgálni mind az extra műszaki, mind a raktározási igényeket. A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a közeli főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A városban található ipari parkok és vállalkozások közelsége további lehetőségeket kínál a potenciális bérlők számára, így a befektetés nemcsak a jelenlegi, hanem a jövőbeli piaci igények szempontjából is kedvező. A lehetőségek tárháza végtelen, és a jövőbeli terveihez megfelelő alapot biztosít ez az ingatlan. Amennyiben érdeklődik a lehetőség iránt, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Szívesen állok rendelkezésére bármilyen információval, amely segíthet Önnek a döntésében. Az ingatlan iránti bizalom és a befektetési lehetőségek maximális kihasználása érdekében fontos, hogy minden részletet alaposan átbeszéljünk.

Eladó telek Várolődön, csendes környezet, erdőre néző panoráma! A telek beépíthetősége 30%, azaz 177nm alapterületű ingatlan helyezhető el 5m magasan. Minden közmű közvetlen a telek előtt megtalálható az utcán. Ajka-Veszprém-Pápa vonzáskörzetében helyezkedik el, az autópálya 10percre található. A településen bolt, posta, iskola, bisztró is megtalálható. Kiváló kirándulási lehetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó sorház Veszprém Újtelep városrészén! Az ingatlan az 1990-es években épült téglából, 10 cm szigetelés került rá. A közös bejáratból 4 lakás közelíthető meg, melynek mindegyikéhez saját garázs is tartozik, továbbá saját udvarrész is, mely 40 nm. A sorházi lakás egyik előnye, hogy középső elhelyezkedésű, ami energiahatékonyabb fűtést biztosít. A tető fedése pala-zsindelyezve, a födém szigetelve van, valamint a padlástéren pakolási lehetőségre is alkalmas. A fűtés gázkazánról működik, mely padlófűtésen át adja le a hőt. Víz-villanyhálózat áthúzásra került az elmúlt években. Több felújítás is történt 5 éven belül, hideg-meleg burkolatok, szaniterek, ablakok (műanyag ablakok, fa velux tetőablakok) cseréje tovább növeli az energiahatékonyságot. A sorházrészre beérve 2 szintet találunk, az alsó szinten előszoba, mosdó, étkező-konyha, valamint egy tágas nappali található, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a grillezésre is alkalmas udvarrészre. Az emeleten 3 hálószoba, 1 fürdőszoba található, valamint egy tágas erkély. AZ INGATLANRÓL VIDEÓT is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon, a H496493 regisztrációs számra keresve! A 40 nm-es saját udvar ideális azoknak, akik szeretnének egy kis szabad teret, de nem akarnak fáradtságos kertgondozással foglalkozni. A garázs és a tárolási lehetőség tovább növeli az ingatlan praktikumát. A belváros közelsége (5 perc séta) pedig kifejezetten előnyös. Bővebb információkért, valamint megtekintésért, keressen bizalommal. BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

Eladó Veszprémtől 28km-re, Balatontól 9percre, Balatonfőkajáron egy ikerházrész! A ház 1991-ben épült 38-as téglából, a tetőn 15cm-es üveggyapot hőszigetelés található, héjazata Bramach cserép. A nyílászárók közül az ablakok 3rétegű műanyag ablakok, két helyen 2rétegű, bejárati ajtók szintén műanyagból készültek, a beltéri ajtók fából. A dupla falazatnak köszönhetően semmi zaj nem szűrődik át egyik lakásból a másikba. 1200nm-es udvar kizárólagos használatú, kerítéssel elválasztott, több gyümölcsfa is helyet kapott. Az ikerházrészek külön helyrajzi számmal ellátottak. A lakás melegéről vegyestüzelésű kazán, valamint gázkazán gondoskodik, ezek radiátoron át adják le a hőt. Az alagsorban található egy 26nm-es garázs, egy fatároló, ahol helyet kaptak a kazánok is, 2 külön tároló és egy fürdőszoba, innen is feljuthatunk a földszintre. A földszinten egy előszobába érkezünk,ahonnan egy mosdó nyílik, 2 szoba, 1 étkező és 1konyha is helyet kapott. Az emeleten további 3szoba és 1 fürdoszba(zuhanyzóval, káddal egyaránt ellátott) található. Burkolatok járólap, parketta és laminált padlók, az emeleti szobákban pár évvel ezelőtt lettek cserélve. Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Bankfüggetlen hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

Luxus albérlet Veszprémben!

