Nagy Norbert ingatlanjai

Eladó 55 nm-es, háromszobás,erkélyes lakás a IX. kerületben

Megvételre kínálunk egy 55 nm-es, háromszobás, második emeleti panellakást a IX.kerületben a Telepy utcában. Az ingatlan a Ludovika Campus és a megújult Orczy-kert szomszédságában, a Nagyvárad tér közelében található. A lakás tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Az erkély a zárt, belső udvarra néz. Jelenleg három külön szobával rendelkezik, a korábbi amerikai konyhás kialakítás gipszkarton fallal lett átalakítva, ami igény szerint bármikor visszabontható. Az ingatlan átlagos állapotú, új melegburkolat lett letéve a szobákban. Inverteres hűtő-fűtő klíma található a legnagyobb szobában. A fűtés házközponti, díját a 29.000 Ft-os közös költség tartalmazza, a melegvíz fogyasztás , szemétszállítás, lépcsőházi takarítás díjával együtt. A lakás egyedi hideg- és melegvízórával felszerelt. A társasház rendíkvül rendezett, lakókóközössége rendszerető. A zárt, belső udvarban gépkocsibeálló igényelhető. A lokáció kiváló, az M3-as metróvonal, 23-as és 24-es villamos 5 perc sétára vannak. Saját részre, de akár befektetésnek is jó opció, hiszen a közeli egyetemek miatt bármikor kiadható. Hívjon, és nézzük meg!

Eladó családi ház a XVIII. kerület kertvárosi részén, Szemeretelepen

Megvételre kínálunk egy 51 nm-es kétszobás házat a XVIII.kerület egyik legkedveltebb részén. A két, kényelmes méretű szobán kívül egy konyha-étkező és egy fürdőszoba található. A ház egy osztatlan közös telken található, ügyvédi megosztással kerül eladásra. A másik ingatlan és annak telekrésze, fizikailag lesz elválasztva, nem lesz átjárás egymáson. - Megosztás után: Önálló, leválasztott, 90 nm-es kertész - A házhoz tartozik egy 18 nm-es, beépített terasz - Több felújításon is átesett az évek során - 2023-ban új parketták lettek letéve és új konyhabútor került beszerelésre - Műanyag nyílászárók - Betonfödémes, felfelé bővíthető igény szerint - 7 cm-es szigetelés került rá Akik igazi kertvárosi hangulatú helyen szeretnék élni mindennapjaikat, azoknak kiváló lehetőség ez az ingatlan. Csendes utca, viszont 4 perc sétatávra van az Üllői út, mely több tömegközlekedési opciót is kínál. Keressen bizalommal!

Eladó 59 nm-es panellakás Kispest központi helyén

Megvételre kínálunk egy 59 nm-es, háromszobás, nyolcadik emeleti lakást Kispest kedvelt részén. Az ingatlanban 5 éven belül az alábbi felújítások történtek: - fürdőszoba felújítás - új villamoshálózat - klíma került beszerelésre A lakás DK-i fekvésű, ezért reggeltől délutánig rendkívül világos. Az ablakok egy csendes, parkos részre néznek. A társasház, tiszta, rendezett, jó lakóközösségű. Az ingatlan a Kisfaludy utcában található, így lokáció szempontjából kiváló. Három perc sétára található Lidl áruház, öt perc sétára az 50-es villamos, Kossuth téri piac, három buszmegállóra pedig a KÖKI. A belváros 25-30 percen belül elérhető tömegközlekedéssel. Továbbá bölcsőde, óvoda, iskola több is található a környéken. Ha szeretne közel lenni a belvároshoz, de mégis maradna a külvárosi, nyugodt környezetben, akkor ez az Ön ingatlana! Hívjon bizalommal!

Iskola és óvoda sétatávolságra tágas tetőtéri lakás Ganzkertvárosban

Budapest XVIII. kerületében, Ganzkertváros csendes, kertvárosi részén, a Kandó téri általános iskola közelében eladó egy 4 lakásos társasház tetőterében található, jól tagolt, élhető elrendezésű lakás.

A lakás tulajdoni lap szerint 76 m²-es, nappali + 2 szobás, a valóságban azonban nappali + 3 különálló szobával rendelkezik, valamint egy saját padlástérrel, amely alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozik. Ez a kialakítás kifejezetten ideális gyermekes családoknak, illetve azoknak, akiknek szükségük van egy külön dolgozó- vagy vendégszobára.

Műszaki állapot és felszereltség:

- Új, modern konyhabútor, amely a vételár részét képezi
(elektromos főzőlap és sütő beépítve, mosogatógép kivételével)
- Új kondenzációs gázkazán, padlóban vezetett fűtéscsövekkel egyenletes, komfortos hőérzet
- Radiátoros fűtés + 2 db klímaberendezés
- Egyedi közműmérők, kedvező fenntartási költségek
(téli rezsi kb. 40.000 Ft)- A lakáshoz tartozik 1 db felszíni autóbeálló

Közös költség: 16.000 Ft

Villamos hálózat bővítése folyamatban 32A-re

A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es fedett terasz, amely jól használható pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár gyereksarok kialakítására.

