Móricz Mónika ingatlanjai

Eladó felújított családi ház gyönyörű kerttel és kiváló felszereltséggel!

Ha nyugalomra, rendezett környezetre és egy igazán jó állapotban lévő otthonra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás!

Eladó egy 80 m² hasznos alapterületű, gondosan felújított családi ház, csodálatosan karbantartott kerttel, kiváló elosztással és rengeteg extrával.

A ház elrendezése:

    Tágas nappali

    Különálló konyha + étkező

    Hálószoba

    Előszoba

    Felújított fürdőszoba

    Külön WC

    Kamra

A házhoz tartozik egy 20 m²-es terasz, ahol kényelmesen pihenhet vagy vendégeket fogadhat, továbbá 20 m²-es pince és 16 m²-es udvari tároló is rendelkezésre áll. Az autó beállása sem jelent problémát, hiszen egy 40 m²-es fedett kocsibeálló gondoskodik a jármű védelméről.

 Műszaki adatok, extrák:

    Külső 10 cm-es hőszigetelés

    Betongerendás födém, rajta 40 cm-es hőszigetelés

    Kerámiacserepes tetőfedés

    Minden burkolat új

    Teljesen új, modern fürdőszoba

    Új konyhabútor

    Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

    Új beltéri ajtók
*    Elektromos kapu


A fűtésről és hűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma és 1 db gázkonvektor gondoskodik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet biztosított.

A szobában van még egy gázkonvektor a fürdőben pedig egy törölközőszárító radiátor egészíti ki a fűtést.

Kert:

A házat körülvevő kert igényesen gondozott, gyepesített, dísznövényekkel tarkított ideális családi vagy baráti kikapcsolódásra, grillezésre, pihenésre.


Ez az ingatlan ideális lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, vagy akár kisgyermekes családoknak is, akik nyugodt, rendezett környezetre vágynak, ahová csak be kell költözni.

Az ingatlan tehermentes és többféle hitel felvehető rá pl.Otthon Start hitel.

Hitelre van szüksége?

Irodánk pénzügyi szakértői csapata az egyik legjobb a hálózatunkban és ingyenes tanácsadással,

valamint ingyenes hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért, vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

 Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!

Az ingatlan jellemzői:
 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten
 Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható
 A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez

További részei és lehetőségek:
 Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve
 A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
 Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt
 Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra
 Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny

Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel!

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban.

Telek/Épület leírás:
A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült.

Belső leírás:
A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki.

Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik.

Finanszírózás:
A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.

Parkolás:
A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe.

Műszaki:
Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került.

Környék/Közlekedés:
A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal.
50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló!
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található.
További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján.

Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez?  CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.