Különleges lakás, igényes bérlőnek! Ide csak beköltözni kell! Amennyiben kényelemre, eleganciára vágyik ez a rendkívül hangulatos ingatlan Önre vár! A társasházban 3 lakás található, melyek egyben vagy külön-külön is bérbevehetők. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül kiadásra, így leendő bérlőjének már csak élveznie kell a bérleményt. A lakásban található 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és egy illemhelyiség, illetve a lakást kürülöleli egy nm-es panorámás terasz is. A ház mellett egy saját kis udvarrész áll rendelkezésre. Garázs, tároló és egy felszíni beálló tartozik még hozzá. Hőszivattyús fűtésrendszer került beépítésre, mely padló fűtés és mennyezeti hűtés funkcióval működik. Lakásonként 5kW napelem jár, így a rezsiköltség szinte nincs. A képek maximálisan tükrözik a valóságot, ebben a lakásban biztosan nem fog csalódni. Gyönyörű kilátás, Veszprém egyik legszebb helyén! Bővebb információért és megtekintésért, keressen bizalommal!

Szerezze meg álomotthonát Veszprém kertvárosi részén!

Igazán igényes építésű és kialakítású ikerházrész keresi tulajdonosát! Az ingatlan legfőbb jellemzői a praktikus elrendezés, és a minőségi anyagok! Újépítésű családiházas övezetben található, rendezett utcában. A házrész saját térkövezett útról közelíthető meg, míg az udvar parkosítása tavasszal történik. Az udvaron automata öntözőrendszer került kiépítésre vízgyűjtő tartállyal ellátva. Parkolási lehetőség, akár az utcában is megoldható, de az udvarban jelenleg is kapott helyet egy felszíni parkoló, valamint egy 18 nm-es garázs is, elektromos Hörmann garázskapuval ellátva. A ház külső falazata 50 cm vtg. Porotherm Thermo Rapid tégla, belső falazat 25 cm vtg. hanggátló tégla Porotherm 25AKU Z. A tetőre 15+10 cm ROCKWOOL AIRROCK hőszigeteslés került, héjazata Prefalz bevonatos alumínium lemez kettős állókorcos kivitelben. Hőszivattyús rendszer került beépítésre, mely padlófűtésként fűt, mennyezetről pedig hűt, helyiségenként állítható. A villany 3x25A +Htarifa. Nyílászárók 3rétegű műanyagok, ablakok elektromos zsalúzia árnyékolóval felszereltek. A mindennapok vízhasználatát védi és megkönnyíti egy vízlágyító berendezés is. Az ingatlan padlóburkolatai prémium minőségű hideg és melegburkolatok extra magas kopás és vízállósággal. A lakásba belépve egy tágas előszobába érünk, ahol helyet kapiott egy WC-kézmosóval, a rendkívül világos, ablakos amerikai konyhás nappaliból léphetünk be, ahol a gépészet is található. A konyhabútor - mely jelenleg még nem került beépítésre - ugyancsak a vételár részét képzi. A ház kertjébe, teraszára a nappali-étkező-konyha helyiségekből is ki lehet lépni, valamint az innen nyíló hálószobából is. Az emeletre érve 3 kényelmes méretű szobát találunk, egy fürdőszoba, valamint egy 35 nm-es teraszt is találunk. Ez az ingatlan a mai kor luxuskövetelményeinek, és a vonatkozó jogszabályokban meghatározott előírásoknak teljes mértékben megfelel, amelyet az alaprajz és a műszaki tartalom is visszatükröz az új tulajdonos elvárásainak megfelelően. Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal!