Elhelyezkedés családbarát mindennapok:
- Iskola, óvoda 5 perc sétára
- Buszmegálló 5 perc gyalog, KÖKI 25 perc tömegközlekedéssel
- Nyugodt környezet, csendes, barátságos szomszédság

Ez az ingatlan ideális választás lehet kétgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik kertvárosi nyugalmat, mégis jó közlekedést keresnek, alacsony fenntartási költségek mellett.

Amennyiben egy jól működő, élhető otthont keres Ganzkertvárosban, érdemes személyesen is megtekinteni.

Eladó 30 nm-es lakás a VIII.kerületben

Megvételre kínálunk egy 30 nm-es, szép állapotú lakást a VIII. kerületben, a Dugonics utcában. A lakásba belépve egy konyha-étkező található. A lakás továbbá rendelkezik egy kényelmes méretű fürdőszoba-wc-vel, és egy nagyméretű szobával. A szobában kialakításra került egy galéria is. Az ingatlan 2018-ban lett felújítva, ekkor a villamoshálózat felújítása is megtörtént. A lokáció kiváló, gyakorlatilag sétatávra minden megtalálható. A VIII.kerület ezen része dinamikusan fejlődik. Egy utcányira található a gyönyörű ELTE fűvészkert. 5 perc sétával már az Üllői úton találjuk magunkat, az M3-as metróvonalnál. AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! AZ ÁR A TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA. Akár saját részre, akár befektetési célra is kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal!

Eladó telek Érd Fenyves-Parkvárosban

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG a kisebb méretű építési telket keresőknek! Érd Fenyves-Parkvárosban csendes, forgalommentes, ősfás, zöldövezeti mellékutcában, családi házas környezetben eladó egy 442 nm-es lakóövezeti telek. Beépíthetőség: 30%, Legnagyobb homlokzat magasság: 4,5 m A telek pár percre található az M7-es autópályától, illetve M1-M7 bevezető szakaszától, az M0-ás körgyűrűtől. Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék mégis csendes és nyugodt, jó levegővel, az utca végében egy erdő található, amely kiváló séta és sportolási lehetőséget kínál. A telek sík területű, körbekerített, gyümölcsfával, örökzöldekkel, díszbokrokkal telepített. Közel négyzet alakjának köszönhetően kiválóan beépíthető. Villany és gáz a telekre nincs bevezetve, de az utcából beköthető. A csatorna a telken belül található. Érd Fenyves-Parkváros ezen területe egyre népszerűbb a családi házra vágyók, agglomerációba költözők, építkezők és beruházók körében. A környéken az utolsó üres telkek egyike, ebben a méretben egyedülálló. Ha nem szeretné az idejét és energiáját egy feleslegesen nagy kert gondozására fordítani, akkor kiváló választás. A tulajdonos birtokában található a hátsó, szomszédos telek is családi házzal, ezért a két kert jelenleg egybe nyitott, de mindkettő külön helyrajzi számmal és kijelölt telekhatárral rendelkezik, így könnyen, bármikor elválasztható.

Kétgenerációs családii ház a XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén.

Ha kétgenerációs családi házat keres, ahol a család egy telken, mégis külön házban szeretné élni a mindennapokat, akkor megtalálta álmai otthonát. A XVIII. kerület egyik legjobb részén, Szemeretelepen vált eladóvá egy összesen 120 nm-es, két házból álló ingatlan. Az utcafronti ház 51 nm-es, míg a másik, 2010-es években épült kétszintes ház 69 nm. A két házban összesen 4 szoba találálható. Az első házhoz tartozik egy 18 nm-es, beépített veranda, míg a hátsó házhoz egy nagyméretű terasz, ahol kényelmesen lehet akár családi összejöveteleket is tartani. A hátsó ház tetőtere beépített, egyéni igények szerint további átalakításokat is eszközölni lehet. Kisebb esztétikai felújítás után egy egy igazán kellemes hangulatú, meleg otthon varázsolható belőle. Ha ilyen típusú ingatlant keres, és úgy érzi, hogy megtekintené, akkor keressen bizalommal!

Eladó üzlethelyiség a Podmaniczky utcában

Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, jól bejáratott helyet keres vállalkozásának, akkor megtalálta! Eladóvá vált egy 93 nm-es helyiség a Podmaniczky utcában. A közelben több népszerű kereskedelmi egység is van, így elhelyezkedésileg kiváló az üzlethelyiség. A bejárat az utcáról nyílik, ahonnan egy tágas terembe jutunk, ahonnan nyílik egy hátsó, kisebb helyiség, konyha, wc és mégegy helyiség, ami akár irodaként is működhet. Az üzlet fekvésének hála, nappal igen világos. Az új tulajdonosnak rengeteg lehetősége lesz hasznosítani az üzletet. Funkcionálhat bemutatóteremként, üzletként, irodaként, jóga- vagy masszázsszalonként, de akár táncstúdióként is rejlik benne lehetőség. Ha egy jó elhelyezkedésű üzletet keres, ami a város egyik legnépszerűbb központjától, a Westend-től kb 8-10 perc sétára van, akkor hívjon és nézzük meg!