Eladó Veszprémben egy többfunkciós CSALÁDI HÁZ, külön álló utcafronti ÜZLETHELYISÉG, SZERELŐMŰHELY együtt, amely alkalmas befektetésnek, családi otthonnak, műhelynek, munkásszállónak, irodának, akár kisebb apartman vagy étterem működtetésére egyaránt.

Megvételre kínálom Veszprémben egy jól átgondolt, lehetőségekben gazdag, 2015-ben teljesen felújított családi házat.
A családi házhoz tartozik egy külön álló, külön bejárattal és külön méróórákkal rendelkező utcafronti üzlethelyiség, melynek alapterülete 45 négyzetméter. Az utcafronton lévő üzlethelyiség 2024-ben lett teljesen átalakítva és felújítva A tégla építésű, szigetelt üzlethelyiség alkalmas rendelőnek, irodának, boltnak, masszázsszalonnak, kozmetikának, fodrászatnak stb. Remek befektetési lehetőség, mely állandó jövedelmet biztosít. Az üzlet mellé parkolóhelyek lettek kialakítva.

Az extra méretű garázs, mely 140 négyzetméter alapterületű, tökéletes akár szerelőműhelynek, hiszen minden ehhez szükséges feltétel adott.
A 140 négyzetméteres garázs két ipari elektromos Hörmann kapuval van ellátva. Ebben a helyiségben található még egy mellékhelyiség tusolóval, mosogatópult, több kerámiamosdó, szerelőakna, a falak csempézve, az aljzat greslappal burkolva.

A garázsból nyílik a pincerész, amelyben a kazánház, tárolók, és egy borospince is helyet kapott.

A családi ház három szinten lett kialakítva.
A földszinten található egy előszoba, mellékhelyiség, nappali beépített szekrénnyel, amerikai típusú nyitott étkezővel és konyhával. A konyha prémium márka gépeivel és műszaki megoldásaival lett felszerelve, egyedi beépített bútorokkal.
A bútorok, járólapok, nyílászárók, burkolatok magas színvonalú anyagokból készültek, időtállóak. Ez a szint padlófűtéssel szolgáltatja a meleget, amelyet külön termosztát szabályoz.

Az emelet egy széles, diófa lépcsőn közelíthető meg, amely kovácsoltvas korláttal díszített. Ezen  a szinten található három hálószoba. Az egyik tágas szobából nyílik egy 70 m2-es hatalmas napozó terasz. Továbbá kialakításra került egy nagy méretű, beépített gardróbszoba, egy fürdőszoba külön wc-vel, és egy mosókonyha. A fürdőszoba sarokkáddal, tusolóval, dupla mosdóval és törölköző szárítóval ellátott.

A tetőtér beépítésre került, melyben további két nagyméretű szoba lett kialakítva.

Az ingatlan külső homlokzata grafit hőszigetelőanyaggal burkolt. A tető bramac betoncserép fedésű. A belső nyílászárók egyedi kialakításúak, diófából készültek. Néhány helyiség praktikus beépített szekrénnyel ellátott.

Az ingatlannak egyedi kovácsoltvas kerítése van, autómata kapunyitóval rendelkezik. Több gépkocsi számára térkövezett parkolás biztosított. Az extrák közé tartozik még a beépített riasztó, a videós kamerarendszer, a képernyős kapunyitó és a zöld, füvesített területen a beépített öntözőrendszer.

Az eladó ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Az ingatlan kialakítása, elhelyezkedése miatt ajánlom nagy családosoknak, többgeneráció összeköltözőknek, befektetők, beruházók, vállalkozók részére.

További információért, személyes megtekintésért, kérem keressen elérhetőségemen.